HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[89851: 匿名さん]

>>89836 マンション検討中さん
都心外から痛勤して仕事終えて家に帰って来るような毎日を送る人には理解しにくいことと思いますので相手にしなくてもよいかと思います。

[89852: マンション検討中さん]

ハルミフラッグから出ずに閉じて暮らすのは、都心暮らしとは言えないと思う。

[89853: 匿名さん]

リモートワークで通勤がいらないだの開放感が素晴らしいだの豪華な共用施設だの、バブル時代にいっぱい作られたリゾマンでいいんじゃない？熱海や越後湯沢までいけばいっぱいあるけどｗ
地方は発展性も無いし不便だから嫌だって？いやそれブーメランだよｗｗ

[89854: マンション検討中さん]

たしかに、ハルミフラッグには完成後、発展の余地はなさそうだな。

[89855: 匿名さん]

>>89854 マンション検討中さん
発展余地しかない晴海4丁目や令和島、スカイマイルタワー等東京ベイエリアは発展しかない
日本はそれ以外の多くが沈没だが

[89856: 通りがかりさん]

>>89853 匿名さん

越後湯沢か銀座までタクシーでどれくらいかかるんでしたっけ？晴海の良いところは都心にも近いところなので。

[89857: 匿名さん]

>>89853 匿名さん
リモートワーク目的でハルフラ希望するアホはいない
頭使え

[89858: 検討板ユーザーさん]

>>89857 匿名さん

うん、 週2回丸の内出勤だから、ハルフラがちょうど良いの。 頭なんか使わなくても分からないの？ 笑

[89859: マンション検討中さん]

パークタワー晴海からチャリで公園とおって先端までいったらポリに通行禁止っ怒鳴られた。

うちの前の公園も禁止なんて初めて知ったわww

てことは、子供にチャリ練習させるのはマンション敷地内か歩道でやらせるしかないわけ?? あんなに広い芝生があるのに??

[89860: マンション検討中さん]

MRの予約が取れない・抽選倍率が高い
人気と言わざるを得ない

[89861: 検討板ユーザーさん]

>>89855 匿名さん
肝心のハルミフラッグ内は発展余地なしということてすね

[89862: マンション掲示板さん]

緑道公園沿いのバースは今後どうなっていくんでしょうか？

[89863: eマンションさん]

>>89859 マンション検討中さん

まだ貴方の家じゃないからな

[89864: 名無しさん]

>>89861 検討板ユーザーさん

マンション内に発展余地なしって何言ってんの笑
むしろ建った後に敷地内に発展余地があるマンションがあったら教えて下さい

[89865: マンション検討中さん]

駅近ガーの人達は、検討されてる新地下鉄が出来たら手のひら返し？
出来るから分からないし、出来ても徒歩10分以上にはなりそうだけど。

[89866: 評判気になるさん]

>>89864 名無しさん
マンションじゃなくて、晴海５丁目という意味では？

[89867: 匿名さん]

>>89862 マンション掲示板さん
国家機関が使う重要なバースなので、今後も残りますよ。

[89868: 匿名さん]

ウクライナのキエフが空襲です、もしロシア中国北朝鮮がここをミサイル攻撃してきたらどうなるのですか？

[89869: 評判気になるさん]

>>89853 匿名さん
晴海で新築だから良いんだよ
別に発展性なんか求めてないけど、熱海と晴海では利便性も全然違うし、周りに同世代が多いかどうかも大事だから

[89870: 口コミ知りたいさん]

>>89865 マンション検討中さん

駅近ガーの人たちは暇つぶしや嫌がらせでやってるだけだから、駅ができたらできたで新たに難癖をつけるだけ

[89871: マンコミュファンさん]

「発展余地」っていうと聞こえがいいですけど、大抵の街だと「発展余地」は新しいマンション用地になりますね。

[89872: 名無しさん]

見学に行ったら年配の人は全くいませんでしたよ
子連れは一組だけでしたね
やはり若い層に人気なんですね

[89873: 評判気になるさん]

