HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[92601: 口コミ知りたいさん]

>>92592

違うね。
10倍の部屋2か所に申し込んだとき
1戸当たる可能性は18%
2戸当たる可能性は1%

[92602: 評判気になるさん]

>>92599 口コミ知りたいさん
まあ似たような立地の港南とかでも買い手はいる訳で。

[92603: マンコミュファンさん]

>>92601 口コミ知りたいさん

違うね。
それぞれ19％と1％

[92604: 匿名さん]

BNF　株式トレーダー日給1～5億円（負けの日もあり）すべて現金決済。
アルバイトで貯めた170万→2000億。

BNFが買った不動産のタイミングは2008年リーマンショック直後、2011年東北大地震直後、2013年アベノミクス直前、総悲観にチャンスあり、総絶賛は売り。

■「チョムチョム秋葉原」（2008年）－90億円で取得。
■「AKIBAカルチャーズZONE」（2011年）－170億円で取得。
■2013年：渋谷センター街の一角にビルを建設
■2018年：ススキノの一角にビルを建設

[92605: マンション検討中さん]

2戸登録し続けてるけど当たらないから、次期は3戸登録にするかなあ

[92606: 評判気になるさん]

>>92585 匿名さん
晴海は江東区に割譲したほうがしっくりくるよね。
川向こうの城東なんだからさ。

[92607: 通りがかりさん]

>>92596 マンション検討中さん

>タワー 280～700 平均350
>でどうでしょうか！希望的観測で

言うなや笑

[92608: 匿名さん]

晴海団地は一斉に住民が年を取っていくというニュータウンの弊害を現代に再現した場所。
保育園が足りない、学校が足りないなんてのはすべて一時的な話で、最終的には姥捨山になる。

[92609: 評判気になるさん]

>>92608 匿名さん

これは論理的な意見だね。豊洲や幕張と違うのがそこやね。10年かけて街づくりせず選手村の跡地利用で垂直立ち上げだから。小学校の需要とか興味深いね。でもランコス高いから老人はやっていけんと思うよ。

[92610: 検討板ユーザーさん]

>>92591 口コミ知りたいさん
複数戸購入できる資産をその場で示せる人以外は複数戸申込できません。

[92611: マンション検討中さん]

条件のいい部屋以外リセールは見込めない、不人気部屋は絶対に損します。
実需の条件が悪い部屋でもいい、含み損が出てもいいから住みたい人以外は倍率見て選ぶ必要がない。

[92612: eマンションさん]

>>92611 マンション検討中さん

これも垂直立ち上げの中古供給過多問題やね。似たような価格なのにリセール価格の差が宝くじくらいあるのでかわいそうやね。

[92613: 口コミ知りたいさん]

>>92603 マンコミュファンさん
横からだけど、元コメは一戸「だけ」あたる確率と二戸あたる確率を書いてて、あなたのは、一戸「以上」当たる確率と二戸あたる確率書いてるんだと思うよ。
みんなが知りたいのは前者。

[92614: マンコミュファンさん]

>>92606 評判気になるさん
あんたの感想なんてどうでも良い。

[92615: 匿名さん]

こちらのマンションの修繕積立は均等積立でしょうか？

[92616: 通りがかりさん]

>>92615 さん
100平米でこんなもんです。
1-5年　15,000円
6-10年　21,000円
11-15年　33,000円
16-20年　40,000円
21年以降　46,000円

[92617: 名無しさん]

>>92616 通りがかりさん

5年住んで売っちゃう～

[92618: 名無しさん]

>>92617 名無しさん
そうだね、庶民が勘違いしてるうちに売り逃げしたほうがいい。

[92619: マンション検討中さん]

湾岸エリアは潮風が吹き付けるのでマンションの劣化も早いから年数行けば追徴される可能性もあるしね。

[92620: 匿名さん]

>>92616 通りがかりさん
板でこれだとタワーだとどのくらいのイメージでしょうか？

[92621: 通りがかりさん]

>>92591 口コミ知りたいさん

申し込む時に聞ける倍率はリアルタイムの倍率？
仮登録の倍率しか教えてくれないんだけど、人によってはリアルタイムの倍率教えてくれるの？

[92622: 通りがかりさん]

