HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[81001: マンコミュファンさん]

>>80984 マンション検討中さん
抽選権？誰でも参加できるのに権利なんてないでしょ？
購入権ってこと？

[81002: マンコミュファンさん]

>>80995 匿名さん
だから公有地とか関係あんの？
公有地じゃなかったらいいの？
だったらいいんでしょ？
大問題って思うのはズルいって思ってる悔しがってる人で、悔しいなら自分もやれば？

[81004: 名無しさん]

実はみんなここで言ってるだけで、デベにすら伝わってないのでは。

[81005: 匿名さん]

これじゃコンサル料を取るために、今まで買い煽りしていたことになるよ。アントレを晒したら、「倍率、倍率、買えない、買えない」って馬鹿みたいな連呼が消えたし、アントレがコンサル料を取るために書き込んでいたんでしょ。

[81006: 匿名さん]

名目がコンサル料だけど実態としては抽選権売ってるからな。夫婦でも1名義とかこれだけ名義規制厳しくしてるのに、有償で抽選権を販売するのはやはり公正性に欠けるのでは。

[81007: 匿名さん]

事後のローン審査を認められる人がいる、というのも著しく公平性を欠きます。

[81008: マンコミュファンさん]

>>81006 匿名さん
じゃああなたもやればいいじゃない
自分には販社がやらなきゃいけない部分を無償で肩代わりしてあげてるだけにしか見えない。
夫婦間でコンサル料取ればいいんでしょ？

[81010: 匿名さん]

>>81008 マンコミュファンさん

無償？

[81011: 通りがかりさん]

晴海フラッグサイドは、以下行為を許容しているようですね。

・購入希望者の紹介（購入希望者を連れた訪問）
・要望書無しで初回申し込み
・抽選直前の申し込み希望者の受け入れ（特例で抽選後に審査）

身勝手な誤解による無用な混乱は誰も得しませんのでどうぞお止めくださいね。

[81012: マンション検討中]

>>81011 通りがかりさん

これはどこで事実確認できますか？貴方の想像では無いですよね？

[81013: 匿名さん]

>>81011 通りがかりさん
特例とは、どういうケースですか？

[81014: 匿名さん]

>>81009 マンコミュファンさん
東京都、都知事、三井不動産レジデンシャル、モデルルーム、文春に苦情したぞ。
文句あるか？

[81015: 匿名さん]

担当の営業は、今頃ここを見て震えてるかも．．．

[81016: 名無しさん]

>>81014 匿名さん
モデルルームの反応はどうでした？

[81017: マンコミュファンさん]

>>81010 匿名さん
デベ、販社から見れば無償でやってることになる
その分を契約者から取ってるんじゃないの？
リスクはちゃんと取ってると思うけどね

[81018: マンコミュファンさん]

>>81014 匿名さん
煽るんじゃないよ
自分でリスク取ってやれよ
不確かな情報で煽られた人間が不利益を被ったら責任取るのか？

[81019: 匿名さん]

あー明日の今頃は僕はモデルルームの中～
あー今夜だけは君らから抽選参加手数料取りたい～

[81020: マンコミュファンさん]

>>81016 名無しさん
掲示板で煽る奴なんて、何もやってるわけないじゃん
コイツも何も自分ではやってないだろうね

[81021: マンコミュファンさん]

>>81014 匿名さん
それにアナタは物事の関係性すら理解しないで騒いでることも分かった。
東京都とか都知事とか出てきてるけど、はぁ？文句言われたとしたら、関係ねーわデベに言え！の一言で終わりになることくらいわからないのかね。

[81025: 匿名さん]

なぜかマンコミュファンさんが必死で一味をかばう件．．笑

[81026: 匿名さん]

>>81011 通りがかりさん
> 晴海フラッグサイドは、以下行為を許容しているようですね。
>
>・購入希望者の紹介（購入希望者を連れた訪問）
>・要望書無しで初回申し込み
>・抽選直前の申し込み希望者の受け入れ（特例で抽選後に審査）

仮に↑が正しいとして、それが一部の検討者にしか開示されていないとすれば、それ自体著しく公平を欠いていると思います。

[81027: マンコミュファンさん]

>>81025 匿名さん
別に庇ってないけど。
不正不正って断言しちゃってる理解力0の人間に警鐘を投げかけてるだけ。
だって煽られた人間＝話の構成上の関係者だって考えちゃうレベルの人間ですよ？
意見を述べる先に東京都だとか都知事とか挙げちゃう関係性全く理解してないレベルの人間ですよ？
仮に不正なら抽選参加認められないだけでしょ。
でも不正じゃなかったら、今不正不正って騒いでる人間は名誉毀損ですよ？それ分かってやってるのかっていう話。

