HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[86901: 名無しさん]

他所の小学校を動物園だとか差別主義者がうろついてんのが気持ち悪いな。この掲示板の親達の射影である性格の良いお子様の集まりの方が、今時は危ないいじめに走りそうなくらいの感覚だわ。チャリも持てないのにハブられてSC行けなくなったら家の中で引きこもりだよ。

[86902: 検討板ユーザーさん]

>>86899 通りがかりさん
富裕層もギリギリ層も98%が5000万から1億の分譲マンション購入できるんならそこは同じ層でOK。

抽選参加する与信も予算もない、ネチネチわけわからんネガ書いてくる層を排除できるのだから、それだけで十分。

[86903: 通りがかりさん]

>>86897 匿名さん
20倍以上ということは
抽選外れる可能性95％以上。

今期200戸販売として
抽選玉の総数は約4000個。
ほとんどの人は玉1個だけ握りしめて参加。
無理だろ。

[86904: 匿名さん]

>>86891 匿名さん
>中央区の選手村跡地の大量供給により、平均単価が押し下げられたことが要因とみられる。

逆にマンション価格は、フラッグの影響で下落。
引き渡し後の賃料も、フラッグの賃貸大量供給の影響で下落し兼ねない。

[86905: マンション検討中さん]

>>86901 名無しさん

大丈夫だよ。検討版にいる時点で当たってない笑笑

[86906: 匿名さん]

>>86904 匿名さん
単価落ちたのは晴海フラッグが価格据え置いたからで賃料は相場でしか出てこないよ。

[86907: 名無しさん]

都心でここほど安いマンションはないと息巻いていたのに？他所の小学校は動物園だとか論理破綻が激しいよ差別主義者のポジさん。

[86908: 検討板ユーザーさん]

>>86901 名無しさん

動物園って揶揄は褒められたものじゃないが、本当に酷いところは酷いらしいからな
そういうのを懸念するのは当然だと思うよ
まあ親はなるべく子供の前で差別したり悪口言ったりするのは避けるべきだと思うけどね
ハブられたら引きこもる可能性があるのはどこも同じだよ

他所の小学校を動物園と言うことを良くないという感覚があるのなら、あなたのその攻撃的で棘のある書き込みも控えるべきだったと思うな

[86909: 評判気になるさん]

>>86907 名無しさん
坪単価が安いだけで値段それなりにするからね。
元々荒れたりしてるエリアでもないし

[86910: 評判気になるさん]

>>86908 検討板ユーザーさん

そう思うなら泣きながら削除依頼しないでね。

[86911: 口コミ知りたいさん]

>>86905 マンション検討中さん

「味噌汁の味見をする時、鍋の中の汁を全部飲みますか？スプーンに少しすくって飲むだけで鍋全体の味を知る。それが統計学なんですよ。」ってやつだな。

[86912: 口コミ知りたいさん]

フラタワもエネファームなのかなぁ。
https://twitter.com/beijing_sky/status/1570707050254209024?s=46&t=thBm...

[86913: マンション掲示板さん]

>>86910 評判気になるさん
してないけど、過去に削除されるような発言をして削除されたってこと？

[86914: 評判気になるさん]

>>86912 口コミ知りたいさん
まるでこの火災がエネファームが原因かのような言い方

[86915: 匿名さん]

>>86912 口コミ知りたいさん
イギリス、韓国やドバイとかでもあったけど、それは外壁材に可燃性の物を使用したから。

[86916: 匿名さん]

子育て云々言ってるけど、
あんたらのような差別主義者がどんな教育するんだ？親と同じ差別主義者を量産すんのか？

[86917: 評判気になるさん]

>>86915 匿名さん

この火災のビルは最新のデータセンターで超難燃ですが、蓄電池があると難燃やスプリンクラーなんて関係ないという事例になりました。

[86918: 匿名さん]

>>86913 マンション掲示板さん

お前さ、ヘイトに忖度してこれまで良いことなんかあったか？

[86919: 匿名さん]

