三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 16:00:47
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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

現在の物件
HARUMI FLAG
HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
HARUMI
 
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
総戸数: 4,145戸

HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

82001: マンション検討中さん 
[2022-07-25 20:18:40]
>>81997 マンション検討中さん
18倍で5が当選!
82002: 匿名さん 
[2022-07-25 20:18:56]
>>81992 マンション検討中さん

ありがとうございます!
82003: マンション検討中さん 
[2022-07-25 20:20:01]
>>82000 マンション検討中さん

6倍4当選!
82004: 匿名さん 
[2022-07-25 20:23:02]
さっきから数字適当に答えるのストレス発散なっていいね
82005: 匿名さん 
[2022-07-25 20:23:25]
なんか感謝されるしw
82006: マンション検討中さん 
[2022-07-25 20:26:46]
>>82004 匿名さん

流石にそこまで鬼じゃないわ!
ちゃんとエスカレーター乗って多面シアター見てご希望書類メールしてオンライン登録しとるわw
82007: マンション検討中さん 
[2022-07-25 20:26:46]
>>82003 マンション検討中さん
ありがとうございます!
82008: 周辺住民さん 
[2022-07-25 20:26:50]
>>82003 マンション検討中さん

たくさんありますが、人気のお部屋がどうだったか教えてください!
5F86 1801
5E84B 1801
5E84B 1701
5E82C 1805
5B86 722
5B86 622
5B86 522
5B86 1322
5A86C 1405
5A86C 1305
5A86A 1306
4d95 911
4B113a 706
82009: マンション検討中さん 
[2022-07-25 20:29:08]
>>82001 マンション検討中さん
有難う御座います!!!!
82010: マンション検討中さん 
[2022-07-25 20:34:40]
>>82008 周辺住民さん
5F86 1801 49/17
5E84B 1801 23/14
5E84B 1701 18/11
5E82C 1805 17/14
5B86 722 49/8
5B86 622 30/4
5B86 522 31/12
5B86 1322 15/6
5A86C 1405 49/44
5A86C 1305 26/9
5A86A 1306 20/10
4d95 911 48/16
4B113a 706 77/37
82011: マンション検討中さん 
[2022-07-25 20:38:09]
>>82010 マンション検討中さん

ありがとうございます。

何これ。本当に新築マンションの倍率なの?

ヤバすぎ

82012: 匿名さん 
[2022-07-25 20:40:47]
5B76の921はどうでしたでしょうか?
82013: 匿名さん 
[2022-07-25 20:41:18]
5E84B当たると思ったのになぁー
82014: 職人さん 
[2022-07-25 20:42:38]
こう見ると7~10倍程度の部屋ってマジで全然大したことないですね・・・
82015: 周辺住民さん 
[2022-07-25 20:43:15]
有難う御座います!!
82016: マンション検討中さん 
[2022-07-25 20:47:54]
>>82011 マンション検討中さん

新築マンションはどのマンションもこれくらいの倍率ですよ。

82017: 通りがかりさん 
[2022-07-25 20:48:28]
サンE棟1201を教えてください

82018: 名無しさん 
[2022-07-25 20:48:33]
>>81903 匿名さん

よく読んで。ルールから逸脱してないなら別なあなたの言うこういうやつでもいいだろって言ってるだけ?
わかる?笑
82019: 匿名希望 
[2022-07-25 20:57:41]
>>81982 マンション検討中さん

サンビレッジC棟 1203 教えてください!
82020: 匿名さん 
[2022-07-25 20:58:31]
>>82016 マンション検討中さん
んなこたーない
82021: 匿名さん 
[2022-07-25 20:59:21]
>>82010 マンション検討中さん
77倍すげー
82022: ご近所さん 
[2022-07-25 21:00:59]
サンビレッジ C棟 1607教えてください!
82023: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:05:08]
サンE82B 301を教えてください。
82024: 匿名さん 
[2022-07-25 21:06:10]
>>82016 マンション検討中さん

うそこけ
82025: 匿名さん 
[2022-07-25 21:10:02]
控えめに20戸前後の申込みにしたけど、こんな状況なら次から50戸前後は申し込むことにした
82026: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:11:51]
ptkも倍率同じぐらいですけど
82027: マンション掲示板さん 
[2022-07-25 21:16:13]
>>81982 マンション検討中さん

ありがとうございました?
82028: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:17:04]
10部屋申し込んで、何とか1部屋当選!

