【箕面森町・大阪】について Part12

[匿名さん [男性]]

パート11が1000件になっていたので、パート12です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について 引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/409845/

[2174: 通りがかりさん]

500万値上がりしたwww

[2175: 匿名さん]

ホンマどこぞの出しゃばりが張り付いてるから
色んなお客さんが来て賑やかなこと…
いつも何がしたいんかなぁ…
揉めるのを楽しんでんのかなぁ…

[2176: 口コミ知りたいさん]

>>2174 通りがかりさん

500万値上げしたんじゃなくて
一番安いのが売れただけですよ
安いのから売れていくのが
森町の特徴ですから 笑

[2177: 通りがかりさん]

>>2176 口コミ知りたいさん

ちゃうちゃう
去年は売れずに1880万で値下げして最終売った。
今年は2380万で売り出して売れてる。500万値段上げて売れてるんよ。

[2178: 通りがかりさん]

センチュリーの兄ちゃんが言うてた。
今年は強気やとな。もう安売り物件出てこんらしいしな。

[2179: 匿名]

２０００万前半で強気って、、、笑

[2180: 通りがかりさん]

>>2177 通りがかりさん
あまりにも安すぎるけど本当ですか？

[2181: 検討板ユーザーさん]

その物件は住んでも大丈夫なのでしょうか？
安い理由が知りたいです。

[2182: 箕面市民]

安売り安売り、って賑わってますね。

もともと箕面森町は、大阪府と積水ハウスの街でした。
ただ、需要が思うように伸びず、フリーで販売するようになりました。ピースガーデン除く。

一昨年だったと思います。
たぶん、お金に困ったのでしょう。
地主さんがブロックごとにローコストビルダーに大安売り(市況の半額くらい)したらしいです。50用地くらいでしょうか。

そこから建売りや安い土地が一気に出てきました。
一時期は価格破壊されていましたね。
ただ、それもほぼ売れたようです。

今は売り用地を見ても相場並みです。
センチュリー21が売る建売りも最後ではないでしょうか。
それで、強気と言われてるのかもしれません。

建売りが、まとまって建っているエリアは大体分かるでしょう。

また、ピースガーデンに20軒くらいまとまって建築中なのは、賃貸だという噂です。確かに同じ家が並んでいるので、何かしたら不思議なエリアになっています。

[2183: 口コミ知りたいさん]

とにかく安いってことですね！

[2184: 口コミ知りたいさん]

公共施設が遠い、買い物するところない、子供の社会離れな環境など、薪ストーブ問題、冬は雪国並みの寒さ、色々安いなりの理由はありますね。

[2185: 箕面市民]

間違いを記しますね。

とどろみ支所が近くにあります。郵便局も農協も。
図書館も来る予定のようです。
阪急オアシスは自転車圏内です。
子供の社会離れは意味不明です。
薪ストーブはご近所トラブル。
気温は千里中央マイナス２度です。

北摂エリア、箕面市内に比べると土地は安いです。
同じ予算であれば、家を拘ることが出来ます。
皆さん、良い家を建てられています。

価値観の問題ですね。
ネオンが好きな方、便利さを追求する方には無理な街です。

もちろん、土地が安いのは不便さがあるからです。
許容範囲かどうかは検討者次第。

[2186: 匿名さん]

箕面森町の薪ストーブ煙臭問題は他の近畿のニュータウンでは類を見ない箕面森町特有の問題であることは一連のスレを見ていても明白であり箕面森町全体の問題です。

[2187: 口コミ知りたいさん]

※間違いをただしますね。

とどろみ支所が近くにあります。郵便局も農協
も。
↑
※とどろみ支所は車でないといけないのでは？
森町には小さい郵便局すらありません。

図書館も来る予定のようです。
↑
※図書館くるなんて聞いたことありませんが？

阪急オアシスは自転車圏内です。
↑
※東ときわ台のオアシスまではアップダウンきついですし森町から場所によっては往復５kmくらいになります。自転車ならたぶん玉子とちゅうで割れちゃいます。

子供の社会離れは意味不明です。
↑
※これは私にも分かりません

薪ストーブはご近所トラブル。
↑
※単なるご近所トラブルなどというレベルはすでに超越していると思われます

気温は千里中央マイナス２度です。
↑
※トンネル抜けたら銀世界ってことよくありますよ

北摂エリア、箕面市内に比べると土地は安いです。
同じ予算であれば、家を拘ることが出来ます。
皆さん、良い家を建てられています。
↑
※生活コストが高くつくので、必ずしもそうとは言いきれません

価値観の問題ですね。
ネオンが好きな方、便利さを追求する方には無理な街です。
↑
※べつに便利さを追求しなくても、ここまで不便なところを選ばなくても自然が多くてもう少し便利なところはあると思います。

もちろん、土地が安いのは不便さがあるからです。
↑
※同意します。けっきょく高くつく恐れはありますが。

[2188: 評判気になるさん]

上で色々書いてるけど、何書いても負け惜しみにしか見えないｗｗｗｗｗ

[2189: 箕面市民]

誰の何に対しては負け惜しみなのかは分かりません。
適当な事を言われる事が不快なだけです。

とどろみ支所、郵便局は、地区センターから徒歩約15分。
便利な街中よりは遠いですね。

図書館は、箕面市の立地適正化計画にあります。
実現されるかは分かりませんが。

煙問題は、住民と検討者が現実を見て判断しましょう。
私は一部の近所トラブルと捉えています。

玉子が割れるのは、乗り方の問題でしょう。
全員が割れるオフロードなら問題ですが。
電動自転車で買って帰っても割れません。

銀世界は、今年は2日。昨年は無し。
これを多いと感じるのは、その人の視点。

生活コストも人それぞれですね。
阪急沿線から徒歩圏の賃貸より安いです。

価値観の問題は人それぞれですから、
否定も肯定も出来るものではありませんよね。

[2190: 匿名さん]

センチュリー21の売り出し中の家は値下がりして土地代900万くらいで売っていたので家の値段だけだと1000万ちょっとくらいですかね。
周りの家は注文住宅ばかりで、5棟(？)だけ明らかに建売のそっくりな外観なのでもう少しどうにかならなかったのかなと思います。

[2192: 坪単価比較検討中]

>価値観の問題は人それぞれですから、
>否定も肯定も出来るものではありませんよね。

↑
全くその通りだと思います

>煙問題は、住民と検討者が現実を見て判断しましょう。
>私は一部の近所トラブルと捉えています。

↑
あなたの価値観なので否定することはできません

ですが、
あなたは煙害の書き込みを過剰・過敏と決めつけて削除依頼をし、
他にも数々の妨害をしていましたが
これらは、人それぞれの価値観を否定するものではないでしょうか

あなたのレスを読んでいるとこのような矛盾した発言が多々あり、
検討者への情報としての質には甚だ疑問を抱いています

[2193: 通りがかりさん]

買い物する場所がないという話題が出てますが、最近やっとスーパーを誘致出来たそうです。
九州を中心に展開しているスーパーらしいです。
スーパーが建つのはまだ少し先のようですが情報まで。

最近やっとコンビニ（ファミマ）も出来て、少しだけ買い物が便利になってきました。

[2194: 口コミ知りたいさん]

>>2193 通りがかりさん
299円激安弁当や激安飲料でおなじみの２４時間深夜営業激安スーパーですよね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]