HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[95651: 通りがかりさん]

アンチの阿鼻叫喚が心地良い
銀座まで自転車で行ける距離で
地下鉄まで通るなんて嫉妬されても仕方がないね

[95652: 匿名さん]

>>95645 評判気になるさん

麻布中学って、いつから公立になったの？

[95653: eマンションさん]

周辺の再開発も注力される事が明確になったし、自分はアンチの人たちに申し訳なくなってきてるよ

[95654: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[95655: 通りがかりさん]

いつの時代も乗り遅れて買えない人が、自分の懐事情で経済の先行きとかネガしていて哀れだなあ。これから一生買えないのだろう。

[95656: 匿名さん]

>>95645 評判気になるさん

おたくも東京じゃないんじゃ？
ネガるつもりはないけど、知ったかぶりするのも恥ずかしいよ。

[95657: 検討板ユーザーさん]

>>95656 匿名さん
おたくもって言っちゃってるよ。

[95658: 匿名さん]

OTAKU「呼んだ？」

[95659: 匿名さん]

>>95657 検討板ユーザーさん

なにを？
さっき初めて書き込んだけど。

[95660: マンション掲示板さん]

アンチの根拠なき反論（感想）一覧

・売りたい時に売れなくなって破産するぞ！
・地下鉄は計画倒れになるぞ！
・BRTは走らないぞ！

[95661: 匿名さん]

永住だん！
半住半投?

[95662: 匿名さん]

>>95660 マンション掲示板さん
草不可避

[95663: マンション掲示板さん]

ハルフラ落ちたら、もうここでいいんじゃ無いかと思う。

東京駅20分、70㎡　3LDK 5900万円～
JR平井駅10分、東京都江戸川区

シティハウス平井
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai/

[95664: 匿名さん]

>>95663 マンション掲示板さん

まぁ悪くない価格だな。落ちたら考えよう。ありがとう

[95665: 匿名さん]

>>95663 マンション掲示板さん

平井かぁ。。。

[95666: マンコミュファンさん]

修繕積立金が5,980円は安くていいな。修繕積立基金もハルフラの半額くらいか。場所が全く惹かれないのが残念。

[95667: マンション掲示板さん]

>>95663 マンション掲示板さん

平井は晴海と街並みも何となく似てるからいいかもな

[95668: 匿名さん]

ここしか買えないような層は平井くらいにしとくのが幸せだぞ。まあ洪水起きたら終了だけどな。

[95669: 匿名さん]

江戸川区？無理！

[95670: マンション検討中さん]

江戸区でさえ新築タワマン買えない層がメインでしょ、ここ
変なプライドは持たない方がいいぞ

[95671: 検討板ユーザーさん]

>>95666 マンコミュファンさん

修繕積立金安すぎて怖い
それこそ将来ランコス爆上がりで手放そうにも売れないパターンじゃん

[95672: マンション検討中さん]

小中近いし良いですね。
抽選落ちてタワーが予算外だったら検討します。

[95673: マンコミュファンさん]

>>95672 マンション検討中さん

私も同じく。 今期板マン落ちて、タワーが420万以上だったら江戸川狙うしか

[95674: マンション掲示板さん]

最多価格帯は6500万円ですしターゲットは同じですよね

[95675: 匿名さん]

PTK500超えてる状況ではタワー平均420～450かな

[95676: 匿名さん]

平井駅徒歩10分なら江東区の中古の方がいいんじゃない

[95677: 匿名さん]

>>95671 検討板ユーザーさん
修繕費は良心的だと思うよ。あんなの青天井でデべ関連会社で受注して言い値でボロ儲けだからな。

[95678: マンコミュファンさん]

>>95676 匿名さん

平井なら中央区の中古がいい。あるかな？

[95679: 評判気になるさん]

晴海フラッグのタグつけてレクサス自慢するツイートマジで勘弁して欲しいな。承認欲求の塊か。

[95680: 匿名さん]

>>95679 評判気になるさん
SNSは自己防衛
嫌なら見るな

[95681: 評判気になるさん]

>>95676 匿名さん
俺は住所が江東区になるのは嫌だな。
なんかドブ臭いイメージ。

[95682: マンション検討中さん]

ハルフラってだけでアドレス自慢自体は出来ないから気にすんなよ

[95683: マンション検討中さん]

アドレスのブランド化は結局そこに住んでいる人達の属性に左右されるからな
ハルフラは中央区だけど住民層は幕張レベルなんだから他を馬鹿にできるアドレスにはならんわな

[95684: 匿名さん]

>>95681 評判気になるさん

うん、年収ランキング20位の江戸川区で、
平均年収を下げないようにしてあげなさい。

[95685: 検討板ユーザーさん]

>>95610 職人さん

[95686: 匿名さん]

いわゆる中央区民は晴海を中央区だと思ってないぞ。そこんとこわかってないと恥ずかしい思いをすることになる。

[95687: 匿名さん]

>>95686 匿名さん
現実認識できてる？晴海は中央区です

[95688: 匿名さん]

>>95686 匿名さん
そういう昔ながらの爺婆は20年後は居ないんだし、人口的に晴海や勝どきが中央区を率いることになるよ

[95689: 坪単価比較中さん]

そもそもHPの「東京の新・どまんなか」という表現は色々と注意書きがあり胡散臭いな。しかも言ってること意味わかんね。東京の新・どまんなかって、新がつくと端になるのか。
※１.掲載のどまんなかという表記は、都心エリアと湾岸エリアの中間点に位置することを表現したものです。地理的なものを表現したものではありません。

[95690: 匿名さん]

>>95686 匿名さん

今、あなたが、ここで恥ずかしいよ笑

[95691: 匿名さん]

>>95689 坪単価比較中さん
新交通ゆりかもめ

[95692: マンション検討中さん]

東京にまだ空き地があった！
そう！それが晴海！

[95693: マンション検討中さん]

>>95689 坪単価比較中さん
地下鉄出来て築地も開発されたらマジでど真ん中になるよ

[95695: 匿名さん]

海に囲まれたどん詰まりだろ。

[95696: 匿名さん]

>>95695 匿名さん
病院船に乗る資格なし！
陸にお住まいの方はご自分でヘリをご用意くださいねｗ

[95697: 評判気になるさん]

>>95686 匿名さん
山手線外の賃貸に中央区のネガ言う資格なし。

[95698: マンション掲示板さん]

次の東京オリンピックの選手村はどこになるんだろ？

今度こそ1期1次で申し込む予定

[95699: eマンションさん]

>>95680 匿名さん
本人降臨

[95700: 名無しさん]

>>95698 マンション掲示板さん

新海面処分場