理由はどうあれ
皆さんこのマンションが欲しいということはわかります

でもそのためにこのマンションの価値を実際以上に誇大に評価し
それをあたかも自分の価値のように錯覚して
他の地域やマンション、住民を貶める発言をする人たちがいます

いつも思うのは
こういう人たちは抽選に外れたらどうするのだろうかということ
（というか宝くじなのですよね？）
外れたことをずっと引きずりながらどこで暮らすのですか？
自分が散々差別し貶めた場所へスゴスゴと向かうのですか？

万が一（！）当選した場合でも
こういう人たちとご近所さんにはなりたくありません
要求・苦情ばかりで管理組合もさぞ運営が大変でしょう
マンションの本当の価値は住民が作っていくものです

もし本当にこのマンションがかけがえのない
最高ものと信じているなら
差別や侮辱や偏見や冒涜などする必要は全くないと思います

[86920: マンコミュファンさん]

>>86919 匿名さん

差別って具体的にどれ？

[86921: 評判気になるさん]

>>86919 匿名さん
では
>>86912
のような風評被害で煽ったり荒らすのもやめましょうね
そんなことする必要も全くないですよ

[86922: 通りがかりさん]

>>86916 匿名さん

差別は良くないが、安全で価値観が同じ人たちの中で子育てしたいという気持ちは理解できる。
あなたのような攻撃的な物言いが言い争いを生むのだと思います。

[86923: 名無しさん]

>>86918 匿名さん

むしろヘイトを書いてるから削除されてるんだと思うけど？

[86924: マンション検討中さん]

深夜のコンビニに小中学生がたむろしてたり、老人が昼間から路上飲みしている街にマンション買いたくないっていうのは差別ではなく嗜好でしょう。
住んでいる人が満足してるのは結構だが、自分はこういう街に住みたい、こういう街は避けたいって当然でしょう。

[86925: マンコミュファンさん]

>>86924 マンション検討中さん
粗暴なチンピラのガキと自分の子供同じ場所に入れたくないでしょ。
殴り合いでヒエラルキー決まる場所で勝ち上がれるタイプの子供だと思えるならいいのかもしれないけど。
まだ勉強とかスポーツで決まるところの方がマシ。
子供いない人にはこういう感覚わかんないんだろうけど。

[86926: eマンションさん]

>>86925 マンコミュファンさん

86924さんも同じ意見を書いてるんだと思いますよ。

[86927: マンション比較中さん]

>>86926 eマンションさん
うん　アンカー先間違っちゃった　ごめんね

[86928: マンコミュファンさん]

>>86916 匿名さん
正直、晴海フラッグ（団地）の子とは遊んじゃダメって言います。
だって元選手村とか言って、オリンピック汚職ばっかりだし。凄いイメージ悪い。

晴海フラッグに少しでも税金投入されてるんだとしたら、住民は謝罪から始めたほうがいいよ。

[86929: 匿名さん]

>>86925 マンコミュファンさん
粗暴なチンピラのガキって、どこに居るんですか？

[86930: 匿名さん]

ここは二極化がはげしいから、とくにギリギリ層の人たちは全く余裕なく、家庭が荒れて子どもが粗暴に育ってしまう怖れがあるね…

[86931: マンコミュファンさん]

>>86928 マンコミュファンさん

それで良いんじゃないですか？お互いのためだと思います。

[86932: 匿名さん]

ギリギリ層の人たちって共働きでギスギスして全く余裕のない家庭なんだよね？
そんな家には帰りたくないな。

[86933: 評判気になるさん]

別名ギスギス層？

[86934: 検討板ユーザーさん]

>>86928 マンコミュファンさん

晴海フラッグに住まないのにどこで晴海フラッグの子どもと一緒になる予定なんだろ？
タワー棟に住む予定なのかな？

[86935: 名無しさん]

これからどんどんオリンピック汚職でてきて、選手村関連の何かが出てきたらどうなる？
まずは、住民は謝罪から始めなきゃね。

あと、イメージダウンでもともとないけど資産価値もなくなっちゃうね。

[86936: マンション掲示板さん]

>>86934 検討板ユーザーさん
まったく興味ないから調べてないけど、団地は団地内で生活が完結する認識でよい？
中央区民とか恥ずかしいこと書いてるやついるけど、村から出てこないってことか。

