HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[88501: 検討板ユーザーさん]

>>88499 マンション掲示板さん
選手村には選手やコーチだけがいるわけしゃないよ。スタッフや事務方、医師なんかもいるからね。

[88502: 匿名さん]

>>88491 評判気になるさん

東京のど真ん中では無い。
真ん中を名乗るには南方向にも都市が多数存在しないといけない。
特別区部の中心と言われれば皇居のある千代田区
都の全体の中心と言われれば中央線沿線の国分寺市
孤立した埋立地は、伊豆七島・南鳥島・雲取山同様、２３区とは理解されないのが普通の感覚。
因みに私は目黒区民だが、晴海はゴミで固められた夢の島と同格に扱う

[88503: マンコミュファンさん]

>>88502 匿名さん

何故検討されているのですか？白紙撤回してしまったのですか？

[88504: マンコミュファンさん]

>>88500 通りがかりさん

あなたみたいな人の友達はそんなしょうもない変な人ばっかかもしれないですけどみんなそうだというわけではないですよ
もう少しまともな交友関係を築ける生き方しましょう

[88505: 通りがかりさん]

>>88504 マンコミュファンさん
交友関係とかどうでもいいでしょ。
日本中、世界中に通じるかどうかという話をしてるんだからさ。

[88506: マンション掲示板さん]

>>88470 匿名さん
A「そういえば最近引越した」
B「どこに？」
A「選手村に住んでる」
B「種目はなんなの？」
A「えっ？」
B「えっ？？」

Bはサイコかよ。

[88507: 通りがかりさん]

>>88505 通りがかりさん

やるじゃん

[88508: 名無しさん]

今後近くに駅が出来たらオリンピック選手村駅。
よくなくなくなくない？ネガ達、どう？

[88509: マンション掲示板さん]

>>88506 マンション掲示板さん
普通にツッコミとしてあり得るだろ。

[88510: eマンションさん]

>>88509 マンション掲示板さん
ツッコミなら誤解してないだろ。

[88511: 検討板ユーザーさん]

なんか伸びてるなと思ったらどーでも良い話題だった。みんな餅つけ

[88512: 口コミ知りたいさん]

>>88510 eマンションさん
選手村に住んでると言う答えが変だってことでしょう。その答え固めてなら誤解する人もいるし、ツッコミ入れる人もいるよ。

[88513: 匿名さん]

そもそも「選手村に住んでる」なんて言わなきゃいいだけじゃね？笑

駅ができてもハルミフラッグ駅にすればいいんじゃね？笑

[88514: eマンションさん]

>>88512 口コミ知りたいさん

別にレスバだからどうでもいいがこういう返し思いつくのがものすごくアスぺくさい

[88515: 口コミ知りたいさん]

関西だと
A「選手村に住んでる」
B「種目はなんなの？」
A「カヌーやねん」

[88516: 通りがかりさん]

>>88502 匿名さん
> 因みに私は目黒区民だが、晴海はゴミで固められた夢の島と同格に扱う

感情論として個人の感想で「認めたくない」と書かれていたのですね。
都心3区をご存じないと勘違いしてしまい失礼しました。
晴海フラッグは都心であり東京のど真ん中にある事実は理解されてるようなので安心いたしました。

[88517: 匿名さん]

都心3区なんて言葉はそもそも存在しない。

東京は日本の首都からも除外されている。

[88518: 匿名さん]

日本の首都は正式に京都のまま、首都以外の東京や埼玉の都心は個人的な評価。

[88519: 匿名さん]

都心を名乗りたいなら「横浜」を倒さないとだねｗ　負けてんじゃ都心じゃないよ。

[88520: 評判気になるさん]

>>88518 匿名さん
明確な話をすれば日本に首都はないし、
実質的な話や世界の認識の話をすれば首都は東京だよ。
そして都心3区という言葉は存在する。
お爺ちゃんはもう少し自分の世界や知識を広げたほうが良い。

[88521: マンション検討中さん]

>>88517 匿名さん

まだ都心のこと気にしてるの？笑
どんだけ気になってるんだよ

[88522: 匿名さん]

マーチと同じだろｗ　造語、セールストーク、だって横浜も大宮もチラシに都心って書いてあるよｗ　首都でもないのに、都心が一つみたいな言い方やめてくれよ。ショボいくせに。

[88523: 口コミ知りたいさん]

荒らしも煽りも購入者も、そのほとんどは言い合いや議論を楽しんでるんだけだよ。
本気でこのマンションについて語り合ってるやつはもういない。 だから削除なんてしない。削除依頼するやつは空気読めないアホなやつ。 ここにいる人たちは単なる暇潰し。

[88524: 匿名さん]

横浜　大宮　勝どき（晴海）　土地代は勝どきが一番安いぜ。　

[88525: 匿名さん]

>>88513 匿名さん
晴海5丁目に駅は出来ません
予定もありません

[88526: 口コミ知りたいさん]

>>88518 匿名さん
残念でした。
これが政府の見解です。
https://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_shitsumon.nsf/html/shitsumon/b...