前回30倍の部屋に申し込んだんだけど、同じ間取りの倍率はキレイに30倍付近だった。
コレって対面申し込みで営業からリアルタイムに倍率聞いてみんな申し込むから同じ間取りはキレイに30倍に並ぶんだよね？
私は営業に聞いても仮登録の倍率しか教えてくれないんだけど・・・

[92623: 匿名さん]

BRTのコスト負担増もありがちなシナリオ。実際、ここの住民しか使わないでしょ。普通にやると儲からないから、使いたいなら金払えと迫られる。駅遠どん詰まりだから泣く泣く不利な条件を飲むしかなくなる。ランニングコスト爆増リスクだね。

[92624: 匿名さん]

普通にやると儲からない、つまり需要がない。
バスですらそうなのに地下鉄作れなんて、バカなクレーマーだな。晴海住民は。

[92625: マンション検討中さん]

ネガにとってのBRTは需要がなくて採算が取れないのに何故か乗るまでに何十分も待つ必要があって雨の日は乗れない物なんですね～

[92626: マンション検討中さん]

倍率聞かなくても向こうから提示してきたよ。
本日朝時点の倍率ですって。

[92627: 匿名さん]

>>92608 匿名さん
実はそうとも限らない。
大江戸線はおろか、有楽町線月島駅すらなかった頃に晴海団地は、15棟もあった。
その当時から、駅なくてもバスで生活出来ていたんだよ。

今は建て替えで晴海ビュータワーになっているよ。
再開発計画で保幼小中近いので、地権者が亡くなった後も相続で住んだり賃貸に出されているから、子供も結構住んでるよ。

[92628: マンション検討中さん]

>>92616 通りがかりさん
ここ覗くような熱心な人は大丈夫だろうけど、中国人とか最初の金額しか見ないヤツは6年後に激怒しそう。

[92629: 口コミ知りたいさん]

>>92626 マンション検討中さん
マジですか。ありがとうございます。営業によって全然違うんですね！

[92630: 匿名さん]

毎度の事ながらデベロッパーの売り方は酷いもんだね。ワンルーム業者と一緒だよ。
ここも3年以内に売り抜くのが良さそうです。
3年経つと住み替え後の後売り売却してきた実需が再び3000万控除使えるタイミングになり、売却が少し増える。
5年後は修繕費値上げと長期譲渡に伴って売却が増える。
以降は修繕費値上げの度に実質利回りが下がり、実需向けにしか売れず、タワーと4LDK以外は価格競争の嵐か…

[92631: 匿名さん]

修繕計画は、すべてのマンションで破綻しているよ。
元々足りないところにインフレで、当初計画の３倍は必要。　

[92632: 名無しさん]

>>92631 匿名さん

では賃貸が正解ということ？
当初計画の3倍必要の根拠は？

[92633: 匿名さん]

アメリカ労働統計局（BLS）が発表した最新の雇用データによると、2022年4月の平均時給は31.85ドル（約4713円）だった。

加えてチップもあるから平均6000円ぐらいになるかな。日本もバイト代がこれぐらいならインフレも当然だけど、そうじゃない場合はただの割高だよ。

[92634: 匿名さん]

おれが高校生の時はママとLAによく行ってて、ジーパンが5000円でドリンクやハンバーガーが200円でビックサイズで、プラネットハリウッドで巨大なステーキを食べて喜んでいたのだが、、、恐ろしいほどの敗北だな。

[92635: 周辺住民さん]

>>92620 匿名さん

ここは公開空地の維持費を板マンに寄せてるから、タワー棟は逆に通常のタワマンよりもお得なこともあり得るね。

[92636: 周辺住民さん]

>>92625 マンション検討中さん

東京は雨の降る日が少ないので、雨の降る日を中心に運行計画を作ってくれるとは限らないのでは。

[92637: 名無しさん]

ここはチャリ通勤する人がすごく多いだろうから、雨の日のバスは超絶X2混みそうですよね。おそらく何本か見送らないと乗れないでしょうね。

[92638: 匿名さん]

＞92637　どうした？　3000万の転売益逃したの？

[92639: マンション掲示板さん]

>>92638 匿名さん
反論できなかった模様…

[92640: マンコミュファンさん]

>>92637 名無しさん
そうなりそうですね。まあ健康なら歩けばいいと思います。

[92641: マンコミュファンさん]

>>92634 匿名さん

高校生がママ（笑）
大丈夫、敗北してるよキミは。

[92642: マンション掲示板さん]

ママが小泉今日子だったら勝利

[92643: 口コミ知りたいさん]

偉大なるロシアが建設したマリウポリの晴海フラッグ
https://twitter.com/Reloaded7701/status/1587815110420365313?t=U4pGEpAf...

