HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[90551: 評判気になるさん]

面倒だから都心ではないってことに決めよう。だから何？

[90552: マンコミュファンさん]

晴海は都心ではないと決定しました。

ようやく本人が納得したようです。

[90553: マンション検討中さん]

都心かどうか気にしてるのはネガだけだからな

[90554: マンション検討中さん]

晴海自体は都心～都心近郊で良いけどハルフラはアクセス悪いから都心じゃなくねって人が多数かと

[90555: マンション検討中さん]

10年前の懐かしい特集を読んで、都心に住む恍惚と不安を思い出しました。

[90556: マンション検討中さん]

「はいリクルートです」

「おたくの都心に住むとかいう雑誌に晴海が掲載されてるが、晴海は都心では無い。発売を中止してほしい。」

「よく分かりませんが晴海は都心ですよ」

「誰が決めたんだ」

「国土交通省です　もういいですかね」

[90557: 評判気になるさん]

>>90550 匿名さん

爺さん、また朝から夜まで掲示板に書き込みばかりしてるの？
家族や友達はいないのか？

[90558: 通りがかりさん]

「本当に国土交通省が晴海が都心と言ったのか？」

「都心三区は千代田区、港区、中央区です。晴海は中央区です。」

「つまり中央区が都心だから晴海も都心だと言うことか？」

「・・・」

住宅　「もういいよ」

[90559: 口コミ知りたいさん]

>>90533 匿名さん
勝どき駅の駐輪場の空きは沢山ありますよ

[90560: 通りがかりさん]

90558の最後の住宅は住民です。

[90561: マンコミュファンさん]

都心と呼ばれるかどうかってそんな大事か？
晴フラは都心とは呼びません。となっても買いたい人の気持ちは変わらんでしょ。

[90562: 匿名さん]

立地なんて理解してるから、無駄な会話だね

[90563: 匿名さん]

>>90543 匿名さん
都心は千代田中央港区のことだよ
ちゃんと勉強しようね
区内だと小学校で習うことだよ

[90564: 匿名さん]

>>90563 匿名さん
区だと広すぎるよ。アドレスで判断しないと嫌悪施設のあるエリアも都心になってしまう。

[90565: 匿名さん]

>>90564 匿名さん
国が信用できないんだったら、この国から出て行ったらいい

[90566: マンコミュファンさん]

都心かどうかなんてどうでも良いだろ…
大きな括りで言えば都心だし、厳密に言えば都心ではないよ。
それで何か変わるのか？

「都心」というのは、官庁や商業、企業の本社などが集中する首都の心臓部分のこと。つまり東京で言えば、丸の内や霞ヶ関、大手町、永田町、銀座、東京駅近辺を指します。いわゆるオフィス街と呼ばれる場所ですね。千代田区、港区、中央区は「都心3区」とも呼ばれており、この住所に当てはまれば「都心」と名乗ることもできます。

[90567: マンコミュファンさん]

>>90565 匿名さん
国が晴海が都心だとは一言も言ってない事が理解できない老害がこびりついてんな。

[90568: 匿名さん]

有り体に言えば、多くの人が仕事等含めて関わる場所は都心、そうでなければ都心でないってこと。ハルミは住民以外どうでもいい場所なので都心でない、はい論破。

[90569: 匿名さん]

カッパみたいにハゲ頭のヤツが合コンで港区を力説してた時があったけど、遅れてきた埼玉の実家暮らしが最強な感じだったわ。。　

都心とか言ってもマンションじゃ賃貸と同じで地元にならないし、観光客扱いでダメなんだよな。

[90570: eマンションさん]

>>90569 匿名さん

かっぱみたいに禿げたやつと合コンしてるのか
そして合コンでお家自慢って全員がダサいな

[90571: 匿名さん]

いや、合コンって「いかに独身を謳歌しているのか」という自慢大会になってしまうのよ。結婚する気がないだろうけど、馬鹿な人間が多い。

つまり、給料もたかが知れている社員同士で、港区とか都心とか言って無理しているのはマイナス効果なんだよ。

[90572: 匿名さん]

港区住んでますって言ってアドレス言わない人は間違いなくヤバいところに住んでる。晴海の方が合コンでも印象良いでしょう。

[90573: 匿名さん]

晴海と言って、ハルフラと言わないバージョンと同じですね。

[90574: 評判気になるさん]

