HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[89751: 通りがかりさん]

>>89728 匿名さん

でも駅徒歩21分は論外でしょ笑
自転車を駅に停めたら自転車で帰らないといけない笑

[89752: 通りがかりさん]

高倍率で当たらないのに必死で無理ポジする人って転売業者ですか笑

[89753: 口コミ知りたいさん]

>>89751 通りがかりさん
スーツで自転車があり得ない。

[89754: 匿名さん]

駅の駐輪場って借りれるの？

[89755: マンコミュファンさん]

>>89747 口コミ知りたいさん

そもそも停めたくても駐輪場の空きが無いんだよ

[89756: 匿名さん]

>>89751 通りがかりさん
21分は全然論外じゃないからここを選んでるんだが。
そりゃ自転車で行ったら自転車で帰るでしょ。
どうしても自転車で帰れないなら自転車置いて親に迎えに来てもらったって良いし。

[89757: eマンションさん]

>>89755 マンコミュファンさん
空きがないの？
じゃあ自転車つかえないじゃん

[89758: 通りがかりさん]

昔、職場まで自転車通勤したことあるけど、
スーツの股が破れるんだよね。
毎日自転車に乗るなら、
パンツが2本付きの安いスーツにするか、
駅か職場でスーツに着替えるといった対策が必要だよ。

[89759: 口コミ知りたいさん]

スーツは雨でズブ濡れになったらダメになりますね。

[89760: マンション検討中さん]

揉めてるみたいだけど当選したの？

[89761: 周辺住民さん]

>>89753 口コミ知りたいさん
今時はスーツで自転車通勤なんてザラでしょ。
ロードバイクで数十分かけて通勤するサラリーマンもいるくらいだし、
スーツ出勤じゃない職種も増えてるしな。
あなたがスーツで自転車に乗りたくないというのは否定しないけど、他人がそれをすることも否定できないでしょ。

[89762: 匿名さん]

>>89746 匿名さん
シェアサイクルも数足りないよ
8時には空っぽ

[89763: 匿名さん]

>>89756 匿名さん
だから平日朝は駅一杯で入れないって

[89764: 匿名さん]

>>89761 周辺住民さん
俺は1時間のチャリ通だが会社で着替えるぞ
普通だから

[89765: 匿名さん]

勝ちどき駅は自転車の駐輪場の競争が激しいから、
勝鬨橋を超えて築地まで行ったほうがいい。
場外周辺なら放置自転車が多いので、
停めてても大丈夫な気がする。

[89766: ご近所さん]

>>89299 匿名さん
本当ですか？

[89767: 口コミ知りたいさん]

>>89761 周辺住民さん
女性の私から見たらその恰好でどこの山まで行くつもりそれともお金なくて電車乗れない人なのって思ってダサス笑

[89768: 匿名さん]

チャリ通勤って、途中で雨降ってきたらどうするの？傘刺し片手運転？

[89769: 名無しさん]

嫌なら購入しなければ良いだけ

私は抽選申し込みますけどね

[89770: 周辺住民さん]

>>89767 口コミ知りたいさん
いや、結構いるぞ。健康とか体作るためにやってる人とかいる。
そういう人って既婚者だから別に他の女性とか意識してないと思うよ。
特にそうやってすぐ見下すような女性は相手からしても関わりたくないと思う。

[89771: 匿名さん]

>>89765 匿名さん
ハルフラオープンしたら勝どき駅は地獄
テレビカメラが毎朝世界に報道、「コレガニホンノカイシャインデス」(爆笑)

[89772: 評判気になるさん]

>>89770 周辺住民さん

港区女子とか東京カレンダーに影響されすぎな、
意識高い系田舎女なんでしょ。

[89773: 匿名さん]

ハルフラはロードバイクで通勤する人向き
新宿だって1時間掛からない
大手町も15分
自転車も部屋置きだから駐輪場一台しかなくても、駐車場なくても、勝どき駅入れなくても、BRT乗れなくて何の問題もありません

[89774: マンション検討中さん]

出社するには～とか、スーツが～とか、爺の昭和の価値観が過ぎる笑
在宅勤務だし、最近じゃ出社時もスーツなんぞ着ないわ。

[89775: 口コミ知りたいさん]