[92644: 匿名さん]

韓国ハロウィンにて156人が圧死しました。東京の1400万人が一斉に避難した場合はどうなるのでしょうか？

[92645: 匿名さん]

早く転売して顔の小さな若い子と遊びにいきたいなー。

[92646: 名無しさん]

宝くじの結果は4日後！ 全員最低でも1000万円ゲット～

[92647: eマンションさん]

>>92643 口コミ知りたいさん

プーチンへの忠誠を誓ってエネファームかな笑

[92648: 通りがかりさん]

>>92646 名無しさん

中庭側の低層2LDKでも1000万円ゲットできる？

[92649: 名無しさん]

>>92646 名無しさん

6C66Cの2階を7000万円で買ってね笑

[92650: 名無しさん]

>>92648 通りがかりさん

今回は中庭ですらなくて、ビュー無しでうるさいだけの道路ビューだよ。

[92651: 名無しさん]

5Eのエアコンの位置で爆笑してる。

[92652: 匿名さん]

>>92646 名無しさん

捕らぬ狸のなんとやら
うちは2024年問題の前に手持ち物件は売り抜け～

[92653: 匿名さん]

>>92646 名無しさん
今の利上げが見えてる局面で、余程条件の良い部屋以外は絶対に損します。

[92654: マンション検討中さん]

今狙ってる部屋が1,000万高かったら買いません…
プラス手数料を考えると人気部屋でないと転売益は厳しいでしょう。

[92655: 匿名さん]

>>92654 マンション検討中さん
余裕ですよ。相場わかってます？（笑）

[92656: 検討板ユーザーさん]

>>92653 匿名さん
絶対に損しますの根拠は？
榊氏は根拠なくマンションバブルは崩壊すると10年言い続けてきた。

[92657: 検討板ユーザーさん]

>>92654 マンション検討中さん

あなたの主観。相場を見ろよ

[92658: 匿名さん]

>>92653 匿名さん
金持ちの外国人が買ってくれる

[92659: マンション検討中さん]

たしかに晴海レジデンスの値段見たら、1,000万高くてもこっちの方が良いなと思いました。

自分は広域で低予算民なので選択肢からは外れます。
主観でしたね…すみません。

[92660: 匿名さん]

それなりの倍率ついてる部屋なら大丈夫でしょう
今の相場からそれほど大きく変わらないと楽観視しても、微妙な部屋は逆に1000万以上損する可能性も

[92661: マンション検討中さん]

>>92660 匿名さん

それなりとは何倍？曖昧なので確認されてください

[92662: マンション検討中さん]

倍率は売られる時期によって変化するので指標にはならない気がします。
次回最終はシーとパークの僅か。
パークの残りは眺望終わり部屋ですが選択肢が無いので倍率高くなるでしょう。

[92663: マンション掲示板さん]

>>92662 マンション検討中さん
だったら書き込みしないで。
完全に無駄情報。参考にならない。読むだけ時間の無駄です。

[92664: 匿名さん]

>>92656 検討板ユーザーさん
うーん・・・榊さまいまだにですか？知らんかった。
だとすると損することはないでしょう。
でも同時にもはやこの人はアルツハイマー入っていますから、根拠があるかないかも分からずに言っている可能性ありなので、この人のずっと間違っている事実に基づくのも若干不安かも。

[92665: 評判気になるさん]

即転売住居買う人のデメリットの
・固定資産税が高くなる
・瑕疵担保責任期間が短くなる
ってあたりに加えて、転売益が上乗せされてる状態の部屋が大量に出てきたとして、全部売れるんですかね。
チキンレースで値下げ競争にならないと良いですね。

[92666: 匿名さん]

>>92663 マンション掲示板さん

まさか、この倍率以上なら大丈夫という基準があると思ってるんですか？

[92667: 匿名さん]

>>92651 名無しさん
そんなに変なところに付いてるんですか？

[92668: 通りがかりさん]

>>92661 マンション検討中さん
流石に質問がしょうもなさすぎる

[92669: マンション検討中さん]

住宅ローン減税も最大値変わりますよね？
仲介手数料も発生しますし。

[92670: マンション検討中さん]

