HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[83501: 通りがかりさん]

>>83499 名無しさん
豊洲まで来たらハルミまでひとすべり！
たくさん集まってくれますよ

[83502: 検討板ユーザーさん]

>>83495 マンション掲示板さん
やっぱり人って行列見ると引き寄せられちゃうんだなと。

カツ丼食いたくて出かけたはずなのに横に行列の出来るラーメン屋があるとそっちに並んでしまう。美味しいラーメンなら良いけど、行列が行列を呼んだだけで大して上手くも無いラーメンだったりな。

ラーメンならあぁ失敗したな、で終わりだけど、不動産は一度失敗したら人生がそれに縛られるんだけど、ほんと大丈夫かね。

[83503: 口コミ知りたいさん]

申込締切と抽選はいつですか？

[83504: マンション掲示板さん]

豊洲の治安はだんだん横浜や川崎みたいになっていきそうですね。
晴海フラッグは750台のカメラがあって良かったです。
https://twitter.com/toyostepn/status/1557938395824803841?s=21&t=38KG-t...

[83505: 匿名さん]

>>83488 名無しさん

切り札はやはり岸田。リーマン並みの岸田不況を期待して待ちますわ。

[83506: 検討板ユーザーさん]

>>83504 マンション掲示板さん

これは学生？もし社会人なら名前と勤務先を特定して晒さないと今後もこんな奴が出てくる。処罰せよ

[83507: マンコミュファンさん]

>>83504 マンション掲示板さん

ハルフラは豊洲よりヤバくなるよ

マンションは削られないだろうが
公園と道路は削られまくるだろう

警察になんてみにくるわけない

先端の公園は深夜の治安はかなり懸念
車で深夜に来て路駐して爆竹とスケボーよ

公園騒いでも
マンションの器物損壊してるわけじゃないから
住人は警察に頼るしかない

豊洲が10倍汚いとのたまう
晴海民の繊細ぷりからしたら
ちょっと削れただけで集団ヒステリ起こす

https://twitter.com/eichel_/status/1556462842521346048

[83508: 匿名さん]

>>83488 名無しさん
円の価値が下がりまくってるから、そんな価格さがらないよ。

[83509: 匿名さん]

豊洲ぐるり公園のスケボーグループに一人40超えたおっさんいるんだよね
晴海にも来てちょ

[83510: 匿名さん]

>>83509 匿名さん
晴海だと環二の橋の下でスケボーやってるよ
ハルフラ開くの待ってる感じ

[83511: マンション検討中さん]

>>83508 匿名さん
何あさっての方向向いたこと言ってんの？

[83512: 匿名さん]

>>83507 マンコミュファンさん
晴海埠頭公園や晴海フラッグまでは月島警察署から3分です。晴海フラッグエリア内は防犯面も鉄壁ですよ。

[83513: 匿名さん]

アスファルトしか知らないんでしょう。本来なら野球やサッカーをしているはずの少年。

スケボーはジオラマの街が産んだ奇形だよ。受け入れなさい。

[83514: 匿名さん]

＞83512
防犯とか気にしてるヤツが5000戸に住むなよｗ　
矛盾してんだよやってることが。

[83515: 匿名さん]

>>83504 マンション掲示板さん
オリンピック目指して頑張ってる若者を叩くの止めませんか

[83516: マンション検討中さん]

>>83515 匿名さん
オリンピック目指していれば、なにやってもいいのか？
オリンピック目指してるなら、余計、こんなルールも守れない奴になってはいけないのでは？

[83517: 評判気になるさん]

>>83504 マンション掲示板さん

みんな、警察が何でもやってくれると思ってるみたいだが、
スケーターの若者も立派な地域住民だからな。
ただ遊んでるだけなら警察は何も出来ないぞ。

[83518: 匿名さん]

ちゃんと土の運動場（無料）を作れば喜んで野球サッカーをやりますよ。けど、変な道具の貸出とか糞みたいなビジネスやりだすと気持ち悪いくて誰も使わん。

[83519: 匿名さん]

ハゲて錆びる。錆びだしたらおわり。ぜんぶ取り換え。

[83520: 匿名さん]

鉄の塗料がはがれると、鉄がさびる。ってことです。

[83521: 口コミ知りたいさん]

公共物の破損・騒音・暴力事件、流行の裏でトラブル大発生！街中にあふれる「スケボー被害」
2022年8月9日号
https://www.jprime.jp/articles/-/24640?display=b

「僕はスケーターには、この状況をマイナスに思うな、悲観するなと言いたい。なんで怒られるか？　その問題と向き合う機会を与えられているんだから、その状況も頭を使って、スケボーらしく、全力で楽しめって思います。」

[83522: 評判気になるさん]

>>83521 口コミ知りたいさん
ゴミや酔っ払い花火騒音とスケボーは何の関係もない
とんでも言いがかり記事じゃん
性格悪い江東区貧住民と違う中央区晴海住民はスケボーとの共存を目指します

[83523: eマンションさん]

>>83517 評判気になるさん
埼玉とか足立区あたりからスケボーやりに上京してきてるんじゃないの？

[83524: eマンションさん]

足立区からハルミに来るのは、上京なのか？

[83525: 匿名さん]

スケボーって手摺りをゴリゴリ削る奴だけじゃなくて、ロングボードのオシャレスケボーもあるよね。シービレ前のスケボー広場で流行るのは後者かも。

[83526: 匿名さん]