[81028: 匿名さん]

アントレは顔も知られて、もうマンションは無理だな。
ハルフラは住まないだろうけどｗ　

微塵もいいマンションだと思ってないんだろ？

[81029: 匿名さん]

なんら不動産業界と関係ない個人が、不動産コンサル料ってなんなんだ？　

[81030: 匿名さん]

>>81028 匿名さん
晴海フラッグ＝金蔓にしか見えてないだろうな。

[81031: 匿名さん]

>>81027 マンコミュファンさん
不正なんて言ってるやついるかなぁ？
ほとんど「公平性を欠く」って言ってると思うけど

[81032: 匿名さん]

要望書なしの申込み、抽選直前の申込みは他の物件でもままあるでしょ。

[81033: 匿名さん]

>>81032 匿名さん
ローン審査なしで？

[81034: 匿名さん]

>>81027 マンコミュファンさん
公益通報者を脅すのですか？良くないですねえ。

[81035: 検討板ユーザーさん]

アントレもやばいけど、売主のやり方が気に入らないなら、申し込まなければいいだけ。
売主が誰にどんな売り方しようが自由。
公有地云々は関係ない。
でもアントレ一派が申し込みできなければ、倍率少し下がるから頑張れ～。

[81036: 匿名さん]

アントレは不正に多数の住宅ローンを組んでるけど、銀行にバレれば一括返済の対象なんだよな。
信金に事業性ローンとして一括借換を目論んでるようだけど、そもそも信金担当者はアントレがヤバい奴だと気づいて危ない橋を渡ろうとしてるのかな。
俺なら貸さんけどwww

[81037: 匿名さん]

憤慨する気持ちはわかるが、ハルフラに限らず不動産販売なんてグレーゾーンだらけでそれが商慣習になってるんだから、今さら騒ぎ立てても意味ないと思うけどね。
掲示板やSNSで声を上げたところでみんなだんまりなのは予想できたこと。同じ穴のむじな。

[81038: eマンションさん]

一般的な転売業者とアントレ式との違いは、転売業者と買主が関わるタイミングの違いしかない。アントレ氏に罪があれば転売業者にも罪があるという事。つまり罪は一切ない。

[81039: 匿名さん]

ただの三為業者だからな。
モラルの問題はあれど、違法ではない。
できるとしたら、モラルに問題があることを販売側に訴えるぐらいじゃないか。

[81041: マンション検討中]

>>81038 eマンションさん

全然違うだろ（笑）転売業者は晴海フラッグの場合一旦購入してから売る事になる。
ただ単に抽選参加する権利をコンサル料として費用取るなんて転売業者は全くやってないだろ。

[81042: マンション検討中]

>>81039 匿名さん

晴海フラッグはサンタメできない。そこ理解した方が良い。一旦買って登記しないと売れないからね。

[81043: マンコミュファンさん]

>>81036 匿名さん
俺ならとか言ってるけど、低レベルの意見なんか誰も聞いてない笑

[81044: 匿名さん]

>>81037 匿名さん
それもそうなんだけど、騒ぎ立てるならハルフラが最も効果的とも言えるよね。
日本で一番注目されてる物件だし、ほとんどの大手デべが勢ぞろいしてるしねぇ。

[81045: マンコミュファンさん]

>>81033 匿名さん
ローンの事前審査なんて、販売確定と金消会をスムーズにするためだけにやってることだからね。
商習慣みたいなもんでしょ？
その意味じゃこの人達ってそこの部分は何かしらリスク取ってやってるんでしょ？

[81046: マンコミュファンさん]

>>81042 マンション検討中さん
サンタメの意味分かってるの？

[81047: マンション検討中]

>>81045 マンコミュファンさん

金消までスムーズにするのがどれだけ大事かわかってますか？ローン特約無しで申し込んでリスク取ってるならわかるが後からローン通りませんでしたって晴海フラッグにおいてはあり得ないし、それだと無限に申し込んでた良いって話だよね、なんのチェックも要らないなら。。

[81048: 匿名さん]

５戸買って4戸転売したら、１戸タダになっちゃう。

[81049: マンション検討中]

>>81046 マンコミュファンさん

ここの売買契約に第三者のための契約条項は入れられない、そして申込人と同一名義で登記する事が条件になってるよ。大丈夫か？

[81050: 匿名さん]