>>92666 匿名さん
頭の悪い人は基準のない傾向というものが理解できません。

[92671: 匿名さん]

２０倍 1000万
３０倍 1500万
４０倍 2000万　
それより高い倍率は3000万

もちろん貴方が好きな根拠はない。　ｗｗｗ

[92672: マンション掲示板さん]

>>92671 匿名さん
低いね。3年後に答え合わせしたい

[92673: 評判気になるさん]

タワー棟いつでてくるの？

[92674: 口コミ知りたいさん]

景色の良い角部屋は倍率高いでしょうね
まっ無料の宝くじですよね

[92675: 匿名さん]

榊氏は正しかった。的中！

外国人目線では。オリンピック天井にて半額。

[92676: マンション検討中さん]

クイズ！正解は1年後

[92677: 匿名さん]

1億円突っ込んで1000万の利益とかアホ。リスクとリターンが合ってない。つまり損する時の方がデカいから続けたら破綻する。

[92678: 通りがかりさん]

>>92673 評判気になるさん

シービレEの契約会が終わった後なので来年の5月だと思われます。大勢の営業を遊ばせるわけにはいかない事が根拠です。

[92679: 通りがかりさん]

現金を口座に入れたまま5年間外し続けた場合の機会損失は馬鹿にならないね。その宝くじは無料じゃない。

[92680: 匿名さん]

>>92675 匿名さん
超ドメの榊氏に外国人目線とか為替とか日本の財政ファイナンスとか・・・そんな目線があるとは思えませんけど。
むしろオリンピック後もグイグイ上がってしまって、国家資本主義（社会主義）の日本以外では富裕層がコロナ過を経て更に富裕に、従って「富裕層の富の膨張からすると日本の不動産は半額」と言うことではないですか？ハイパー・インフレ最右翼の日本においては不動産は最も固い投資になるのだから。

[92681: 匿名さん]

おまいらどうするよ。iphone20万で持ってるだけで情弱のアホになる。似たようなスマホが2万円だし、間抜けすぎてIT＋金融リテラシーが高いヤツはもうiphoneは持たないかもしれない。

日本はアフリカそっくり途上国になってきたな。

[92682: 匿名さん]

>>92681 匿名さん
あなたは頭いいのですね。よかったね

[92683: 匿名さん]

フィリピンとか、金融リテラシーの低い国だと日給500円なのに、帰りに250円のスタバでコーヒー飲んじゃうらしい。それと同じ感じ。ステータスをはき違えたばか。

[92684: 評判気になるさん]

>>92683 匿名さん

あなたは頭いいのですね。よかったね

[92685: 匿名さん]

＞92680
＞日本においては不動産は最も固い投資になるのだから。

おまいは間違い。土地を買ってない時点で、日本の将来がアウトだと思っている。東京のマンションを買っている時点で話が違う。

[92686: 匿名さん]

東京の真ん中の、どんどん真ん中になってそこだけ買えば固い投資になるとか、それは自然死だよ。おまい。

[92687: 評判気になるさん]

今日は陰謀論ジジイが元気な日か。

[92688: 匿名さん]

東大井から引越すシービレ123aを救いたい

[92689: 匿名さん]

投資ってのは誰も注目してないときに買わないと儲からない。
値上がりしてるとメディアが騒いでいるときはもう天井が近いから、高値掴み確定で損するだけ。
東京のマンションや外貨預金に今からノコノコと入っていくのはバカな情弱。

[92690: 通りがかりさん]

晴海フラッグは加熱してからも価格が変わらないからな。

[92691: 匿名さん]

>>92688 匿名さん
久しぶりに聞いた。東大井さんは元気かな？

[92692: 評判気になるさん]

>>92691 匿名さん
シービレ123aを買った人の中で最も有名な方ですね。

[92693: 匿名さん]

価格が変わらないのはそれだけ価値が無いってことだろ笑
戸建てがなかなか上がらないのと一緒

[92694: 名無しさん]

>>92693 匿名さん

常に価格が適正に値付けされてると思ってる、価格＝価値と思ってる人は一生投資はできないよ。

[92695: 検討板ユーザーさん]

>>92693 匿名さん
あまりの無知さにびっくり。
そうです、価値がないです。
だから今後書き込みは控えて下さい。

[92696: マンション検討中さん]