手摺りくらい削らせてやれよな。草っ原しかない晴海に連れて来られて子供が悲惨でしょ。

[83527: 名無しさん]

そもそもスケボーはスポーツというより、街の中で滑り、自分を表現するカルチャーなんです。ラップやブレイクダンス、落書き（グラフィティ）と同じくストリートカルチャーです。

90年代から00年代にかけてスケートボードに魅せられ夢中で練習に励んだ世代が親世代になり、息子や娘が小さな頃からスケートボードを英才教育し、第三次スケボーブームになっています。

禁止される場所が増えれば、ボーダーはどこで滑ればいいかわからなくなるし、締め付けても反骨精神をあおるだけで効果はないと思います。

NYの東西海岸はB-BOYファッションの若者たちがスケボーをやり音楽含めたくさんの文化が生まれました。
同じく海に囲まれた晴海でもこうした文化をサポートする街になった方が街やマンションの価値は上がるのでは無いでしょうか。

[83528: マンション検討中さん]

ステンレスの手摺りってスケボーで削られたくらいで何か剥げるんですか？

[83529: 匿名さん]

>>83486 名無しさん
バス通勤するなら、晴海フラッグが便利ですね。

[83530: 匿名さん]

駅遠いハルフラにとってスケボーは移動手段
俺のスケボー通勤に文句は言わせない

[83531: 匿名さん]

スケボーのカツ　カツって音が耳をつくんだよ。うるせーなー、ぶん殴りたくなるわ。

[83532: 検討板ユーザーさん]

みなとみらいではスケボー被害でどこも階段がボロボロになって一時は廃墟みたいになってましたね。コンクリにヒビが入り割れて雨が浸透して崩れるんですよね。
文化以前に子供が階段踏み外して怪我しますよ。

[83533: 検討板ユーザーさん]

みなとみらいのボロボロ階段の写真ありました。
https://hamarepo.com/story.php?story_id=5727

ふ頭公園に出来た大きな階段もスケボーですぐにこうなってしまうでしょうね。

[83534: 匿名さん]

公園のスベリ台でスケボーしてても恥ずかしいよなｗ　やっぱ街になってしまうのかな。残念ながらスケボーはカウンターカルチャー、社会文化に反発した。コギャル・暴走族と同じ。　チャリや歩いてる人間を蔑視て生きることに意味がある。

[83535: 匿名さん]

スケボーは社会を破壊するのが目的。

暴走族がマフラーを改造して大きな音を出すのと同じ。

[83536: 匿名さん]

＞83533　　資材高騰で割れた階段はもう修復不可能。

[83537: 匿名さん]

>>83531 匿名さん

やってこいよ笑
そんな根性ないくせに。
中央区に住もうとしてるヤツは口先野郎か？

[83538: 評判気になるさん]

晴海5丁目はスケボー天国になる予定です

[83539: 匿名さん]

スケボーは適度な人通りと滑りやすい場所があって楽しめるもので、専用の練習場ってのは何か違うよね。部活じゃないんだからって笑

[83540: 匿名さん]

>>83538 評判気になるさん
清掃工場の隣に月島警察署があるじゃん。
しかも晴海埠頭公園の横は、臨海消防署じゃん。
おまけに１丁目は白バイ駐屯地だよ。
すき好んで晴海で滑らんよ。
しかも元選手村だから、監視カメラの数もすごいんじゃないの。

[83541: 検討板ユーザーさん]

晴海埠頭は、シービレ前から公園?消防署?モビリティステーションの岸壁全てを指しているので、客船ターミナルが廃止になっても晴海埠頭が廃止になるわけではありませんよ。

[83542: マンション掲示板さん]

海岸沿いのホテル泊まったが近くの漁港のエンジン音はまじすごかった。シービレ前と公園奥に止まる船舶は無くならないから、契約者はキャンセルしたほうが良いよね

[83543: 匿名さん]

>>83542 マンション掲示板さん

シービレは前は船、後ろは学校

騒音祭りで住むにはちょっとね。

[83544: マンコミュファンさん]

豊洲でスケボー少年のスケボーが3歳児の下半身にあたり大怪我する事故がありました。より一層取り締まりが厳しくなるはずです。

[83545: 匿名さん]

>>83540 匿名さん

生活動線に葡萄なし笑

[83546: 名無しさん]

>>83532 検討板ユーザーさん

スケボーでコンクリにヒビとか嘘大袈裟紛らわしい。

[83547: マンション検討中さん]

>>83543 匿名さん

大丈夫だよ。心配してもらってありがとう。シーはなかなかキャンセル出ないから、みんな分かった上で買ってるよ。
誰かが住まないと空き家になり、住んでる人に管理費修繕積立金の皺寄せがくるもんね。それが心配なんでしょ？大丈夫だよ。キャンセルしないからね。

[83548: 匿名さん]

>>83544 マンコミュファンさん

事故はかわいそうだけど、それって何桁も多い自転車や自動車の事故と何が違うんだろうか。

[83549: マンション検討中さん]

これ湾岸らしいリベラルな良い案
https://twitter.com/mansionmarket/status/1558058870181806080?s=21&t=5j...

[83550: 買い替え検討中さん]

自転車や自動車だって、危険を顧みず、法を破ることを良しとして他人の自由や財産を侵害する輩が多くたむろして騒いでいる地域があったら社会問題化して取締り厳しくなるだろｗ