三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 08:37:00
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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

現在の物件
HARUMI FLAG
HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
HARUMI
 
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
総戸数: 4,145戸

HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

84001: マンション掲示板さん 
[2022-08-17 09:26:46]
>>83999 マンコミュファンさん

今でも坪330でその部屋買えると思ってるんだ。。
84002: 名無しさん 
[2022-08-17 09:27:28]
>>84000 匿名さん

この人は民度低いって事ですかね??
84003: 匿名さん 
[2022-08-17 09:29:48]
空飛ぶ車の交通ルールが今年できるらしい。ハルミフラッグは、日本一安いマンションになるかもね。
84004: 評判気になるさん 
[2022-08-17 09:38:23]
>>83992 マンション検討中さん

新築戸建なんでこんな感じなのがいくつもあるよ。
これは高円寺庚申通り商店街の出口らへん。

大和町4(高円寺駅) 7980万円・8480万円
[PC]
https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1702407...
[スマートフォン]
https://suumo.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_114/pj_70240740/

by SUUMO
84005: eマンションさん 
[2022-08-17 09:43:18]
>>84004 評判気になるさん

良かったね、今なら買えるよ。私は晴海フラッグの方が欲しい
84006: 匿名さん 
[2022-08-17 09:44:43]
>>84004 評判気になるさん
高円寺駅徒歩15分ですか。
一戸建ては興味ないのでなんともコメントできないですね。




84007: 通りがかりさん 
[2022-08-17 09:44:45]
>>84005 eマンションさん

例示しろいうから例示したのに、民度低いなぁ。
84008: 通りがかりさん 
[2022-08-17 09:46:47]
>>83991 通りがかりさん

ネガに論破されると個人攻撃(この場合は妬み)を始めだす。敗北宣言と同じだと理解されるのに。
84009: マンション検討中さん 
[2022-08-17 10:02:28]
>>84001 マンション掲示板さん

PTKはものすごいかわいそうな間取りの部屋があるからね。それでもここと違って駅近だから価値がある。
84010: 匿名さん 
[2022-08-17 10:02:30]
トイレの排水管は、家の壁の中でどのように流れているのでしょうか? 
84011: 匿名さん 
[2022-08-17 10:09:08]
>84005
団地の「大規模」が嫌だったんじゃなかったの? この掲示板に高揚しているだけでしょ。掲示板はいづれ終わります。終わった途端に不安になって、最後は投げ売りですよ。
84012: 口コミ知りたいさん 
[2022-08-17 10:10:08]
>>83996 eマンションさん
のんびりしすぎてるんだよ。はっきりいえば、のろまだ!グズだ!
だそうです。
84013: 匿名さん 
[2022-08-17 10:10:44]
みんなが買うから買いたい、←これは過ちです。この掲示板に高揚しているだけです。何も見えていないのでしょう。
84014: マンコミュファンさん 
[2022-08-17 10:23:56]
>>83999 マンコミュファンさん
それ、条件が悪いから安かったのではなく、昔だから安かったんですよ。
2022年現在では条件が悪い部屋も坪435万ですから。
84015: 検討板ユーザーさん 
[2022-08-17 10:26:41]
スポバの上の部屋は重低音とGがやばそうですね。永住乙です。
84016: マンション検討中さん 
[2022-08-17 10:26:54]
>>84013 さん

みんなが買うから買いたいなんて誰も言ってないけどね(笑)まぁでも株と一緒で人気あるのは良い事だけどね
84017: 匿名さん 
[2022-08-17 10:30:13]
中国、ニューヨーク、ソウルに続きパリでも地下鉄駅浸水だそうです。勝どき駅は大丈夫なんでしょうか?

84018: 通りがかりさん 
[2022-08-17 10:42:42]
>>84002 名無しさん

そのとおり
84019: マンション掲示板さん 
[2022-08-17 11:18:48]
>>83999 マンコミュファンさん

ミッドの一期から確認したが坪381万が最低で坪330万なんてない。嘘つき
84020: マンション検討中さん 
[2022-08-17 11:58:19]
>>84004 評判気になるさん

よくわかんない木造戸建ての情報はいいから、とりあえず築浅の4LDKのマンションで、ハルフラの対抗馬となりそうな物件をあげてみて??

さっきから誰もあげてないよ。どうしたの?

そうすればネガしてもちゃんと認められるよ。
具体的に意見を言えるようになったねって。

そうでないなら単なるハルフラ亡霊だから、
いい加減成仏して
84021: 買換え検討中 
[2022-08-17 12:04:57]
>>84004 評判気になるさん

土地面積が小さいかな。
駅徒歩15分で3階建ては残念。
戸建だったら、一種低層・2階建て、1階のLDK+水回りがいいな。

84022: マンコミュファンさん 
[2022-08-17 12:12:32]
>>84019 マンション掲示板さん

381万円しか見つからないのは流石に調べ方が悪いと思います。綺麗な言葉を使いましょうよ。
私もしっかり覚えてないですが、3,690万円のパンダ部屋って何平米でしたっけ?
84023: eマンションさん 
[2022-08-17 12:15:54]
>>84021 買換え検討中さん

高円寺の土地面積なんてこんなもんよ。上物に金かけるのはもったいない。
84024: 匿名さん 
[2022-08-17 12:20:28]
>>84004 評判気になるさん
転売激難のエンピツじゃん
84025: マンション掲示板 
[2022-08-17 12:36:12]
>>84022 マンコミュファンさん