前回馬鹿正直に申し込んでかすりもせず、今回はあらゆる手段を使って勝ち取った。
金も運もないなら頭使わないとね。
82029: eマンションさん 
[2022-07-25 21:19:01]
今回は3部屋札入れて連絡来ず。お前は豊洲から出るなって事かな。。
82030: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:21:09]
SUN のF棟5F86の701を教えてください
82031: 匿名さん 
[2022-07-25 21:21:32]
平均13倍って高倍率のとこだけ申し込んでたら、30戸申し込んでも全部ハズれの可能性あるレベル
82032: 口コミ知りたいさん 
[2022-07-25 21:24:07]
最低倍率はサンC棟5C67の3階と5C62Aの13階の2倍ですかね?
82033: 口コミ知りたいさん 
[2022-07-25 21:25:41]
>>82012 匿名さん

8倍の5番
82034: 口コミ知りたいさん 
[2022-07-25 21:26:59]
>>82019 匿名希望さん
5倍の4番
82035: 口コミ知りたいさん 
[2022-07-25 21:27:41]
>>82022 ご近所さん

4倍の1番
82036: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:29:52]
どなたか5D76 209の倍率と当選番号を教えていただけないでしょうか。。
82037: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:34:29]
SEA A棟 1007号室の倍率と当選番号お願いできますか?
82038: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:35:59]
>>82022
4倍で1当選
>>82023
24倍の10当選
>>82030
10倍の2当選
>>82036
10倍の7当選
82039: ご近所さん 
[2022-07-25 21:36:13]
既に落選が決まっている、さまよえる魂に念仏(倍率と当選者番号)唱えて成仏させる様は正に僧侶のようだな。あ、でもほとんどは成仏できずに地縛霊のように次回も参加するか。
82040: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:36:40]
サンのd棟5d61c
703号室おしえてください!
82041: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:36:47]
>>82037 マンション検討中さん
22倍で12番
82042: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:37:24]
>>82038 マンション検討中さん

サンビレc棟705お願いします。
82043: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:37:40]
>>82040 マンション検討中さん
16倍の6当選
82044: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:38:57]
>>82043 マンション検討中さん

ありがとうございます!スッキリしました!
82045: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:39:38]
>>82042 マンション検討中さん
9倍の3当選

1個1個レスすると板に負担かけるから22時過ぎにまた書きます。
当選された方おめでとうございます!
82046: ご近所さん 
[2022-07-25 21:39:55]
>>82031 匿名さん
13倍ってことは落選確率92.3%。当たるほうがおかしい。
82047: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:40:00]
>>82041 マンション検討中さん

ええ、、、要望書ベースで8倍だったのに何が起きたの、、、?
82048: 匿名さん 
[2022-07-25 21:41:42]
>82047

某でべお得意のダミー登録だったりして。
82049: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:45:10]
5B76の621どなたか倍率、当選番号わかる方教えてください?
82050: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:45:15]
要望書から登録倍率が増えすぎでしょ。
複数申込と法人は禁止にしても、全部申込入るレベル
82051: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:47:09]
5B76 821をお願いします。
82052: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:50:37]
サンビレッジB棟5B76 521を教えていただけますでしょうか。
82053: 匿名さん 
[2022-07-25 21:52:45]
タワー棟は20倍超えるぞ!!
82054: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:53:19]
シービレのB棟だけなら平均倍率は50倍ぐらいだった
82055: eマンションさん 
[2022-07-25 21:53:52]
SeaのD棟、1304をお願いします!
82056: 匿名さん 
[2022-07-25 21:55:11]
>>81982 マンション検討中さん

ありがとうございました!
82057: 匿名さん 
[2022-07-25 21:57:36]
5B70の820の倍率と当選番号分かる方いらしたら、教えてください。お願いします。
82058: 口コミ知りたいさん 
[2022-07-25 21:57:39]
>>82049 マンション検討中さん

11倍の5番
82059: 口コミ知りたいさん 
[2022-07-25 21:58:27]
>>82051 マンション検討中さん

12倍の8番
82060: 口コミ知りたいさん 
[2022-07-25 21:59:11]
>>82052 マンション検討中さん

11倍の5番
82061: マンション検討中さん 
[2022-07-25 21:59:11]
また出直すしかない
また出直すしかない
82062: 口コミ知りたいさん 
[2022-07-25 22:00:05]
>>82057 匿名さん

9倍の9番
82063: 通りがかりさん 
[2022-07-25 22:03:34]
全体の平均倍率わかる方いますか?
82064: 匿名さん 
[2022-07-25 22:08:40]
>>82062 口コミ知りたいさん
ありがとうございました。残念でしたが、おかげで眠れそうです。
82065: 匿名さん 
[2022-07-25 22:10:01]
がらがら まわってる まわってる まわってる
やっぱり晴海が好き
何でこんな一期過ぎるだけで
ギュッて減ってく残戸でも好き

迷ってる 迷ってる 迷ってる
目眩の倍率が痛い
戻せない重なる落選
何度も確かめてみた
くじもう一度 引かせて
82066: マンション検討中さん 
[2022-07-25 22:10:23]
>>82058 口コミ知りたいさん

有難う御座います。
82067: 通りがかりさん 
[2022-07-25 22:14:09]
>>82063 通りがかりさん

14倍です。営業担当の方から直接伺いました。
82068: 通りがかりさん 
[2022-07-25 22:15:05]
>>82063 さん

14倍です。営業担当の方から直接伺いました。
82069: 名無し 
[2022-07-25 22:15:18]
この時点で落選なのに倍率なんて明日営業から聞けばいいのに。タワーまで挑戦するか悩むね。ま、値段次第だけど。
82070: マンション検討中さん 
[2022-07-25 22:15:47]
>>82060 口コミ知りたいさん
ありがとうございました!
82071: 匿名さん 
[2022-07-25 22:15:56]
>>82018 名無しさん

