HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/
晴海フラッグ SKY DUO 転売希望価格「上乗せ率」低下!?【当初販売価格一覧表付き】
https://www.sumu-log.com/archives/67840/
晴海フラッグ板状棟の駐車場空き状況・スカイデュオの駐車場抽選状況【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/68014/
晴海フラッグ SKY DUO｜当初販売価格、上階住戸より下階住戸のほうが高い!?
https://www.sumu-log.com/archives/68164/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[94651: 匿名さん]

>>94633 評判気になるさん
ゴミは地下で一括回収に決まってるだろ笑
なんのための各階ゴミ回収だよ、毎日回収するゴミをどこでストックしておくと思ってるのか。。係員がゴミ台車をエントランス通って棟前にゴミ出すと思ってるのか？爆笑

[94652: 匿名さん]

駐車場出入り口が1か所だけでシー、パーク、サン全て繋がってるからな。
もちろん一般的な内廊下タワーと同様にゴミストック場も地下にある。
上位マンションでは普通すぎることだが、ハルフラは購入層と仕様が見合ってないからおかしな議論が始まる。

[94653: 通りがかりさん]

>>94652 匿名さん

契約者だけど、シーとパークの地下は繋がってないよ。サンとパークは知らんけど、繋がってないんじゃない？

[94654: 評判気になるさん]

>>94646 評判気になるさん

タワーだからでしょ？

[94655: 口コミ知りたいさん]

タワーも380くらいでしょう。おそらく板の時のように、安いと感じさせる価格で出して倍率引き出して完売させて管理費等を高くして回収。

[94656: マンション検討中さん]

平均坪380なら低層不人気部屋は坪300あるな。
まだ戦えるよ。

[94657: 匿名さん]

>>94655 口コミ知りたいさん

タワーのランニングコストさらに増えそうですね

[94658: 評判気になるさん]

こんなに建設費が上がってるのに坪380のわけがない、坪450が妥当

[94659: 口コミ知りたいさん]

https://www.sumu-log.com/archives/50067/
晴海は高くなったな。

[94660: 匿名さん]

タワーは60～70平米で1億くらいでしょ

[94661: 匿名さん]

>>94653 通りがかりさん
地下繋がって無かったら駐車場までどうやっていくの？
シーは雨の日は濡れながら駐車場行くとかハズレ棟ということか

[94662: 評判気になるさん]

>>94661 匿名さん
読解力

[94663: マンション検討中さん]

>>94652 匿名さん
>駐車場出入り口が1か所だけでシー、パーク、サン全て繋がってるからな。

間違い：駐車場の出入り口が１箇所で、シー・パーク・サンの３ビレッジ全てが地下で繋がっている

正しい：シーの駐車場入り口は１箇所、パークも１箇所、サンも１箇所。シーはビレッジ内で繋がっている。サンもパークも同じ。シー・パーク・サンは、ビレッジを越えては地下で繋がっていない。あくまでビレッジ内の話。

[94664: 匿名さん]

晴海フラッグで玄関でて勝ちどき駅の大江戸線に乗れるまで３０分はかかると試算。
東京～小田原がこだまで３２分なので、丸の内屋大手町なら小田原の駅近マンションの方が早くて楽（うちの会社は定期代出る）
百歩譲って、新橋の会社でも小杉駅近からの通勤の方が早いし雨でも濡れない（小杉～新橋１６分）
あと南砂町も大手町１６分だけど、駅近で安い新築マンションが狙える
だから晴海は都心ではない。小田原より遠いんだからｗ
安いのには安いなりの理由がある。
それらが一斉に売りに出ても買う奴なんかいない

[94665: マンション検討中さん]

うちの会社はタクシーでも新幹線でも飛行機でも、月10万までは無条件で通勤費が出るから、朝はアプリでタクシー呼んで会社までそのまま行く。嫁もついでに乗っけていく。

[94666: マンション掲示板さん]

>>94664 匿名さん

じゃあ小田原買えば？
あなたがハルフラ買わなくても他に買いたい人が山ほどいるのでご心配なく

[94667: 口コミ知りたいさん]

>>94664 匿名さん

なるほど、次期申請を辞める！
なわけなないよ。。

[94668: マンション掲示板さん]

>>94667 口コミ知りたいさん
でも、電車に乗れるまで30分はリアルにキツイよな。契約者は皆んなBRT使いの人が多いですか？

[94669: 口コミ知りたいさん]

>>94668 マンション掲示板さん
テレワークなんで電車乗らないんです

[94670: 匿名さん]

