HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[80651: 匿名さん]

川越の巫女さん紹介してももらった方がいいよ。あれは可愛かったね。

[80652: マンコミュファンさん]

>>80617 匿名さん
教えて欲しいんだけど、誰に何が勝ってるの？

[80653: 口コミ知りたいさん]

>>80650 口コミ知りたいさん


ハルフラのMRは火、水、木が休みで、こいつが有料会員転売屋を引き連れて正規のプロセスを経ないローン審査無し？のズル抽選申込みをするのが7/22（金）の13時。
だから18日(月)にハルフラに報告して対処してもらわないと間にまわないよ

https://twitter.com/tokyonomadclub/status/1548675494660321280?t=C5AeKB...

[80654: マンション検討中さん]

>>80653 口コミ知りたいさん
ムカつきますね。営業もどうかしてる。

[80655: 口コミ知りたいさん]

>>80654 マンション検討中さん
東京都や文春にも報告した方が良いかも。
オリンピック選手村マンションで今回の申込みをプロセスは東京都も関わって厳重にしてる筈なのに、抽選が一個人の不動産コンサル契約料という利益の道具に利用されてるのはおかしいでしょ？

[80656: 匿名さん]

>>80654 マンション検討中さん
あと消費者庁に連絡したほうが良さそうだね。
この話が本当なら、デベ側も揉み消すだろうから。

[80657: 匿名さん]

7月22日を徹底して洗い出すしかないよな。

[80658: 口コミ知りたいさん]

>>80657 匿名さん
6/6の14時半に家族四人と嘘申し込みして実際は今回と同じ様に有料会員仲間を募集して、有料転売仲間3人を引き連れて営業担当と面談しているので調べればすぐに分かるだろ。
こいつに関わった人間全員、不正申込みで出禁にして欲しいね。
しかも参加者はもんじゃ焼き5000円の会費まで徴収してもんじゃ焼きで一人5000円も掛からないだろ。

[80659: 匿名さん]

ゴールドラッシュ時に1番儲かったのはスコップ売りだったの現代板だなｗ
コンサル契約でサブスク収入も得れるし金の猛者見習いたい（）

https://fanblogs.jp/antre/archive/2054/0

[80660: 通りがかりさん]

このツイートを見ると販売側がルールに基づいて許容してるのではないですか？
この方たちはルールに則って購入されてると思いますよ～！
抽選後ローン審査もユルしてるのはデベですよ！
https://twitter.com/ringomanshon/status/1536525388851322880?s=21&t=PbM...

[80661: マンション検討中さん]

サイトに書いてあるメアドで検索するとこの会社名も出てきますね

[80662: 匿名さん]

>>80642 口コミ知りたいさん
日当たりの良さは　どこにもない

[80663: 匿名さん]

数人増えようが当たらないから安心している

[80664: 口コミ知りたいさん]

アントレという零細転売屋、自らの不動産コンサル契約料欲しさに晴海フラッグの不正な抽選申込みをダシにして利益を得ている証拠はキッチリ魚拓で保存した。 皆さんもこの魚拓を利用して晴海フラッグ運営に報告してください。報告用のメールアドレスは営業の名刺にあります。

これを許すと抽選申込み斡旋屋という抜け道ビジネスモデルが確立されてしまう。
既に当該の抜け道抽選の有料斡旋募集のブログは削除してるけど、逃げても無駄。

https://onl.tw/XsmP63N

[80665: 匿名さん]

>>80664 口コミ知りたいさん
まだこっちのサイトは削除されてないみたいね。
https://fanblogs.jp/antre/archive/2029/0

[80666: 通りがかりさん]

クローズドなSNSで投資家グループの皆さん同様のことはやってるのでは無いですかね～
ページは消してあるし何も問題はなさそうですが。
ソンナことより週末は欲しい部屋が当たるように頑張りましょう～！！

[80667: 匿名さん]

>>80648 口コミ知りたいさん
これは完全に不正行為ですね。

[80669: 匿名さん]

晴海フラッグには気をつけろというのは、こういうことだったのか。。
不正な申込者が現れる。これを予言していたのか、すまいよみは？

[80670: マンション検討中さん]

去年から業者・投資家の勢いは変わっていない。
申し込みを厳密化するとか話はあったが、ローン審査は後からでOKということは営業次第で申し込みルールはあって無い杜撰なもの。
https://twitter.com/mekemekeboston/status/1462770029863190529?s=21&t=a...

