【箕面森町・大阪】について Part12

[匿名さん [男性]]

パート11が1000件になっていたので、パート12です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について 引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/409845/

[2788: 箕面市民]

>>2786 匿名さん

最近自社開発し始めて、複合型が出来てきてるみたいですよ。住宅地ですから考慮するでしょう。してなきゃ電話抗議です。

個人的には、スタバとかコメダとか星野コーヒーが来れば嬉しいですね。まぁ、無理でしょうが( 笑

地区センター前に歯医者さん来るとピースの人が言っていました。やっとです。( 笑

[2789: 箕面市民]

>>2779 検討中さん

そう思います。
国道や臨海部と同じでは無いと思っています。

阪急オアシスもかなり廃れてますから、品揃えとある程度の商品で十分商売成り立つと思います。

24時間営業はして欲しくないですね。従業員の確保も難しいでしょうし。

[2790: 匿名]

2762：箕面市民 [2017-02-24 20:15:59]

>いいえ違います。高速インター、物流センター開業、ゆとりある道路環境などの「地理的特性、位置関係」を理解しているからこそトラックがメインで走り屋、珍走団なども集まると考えます。（たまり場は言い過ぎたかも知れませんが。） トライアルは激安薄利多売で全国的に急成長してきた企業です。薄利多売です。

●インターからどこへ向かうのか？
➡︎箕面インターで降りたトラックが向かうのは、基本、大阪市内か工業団地。大阪市内へ向かうトラックが住宅地のスーパーへ向かうだろうか？否である。新御堂か１７１号へ向かう。工業団地のトラックは？後述で。

↑
そんな貴方の都合のいいようにトラックの運ちゃんは走りません。

●物理的に駐車スペースが作れない。
➡︎住宅地のスーパーでトラック用進入路は警察が許可しない。交差点から近い出入口も許可されない。では、路駐するのか？路駐しているのは見たことない。トラックが路駐すれば即通報だろう。

↑
トラックなんて通報しても一周回って戻って来ます。警察過疎地の森町ではイタチごっこ。

●暴走族(珍走屋）が集まるか？
対策は簡単。住宅地の商業施設では多いがゲートとカメラを付ける。これで寄せ付けない。やって来たら警察に任せよう。

↑
そんな簡単に暴走族が駆逐出来るなら苦労はいりません。しかも森町は警察過疎地。

●トライアルは激安薄利多売か？
➡︎マスコミでも取り上げられているが、小売業のIT化に成功し、物流を内製化する事によりローコストを実現し、成長した。当初は居抜き物件で資金回収を早めていたが最近は体力もつき、自社物件を開発している。利益は小売業の中でも優秀。言うなれば中利中売である。

↑
マスコミの受け売りと企業理念のきれいごと。
店内は激安299円弁当、激安58円コーヒー、激安38円ウォーターでごった返している。
現実のトライアルは薄利多売の激安ショップ。

●ターゲットは誰か？
トンネル北側の住民がメインターゲット。ざっと調べると周辺に3万人程度住んでいる。また、工業団地の従業員もお客様だろう。では、トラックの運転手は？招かざる客である。お金を落とさない。お弁当とドリンクで路駐されたら店側は堪らない。

↑
全国トライアル各店は深夜トラックで大盛況。
それが現実。

●店舗はどうか？
➡︎居抜き物件は汚らしい店舗もある。自社物件はレイアウトも綺麗である。また、地域により陳列商品と価格を変えている。小売業では当たり前。森町では、299円のお弁当は、さほど売れないだろう。私は絶対買わない。

↑
アナタが買わなくても運ちゃんには大人気。
店は売れるから置くだけ。激安弁当マジック。

★以上のことから、臨海部や工業地帯店舗と同じようにトライアル森町とその周辺ではトラックによる騒音、振動、道路劣化、排ガス、弁当ごみポイ捨て、空缶ポイ捨て、エンジンかけっ放し過眠、タバコ等々の諸問題が危惧されますから、今後警察や行政としっかり協議をおこない被害の軽減に取り組むべきだと考えます。。

これで理解できなければ、私では無理です。ゴメンなさい。

[2791: 匿名さん]

無理で結構なのでどっかいってください。

[2792: 口コミ知りたいさん]