損をしたくない人は超人気部屋に申し込んで当たれば儲けもんみたいな感じでしょ。

[92697: 匿名さん]

純金融資産○億のFIREだけどiPhone14 pro max嫁さんのために注文したわ。
2万位のスマホ使うのって貧困層だけだろ？
まさか貧困層がハルフラ申し込んでるんですか？

[92698: マンション検討中さん]

いよいよ来週は抽選ですね
実需で晴海フラッグの抽選会に参加するとアドレナリン分泌が物凄いです。
人気部屋じゃなくても倍率20倍程度で2000万の宝くじですから、その興奮はG1とか比較になりません。中毒性すらあります。
仕事休んでも抽選会には参加する価値はあると思いますね。

[92699: 匿名さん]

>>92697 匿名さん

何でそんな人がわざわざ晴海に住むの？
もっと良いところに住めばいいのに。
セカンドハウスなのかな？

[92700: 口コミ知りたいさん]

>>92698 マンション検討中さん
取らぬ狸の皮算用すぎて、、、

[92701: マンション検討中さん]

ハルフラは今でさえ宝くじですが今後テナントに入るお店によって更に資産価値が上がるので楽しみです。ハルフラだけで生活全てがカバー出来れば駅遠とか全く関係ないんで。

[92702: 匿名さん]

>>92665 評判気になるさん
間違いなく大量に売られるだろうから、恐らく想像よりは高く売れないと思うよ

[92703: 通りがかりさん]

>>92701 マンション検討中さん
あの商業施設の規模でそれは無理だよ
テナントの店で資産価値上がるなんてこともない
そもそもここで生活が完結とか都内に住んでる意味ない

[92704: 名無しさん]

>>92701 マンション検討中さん

晴海埠頭公園を知ってしまって益々住みたくなってしまった。自分と同じような人もまわりに多くてさらに倍率が高くなりそう。宝くじ当たれ！

[92705: 名無しさん]

宝くじ。 私にその運はないだろう。
昨日営業マンに聞いたら25倍だと。泣

[92706: 通りがかりさん]

>>92704 名無しさん

晴海ふ頭公園。昔を思い出す。
その名の通り、埠頭だったんだよ。
埠頭の先端にある公園。
名称変えればいいのに。

[92707: 匿名さん]

スポーツバーでJD,JKと遊ぶのが楽しみ。

[92708: 検討板ユーザーさん]

>>92707 匿名さん
おそらくスポーツバーには独身BBAしかいませんよ。
残念ですなー

[92709: マンション検討中さん]

皮算用の含み益という意味では宝くじかもしれんけど、物件自体は宝じゃないからな
勘違いしてる人多いけど

[92710: 匿名さん]

宝はもう無くなってて今期は残り物ですよね。

[92711: 評判気になるさん]

宝のタが取れちゃったか…

[92712: 匿名さん]

＞92697
情弱！　

[92713: 坪単価比較中さん]

日沈む国、人口減少ジジババばかりの日本に明日は無い。
海外の不動産に比べ割安などとほざくのは業者だけ。
みんな今から含み損抱えてどうするのｗ
俺は駅徒歩圏(７分以内）のタワマンが越後湯沢マンション位の価格まで落ち着けば
検討してもいい。
ま、都内に戸建があるからセカンド用だけど。

[92714: 匿名さん]

ドコモのギガ放題と家の光回線とオプション全部ついてそうｗ　ITリテラシーが低い。

[92715: 匿名さん]

自分だけが助かりたい港区ばか民のせいで東京がどんどん小さくなってきた。あっちはダメ、そっちはダメ。低地は全滅にしたいらしい。東京の半分以上が埼玉内陸より安いとかつらい状況。

[92716: 匿名さん]

ハルフラしかかったん

[92717: 匿名さん]

471年製「金錯銘鉄剣」強い妖力を持つ

埼玉にてワカタケル大王の名が刻まれた鉄の剣が出土した。

港区はごみ。

[92718: 通りがかりさん]

>>92697 匿名さん

能ある鷹は爪を隠すを具現化したお方ですこと。

[92719: マンコミュファンさん]

>>92718 通りがかりさん

fireってアホか？現行の金融しすてむぶっ飛んだらあとにのこるのは定食もスキルもないハゲ散らかした中年太りのオッサンだぞ。一瞬で無価値になる。

[92720: 検討板ユーザーさん]