>>89868 匿名さん
ミサイル攻撃があっても広大な地下駐車場に避難できるから安全ですね。

[89874: 検討板ユーザーさん]

>>89610 口コミ知りたいさん
ほんとですか？ソースは！？ほんとですか？

[89875: 口コミ知りたいさん]

>>89870 口コミ知りたいさん
駅はできないか、できる頃には購入層は死んでる。

[89876: 評判気になるさん]

>>89872 名無しさん

そうそう。爺さんはここでネガスレ書いているの。

[89877: 通りがかりさん]

>>89861 検討板ユーザーさん
ちょっと何言ってるかわからない

[89878: 匿名さん]

>>89858 検討板ユーザーさん
いつの話？ハルフルオープンしたときにはクビになってそうだね

[89879: 名無しさん]

>>89787 匿名さん
いいね！

[89880: 匿名さん]

>>89868 匿名さん
武器もって攻め返す
晴海から出撃

[89881: 匿名さん]

株価が下がる度に荒れるなー。

ｗコンフォートが坪90まで下がったことを考えると、ここも同じ運命か？

[89882: 匿名さん]

>>89873 評判気になるさん

あー、それ考えてなかったわ。
割とリアルに必要な時が来るかもよ？

[89883: 匿名さん]

晴海ふ頭公園は、パトリオットミサイルの指定された展開場になってます。

ここから迎撃しますよ。

[89884: 匿名さん]

有事の時は、ここが海上の軍事拠点になると思われます。

[89885: 名無しさん]

>>89848 マンション検討中さん
逆に部屋の中から公園の人は丸見えということですよ。ふふふ

[89886: 匿名さん]

自民党の第三派閥麻生派が研修会を行い、会長の麻生副総裁は台湾有事を念頭に「日本でも戦争が起きる可能性は十分にある」と指摘しました。

台湾海峡を中国に取られたら日米同盟などゴミになります。日本が最前線で戦う予定です。

[89887: eマンションさん]

今日は陰謀論ジジイがキマってる日なのかな。

[89888: 口コミ知りたいさん]

軍艦島が本当の軍艦として使われる可能性もあるんですね。

[89889: 名無しさん]

>>89887 eマンションさん さん
毎日こんな感じなのでは？

[89890: マンション検討中さん]

戦争云々じゃなくて、もっとリアルなネガを頼む…
管理費高すぎない？
近い将来に足湯・スポーツバーとか誰も行かない気がするけどどうだろうか。
管理組合で撤去検討して管理費下がったりしないかな。

[89891: 名無しさん]

>>89890 マンション検討中さん
おれはスポーツバーや足湯があることが一つの購入理由になってるから無くさないでほしい…
世帯数多いし、利用者はそこそこ居ると思われる

[89892: 匿名さん]

＞足湯・スポーツバー

街にあっても絶対に利用しないですね。

[89893: eマンションさん]

>>89829 マンコミュファンさん
地下鉄敷かせて駅近マンションにしたい乞食が勝どき駅が混んでて使い物にならない、とウソ情報をばら撒いています。
人間のクズですね。

[89894: 評判気になるさん]

>>89836 マンション検討中さん
ん？晴海には徒歩圏にはなんにもないですが。
都心的な生活は晴海では無理ですよ。

[89895: 口コミ知りたいさん]

足湯→犬や子供の足洗い場
スポーツバー →悪党どもの溜まり場

[89896: 名無しさん]

毎日違う共用施設を楽しみたい

[89897: マンション検討中さん]

スポーツバーのクオリティが怪しい
HUBみたいなの想像してたら痛い目あいそう

[89898: マンション検討中さん]

共有施設楽しむのって最初の数年だよね。
ゲストルームくらいかな長期的に利用がありそうなのは。

[89899: 匿名さん]

ここは安過ぎるなー。
それだけ他の物件の値上がりが凄い。

[89900: eマンションさん]

>>89838 匿名さん
富裕層の話をこのスレで持ち出されても仕方ないというか、そうですかという以外無い。あなたが富裕層で手垢のついたエレベーターに乗りたくないというのも、あーそうですかという以外ない。

つまり、一人で呟いてくれれば良い。