貴方が330万と言いはじめたのだから自分で責任もって調べてエビデンス貼り付けてください。
84026: 口コミ知りたいさん 
[2022-08-17 12:38:57]
>>84024 匿名さん
勝手に買っとけよw
それとマンション板で戸建てってw
84027: 匿名さん 
[2022-08-17 12:42:21]
こういう記事書くと、
みんな晴海フラッグの未来を想像しちゃうんだろうなぁ
https://toyokeizai.net/articles/-/607351?page=4
84028: マンション掲示板さん 
[2022-08-17 12:59:18]
>>83939 名無しさん

サンビレでもセントラルロード沿いのE棟、F棟はよいのでは??F棟はバス停、カフェも近い。
84029: 検討板ユーザーさん 
[2022-08-17 12:59:53]
>>84027 匿名さん

上手くいってるじゃん。
84030: 名無しさん 
[2022-08-17 13:00:56]
>>84028 マンション掲示板さん

好きなとこ申し込めよ。
84031: eマンションさん 
[2022-08-17 13:04:28]
ハルフラの30年後は品川八潮にあると思う。立地がどん詰まりで似てる。のんびりと暮らしやすそう。

https://www.muji.net/ie/mujiur/area/10_shinagawa.html
https://san-tatsu.jp/articles/188043/
84032: マンコミュファンさん 
[2022-08-17 13:13:37]
>>84031 eマンションさん

別にそれで良いよね。30年住み続けてる人どれくらいいるのか知らんが引っ越したければ引っ越せる(購入時より高く売れる)かは問題が全く見当たらない
84033: eマンションさん 
[2022-08-17 13:16:03]
イニシャルコストが安いから、持ち金のない守銭奴が一発逆転でハルフラを買うのは解らんでもないが、5重苦みたいなマンションを転売ヤーから高値でしかも確実に駐車場なしで買う奴の気が知れんという感想です。
84034: 検討板ユーザーさん 
[2022-08-17 13:22:12]
>>84033 eマンションさん

まだ転売もされてないのに今からそんなことウダウダ言ってて恥ずかしくないですか?
84035: 口コミ知りたいさん 
[2022-08-17 13:44:18]
>>84034 検討板ユーザーさん

これが転売後の話に聞こえるポジ民の知能の方が恥ずかしいのでは。
84036: 検討版ユーザー 
[2022-08-17 13:47:55]
>>84035 口コミ知りたいさん

転売後の話をしてる訳では無いですよ。理解できないですかね??
84037: マンション検討中さん 
[2022-08-17 13:49:00]
>>84033 eマンションさん

全部想像で勝手に感想書いてるの草生える
84038: 販売関係者さん 
[2022-08-17 14:05:26]
>>84037 マンション検討中さん
多分病気かなんかじゃないですかねw
84039: 通りがかりさん 
[2022-08-17 14:15:46]
※ハルフラスレは本日も以下メンバーでお送りしています。

・ヤフコメから来た独身高齢者
・諦められずネガに転じる落選者
・与信足りず嫉妬するマンクラ
・嫉妬する豊洲&近隣住民
84040: 通りがかりさん 
[2022-08-17 14:22:11]
>>84039 通りがかりさん
この人たちをおちょくって遊ぶ転売屋も追加で
84041: 匿名さん 
[2022-08-17 14:32:13]
五輪組織委元理事を逮捕で元オリンピック選手村として自慢できなくなりました
84042: マンション検討中さん 
[2022-08-17 14:34:57]
高橋元理事逮捕。晴海フラッグも何か不正が明るみになると面白い。(抽選落ちで諦めきれてない屍より)
84043: 匿名さん 
[2022-08-17 14:37:08]
ここの人は掲示板に高揚しているだけ。掲示板が終わった途端に不安になって、最後は投げ売りです。
84044: eマンションさん 
[2022-08-17 14:47:56]
>>84043 匿名さん

掲示板に高揚するってどれだけ狭い世界で貴方は生きてるのですか??
84045: 匿名さん 
[2022-08-17 15:02:07]
いやー今日も平和に株高。
日銀様様ですねえ。
業者たちの次期販売時の資金も充填。果たして平均倍率は新記録を更新するのか?


84046: マンコミュファンさん 
[2022-08-17 15:12:28]
>>84031 eマンションさん

はー?晴海と八潮なんて全然違うじゃない。向こうは青物横丁か何かだろ。大丈夫か。
84047: 匿名さん 
[2022-08-17 15:34:17]
>>84046 マンコミュファンさん
晴海なんて鰹節センターしかないのにね
ホンに何もない
84048: 評判気になるさん 
[2022-08-17 16:05:54]
>>84022 マンコミュファンさん
坪330万のPTKのソースまだ?
84049: マンション検討中さん 
[2022-08-17 16:17:03]
>>84022 マンコミュファンさん

3690万のパンダ部屋ってこれのこと?
25平米で坪487万なんだけど…
https://manmani.net/?p=36958
84050: 通りがかりさん 
[2022-08-17 16:30:12]
※ハルフラスレは今晩も以下メンバーでお送りいたします。

・ヤフコメから来た独身高齢者
・諦められずネガに転じる落選者
・与信足りず嫉妬するマンクラ
・嫉妬する豊洲&近隣住民

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