>>92719 マンコミュファンさん
そもそも資産はないからご心配なく。
妄想力だけは発達したようです。

[92722: 名無しさん]

[No.92721と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信削除しました。管理担当]

[92723: 純金融資産○億FIREクン]

2万のスマホなんてクソボロ、antutuベンチ50万以下のスマホを嬉々として使ってる貧困層がハルフラ申し込んでる事に驚き

18万のiPhone14 pro maxもポンと買えない層は中央区に住むべきじゃないよね？(笑い)

ハルフラ最終期は現金一括で買えるやつ以外は申し込み禁止にしてほしいな

[92724: 口コミ知りたいさん]

>>92723 純金融資産○億FIREクンさん

安さが取り柄の晴海フラッグの板で、
貧乏金持ちのやり取りしてること事態がおかしくね？

[92725: 匿名さん]

＞92723
そこまで価格差があると、持ってるだけで馬鹿。逆効果。知識不足で選択できない愚かさが前面に出てしまう。

[92726: 匿名さん]

iPhone14 pro max　誰も持ってないからスルーされるんだろうな。知らんし、必死にカバー付けないでアピールしてるのに。かわいそうに。

[92727: 名無し]

>>92724 口コミ知りたいさん
金持ち（仮）が羨むくらいよい物件ということですね。
格安マンションをお金持ちが抽選してまで欲しいとは思わなかったよ。

[92728: 匿名さん]

７日に行けないけど、抽選会をネットで中継して欲しい。

[92729: マンコミュファンさん]

>>92725 匿名さん

ヴィトンのバッグとしまむらのバッグの違いだろ？10倍の価格差なんて安いもんだよ

[92730: マンション検討中さん]

部屋番号と当選番号を実況してくれ

[92731: マンション検討中さん]

番号書いた球出るの？

[92732: 匿名さん]

＞92729

永山則夫の所持品は洋もくのタバコ、ロレックスなど。しかし銀行残高は０円だった。後に「無知の涙」を執筆。

[92733: 匿名さん]

貧乏じゃないアピールがかえって貧困を連想させてしまう。昔のコギャルみたいな感じかな。キャバ嬢もそう。稼げる金額も程度もバレバレなのに、ブランドで身を固めるほど貧困を連想してしまう。

[92734: マンション検討中さん]

>>92731 マンション検討中さん

同倍率同時抽選でググれ

[92735: マンション掲示板さん]

>>92733 匿名さん

写真に写り込ませたVUITTONの財布

[92736: マンション検討中さん]

Androidで全然いいし寧ろiPhoneから変えたいくらいなんだが、会社・取引先・友人でAndroid使っているひと本当に皆無。田舎に帰省するとAndroid率高い。使わせてもらうと指紋認証ほんと便利。

[92737: マンコミュファンさん]

>>92736 マンション検討中さん

使わせてもらうってどんなシチュエーション？想像できない。。。

[92738: 匿名さん]

OS性能はAndoroidの方が上だよ。ホーム画面を自由に設計できるし、指紋認証もある、顔認証まである。iPhoneはカメラとMacとの連携が売り。

[92739: 匿名さん]

このお方のように、サンダルで歩くほどに凄さが増進されるのが望ましい姿。

[92740: 評判気になるさん]

>>92738 さん
このような浅過ぎるご意見を世間に御開陳される理由ってなんなのでしょう？
数多ある機能の中で、ホーム画面のカスタマイズ、指紋認証、顔認証に限って比較され、更に指紋認証以外はiOSにもあるという…

[92741: 匿名さん]

カコ様にしまむらOkって言われたら、おまいら恥ずかしくて恥ずかしくて赤面だろうなー。　眞子様が小室つれてった秩父でひっきーだな。　おまい、カコ様はソニーXperiaだからAndroidだぞ。どうすんだよ。

[92742: マンション検討中さん]

4LDK 180倍とのこと。
https://twitter.com/mansionmania/status/1588510284175798272?s=21&t=-zd...