なら原始人と関わらなくていいから安心だ。

[86937: 口コミ知りたいさん]

>>86936 マンション掲示板さん

晴海フラッグ内に小中学校できるから基本はそこに通う人が多いと思うよ
興味ないのにここにいる意味がわからないんだけど
ネガティブなことを書き込むためだけにここに来てるのかな？

[86938: 匿名さん]

>>86932 匿名さん
それで、ストレスフルで子供にあたりちらかすんですよ。
ただでさえ、子供は高校大学になると、駅まで遠くて大変なのに。

ほんと自分たちのことしか考えてないですよね。

[86939: マンション検討中さん]

>>86937 口コミ知りたいさん
そうかじゃあ原始人はみんな中卒なのか。

ん？お前らみたいな原始人をバカにして遊んでるだけだよ。
だってバカみたいにイラついて反応するじゃん。

[86940: eマンションさん]

>>86939 マンション検討中さん
ブーメラン

[86941: マンション検討中さん]

またアタオカ湧いてるね。
なぜ住まい選びの嗜好の話を差別！差別！と騒ぐんだろう。自分がいつも差別される側だから？
なんでもかんでも脊髄反射でギャーギャー騒ぐなよな。

[86942: eマンションさん]

>>86939 マンション検討中さん

原始人が何を指してるのかわからんけど、興味もない掲示板に煽りに来るってなかなかだよね。

[86943: 名無しさん]

>>86941 マンション検討中さん

ですね。
通勤の動線以外にもエリア選びは住まいを考える上で当然ですよね。
どこでも良いならみんな安い地域を選びますよ。
それは街自体の機能やそこに住む人（治安含め）などを考えて選ぶのは当然ですよね。

[86944: 評判気になるさん]

>>83732
こういう考えだからとにかくネガの数を稼がないといけないんでしょ
相手にするのもバカらしいけど

[86945: 名無しさん]

興味ない掲示板に「お前ら原始人だー！」ってわざわざ煽りに来てる人いるのか。
自分のやってること客観的に見て恥ずかしいと思わないのかな。

[86946: eマンションさん]

他の地域の学校を動物園呼ばわりするのも、客観的に見たら恥ずかしいと思うんだけど。

[86947: 口コミ知りたいさん]

>>86946 eマンションさん

だからおれは動物園呼ばわりは良くないと言ってるよ
でも学区を選んだり、なるべく一緒になりたくない層がいたりするのは当然だと思うよ。
あなたも晴海フラッグの人の子どもたちとは一緒にしたくないんでしょ？

[86948: 評判気になるさん]

>>86946 eマンションさん
盗人猛々しい

[86949: マンコミュファンさん]

ここのポジの中に、恥ずかしい奴がいるってことか

[86950: 匿名さん]

なんか晴海フラッグに直接関係ない話ばっかりになってるけど、もうちょっと建設的な話にならないかな。
例えば、パービレ6D88って間取りもいいけど、部屋からレインボーブリッジ見れるじゃん、とか。

[86951: 評判気になるさん]

>>86950 匿名さん

はやくテラスを使いたい

[86952: マンション掲示板さん]

>>86949 マンコミュファンさん

ポジの中にもおかしなやつはいるし、興味ないのにネガしにくるやつもいる

[86953: eマンションさん]

三多摩の荒れたエリア出身の自分としては、動物園呼ばわりが逆にしっくりきます。小学校低学年から授業中徘徊児複数で学級崩壊。いじめや盗難が日常。高学年になると女児は色気づいて家出してみたり。
昔は班学習などと銘打って班員の家で一緒に何か纏めるとかあって、色んな同級生の家にお邪魔したが、貧すれど清くみたいな親御さんも稀にはいたが、おおよそ癖は相当強かった。いまご近所さんとして付き合えるかといえば、即座にお断りしたい。

子供は環境による影響大だし、多様性って言葉の綺麗事では済まされないことが多い。

[86954: eマンションさん]

次期シービレが本当は欲しいけど当たる気がしないので、今期のパービレ6Dに並びます！

[86955: 通りがかりさん]

>>86953 eマンションさん
あなたはしっくりするとしても、だからといって人様にそんなこと言ってはいけないんですよ。

[86956: マンション検討中さん]