小田原と晴海じゃ歴史の重みが違うよね。

[94671: 匿名さん]

晴海から丸の内行くのに大江戸線乗ってどこまで行くの？都バスでよくない？

[94672: 検討板ユーザーさん]

>>94670 匿名さん

マンション購入検討の優先度として土地の歴史の重みって関係ある？
あなたの価値観だと土地の歴史が一番優先なの？

[94673: eマンションさん]

>>94668 マンション掲示板さん

夫婦とも在宅予定。

[94674: マンション検討中さん]

>>94672 検討板ユーザーさん

私は歴史の浅いところを住みたい。
若い人多いし、面倒な地元民少ないから。

[94675: 匿名さん]

>>94664 匿名さん
やばい！！これはハルフラ申込み止めるしかない！！大変だ！！！

[94676: マンション検討中さん]

>>94664 匿名さん
ガバガバ理論の都心の定義を公衆に向けて御開陳されて態々恥をかく理由ってなんですか？
ネガとしても効果ないし、相手にして欲しいとしてもフックとしては今ひとつだし。ドMくらいしか思いつかないんですが。

[94677: マンション検討中さん]

パークD棟の3列日当たりがどんななのか気になってます。
モデルルームだと日当たりのシミュレーションってありますか？

[94678: 匿名さん]

>94674
捨て猫かよ、賃貸がお似合い。

[94679: マンション検討中さん]

>>94677 マンション検討中さん
モデルルームで日影図見れますよ。

[94680: 匿名さん]

脱藩は死罪　国元から捕吏がくる　斬首

[94681: 匿名さん]

だから東京に集まるなっつーの。人口減少、国の終わりの始まり。

[94682: 匿名さん]

小さな水槽でグッピー飼ってみ、メダカでもいい。一定以上増えないんだ。人が多いところに住むと繁殖できない。生体のルール。

[94683: 匿名さん]

「生まれ」はまだしも「育った場所」は一生ついて回るからね。大人はいいかもしれないが、子供たちがかわいそうだ。

[94684: 検討板ユーザーさん]

晴海フラッグ欲しかったよね・・
https://twitter.com/allen33315/status/1595034538815934464?s=46&t=qAhG-...

[94685: マンション検討中さん]

一生自分に言い聞かせて住むんだろうな。

[94686: 検討板ユーザーさん]

シントシティの方がMSTより高いよな

[94687: 匿名さん]

幕張なんて都落ちどころか島流しレベルだろ

[94688: 名無しさん]

>>94676 マンション検討中さん

どうした？

[94689: eマンションさん]

>>94673 eマンションさん
夫婦とも在宅ってすごいですね。今リモートから出社の流れもあるから、今後はどうなるか分からないですね。

[94690: 口コミ知りたいさん]

>>94689 eマンションさん

電通でしたっけ？
在宅増えてオフィスがスカスカになったので
自社ビル売って、
その一部を賃貸で借りるようになった会社。
うちも在宅が定着したので出社に戻ることないと思う。海外や地方への出張もなくなりネットで打ち合わせ。経費も削減できてるんですかね。

[94691: マンコミュファンさん]

>>94684 検討板ユーザーさん
ごめん、ＭＳＴってなんの略？って思ったが、ミッドスクエアタワーか。

ptkとかtttとかの有名どころならわかるが、幕張まで略語ついちゃってんの？(笑)

[94692: 検討板ユーザーさん]

>>94687 匿名さん
むこうのスレでは、ハルフラ難民が幕張に大量にながれてきてる！
ハルフラを好きなら幕張しかない！みたいな感じになってるよ。

ちょうど94684のツイッターみたいなやつが発生してるっぽい。

[94693: マンション検討中さん]

ハルフラ好きならっていうか購入価格的に買える湾岸新築物件が幕張ってだけなんだけどな

にしても同年収帯なのに運だけで片や都心近郊、片や千葉とか中々に残酷だな

[94694: 検討板ユーザーさん]

>>94693 マンション検討中さん
ここは抽選外れる人のほうがはるかに多いんだから、ある意味平等ですよ

[94695: 匿名さん]

あ

[94696: 検討板ユーザーさん]

抽選外れたら予算あげて都心5区が正解だとおもうけどなあ。幕張だと残債割れするよ。

[94697: 評判気になるさん]

>>94696 検討板ユーザーさん

向こうは5年間転売禁止。安いは安いが。

[94698: マンション掲示板さん]

