HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[80752: 匿名さん]

[No.30749～本レスまで、差別表現、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[80753: 匿名]

>>80715 名無しさん
だから早く値上げした方がみんなの為。
供給量が少ないものを市場価格以下で売るから色々と問題が起こる。適正価格で売らないデベが悪い。倍率上げて何が楽しいのか。
そもそも適正価格で売ればその一部は都に還元される訳だし、判決に対する背任行為と言ってもいい。
週刊文春行きだ。

[80754: 匿名さん]

かつて港市に栄えたマラッカでは82言語が話された。こうなると外国人による不法占拠に等しい。先住民は奴隷になり、それはもう国とは呼べる状況ではなかった。

[80755: 匿名さん]

>>80741 通りがかりさん
大事なコトなのでハッキリさせておきますが、、、ワタシはアントレさんではありません。よーく考えてコメントされるといいですが、文体なんて似たり寄ったりですから、特定できるとか笑

というコトで、他所様の営業妨害するよりも前向きな議論をしませんか？！

[80756: 匿名]

>>80728 通りがかりさん
犯罪じゃなくて規約だから時効なんてないよw

[80757: マンション検討中さん]

>>80746 口コミ知りたいさん
5B86狙いですか？

[80758: 匿名さん]

今日って登録最終日？
抽選は明日？

[80759: 買い替え検討中さん]

>>80742 匿名さん
前回は変わってませんでした。

[80760: 匿名さん]

>>80755 匿名さん

だから文体でわかるんだってwww
必死すぎて草

[80761: 名無しさん]

>>80742 匿名さん
オンライン登録締切みたいな中途半端なタイミングはわからないけど、抽選時点の最終倍率ならだいたい事前申込よりも倍率高くなると思いますよ。

[80762: 匿名さん]

晴海フラッグには気をつけろ。
明日は誰が炎上するかわからない。

[80763: 匿名さん]

担当の営業に問い合わせたら、例の受け入れ営業員が誰なのか事実確認調査中とのこと。
吊し上げられるのかな、、可哀想に

[80766: マンション検討中さん]

>>80753 匿名さん
倍率上がった方が楽しいじゃん。

大抽選会盛り上がるし。

[80767: 匿名さん]

アントレの登場でいつの間にか物件へのネガが消滅してて草
無抽選とか言ってた奴らはどこ行ったんだｗ

[80769: 匿名さん]

今頃、アントレ以外のメンバーでLINEグループ作って、どう助かるかどう裏切るかの相談してそう。

[80770: マンション検討中さん]

顔も出てるしね。万が一にでも契約会とかに本人がいようもんならアントレがやったことを担当に伝えて、一番手の権利剥奪できないか試す

[80771: マンション検討中さん]

>>80766 マンション検討中さん

盛り上がらない東京オリンピックと、盛り上がる晴海フラッグ

https://www.shinoby.net/2021/05/19447/

[80772: マンション検討中さん]

内藤忍とすまいよみムカつく

[80773: マンション検討中さん]

>>80771 マンション検討中さん

まさに予想的中

[80775: マンション検討中さん]

古谷さん、別に平均倍率2倍でも全戸完売すればいいじゃないですか
値上げして申し込みの無い部屋は落選者に回すという一般的なマンションの地道な営業活動をやってくださいよ
業者や投資家にバンバン申し込ませて一体この街は誰がいつ住まうのですか
投資家を潤わせるために日本の10社ものデベロッパーが集って技術とプライドを戦わせたんですか
価格上昇分は都に返せば訴訟起こしてる方のエクスキューズにもなりますよね
古谷さん、あなたに言っています
https://president.jp/articles/amp/58051?page=1

[80776: マンション検討中さん]

投資用なのに住宅用ローン引いて不正に差益を得るって、持続化給付金の不正受給とやってること変わらないんじゃない？

[80777: 匿名さん]

今回のアントレ事件みて、改めてハルフラ検討者のレベルの高さを感じたわ。
異変への対応スピード、確実な証拠収集能力、法務関連の知識。
ブロガーや営業員のレベルを軽く超えてるよな。

[80778: マンション検討中さん]