面倒がらずに削除依頼出せってば
晴海フラッグ住んでからも、敷地内に変質者がいれば自分で通報しろよ
自分では何もせずに不満ばかり書くな

>>86953 みたいなのはさっさと皆も削除依頼出してくれよ
複数リクエスト溜れば消えてスッキリするよ

[86957: 通りがかりさん]

>>86955 通りがかりさん

どういう表現をするのが適切でしょうか？

[86958: eマンションさん]

ギリギリ層は、ここ全部ハズレたらどこ買うんだろう？

[86959: 匿名さん]

>>86954 eマンションさん
私もシービレ過去チャレンジして撃沈してますが、デベは何でE棟こんなに残してるんですかね。
私は6Eにチャレンジです。

[86960: eマンションさん]

>>86958 eマンションさん
東雲タワマンのWコンフォートとかかな。

[86961: 匿名さん]

再チャレンジってｗ　5000戸で募集して全員が毎回参加しているので、倍率が高くなるのは当たり前だよな。　

[86962: 匿名さん]

>>86950 匿名さん
5F85がレインボーブリッジ正面で、全部屋から橋見えます。
昨年の販売時は低層階なら5倍以下でしたが、今だと50倍以上でしょうね～笑

[86963: 匿名さん]

Wコンね
ここ外すと築１８年しか買えないのかー
そりゃギリ層が必死になるわけだ．．．

[86964: 匿名さん]

>>86959 匿名さん
シービレE棟は1番人気無いでしょう
賃貸棟と同じ並びで、視界に橋がかかるし橋からも丸見え、道路沿いで煩い・・

[86965: 匿名さん]

タワー棟は完全新築だし市況を考えると、坪400万でも10倍以上にはなるね。
もちろん、5倍住戸と15倍住戸など優劣あるけど平均したら10倍では収まらないと思う。妥協して千葉や埼玉に都落ちなんて、絶対にイヤだという層はかなり多い。

[86966: 匿名さん]

>>86965 匿名さん
それでも９割は都落ちという厳しい現実…

[86967: 名無しさん]

>>86958 eマンションさん

ここはQOL最低の投資マンションだから持ち家ない人は少ないと思うぞ。

[86968: マンション検討中さん]

>>86965 匿名さん
タワー、坪450とかですかね？

[86969: 匿名さん]

朝から100件以上の書き込みがあって、当選できなくて成仏出来なかった地縛霊しかいない。良間取りで住民板にいけるのは皆無、運よく当たっても道路ビュー、運河ビューどころかもはや中庭ビューすらほぼ完売な状況。そしてネガは続く

[86970: 匿名さん]

>>86965 匿名さん

サンビレD棟面前みたいな酷い部屋がたくさんあるので、坪280で無倍率で買えるよ。幕張やシントシティより幸せかはわからんけど。

[86971: 匿名さん]

買った人が、買わないと千葉や埼玉に都落ちとか連呼しているけど、実需０なんだから買わなくていい人しかいないだろ。

投資とか趣味嗜好品の人しかいない。家がない、なんて人はいないよｗ

[86972: 匿名さん]

二択、三択に話を持ち込んで契約させるのは、詐欺の典型。

ここは詐欺ってことか？

[86973: 匿名さん]

安い4LDKのリンクを沢山貼ってあげたのに、今だにここを買えなかったら千葉埼玉みたいな雑なポジは何がしたいのか。

[86974: 匿名さん]

>>86972 匿名さん
それが自分に合えばOK

[86975: マンション検討中さん]

>>86973 匿名さん
金町や綾瀬でしたっけ

[86976: 口コミ知りたいさん]

>>86973 匿名さん

全部ほぼ千葉埼玉みたいな東京の端っこだったじゃん

[86977: マンション検討中さん]

知らぬデペロッパーが売る、知らぬ駅のバス便マンション
それは、私にとって選択肢にはならないw

[86978: eマンションさん]

都内中古も見てるけどお高いですよね涙

[86979: マンション検討中さん]

選択肢にはならなくとも、予算を上げられないギリギリ層はそんな贅沢を言ってられないよなぁ。
無理矢理にでも選択肢に捩じ込まないと。

[86980: 通りがかりさん]