[92743: eマンションさん]

>>92736 マンション検討中さん
俺はandroidだよ。
会社の支給スマホがiphoneなんだが、使いにくくて仕方ない。
iphoneはバカ高いし、なんで日本人はiphoneが好きなのかまったく理解できない。　
メディアに洗脳されたバカばっかりなのか？

[92744: マンション検討中さん]

都内の物件はもう一般人には手が届かなくなってるもんな
そりゃどんどん倍率高くなる

[92745: 匿名さん]

まぁIphoneにも安いのあるからいいけど。

[92746: マンション検討中さん]

簡易テント、大きな公園ではよく見かけますが、ダメっていう意見もあるんですね…
ペグとか刺さないタイプが殆どだと思うのですが、何が問題だと思われてるのでしょうか。
https://twitter.com/harumichiku/status/1588443652027977728?s=21&t=-zdS...

[92747: 名無しさん]

>>92743 eマンションさん
少なくとも、マンション検討板のトピックとして明らかに不適当な携帯端末のOSを書き込む方よりバカとは思えないのですが。

[92748: 匿名さん]

ホーム画面にチャート大量に表示している。あと仮想ホーム画面ができて、アカウント切り替えるだけでOK。つまり法人と個人とか人格を分けて、１つのスマホに同じアプリをID変えて何個も入れられたりできる。

IOSの20年先行ってるのが‘Android。　お勧めしとく。

[92749: 検討板ユーザーさん]

>>92743 eマンションさん
俺はiphoneだよ。
会社の支給スマホがAndroidなんだが、使いにくくて仕方ない。
Androidがいいなんてマンション掲示板で主観を主張して自己満足している馬鹿。
メディアに洗脳されたバカばっかりなのか？

[92750: 評判気になるさん]

>>92748 匿名さん
Androidがオススメなんてマンション掲示板で主観を主張して自己満足している馬鹿。
メディアに洗脳されたバカばっかりなのか？

[92751: 匿名さん]

iPhoneは女子供だろ。SIMって聞いてビクビクしてる情弱か使ってる印象。

[92752: 評判気になるさん]

>>92748 匿名さん

仮想ホーム画面なんて使ってないし要らね

[92753: 名無しさん]

>>92742 マンション検討中さん

すごい人気ですね、私は明日申し込みに行ってきます
情報が有りましたら投稿しますね、

[92754: 匿名さん]

おそらく電話もわけられる。２台持ちしなくていいんだぞ。おれは法人用と個人用で画面を切り替えてトレードアプリを入れてる。

[92755: 通りがかりさん]

実需の人に当たって欲しいけど、実需の人ほど高倍率の部屋には申し込みづらいよなー

[92756: マンション検討中さん]

実需が条件悪く損する部屋に申し込む。
馬鹿馬鹿しいですな。

[92757: 名無しさん]

平均20倍過ぎた！！！！凄いね。

[92758: マンション掲示板さん]

FIREの意味も知らずに最安マンションのマンション掲示板で貧困層を馬鹿にして自己満足している馬鹿。
メディアに洗脳されたバカばっかりなのか？

[92759: マンション検討中さん]

>>92756 マンション検討中さん
なるほど、売れない部屋を売るために倍率上げてるんだな。

[92760: 匿名さん]

180倍はすごすぎるな。

[92761: 検討板ユーザーさん]

6C66Cの2階は何倍になったのですか？

[92762: マンコミュファンさん]

Androidの掲示板なのでマンションの話はよそでして欲しい

[92763: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[92764: 通りがかりさん]

>>92763 マンション掲示板さん
デマ流すのやめた方がいいですよ。

[92765: eマンションさん]

>>92763 マンション掲示板さん
これ系のデマは本気でやばいと思います。

[92766: eマンションさん]

>>92763 マンション掲示板さん

これ相当ヤバイデマだぞ。
とりあえず営業に報告し、書いた人間の特定だな。
消すなら早いうち。

[92767: マンション検討中さん]

平均20倍が現実に
https://twitter.com/mansionmania/status/1588510284175798272?s=46&t=jc0...

[92768: 口コミ知りたいさん]

>>92767 マンション検討中さん

新築マンションの倍率はどこもこれぐらいだよ

[92769: 口コミ知りたいさん]

>>92761 検討板ユーザーさん

2階は整備ピットなので0倍！

[92770: 口コミ知りたいさん]

>>92763 マンション掲示板さん
これやばいね、、、こやつを特定して友達とやらをタイホだな

[92771: 名無しさん]

>>92768 口コミ知りたいさん

どこもと言うなら最近の新築マンションで平均20倍あった具体例を複数教えて下さい！

[92772: 匿名さん]

>>92763 へのレスが意味不明すぎて、むしろこの抽選無し説が真実味を帯びてきているな

[92773: マンション検討中さん]