誰も当たらないからローン審査なしなのでは？
抽選に参加だけさせる詐欺でしょー。

[81051: 匿名さん]

１戸ぐらい欲しいな（タダで）　アントレ

[81052: eマンションさん]

マンコミファンさん必死だけど素人だよね。本当にコンサル費用だけ取る目的だったら悪質極まりないね。

[81053: マンコミュファンさん]

>>81047 マンション検討中さん
何が分かってますか？だよ。初心者じゃあるまいし、購入一度でも経験ありゃそんな基本的な話屁でもない話。
そのリスクはこの人達が取るんでしょ？きっと。
ローンが通らなくても販社はは別に困らない。

[81054: マンコミュファンさん]

>>81052 eマンションさん
別に必死じゃないよ
不正って断言しちゃってる人間を厳しく罰したいだけ

[81055: マンション検討中]

>>81053 マンコミュファンさん

ローン通らなくても困らない？困るからデベが事前審査してるんだよ、大丈夫か？
購入者がリスク取るって事はローン特約無し契約って事だよ。

[81056: eマンションさん]

>>81042 マンション検討中さん

アントレ式は一旦登記して売るんだよ。

[81057: マンコミュファンさん]

>>81055 マンション検討中さん
めんどくさいな
普通のマンション購入の話なんかしてないんだよ。普通の購入でローンが心配なら銀行に質問しにいけば？

[81058: マンション検討中]

>>81056 eマンションさん

頭悪いな、それはサンタメとは言わない。

[81059: マンコミュファンさん]

>>81058 マンション検討中さん
話は早いね。不正じゃないってことでOK？
細かいことはしらないが、契約希望者がそれでいいならいいんだろ？
不正不正言われる筋合いはどこになるの？

[81060: マンション検討中]

>>81057 マンコミュファンさん

晴海フラッグの話だよ。確実に購入できる人しか申込できないように申込者のチェック厳格化してる。貴方の論理だと買えない人でも大量に申込できて結果キャンセルになる可能性がある。2期の時にこれが問題になったの知ってるだろ？

[81061: マンション検討中]

>>81059 マンコミュファンさん

知らんよ。アントレが一旦買って転売するなら好きにすれば良い。
今回そういう話では無いのわかんないのか？

[81062: 匿名さん]

うちの母親、東京地検で事務してる。

[81063: マンコミュファンさん]

>>81060 マンション検討中さん
めんどくさいから一回サンタメ調べてみて。厳密にはサンタメじゃないのかもしれないけど、この人達と申込者の間では疑似サンタメの契約があるんだと思うよ？

[81064: 検討板ユーザーさん]

事前通してないと、リスク背負うのは、販社だけだよ。
契約していないので。

[81065: マンコミュファンさん]

>>81064 検討板ユーザーさん
だからその販社のリスクをこの人達がテイクしてるんでしょ？きっと。
申込者は事前審査してなくても、この人達は、キャンセルされた時は自分たちで払うんでしょ？知らないけど、そうじゃなきゃ話が通らない。そして不正とは思えない。

[81066: マンション検討中]

>>81063 マンコミュファンさん

だから擬似サンタメもできないんだって。
売買契約書まで辿り着けてないから契約見れてないんだろうけど申込人が登記して10年分の積立金払わないと買えないんだよ。だからその費用含めて上乗せして売らないとサンタメ業者は赤字。だから普通の転売しかできない。

[81067: マンコミュファンさん]

>>81066 マンション検討中さん
じゃあ上乗せして売ってるんでしょ？

[81068: 匿名]

>>81065 マンコミュファンさん

日本語が変すぎて意味がわからない。焦りすぎ。明日だもんな頑張れ

[81069: マンション検討中]

>>81067 マンコミュファンさん

購入までにかかった費用含めて利益載せられたものを買うのを貴方は擬似サンタメって言うんだ（笑）

[81070: 匿名さん]

当たりなしのクジ。アントレはお金が欲しいだけ。

[81071: 口コミ知りたいさん]

今の値段じゃない高値転売される晴海フラッグをコンサルフィー払って購入確約とるやついる訳ないだろ。しかもその転売ヤーはまだ仕入もできてなくて抽選待ちってどんな笑い話だよ

[81072: 口コミ知りたいさん]

>>81070 匿名さん

悪質ですね、それだと

[81073: 匿名さん]

アントレの負けか、この辺りで学歴の差が出てくる。

[81074: 買い替え検討中さん]

>>81025 匿名さん
マンコミ運営ってクズですよ。
期待したら駄目。荒らしは基本放置だよ。

[81075: 口コミ知りたいさん]