森町のトライアル
高速インター開設
と
物流センター開業
に
タイミング合わせてるところがすべてを物語る。

[2793: 箕面市民]

>>2790 匿名さん

あなたが正解です!!
これで満足ですね。

いずれ私の正解が証明されます。

その時、逃げないでね。
「僕言ってないもん」って。

[2794: 検討者]

>>2776 匿名さん
ガキくさいよ、、

[2795: 検討者]

>>2784 匿名さん
あんたアホか

[2796: 箕面市民]

>>2792 口コミ知りたいさん


これ間違いね。訂正しとくよ。
でも、君も正解だよ!!
凄い洞察力。

箕面インターは、今年秋。
スーパーは2019年。
工場は2020年から

君も「僕言ってないもん」って、
スタコラサッサしないでね。

[2797: 箕面市民]

>>2790 匿名さん

失礼ながら、かなり民度の低いエリアにお住まいなのですね。お察しします。

トラックが大挙するトライアルの添付して下さい。

[2798: 匿名さん]

ICから森町を繋ぐ道路っていつ出来るんでしょうか？

商業用地の建築ラッシュ中は通行止めでしょうから、トラックの運転手の客が多い予定で大型店舗オープンさせたら商業用地オープンまでに潰れちゃうねw

[2799: 匿名さん]

箕面森町検討中の者なのですが、
森町中の地区、里山地区、ピースガーデン地区にはそれぞれのカラーや地区と地区の間にちょっとした壁みたいなものはあるのでしょうか？住人さん目線で感じることがあればぜひ教えて下さい。よろしくお願いいたしますm(_ _)m

[2800: 検討中さん]

>>2790 匿名さん
>これで理解できなければ、私には無理です。ゴメンなさい。

→すみませんが理解できません。
もう無理との事なので、この件での追加の書き込みは不要です。お疲れ様でした。

[2801: 通りがかりさん]

お疲れ様でしたー！

[2802: 通りがかりさん]

煙で騒いでいた連中がまた騒いでるみたいですね

箕面グリーンロードの社会実験も定期券も終了して片道2000円ぐらいになったらいいのにな

不便を承知で箕面森町に来たくせにバスやらスーパーやらセコくて厚かましい妄想ばかりしてる暇人と一緒にされたくない

読んでて不快

[2803: 検討中さん]

>>2802 通りがかりさん
あなたは森町嫌いなのに森町の掲示板に書き込みしてる暇人さんですね。

読んでて不快

[2804: 通りがかりさん]

不快なら
見ない読まないやって来ないが基本

読んでくれてありがとさんさん

[2805: 検討中さん]

>>2804 通りがかりさん
2802の自分の書き込みへの反応ですか？
この掲示板にはもう来ないのですね
さようなら。

[2806: 住人]

＞＞2799 匿名さん

地区によって壁みたいなのは無いと思いますよ。

カラーというほどのもではないですが、

中地区は初期の注文住宅が多く、人に家を説明するのに目印がない。
子供達がよく遊んでる。

里山地区は個性的な家が多く、パン屋、イタリアン、カフェがあり、
不慣れなお客さんの車がたまに危なく感じる事がある。

ピースガーデンは道路が比較的平坦で、学校から近い。

男目線なので、この程度の事しか思い浮かばないです。。。

不便、僻地と言われていますけど、それを承知で住んでいますし、
慣れれば、こんなもんだと思うし、スーパー等できれば、素直に
嬉しいですしね。

私達は何度も足を運んで決めましたので、住んでから後悔の無いよう
検討してみて下さい。

[2807: 匿名さん]

>>2799 匿名さん
森町中住人としては、里山とピースガーデンは近寄りがたい気がする。
嫌いだからでは無くて、恐れ多い感じで(笑)

大体通り毎くらいにグループが出来ている気がする。
自宅から少し離れたところを探索していると、不審者だと思われている気がする(笑)
でも思春期の子以外の挨拶返答率100%！

ピースガーデンは大手ハウスメーカーの家でどっしりしているなぁと思う。
里山と森町中の傾斜地に建っている家は個性的な家が多いなぁと思う。

ピースガーデンの人がどう感じているのか興味あります！