>>94679 マンション検討中さん

契約したけど、確定することが忘れた。。

[94699: マンション検討中さん]

予算上げられないから外れたら諦める。

[94700: 匿名さん]

>>94697 評判気になるさん

1ミリも興味なかったから知らなかったけど幕張ベイパークって駅徒歩15分なのな。マジでやめとけ。中央区の駅遠と全く意味合いが違うぞ。ブロガーの推しを盲目的に信用してはいけない。

[94701: マンション検討中さん]

板マン最終期なので落ちたらここだって話題が多くなるね。
タワマン狙えない層には石神井公園アトラスが良いと思ってる。
大規模・駅遠・低価(広い)・小中近い

[94702: マンション掲示板さん]

予算上がるなら最初から都心なりパークタワー勝どきなり行くだろ

[94703: 検討板ユーザーさん]

2階でも当たったら住みますか？

[94704: 評判気になるさん]

>>94701 マンション検討中さん

ディスポーザー無し、残ってる部屋は眺望無し部屋のみという点をのめれば悪くないと思う

[94705: 検討板ユーザーさん]

晴海フラッグでツイート検索すると、#タワマン文学大賞タグでつまらない創作たくさん出るようになって萎える

[94706: 検討板ユーザーさん]

ベイパに逃げる人は晴海フラッグの何と共通項があると感じてるの？
マジで分からない。駅遠？新しい街？
千葉まで行けば安くて広いマンションはそりゃあるけど都心と千葉は立地が比較にならないでしょ。

[94707: 匿名さん]

>>94700 匿名さん
じゃあどこだって話になると新築限定、予算限定でここから買って助かりそうなのはシティテラス新小岩、プラウドタワー平井辺りだろう。幕張駅遠は悪いこと言わんからやめとけ。

[94708: マンション検討中さん]

ベイパークに流れる理由も分からなくないよ。
大規模、新しい街、駅遠で安い、海が近い、大規模商業施設
まあ立地は雲泥の差があるからリセールは期待出来ないけど。

[94709: マンション検討中さん]

業者っぽい人の誘導が…
とはいえ実需の人は究極の選択しないとなのかな。
住み替え→ステイ
一次取得
→予算制約→郊外物件or広さ諦めるor賃貸ステイ
→予算上げられる→周辺中古orか転売待つ
みたいな感じ？

[94710: 通りがかりさん]

>>94703 検討板ユーザーさん

なんで？2階でも十分抜けるし、EV待ち時間も
不用だし、下階への騒音も気にしないから、よかったじゃないの

[94711: マンション検討中さん]

一次取得者は大変だろうね～
違う物件見に行っても晴海フラッグと比較してしまう

[94712: eマンションさん]

ハルフラ買いたい。
切実に欲しい。
親も申込して当選したら、自分が契約することって可能なんですかね？無理なら親が契約して途中で自分と売買する形にしようかな。

[94713: 通りがかりさん]

>>94673 eマンションさん
夫婦共々リストラ組な。

[94714: マンション掲示板さん]

ハルフラがダメなら、シントシティもありだよ。駅近、大規模、大型商業施設、東京駅まで30分なので、悪くないと思う。ただ、残りはわずか。

[94715: 匿名さん]

本気モードきてんね。テレワークは全滅、出勤したらデスクなしだったみたい。特に女性が危ないなー。

[94716: 口コミ知りたいさん]

>>94713 通りがかりさん

そんな心配不要。4回目の購入になるので、湾岸の物件が興味津々での初購入で前回当選。

[94717: マンション掲示板さん]

>>94712 eマンションさん
出来ないね。
ちなみに親はキャッシュで買えるの？それともローン組める年齢？

切実に欲しい場合は転売物件買うしかない。

[94718: 検討板ユーザーさん]

>>94714 マンション掲示板さん
小学校遠いのでシントシティはやめました。

[94719: 匿名さん]

>>94706 検討板ユーザーさん
私も全く同意見です。よく幕張の駅遠にするなって本当に不思議です。

[94720: eマンションさん]

>>94718 検討板ユーザーさん
徒歩8分で小学校あるけど、それでも遠いってこと？

[94721: 通りがかりさん]

>>94719 匿名さん
よく駅徒歩25分どん詰まり埋立地に住めるなって不思議です。

[94722: 匿名さん]

どんぐりの背比べなのに幕張と一緒にするなと勘違いしてるとこが笑えるな

[94723: 匿名さん]

>>94722 匿名さん

笑ってもいいから他所行ってくれ。

[94724: 検討板ユーザーさん]