毎回公開抽選会やってるんじゃないの？

[92774: マンション掲示板さん]

>>92771 名無しさん

最近の新築マンションで平均20倍あった具体例を自分も知りたい！
ってゆうか、そんな具体例ないでしょ

[92775: 匿名さん]

URや都民住宅じゃ無い限り、この市況下で平均倍率20倍は無い
日本一人気のあるマンションであることは間違いない

[92776: 通りがかりさん]

>>92768 口コミ知りたいさん

何で嘘つくの？

[92777: 匿名さん]

数日前に160倍はデマだ証拠を出せとイキっていた抽選ハズレ続き組さんはどこに行ってしまったのでしょうか？おはようございます

[92778: 匿名さん]

ネガは息をするように嘘をつくからな
倍率下げるためなら何書いてもいいと思ってるんだろう
まぁそんなんだから誰にも相手されないんだけどね

[92779: 名無しさん]

今日抽選申し込みに行ってきますね
教えてくれたら最高倍率聞いてきますね

[92780: 検討板ユーザーさん]

>>92779 名無しさん
パークEの倍率表アップロードお願いします！

[92781: 名無し]

>>92770 口コミ知りたいさん

舐めて書いてるけど、痛い目合わないとわからんだろうね。

[92782: 通りがかりさん]

>>92781 名無しさん
何が書いてあったの？

[92783: 検討板ユーザーさん]

>>92782 通りがかりさん
削除されてるね。

[92784: 検討板ユーザーさん]

嘘つきネガ反対！

[92785: eマンションさん]

>>92782 通りがかりさん

都職員は優先的に無抽選で入居できるとのこと。秘密事項だったのだろうか？

[92786: マンション掲示板さん]

>>92195
この酷いデマも同じ人かな。これは削除しなくていいの？

[92787: マンコミュファンさん]

>>92786 マンション掲示板さん

これは悪質につき、個人特定になるな。
少し痛い目をみないとわからんようだな。

[92788: マンコミュファンさん]

>>92785 eマンションさん

単に一期で無抽選の部屋を買っただけだろ。
都職員レベルにそんな忖度をする意味がない。
デベの役員クラスならまだしもな。

仮にそんなことがあっても、ここに書きこむような人間（自分を含む）が知り得る情報ではない。
ある意味インサイダーより酷い。

[92789: マンション検討中さん]

削除依頼出しても特定されてアウトですけどね。

[92790: 評判気になるさん]

>>92777 匿名さん

粘着して汚い言葉書き込んでたら削除されちゃったみたいだし、もうアクセス禁止になってるものと思われます。
そのままこんなマンションのことは忘れて楽しく生きていってくれるといいですね笑

[92791: 通りがかりさん]

>>92785 eマンションさん

ステルスな倍率優遇（1部屋に複数名義で入れられる）とかはあってもおかしくないかもね

[92792: 匿名さん]

>>92789 マンション検討中さん

特定されてアウトになるとどうなるの？
晴海フラッグ出入り禁止？

[92793: マンション検討中さん]

>>92785 eマンションさん
ないない
普通に買っただけ

[92794: マンション掲示板さん]

10/29時点で160倍で、11/4時点で180倍。1週間で登録が20件しか入らないわけがなのでデマ確定ですね。風説の流布は痛い目見ますので、ご本人は削除依頼された方が良いのでは。

[92795: マンコミュファンさん]

>>92794 マンション掲示板さん

涙拭けよw

[92796: 匿名さん]

>>92791 通りがかりさん
あり得ないね。
デベがリスクを張って都職員にそんなことするメリットが全くない。

[92797: 匿名さん]

今日から肉は食べず、お寺で修行をする。月曜日のため

[92798: 匿名さん]

あー我慢できん。
せっかく去年駐車場優先権付き住戸ゲットして満足したと思ったのに、もう一個欲しくなってきてしまった。結局投資先として晴海フラッグ以上の投資先が見つけられんのよなあ。現状株でリスクテイクできる市況じゃねえし。

早くシービレE棟出してくれ。

[92799: マンション検討中さん]

>>92794 マンション掲示板さん
事実で笑う
オンライン締切直前だし、火水木休みだし20件も入ったのがすごいくらい。

[92800: 匿名さん]

タワーの単価知ってるけど教えてあげない＾＿＾。