>>86959 匿名さん
シンプルに条件が一番悪いからだと思います。

[86981: マンション掲示板さん]

このスレ見てるとネガのレベルが浅薄で、中学生程度の煽り方なので不思議になる。
実際に、子供が書いているのかな。

[86982: eマンションさん]

>>86969 匿名さん
ここはオリンピック延期のときここのスレ信じてキャンセルしてしまった地縛霊の方が根深いのよ

[86983: マンコミュファンさん]

>>86981 マンション掲示板さん
いやヤフコメから来た戸建てジジイが書いてる

[86984: 匿名さん]

>>86965 匿名さん
俺は埋立地に都落ちするのは絶対にイヤだな。

[86985: 匿名さん]

街びらきがピーク。後は衰退するだけですよ。臨海地下鉄なんて寝言言ってる人は目を覚ましてください。

[86986: マンション検討中さん]

>>86982 eマンションさん

ネガの内容とか読むと本当その方達が書いてると思う。

[86987: 通りがかりさん]

>>86984 匿名さん

湾岸民はキラキラしてるようにしか見えないけど。

[86988: マンション検討中さん]

>>86986 マンション検討中さん

キャンセル住戸が200戸あるから。ネガはそいつらだな。

[86989: 匿名さん]

キャンセルも売り出し済みで、今期入れても残り450戸だぞｗ
マジで今期当てないと来期のシー狙いで更に倍率上がる！

[86990: 評判気になるさん]

>>86985 匿名さん

街びらきピークいいね。何回か経験した。素晴らしい

[86991: 匿名さん]

無法地帯へようこそ。
毎日飲み屋で切った切られたの話ばかり。

令和4年　７月　犯罪件数
中央区 1487
港区　 1442
新宿区 2648
文京区 494
江東区 1441
目黒区 651

令和4年　8月　犯罪件数
中央区　　1680
港区　　　1669
新宿区　　3068
文京区　　552
江東区　　1763
目黒区　　788

日本史上最悪の犯罪率　中央区

[86992: 匿名さん]

江東区の伸びがヤバい。犯罪組織が多い。

[86993: 匿名さん]

新宿区が月に400件ぐらいなのに、中央区が200件は多すぎる。。

[86994: 買い替え検討中さん]

名実ともに日本最悪の犯罪エリア

これから大量に増える区民にとって　対策が必要

[86995: 匿名さん]

>>86985 匿名さん

お前みたいなやつが住んでる限界＊＊はとっくにピーク過ぎて高齢化進んで毎日変死体が毎日見つかる段階だろ？
100倍マシじゃねえか

[86996: 匿名さん]

中央区の揉め事は銀座だけ完

[86997: 通りがかりさん]

>>86982 eマンションさん

榊氏を信じた人が人気住戸のシービレを100人以上キャンセルしたらしい。

[86998: 販売関係者さん]

>>86991 匿名さん
ほんと、こういう公のデータ見つけてくるの関心するよ。
しかも自分の都合の良い表記にして。

令和4年1－8月　犯罪件数。累計ね。
中央区1680件
トップ３
中央区八重洲１丁目 761
中央区銀座４丁目 58
中央区銀座３丁目 48

晴海、勝どき地区　1－8月累計
中央区勝どき１丁目 16
中央区勝どき２丁目 5
中央区勝どき３丁目 8
中央区勝どき４丁目 3
中央区勝どき５丁目 10
中央区勝どき６丁目 6
中央区晴海１丁目 11
中央区晴海２丁目 9
中央区晴海３丁目 10
中央区晴海５丁目 1

[86999: K]

>>86845 eマンションさん

わかります。有明でも同様の印象を受けます。子どもが通う学校の家庭は経済レベルに大差がなく、保護者の方の学歴までは存じ上げませんが、教養や品性も違和感のない方が多いですね。

[87000: 検討板ユーザーさん]

>>86968 マンション検討中さん
>>85779
でタワー棟の予想坪単価のアンケートをしていましたが、最多回答は坪440万台前半、平均をとると坪446万でした。結構いい線だと思います。