>>81073 匿名さん

アントレさんかはわからないですけどマンコミファンさん哀れですね

[81076: 匿名さん]

友達の営業：あ、ローン審査しなくていいよ。当たらせないからｗ
アントレ　：OK、その方が集めやすいよ。

[81077: マンコミュファンさん]

>>81069 マンション検討中さん
申込者がよけりゃなんでもいいでしょ？
この人達がやってることは利益ってったってコンサル料だけでしょ
別にほしくて欲しくてたまらないなら好きにすればいいだけで、責められるものじゃないって話でいいの？
何を煽ってんの？大騒ぎして不公平とか言ってんの？

[81078: 口コミ知りたいさん]

>>81077 さん

これって事前審査無しで申込できる権利販売をコンサルフィーとして取ってるとしか見えてないから問題なんだよ。
論点ずらしてるようですが、必死過ぎて哀れですよ

[81079: マンコミュファンさん]

>>81078 口コミ知りたいさん
エンドレスな理解力0にはもう疲れた

[81080: マンション検討中さん]

>>81079 さん

問題ないと思うなら堂々としててください（笑）アントレさんもサンタメ理解してないみたいだし、このレベルにコンサル頼む人も含めて頭がお花畑なんでしょうね。明日どうなるかどうでも良いのですが面白いので居合わせた人は情報あげてくださいね。

[81081: 検討板ユーザーさん]

>>81065 マンコミュファンさん
どうやって契約してないのに、リスクテイクできるの？
自分たちって、アントレ？
他人名義に当選権って、一応譲渡出来ないことになってるけど。

[81082: 通りがかりさん]

マンコミファンさんは難しい事わからないので無理だと思いますよ。

[81083: マンション検討中さん]

アントレと担当営業に問題はあると思うけど、恐らく非合法ではないじゃないかな？
三井に伝えて、三井がどう判断するかじゃないですかね。

[81084: 通りがかりさん]

>>81083 マンション検討中さん

担当営業はアントレさんがコンサルフィー取ってるの知らないでしょ（笑）。知ってて担当営業もバック貰ってたらツミです。

[81085: 匿名さん]

>>81081 検討板ユーザーさん
たしかに>>81065で言ってるスキームは理解不能ですね。
これを契約で実現しようと思ったら、無茶苦茶複雑な契約になりますな．．

[81086: 匿名さん]

>>81084 通りがかりさん
> 担当営業もバック貰ってたらツミ

それが一番ヤバイやつ

[81087: 通りがかりさん]

>>81085 匿名さん

多分本人もわかってない（笑）

[81088: eマンションさん]

>>81078 口コミ知りたいさん

理解力ゼロの書き込みにいいねしてるアホが4人いるのが、ここの検討民らしくて微笑ましい。そら駅近のタワマン一生買えんわ。

[81089: 通りがかりさん]

>>81088 eマンションさん

名前変えてどうした？アントレさん。

[81090: 匿名さん]

>>81088 さん

誰にも理解されない謎理論展開してマンコミファンさんについてのご意見をどうぞ！

[81091: マンション検討中]

>>81088 さん

論理展開が飛躍し過ぎて意味がわからないよ。頭悪いのが文書に出過ぎてて可哀想

[81093: 匿名さん]

>>81003 匿名さん
自分でやれよ、アントレなんてどうでもいいわ。

[81094: 匿名さん]

>>81036 匿名さん
アントレを恨んでるならハルフラ出禁にさせるより、不正住宅ローンを数本走らせてる一括返済だよ。早くしないと事業ローンに借り換えられてしまうぞ笑

[81096: 匿名さん]

次の販売は11月でシービレ販売無し、サンビレ最終とパービレのみ。
パービレのコロナキャンセル部屋が100戸近くあるのでそれメインみたいだが、新部屋も出すが残しておいて来年4月のシービレと一緒に最終期。

そうなるとタワーは7月から販売開始かな、タワー棟は利益返還の義務無いからデベが自由に価格決めれる。さぁどうなるのか・・

[81097: マンション検討中さん]

タワー利益返還ないの？
まじか。
じゃ、スミフなんで時価だね。
利益返還ないソースある？

[81098: マンション検討中]

>>81094 匿名さん

事業復活支援金の方だと思うよ。突っ込まれたくないのは。。

[81099: 匿名さん]

>>81096 匿名さん
11月でしたっけ？9月でありませんでしたか？公表されてます？

[81100: eマンションさん]

>>81078 口コミ知りたいさん

自分がそうとしか見えてないから問題とか馬鹿かよ。