[80671: 匿名さん]

>>80664 さん

>>80664 口コミ知りたいさん
まだこっちのサイトは削除されてないみたいね。
不正に申し込みしているようだね。
https://fanblogs.jp/antre/archive/2029/0

[80672: 匿名さん]

倍率ってメールで数十件聞いていますか？

[80673: マンション検討中さん]

こういうアホな不正行為をSNSでやっちゃうあたり、アホさが滲み出てますね。アントレ本人と、アントレに関わった人間が皆外れるよう＊＊をかける。

[80674: 匿名さん]

>>80673 マンション検討中さん
月島のもんじゃ焼のシーンとかも面白いね。
どこのお店行ったんだろうね。

[80675: 匿名さん]

修繕積立金は一時金で120ヶ月も取られるんですか！？

[80676: マンション検討中さん]

>>80671 匿名さん
金の亡者たちって書いて取り消し線引いてるの、面白いと思ってんのかな。本人がここ見てると信じて。君、やってることゲスだし超すべってるよ。

[80677: マンション検討中さん]

>>80675 匿名さん
引渡し時で駆体は築5年を超してるのだから当然でしょう

[80678: 匿名さん]

ふむ。さすがに嘘か

[80679: 匿名さん]

内装工事までの間、換気とかしてたのかな？

[80680: TMショーン]

>>80671 匿名さん

お前らみたいな馬鹿は騙されやすいけど、気をつけろよ

[80682: eマンションさん]

カビフラッグか。内装業者からリークされとるやんけ。

[80683: 名無しさん]

https://twitter.com/tokyomc6/status/1548828758257192962?s=21&t=_RUtvBT...
80680のTMショーンはアントレとは別人みたいだよ

[80684: 匿名さん]

さすがにこれはアウト。公金も入ってるプロジェクトで不正行為を許す訳にはいかないでしょう。

[80685: eマンションさん]

転売禁止条項つけるほどの自信が無いないんだろうな。タワー売り切れるのかな。

[80686: 通りがかりさん]

連絡したところでMRの営業が許可出してるならそもそもモンダイは無いのではないですかね。
繁忙時期にMRの皆さんにも迷惑かかりそうですが。
モンダイが無いのにあるかのように営業妨害するのはリスクありそうですね。

[80687: マンション掲示板さん]

>>80514 匿名さん
東京だからバス、タクシーでしょ。地下鉄は潜って出てきてをやると時間がかかるし暑いと汗もかく。

銀座４丁目交差点からタクシーで1000円ちょい、楽だよー

[80689: 口コミ知りたいさん]

>>80686 通りがかりさん
それは全部単なるあなたの妄想ですよね？
紹介料取ってる本人の火消しかな？
我々は事実を報告するだけで最終的な判断は東京都や消費者庁、ハルフラプロジェクト幹部が判断する。
https://twitter.com/sot845/status/1548845060883505152?t=ygmeW7YnVcs6KZ...

[80690: マンション検討中さん]

マンマニさんのこの記事すごく良い
車を持たない場合の予算の上げ方
すまいよみさんの車有りの比較記事のアンチテーゼ的な内容にもなってる
https://www.sumu-log.com/archives/43666/

[80691: 匿名さん]

>>80689 口コミ知りたいさん
これは明らかに問題ですよね。MRの担当営業も紹介料取ってるとは認識していないのでは？これが許されるなら同じことする人が増えて大変なことになりますよ。

[80692: 匿名さん]

晴海フラッグには気をつけろ。
不正申込が行われてることを意味してたのか

[80693: マンコミュファンさん]

>>80681 匿名さん
汚いことするだけあって、きったねぇ顔してんな。

[80694: マンション検討中さん]

わい、事前のパビリオン見学が取れなかったから、事前ローンなしの現金購入扱い（実際には自分でネットバンクとか探して借りる）です。

当然1戸しか申し込んでない実需層なので、今回の騒動で【現金購入＝悪】みたいな謎な判断でBANしないで欲しい。
パビリオンの予約取りづらかったし、自分みたいな人もいると思うので、それはそれで暴動おこると思うし、流石に大丈夫と思うが。

[80695: マンション検討中さん]

でも実際、アントレみたいな転売ヤー層をどう見極める？

同一名義？別会社作ってたらわからないよね。
紹介料を得てるかどうかなんて、アントレさんみたいに丁寧に自己紹介してくれないと分からないし。

[80696: 通りがかりさん]

う～ん、何がモンダイなのかサッパリ誰も分からない謎のカキコミが続いております。

マンション購入や投資に際して不動産アドバイザーによる有料の相談窓口はたくさん有りましてコレはマットウなビジネス！

投資に有望な晴海フラッグを紹介して同行までしてさしあげてるようですね。
ボランティアでできますか？

お金をもらって相談を受けた不動産アドバイザーが晴海フラッグを紹介したら不正なんでしょうか？！

[80697: 口コミ知りたいさん]

>>80695 マンション検討中さん

一つの見学会や対面登録申込みで一家族までにすれば解決する。
一つの対面登録申込みでゾロゾロ転売仲間連れて初MR訪問なのに抽選登録できる事が異常だろ？
だから紹介料取って金儲けする輩が出てくる。

https://twitter.com/sot845/status/1548862549193420800?t=gNXWjhPQb28YQT...