わかりまへ~ん笑
82072: マンション検討中さん 
[2022-07-25 22:16:39]
5A75の1007教えてください!お願いします。
82073: 匿名さん 
[2022-07-25 22:17:08]
>>82069 名無しさん
明日はMRお休みですよ
82074: ご近所さん 
[2022-07-25 22:17:44]
今期のMRの新規客>今期当選した人数と仮定するなら、期を追うごとにドンドン当たりにくくなっていくよね。実際倍率どんどん上がってるし。
実際一次取得の人が諦めず何度も挑戦してる段階では他のマンションにも客が流れづらいんだろうけど、ここの販売終わったら東京の相場もっと上がっちゃうのかな・・・
82075: 検討板ユーザーさん 
[2022-07-25 22:22:41]
>>82074 ご近所さん

その仮定は正しいの?
82076: 匿名さん 
[2022-07-25 22:22:51]
>>82074 ご近所さん
湾岸エリアはここの影響で上値押さえられてる影響があるので、間違いなく上がりますね。

82077: 匿名さん 
[2022-07-25 22:23:33]
タワーは坪単価いくらくらいになるんですかね??
東西南北予想お願いします!
82078: マンション検討中さん 
[2022-07-25 22:23:33]
>>82038 マンション検討中さん
ありがとうございます。
5D86 209はオンライン最終日の登録で受付番号3以下だったんですが、週末だけで7件も登録入ったんですね。。
82079: 匿名 
[2022-07-25 22:34:21]
>>81982 マンション検討中さん

SUN A棟 806、906を教えてもらえますか?
82080: マンション検討中さん 
[2022-07-25 22:34:54]
>>82049 マンション検討中さん
11倍で当選5
>>82051
12倍で当選5
>>82052
11倍の当選5
>>82055
13倍の当選4
>>82057
9倍で当選9
>>82072
6倍で3
82081: マンション検討中 
[2022-07-25 22:35:53]
サンビレッジF棟5F86 1101を教えていただけますでしょうか。
82082: マンション検討中さん 
[2022-07-25 22:38:21]
サンビレE1609お願いします。
82083: マンション検討中さん 
[2022-07-25 22:40:19]
サンビレE1705お願いします。
82084: 匿名さん 
[2022-07-25 22:41:24]
倍率なんてねーよ。
82085: 匿名さん 
[2022-07-25 22:43:06]
4145戸の希望者が毎回参加してるだけだろ。ほとんど業者だけどw
ぜんぜん倍率なんてないよ。
82086: 匿名さん 
[2022-07-25 22:43:27]
14倍の11
27倍の24
82087: 匿名さん 
[2022-07-25 22:44:50]
>>82085 匿名さん
同じ書き込みご苦労さん。住んで埼玉で買わせていただこうな
82088: 匿名さん 
[2022-07-25 22:54:23]
シントシティお勧め。20代が8割だよ。
82089: マンション検討中さん 
[2022-07-25 22:54:35]
次期販売っていつから部屋情報とか出るんでしょうかね
82090: 匿名さん 
[2022-07-25 22:55:20]
若い夫婦は少し高くても埼玉を選びますねー。
82091: マンション検討中さん 
[2022-07-25 22:58:04]
タワーは坪400越えです。豊海タワーは500、住友月島は650 、晴海フラッグは異常な安さです。同じように加熱した案件は、横浜北中ですが、分譲値の1.4倍になっています。
82092: 匿名さん 
[2022-07-25 22:59:26]
実際のところ、ここで駐車場外れて駐輪場も1台しかない生活と比べたら埼玉の駅近のマンションで車持った方がQOL高い
82093: 坪単価比較中さん 
[2022-07-25 23:04:58]
今回の最低、最高倍率は何倍だったのだろう どなたかご存じありませんか
82094: 坪単価比較中さん 
[2022-07-25 23:06:00]
前回は2倍の部屋もあったんですけどね
82095: 匿名さん 
[2022-07-25 23:08:21]
あほらし…
あほらし…
82096: 匿名さん 
[2022-07-25 23:10:24]
投死家が売れ残りリスクを引き受けてくれて、JVは笑いが止まらんな
82097: 匿名さん 
[2022-07-25 23:16:43]
sea A棟110の1111の当選番号、ご存じの方教えてください。
82098: 匿名さん 
[2022-07-25 23:26:57]
不動産クラスタより株ラクのほうが圧倒的に金持ってるからそうなるわ
82099: マンション検討中さん 
[2022-07-25 23:27:21]
外れた負け惜しみで言うけど転売ヤーで倍率ブーストかかってるだけで実需の倍率2-3倍くらいなんじゃないの?竣工時に大量に転売住戸出てくるだろうし、並の部屋なら1割くらいしか乗せられないんじゃないか?勝どきザ・タワーも竣工時に大和ハウスの子会社が列で買って2次再販してたけどせいぜい1割乗せだったよ。
82100: 口コミ知りたいさん 
[2022-07-25 23:30:43]
>>82099 マンション検討中さん
勝どきザ・タワーって、ここと同じように高倍率だったの?

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