>>89773 匿名さん

部屋置きって言うけど、部屋までどうやって運ぶ？
エレベーター載せていいのかね？

[89776: 匿名さん]

自転車のことで頭がいっぱいです。

[89777: 口コミ知りたいさん]

>>89775 口コミ知りたいさん
朝のエレベーターがただでさえ混雑する時間に自転車持って乗るのは勘弁してください。

[89778: 匿名さん]

>>89776 匿名さん
ネガは晴フラの事で頭がいっぱいみたいだね
買うわけでもないのに哀れ…

[89779: 匿名さん]

>>89775 口コミ知りたいさん
エレベーターに自転車載せると管理組合に怒られるよ
カバーかけて荷物用エレベーターで運ぶ
低層階なら階段

[89780: 匿名さん]

晴海ふ頭公園の駐輪場既にパンク状態で自転車溢れてる
まだ入居前なのに
ハルフラオープンしたらどうなるの？

[89781: 口コミ知りたいさん]

>>89774 マンション検討中さん
在宅なら交通手段について参考にならないからいちいち口挟まんでいいから

[89782: 口コミ知りたいさん]

ハルフラから立ち漕ぎする桐谷さんが量産されそう。

[89783: eマンションさん]

エレベーター、17人乗りだから自転車乗せても平気じゃない？

[89784: 匿名さん]

日本人の庶民の足である自転車でさえ、
ここで利用するにはかなりの制限がありそう。

[89785: 匿名さん]

>>89783 eマンションさん
ダメだよ
管理規約で禁止
エレベーター傷つけられたら資産価値落ちるとかただでさえべらぼうに高い管理費をもっと上げないといけないとか何とか

[89786: 匿名さん]

ベビーカーはエレベーターOKでも、
さすがに混雑する時間帯での自転車はまずいんじゃない？
カーボンフレームやアルミの軽いやつなら階段上り下り可能だけど、盗難される可能性がある。
でもママチャリは階段は無理。

[89787: 匿名さん]

晴海フラッグではキックボードがベストかも。
けっこうカッコいいよ。
https://youtu.be/9422tLFsMic

[89788: 匿名さん]

>>89781 口コミ知りたいさん
検討してない人が検討掲示板に来て何を言ってるんだか笑

[89789: 匿名さん]

>>89788 匿名さん
お前もな

[89790: マンション掲示板さん]

>>89787 匿名さん

アメリカだと電動キックボードのシェアリングが普通ですね。瞬間移動感覚。

[89791: 検討板ユーザーさん]

>>89790 マンション掲示板さん
最近死亡事故あったやつじゃん。

[89792: 匿名さん]

晴海3丁目に一つ、4丁目に二つも電動キックボードLUUPのポートがあるぞ
ハルフラオープンしたら10個くらいポート作ってもらいましょう
この間死んだのは隣の勝どきだから晴海は安全

[89793: マンション検討中さん]

駐輪場が有るのが一番だけどね
電動自転車にリミッターもあるしな
ヤマハが開発したのに日本独自企画の50ccバイクに殺された電動自転車
ガラパゴス

[89794: マンション検討中さん]

気持ちのいい気候の時だけ気分で使えるのと、毎日必ず使わなきゃいけないのは話が全然違うぞ

[89795: 名無しさん]

>>89791 検討板ユーザーさん

そんなこと言ったら車だって自転車だって死亡事故あるだろ。

[89796: 名無しさん]

２０２２年１０月１０日夕方から夜にかけて晴海埠頭沖の海域で花火の打ち上げが実施されるとのこと
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20221010/1665327600

[89797: 匿名さん]

自転車も難しいんじゃない？
たった車一台持てないだけで生活がめちゃくちゃですね。

[89798: 匿名さん]

この時点で海が公園が開放的とか言っててもダメなんですよ。生活が圧迫してて。

[89799: 匿名さん]

>>89789 匿名さん
検討してないこと認めてて草
検討してないマンションの掲示板にネガ書き込むってどんな人生なんだよw
こちらは検討しているどころか本気で当てに行ってるんだが…

[89800: 匿名さん]

>>89799 匿名さん
どうせ当たらないんだからネガにチェンジするのも人生じゃね