今日、現地の中の方を見てきた。
外から見る以上に、異常な団地感、コンクリートによる閉鎖感。
異常な雰囲気に圧倒された。
辰巳団地を初めて見た時並の衝撃だった。
商業施設も結構出来ていたけど、思ったより大分小さいと感じた。東雲イオンより売り場面積は大きいはずだけど、小さく見える。

申し込みして、失敗したかな。

[80779: eマンションさん]

>>80769 匿名さん
金の亡者たちは哀れですねぇ。

[80780: eマンションさん]

>>80778 マンション検討中さん
まだ緑化されてないし多少は。ここはそういうのも飲める人たちが申し込むところ

[80781: マンション検討中さん]

>>80778 マンション検討中さん

申し込みキャンセルすれば

[80782: 名無しさん]

>>80778 マンション検討中さん
海側と中庭側の値段の差は適切だってことだね

[80783: 坪単価比較中さん]

>>80737 匿名さん
私もそれ見た記憶がありますが、今はツイート消されてますか？

[80784: 匿名さん]

>>80778 マンション検討中さん
ここ買えるならシービレ一択。外観が圧倒的にカッコいい。他は予算に応じて実需かな。取得価格割れはないでしょ。

[80785: eマンションさん]

>>80782 名無しさん
中庭安いんですけどねぇ。ほんと上手いこと値付けされてると感じます

[80786: 名無しさん]

>>80769 匿名さん
すでにコンサル料払ってしまっている方がいたら返金要求するでしょうね
もう一悶着ありそう

[80787: 名無しさん]

晴海フラッグ関連の記事削除したみたいですね
https://fanblogs.jp/antre/

[80788: マンション検討中さん]

>>80786 名無しさん
本音

もう一悶着あったら面白い

[80789: eマンションさん]

まぁ、申し込み、契約するなら、現地の奥まで見に行った方が良い。

[80790: 匿名さん]

シーも団地で、団地ビューじゃないだけでしょ。

[80791: 匿名さん]

>>80786 名無しさん
問題は過去にも同様の行為やっててるかどうか。芋蔓でアウトじゃないか？

[80792: マンション検討中さん]

古谷さん、晴海フラッグはここまでよくぞ荒波を乗り越えてきましたよね
豊洲市場移転やオリンピック延期、混乱を極めた史上最大のプロジェクトの販売もようやくゴールが見えてきました
しかしプロジェクトに関わった多くの方々が何年も頑張ってこれたのはここに住まうファミリーの笑顔を想像したからじゃ無いですか？
このままではゴルフ焼けしたツーブロック業者や資産家爺の薄ら笑いしか生まないプロジェクトに終わってしまいます
あの街に住みたいと願う人にこそ直接売って欲しい
それはあなたにしかできない仕事では無いのですか
古谷さん、あなたに言っています
https://president.jp/articles/-/58051?page=1

[80793: マンション検討中さん]

>>80778 マンション検討中さん

あなたなセンスを疑った方がいい。

日本中の人が欲しがってる物件をその様に見えてしまってる自分を。

[80794: 匿名さん]

>>80793 マンション検討中さん
あなた統一教会の人みたいな話し方しますね

[80795: 匿名さん]

オリンピックも失敗して、無抽選でキャンセルだらけだったハルフラが、急に人気になるのも変だな。

業者ばっかりで人気ってことにしてるけど、実際は嘘で、まったく申し込みの無い個人をあおるためのシカケなんじゃないの？

[80796: マンション掲示板さん]

google mapsで見ても、かなりの団地感だな。
https://goo.gl/maps/stVaL4eCHQ3oDSSq8
これに更にタワーが目の前に立つのか。
きついな。

[80797: マンション検討中さん]

>>80795 匿名さん

MRに行っても業者の人しか見たことないからな。

さすがにここは実需で買いたい人はいないでしょ。

[80799: マンション検討中さん]

>>80790 匿名さん

今期もシービレは無抽選住戸だらけだしね

[80800: 匿名さん]

デベと銀行をセットで分けて、必要のない部屋を１人で２０個も申し込みしてるから、業者もそうだけど。実際の倍率はぐっと少ないよ。