HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[81951: マンション掲示板さん]

>>81932 マンション検討中さん

スッキリする事が出来ました。助かりました。ありがとうございました。

[81952: マンション比較中さん]

>>81908 マンション検討中さん
神ですか？
シーのC棟404をお願いします。私は17番でした。

[81953: マンコミュファンさん]

>>81950 マンション検討中さん
ありがとうございました！

[81954: 口コミ知りたいさん]

>>81939 eマンションさん

今日、営業さんが平均12～3倍だったと言ってたよ

[81955: 評判気になるさん]

>>81929
ありがとうございます！
万が一の繰り上げと次期の運に期待します。

[81956: 匿名さん]

>>81954 口コミ知りたいさん
いやそんなもの？シーだけならもっと行ってる。サンは低倍率もあったかな？

[81957: 匿名さん]

シービレ内廊下は倍率すごいことになってる。
サンビレ内廊下の5D85が更に評価が上がってしまった。

[81958: マンション検討中さん]

4A207
9番4当選

5c1403
4番1当選

4c404
22倍で9

[81959: 名無しさん]

>>81908 マンション検討中さん

SUN C 902
の当選番号と倍率をよろしくお願いします。

[81960: マンション検討中さん]

倍率書いてる人です

担当者さんは13倍超えるぐらいと言ってました
軽く計算すると確かにそれぐらいになりそうです

5c902
3倍1当選

[81961: マンション検討中さん]

>>81954 口コミ知りたいさん

やはり平凡な倍率で落ち着きそうだな

[81962: マンション検討中さん]

すみません、4B100お願いします。

[81963: 名無しさん]

>>81957 匿名さん
なんで？

[81964: マンション検討中さん]

>>81962 マンション検討中さん

64倍で29！

[81965: マンション検討中さん]

5D85が高く転売できて良かったね。恨まれないように気をつけて！

[81966: 匿名さん]

>>81957 匿名さん
次期でキャンセル住戸でる？

[81967: マンション検討中さん]

4B906お願いいたします。

[81968: 匿名さん]

>>81919 マンション検討中さん

ありがとうございました！スッキリしました！

[81969: 匿名さん]

>>81966 匿名さん
5D85は目玉ででますよ！！

[81970: マンション検討中さん]

>>81964 マンション検討中さん

ありがとうございます。

[81971: マンション掲示板さん]

>>81908 マンション検討中さん
sun Dの309 教えて下さい！

[81972: マンション検討中さん]

>>81969 匿名さん

転売ヤーさん、引っ込んで

[81973: 通りがかりさん]

>>81945 マンション検討中さん

sun 5B86 1022倍率おねい

[81974: 匿名さん]

4A90C 1707
倍率と当選番号お願いします！

[81975: マンション検討中さん]

この惨状が百合子が目指したレガシーなのか...？

[81976: マンション検討中さん]

>>81945 マンション検討中さん

サンビレッジ
1501お願いします

[81977: マンション検討中さん]

>>81976 マンション検討中さん
e棟です

[81978: マンション検討中さん]

シーA棟1210お願いします。

[81979: 匿名さん]

次回が実質最終になるのか。

[81980: 匿名さん]

連絡来てない時点でもう終わりなのに何で番号聞いてるんだ？
サン1期2期ともにキャンセル住戸1％も出てないぞ。パークとシーの1期はコロナキャンセルあったから放出多いがシーは今回売り出した。キャンセル多いのは残りはパークのみ

[81981: 匿名さん]

二十件とかの申し込み番号リスト持ったオッサンがちらほら居たね。

[81982: マンション検討中さん]

4b906
96倍！で20当選！

5d309
7倍7当選

5b1022
17倍15当選

4a1707
23倍で8当選

5e1501
22倍10当選

4a1210
40倍26当選

[81983: マンション検討中さん]

>>81982 マンション検討中さん

96倍ってすごいね

[81984: マンション掲示板さん]

SUN D棟　6倍はありましたでしょうか？6倍がありましたら当選番号教えて頂きたいです。

[81985: マンション検討中さん]

シービレは知り合いが書いてるので正確かどうかは保証しかねます

では、落選会で嫁とご飯行くのでまたリクエストあれば時間置いて投下します

[81986: マンション検討中さん]

>>81982 マンション検討中さん

ありがとうございます。

[81987: マンション検討中さん]

>>81984 マンション掲示板さん

5です！

[81988: マンション検討中さん]

>>81982 マンション検討中さん

ありがとうございました！

[81989: 匿名さん]

A棟1703教えて頂ければ有り難いです。

[81990: 匿名さん]

まじでシティタワー品川の再来だな。業者しか買えなくて誰もリセール買わないとか言われたけど蓋を開けてみたら2倍以上でガンガン取引成立

[81991: マンション検討中さん]

>>81989 匿名さん

20倍で1です！

[81992: マンション検討中さん]

>>81989 匿名さん

20倍で1です！

[81993: 匿名さん]

いよいよハルフラ祭りも後2回か。

みんなタワー祭りにも参加するのかな？

けど、2026春入居だと実需層は一旦リセットかな。

[81994: 通りがかりさん]

>>81980 匿名さん

サンビレ1期のキャンセル待ちで当選しました。
電話は21時ごろかかってきて、不審な電話が来たと思ったら繰り上げ当選でした。

[81995: 匿名さん]

>>81990 匿名さん
シティタワー品川って条件悪いお見舞いの部屋とかリセールどのくらいなんですか？
1.5倍とかいってるんですか？

[81996: 通りがかりさん]

>>81982 マンション検討中さん
ありがとうございます

[81997: マンション検討中さん]

>>81982 マンション検討中さん

Sun B 222はいかがですか？

[81998: マンション検討中さん]

>>81982 さん

Sun B 222はいかがですか？

[81999: 匿名さん]

ゆとりある歩道で定年組の終の家にしたい人や、円安で爆安に見える外国人はリセールで高くても買うでしょうね。外国人はニューヨークの不動産価格からしたら東京は安すぎる。しかも超円安

[82000: マンション検討中さん]

5e1207の倍率と当選番号が知りたいです！