[88527: 匿名さん]

>>88517 匿名さん
中国共産党の方ですか？

[88528: 匿名さん]

形式上は、天皇は東京の別荘で静養中。　貧乏人が集まっただけで　首都になれるわけがない。　

[88529: 名無しさん]

>>88522 匿名さん
じゃあ晴海も都心ってことだな
そんな必死に否定してなくて良いんじゃない？
別に晴海が都心と言われなくても晴海フラッグが良いマンションであることに変わりはないし

[88530: 匿名さん]

昭和の人が青山が、赤坂が、とか、1世代で言ってみただけで、元々ド田舎なんだからそんな評価はドブに捨てていいと思うぜ。港区とかｗ　ウイルスに感染しまくって気づいただろ。

[88531: マンション検討中さん]

>>88523 口コミ知りたいさん
ラップのように染みる言葉ですね。

[88532: 評判気になるさん]

目黒区や良いエリアに住んでても、
どんなに駅近の良い家に住んでても、
やることが購入する気もないマンションに粘着して掲示板を荒らすだけの人生って虚しいよな…

[88533: 匿名さん]

日本最悪の犯罪エリア　中央区　　この点だけは都心の要素を持っている。

[88534: 口コミ知りたいさん]

>>88533 匿名さん

お爺さん、犯罪の話はもう何度も論破されてたでしょ。
お薬飲みましょうね。

[88535: 匿名さん]

>>88530 匿名さん
定期停電で真っ暗になる港区、品川区よりいつでも電気使える晴海最高！
でも晴海5丁目で24時間営業は消防署だけ

[88536: 名無しさん]

https://www.sbbit.jp/article/cont1/81992

都心3区

[88537: 口コミ知りたいさん]

もう都心の話は良いよ…
別にここが都心じゃなくても買いたい人はうじゃうじゃいるし、
ここが都心でも買いたくない人もいるでしょ。
なんで買いたくない人がこのスレにいるのかはわからんけどさ。

[88538: 匿名さん]

値段以外はそのぐらいしかアピールポイントが無いからね

[88539: マンション検討中さん]

目黒区なんていう都心から離れた場所には住みたくない。

[88540: 匿名さん]

都心（毎日家と駅を1往復するだけで40分）

[88541: 匿名さん]

佳子様は目黒区を選ぶだろうね。。

[88542: eマンションさん]

>>88538 匿名さん

〈アピールポイント〉
広い
安い
整えられたきれいな街区
眺望
豊富な共用施設
大きめな造り
中央区にありながら都会の喧騒を忘れさせてくれる空間
ハザードも危険レベルが低い

たくさんあるなあ…
早く住みたい

[88543: マンション検討中さん]

週5日駅まで往復するだけで週あたり200分。1ヶ月あたり800分。
家族3人が同じことやったら月あたりのべ2400分＝40時間の時間損失

[88544: 通りがかりさん]

>>88543 マンション検討中さん

それでもここに住むメリットが上回る街晴海フラッグ…
時間のムダを考えるなら住まないマンションの掲示板を覗いて書き込む時間をカウントしたほうが良い

[88545: 匿名さん]

>>88537 口コミ知りたいさん
豊洲と晴海の違いは？
晴海は都心です

[88546: 通りがかりさん]

>>88545 匿名さん
都心にこだわってるアホはネガだけかと思ったけどここにもいたか。

[88547: マンション検討中さん]

最寄りバス停まで1分
BRT選手村ルート平均待ち時間5分（10分間隔）
BRT勝どきまで10分
BRT勝どきから地下鉄勝どき駅まで5分

→バス使ってもやっぱり駅まで21分

[88548: 匿名さん]

海に囲まれてどこへ向かっても行き止まりになってしまう。
海が壁となり、江東区のキャンプ場が人の吹き溜まりになっている。

出入口が一方通行なので、何をするにも先へ先へ遠出することになってしまう。
よって目的地が必ず一番遠いところにある。

これは最悪の状況でほとんどの人が転居する。

[88549: 匿名さん]

床屋、薬局、酒屋、一方通行なので、目的地が必ず一番遠くになってしまう。この同じ道の、同じ光景の往復人生は地獄である。

[88550: デベにお勤めさん]

>>88537 口コミ知りたいさん

ネガで倍率下げ戦略だぜ。まぁ20倍が待ってるけどな。