>>94720 eマンションさん
それは学区が違う小学校ですね。
通う小学校は徒歩16分1.3kmでちょっと遠いです。

[94725: 匿名さん]

それこそ夫婦ともリモートか、リモート＋専業主婦（夫）なら、幕張でも何の問題もなさそう

[94726: 買い替え検討中さん]

>>94706 検討板ユーザーさん
自分は両方検討したけどね？何かおかしい？

[94727: 匿名さん]

>>94693 マンション検討中さん

私ら山手の戸建民から見れば、メクソハナクソだよ

[94728: 通りがかりさん]

幕張ベイパークってハルフラとほぼ同じような感じなのに安いな。
5600万円台　3LDK（11戸）
専有面積　85.37㎡（11戸）

[94729: 匿名さん]

丸の内や八重洲なら幕張の方が近くない？
海浜幕張駅前や湾岸の環境なら幕張の方がまだ高級感ある。

[94730: 匿名さん]

ロッテファンなら幕張でしょ

[94731: 匿名さん]

>>94706 検討板ユーザーさん

ごめん、俺は先祖から都民だけど、晴海は都心どころか、東京とも思われていないよ
アルカトラズ島と同じ、鳥も通わぬ流刑地みたいな隔離された孤島。　
まだＴＤＬの方がマシと皆思っている。

[94732: 匿名さん]

>>94696 検討板ユーザーさん

埋立地を都心と一緒にすると
本土の人達に怒られるよ

[94733: 匿名さん]

>>94691 マンコミュファンさん

>>ptkとかtttとか有名なところ

ごめん、都民には分かりません　どこの地方団地？

[94734: 匿名さん]

>>94729 匿名さん
丸の内サラリーマンだけど、京葉線さいつよですよ。浦安で2億くらいのとこ住んでますが

[94735: 匿名さん]

>>94701 マンション検討中さん

南砂のジオとか結構あるよ　都心も近いし

[94736: 口コミ知りたいさん]

>>94724 検討板ユーザーさん
そうなんですね。まあ、小学生だからそれくらい歩いてもいいんじゃない。健やかな成長のために悪いことではないのでは？

[94737: マンション検討中さん]

>>94733 匿名さん
いや、おまえ幕張のどん詰まり民だろ(笑)
隔離地域の高層団地が絡んでくんじゃねーよ。
どん詰まりの駅遠から一生でてくんな。
ＭＳＴ？だっさ

なんかハルフラと幕張を同列に語るやつが現れてあわれだよな。

[94738: 匿名さん]

後2，3年もすれば、ハルフラだけじゃなく色んな所からどっと転売ヤーが市場に流すから、一気に値崩れしているよ。
それまで賃地で待った方が良いと思う。

[94739: 評判気になるさん]

>>94728 さん
85平米で坪220は安過ぎ。
ワシは住みたくないけどな。

[94740: 匿名さん]

>>94737 マンション検討中さん

は？　
自由が丘徒歩の賃貸マンション経営者なんですけどｗ

[94741: 匿名さん]

>>94740 匿名さん
一棟持ちってこと？詳しく知りたいです

[94742: 評判気になるさん]

それずっと言われてる

[94743: マンション検討中さん]

駅から駅の点と点でしか考えてないのがおかしい。実際住んで重要なのは面的なエリアでは？駅や駅距離なんて電車に乗らなければなんの意味もない。

[94744: 通りがかりさん]

>>94729 匿名さん

晴海フラッグからバスで25分で東京駅だぞ。幕張ベイパークから25分だとまだ船橋辺りだろ。

[94745: 評判気になるさん]

さすがに東京駅（それも京葉線）まで1時間かかる幕張ベイパークは遠すぎ
あれは海浜幕張勤務の人のためのマンションだよ

[94746: マンション掲示板さん]

>>94743 マンション検討中さん
まさにそう！
色んなところにある程度の時間でいける晴海は便利。

[94747: 匿名さん]

>>94745 評判気になるさん
だからリモートワークだったら関係ないだろ

[94748: 検討板ユーザーさん]

>>94732 匿名さん

ごめん俺山手線内側の都心住まい。
ここには親族の家買いに来てるけどここは都心5区で間違いないよ。

[94749: 匿名さん]

>>94748 検討板ユーザーさん
それはあなたの感想ですね笑

[94750: マンコミュファンさん]

>>94748 検討板ユーザーさん

親族の家買いに来てるの？おせっかいだね。偉そうに書き込むなよ