>>90569 匿名さん
それ遅れて来たのが埼玉からの実家暮らしのカッパだったら着いた途端にお開きになってるよ。

[90575: 評判気になるさん]

>>90571 匿名さん
そこに参加してる時点で同程度だな

地方だろうが都心だろうか東京のハズレだろうが自分が良いと思って住んでることに他人がとやかくいうのがダサい

[90576: 評判気になるさん]

今晴海ふ頭公園に来てるけど、賑わってるな
晴海フラッグができたら相当混雑するな
CT晴海も良い感じだわ

[90577: 匿名さん]

>>90557 評判気になるさん

歳下に向って爺さんはないだろ

[90578: 匿名さん]

>>90575 評判気になるさん

晴海を都心と勘違いするのはもっとダサイ

[90579: マンション検討中さん]

今期も100倍超え頂きました！あざっす
https://twitter.com/takanachanchan/status/1580936938831638533?s=46&t=0...

[90580: 匿名さん]

前から聞きたかったんだけど、
因みに、お台場って都心？

[90581: 名無しさん]

>>90563 匿名さん

建前上の都心はそうね。
でも本音は隅田川の川向うは除外なんだよ。
知らないのは、、、そういう人達だけ。

[90582: 評判気になるさん]

>>90578 匿名さん

都心と言い張ってるのも、都心じゃないと言い張ってるのもダサい

[90583: マンション掲示板さん]

>>90580 匿名さん
お台場は臨海副都心
これも晴海が都心であるのと同様に都が定義しています

[90584: 匿名さん]

>>90569 匿名さん

女性が考える結婚相手はハゲと白髪どっちと聞かれれば、圧倒的に白髪ってあったな。
同じく実家がマンションと戸建どっちかと聞かれれば、圧倒的に戸建だよね。
そもそもマンションじゃ二世帯無理だし分割もできない。

[90585: 匿名さん]

>>90583 マンション掲示板さん

新宿だって副都心　管理職も副がつく奴なんてオマケみたいなもの。なくたっていい。

[90586: 検討板ユーザーさん]

>>90585 匿名さん

全然性質が異なるものを「副」という言葉がついてるだけで同じように考えるのは頭が悪いな

[90587: 匿名さん]

この図の青いところは都心エリアと考えて良さそう。

[90588: 名無しさん]

>>90584 匿名さん
熟年層のお見合いサイト見たの？結婚したら旦那の実家に入る感覚は昭和感満載だわ。

[90589: 匿名さん]

>>90572 匿名さん

だから港南でも芝浦でも芝でも海岸でもないよ　内側だって言っているじゃん。

[90590: 検討板ユーザーさん]

>>90587 匿名さん
・臨海地域と書いてありますので、、、どう考えても、、、

[90591: 匿名さん]

>>90587 匿名さん

随分と無理のある解釈だな。
明治期以降の埋立地はゴミ。　都心なんていったらカラスに笑われるぞ

[90592: 匿名さん]

>>90586 検討板ユーザーさん

副（サブ）の意味は同じだろ　バカなの？

[90593: 匿名さん]

>>90582 評判気になるさん

やっぱりこれからは郊外の時代ですか

[90594: 通りがかりさん]

>>90582 評判気になるさん

どっちでもいいって投げやりになってるほうがダサい

[90595: 匿名さん]

>>90580 匿名さん

リクルートや三井不動産が田舎の人には副都心と喧伝して（というか嘯いて）集客している。
晴海や有明と一緒。
勿論彼らは生粋の都民は騙されないことを良く知っている。

[90596: 匿名さん]

皇居周辺は都心ではないの？

[90597: 匿名さん]

臨海地域　=　戦前までは被○△別○落　
大田区、品川区や江東区、港区の歴史を紐解けばわかるよ

[90598: eマンションさん]

>>90594 通りがかりさん

投げやりなのではなく、都心だろうが都心じゃなかろうが購入意思に影響を与えないし、
どちらと言い張ろうが相手の意志もこの場所も何も変わらない。そんな無駄なことをムキになって言い張っていることがダサいのよ

[90599: マンション掲示板さん]

>>90597 匿名さん

若い人はそんなこと気にしない人が増えてるんだよ
「あの地域戦前は〇〇だったのに…」と差別してる方が今の時代にあってないんだよ

[90600: 匿名さん]

中央区　川向うの歴史
https://tokuhain.chuo-kanko.or.jp/archive/2018/06/post-5158.html

歴史を知った上で、これからなるであろう郷土に誇りを持てればいいね