匿名さん　[更新日時] 2025-02-25 20:40:37

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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟４階

最寄り駅：都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩25分
総戸数：5,632戸（分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。管理担当 2023.6.26】

[キーワード]
大規模マンション

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

現在の物件

HARUMI FLAG

HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区（タワー棟）】第2期（最終期）]

所在地：東京都中央区晴海五丁目502番（SEA VILLAGE）、503番（SUN VILLAGE）、504番（PARK VILLAGE）（地番）

交通：都営大江戸線勝どき駅徒歩14分（A5出口利用）（SUN VILLAGE タワー棟）、徒歩15分（A5出口利用）（PARK VILLAGE タワー棟）

総戸数： 4,145戸

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HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

99351: 口コミ知りたいさん　

[2023-01-19 22:32:24]

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>>99350 マンション検討中さん
いやいや、
ドトールだいぶ値上がりしたよ。

99352: 匿名さん　

[2023-01-19 22:56:02]

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ここは上下左右に玄関がズラリと、、

さらに頭上には常に
タワーの異物感で外を歩いていられない。。

ほんと最悪。

99353: 匿名さん　

[2023-01-19 22:58:25]

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飛〇降り自殺の数が凄まじいと予想する。

子供にとって絶対に耐えられないこと。親はしっかりしよう。

99354: 匿名さん　

[2023-01-19 23:01:22]

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じゃ今期は辞退続出で倍率無しに成りますね
ご苦労様でした

99355: 職人さん　

[2023-01-19 23:09:25]

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タワー棟は？

坪550万で、低い倍率が良い
坪400万で、多少倍率があっても良い

99356: 匿名さん　

[2023-01-19 23:50:30]

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>>99355 職人さん
タワーいらんけど。

99357: 口コミ知りたいさん　

[2023-01-19 23:57:08]

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>>99356 匿名さん

買えないだろフッフッフッ

99358: マンション検討中さん　

[2023-01-20 00:22:10]

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>>99353 匿名さん

そういうこと、
冗談でも書かないほうがいいぞ。

人のこと言う前に、
あんたの親はあんたの教育そのものを失敗してんじゃないのか？
当たり前の教育受けてたらこんなこと書かないだろ。
晴海にケチつける前に、自分の親に文句言ったほうがいいよマジで。

99359: 通りがかりさん　

[2023-01-20 00:29:12]

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>>99358 マンション検討中さん

以前から同じような書き込みしてる常習犯なので放置が良いと思います。誰からも相手にされないために、人の反応を求めて書き込みが過激化してるんだと思います。

99360: マンション検討中さん　

[2023-01-20 00:35:12]

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タワーの前から通勤時の想定速度で歩いてみたけど、勝どきの松屋までが20分だな。改札までとなると24分だ。
他のタワマンの敷地突っ切るルート通っても2分縮まるくらい。

99361: マンション検討中さん　

[2023-01-20 00:44:15]

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>>99360 マンション検討中さん

キックボードが主流になってくるので、だいぶ早くなるはず

99362: 口コミ知りたいさん　

[2023-01-20 00:47:56]

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月島３丁目タワーが坪600万オーバーで出てくるなら、DUOが坪500万でも全然おかしくないし売れるでしょうね。
70平米換算で2,000万は安い訳ですから。
住友の販売戦略に嵌められるタワー検討者・・・

https://www.sumu-log.com/archives/51851/

99363: マンション検討中さん　

[2023-01-20 01:01:51]

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「豊洲でずっと永遠にとまっていていただきたい」と言ってゆりかもめ延伸を止めたバカ中央区。その報いを受けるときがもうすぐ来るな。

99364: マンション掲示板さん　

[2023-01-20 01:04:27]

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>>99361 マンション検討中さん
キックボード持って地下鉄乗るのウケるなw
ちなみに清掃工場のあたりが下り坂、その後基本上り坂だがキックボード本気？

99365: 評判気になるさん　

[2023-01-20 01:04:43]

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バカはお前だよ笑

99366: 評判気になるさん　

[2023-01-20 01:09:52]

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>>99364 マンション掲示板さん

電動キックボードじゃなくて？

99367: 評判気になるさん　

[2023-01-20 01:17:20]

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>>99359 通りがかりさん

あんなこと書くヤツが「親はしっかりしよう」なんて書いてるからさ。まるで自分は清く正しく強く美しく育ったかのように勘違いでもしてるんじゃないかと感じてさ。
親の顔が見てみたいと思えるぐらい、人格破綻してるよね。
おいくつか知らないが、自分自身を俯瞰して見つめ直したほうがいいよ。
人生やり直しなんていくらでも出来るんだから、
真っ当に生きて欲しいね。

99368: 口コミ知りたいさん　

[2023-01-20 03:31:42]

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>>99367 評判気になるさん

お気持ちはよく分かりますが、馬の耳に念仏とはよく言ったもので、そういったありがたい言葉もお馬さんには理解出来ないんだと思います。

99369: 匿名さん　

[2023-01-20 05:06:51]

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タワーがあると歩いていられない。

頭上の異物が常に気になって、外を歩けない。じっとしていられない。

99370: 評判気になるさん　

[2023-01-20 06:08:37]

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>>99276 eマンションさん
晴海レジデンスから月三小が遠いから目の前の豊海小に通っている生徒は結構いますよ。

99371: マンション検討中さん　

[2023-01-20 06:49:10]

削除依頼

DUOのエントランスは微妙だがあんなもんだろ。
ドゥトゥールみたいに圧巻されるエントランスは最初から誰も期待してない。豪華さに期待するなら月島３丁目のスミフ。

99372: 評判気になるさん　

[2023-01-20 06:57:36]

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>>99364 マンション掲示板さん

電動かつキックボードシェアリングの発想はないのか？

99373: eマンションさん　

[2023-01-20 06:59:46]

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改正道路交通法の施行により、16歳以上は最高時速20キロ以下の電動キックボードに運転免許なしで乗れるようになる。国の特例措置を使っていたシェアリングサービスはエリアの拡大が容易になる。

99374: 口コミ知りたいさん　

[2023-01-20 07:33:07]

削除依頼

>>99331 マンション検討中さん
ハルフラバブルって何ですか？

99375: 評判気になるさん　

[2023-01-20 07:49:09]

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>>99362 口コミ知りたいさん
スミフは坪700、800でもやりかねないよね。
ドゥトゥールをさらに大きくしたような豪華で煌びやかなマンションを作るんだろうけど、流石に買えない。

99376: マンション検討中さん　

[2023-01-20 07:56:30]

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キックボードだらけの街なんて住みたいか？
すぐ規約で域内禁止になるよ。

99377: 匿名さん　

[2023-01-20 08:27:07]

削除依頼

>>99376 マンション検討中さん

ここは新しいものの天国。
古い思想お持ちの方はやめたほうがいいですよ。

99378: マンション検討中さん　

[2023-01-20 09:15:29]

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せっかく、こんなに駅から遠い立地をがまんするわけだから、その分、共用施設はPTHみたいなリゾート感はほしかったよなぁ。
坪400も500も払ってこのエントランスかぁ、って思ってしまう。まあ、PTKみたいにエントランスが質素でも、その他共用施設が豪華だったらまだ救われるけど。

ところで、コンシェカウンターはエントランスにないのかねぇ？