[80698: マンコミュファンさん]

>>80696 通りがかりさん
業者おつ。

[80699: 周辺住民さん]

アントレ、住宅ローンもインチキしてたって白状してる投稿ありましたよね。このスレにも誰かあげてました。持ってる人共有お願いします。

[80700: 名無しさん]

>>80696 通りがかりさん
こんなことが横行したら、業者がMRの予約枠も確保してしまって、業者に紹介料払わないとMRにもいけなくなる事態になるでしょ

ただでさえ予約取れないのに

[80703: 周辺住民さん]

>>80666 通りがかりさん
このバカっぽい文章を書くのは自分だけで、通りがかりを装ってもすぐバレるだろうと想像出来ない知性のなさが何とも言えないですね。

[80704: マンション検討中さん]

アントレさんが、ハルミフラッグ同時買いのテクニックでnote10,000円で販売しています。
どんなテクニックか気になりますね。

[80705: 匿名さん]

>>80689 口コミ知りたいさん
ハルミフラッグには気をつけろ

[80706: 匿名さん]

売主
東京都
消費者庁
国土交通省
週刊文春

この中で報告すると1番レスポンス良さそうなのは週刊文春だな。

[80707: 通りがかりさん]

>>80700 名無しさん
ネット予約ですから投資家や業者、実需は全てフェアで横並び同列なのは理解できてますか～？！

もし実需の2家族が連れ立って一回分として予約したらヒト枠空きますね？
投資家もグループで枠取れるのなら、MR営業サマも説明がイチドで済むので効率的ですし、その分他の方にも予約枠が空きますしメリットしか無いウインウインですね～？

タダで紹介してタダで全員分の予約枠取ってタダでそれぞれに同行してタダでアドバイスして・・アナタの望むのはこういうヒマな方ですか？

チナミにワタクシはその方では無い、タダの通りすがりです。

[80710: 匿名さん]

このコンサル料って実質的に晴海フラッグの申込権を売るってことだよね。デベには公正な不動産取引を行う義務があるはずだけど、こんなこと許されるのかな？

[80711: マンション検討中さん]

このカタカナ好きの人、面白い人ですね。

[80712: 匿名さん]

すまいよみの炎上からアントレの炎上へ、
晴海フラッグは炎上が多いな。気をつけろよ。

[80713: 匿名さん]

>>80710 匿名さん

普通に宅建業法などの法令違反の可能性あるから、国交省のここに、相談するのが早いだろうね。
https://www.ktr.mlit.go.jp/kensan/kensan00000028.html

[80714: マンション検討中さん]

すまいよみさんを今回の件と同列にしないであげてほしいという気もする

[80715: 名無しさん]

>>80707 通りがかりさん
高くても手間なく手に入るのだからいいでしょって、言い分が転売屋そのもの

営業がどのように効率的に対応するかも営業が考えることであって余計なお世話
こういう輩に対応しなければいけなくなる手間が増えるだけ

[80716: 匿名さん]

宅建業法65条のこのあたりに抵触するんじゃないの？
一　業務に関し取引の関係者に損害を与えたとき又は損害を与えるおそれが大であるとき。
二　業務に関し取引の公正を害する行為をしたとき又は取引の公正を害するおそれが大であるとき。

[80717: 匿名さん]

デベ公認ならまだしも無断でやってるとしたらかなり問題でしょう。ダフ屋と変わらないのでは。

[80719: 匿名さん]

>>80718 名無しさん
そこからアントレって名前なのかな。コース料理から取ってるのかと思ったわ笑

[80720: 匿名さん]

>>80712 匿名さん
間取り図の無断転載の疑いと、
不正申込の疑い、
もし疑いが事実なら、どちらが悪質なんだろうね。

[80721: 周辺住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[80722: 名無しさん]

これも金融機関に対して信用情報騙してるよね
https://fanblogs.jp/antre/archive/2003/0

[80723: 周辺住民さん]

>>80722 名無しさん

金融機関に知られたら一括返済でしょうか？

[80724: 匿名さん]

>>80723 周辺住民さん
最悪そういう場合もあるね。期限の利益放棄されるので

[80725: マンション検討中]

>>80723 周辺住民さん

一括返済ですね。こういうのをブログで語るなは単なるアホ

[80726: 口コミ知りたいさん]

>>80721 周辺住民さん
部屋番号分かるなら登記簿取れば本名分かるはず。登記簿なら現在事項なら160円位でネットで登記簿情報サービスの一時利用で簡単に取れる。法人名義にしてたら個人目でないけど。

https://twitter.com/sot845/status/1548862549193420800?t=S3h0lwDogLEfwA...

[80727: 匿名さん]

>>80710 匿名さん

実質、三為業者ってこと？

[80728: 通りがかりさん]

>>80722 名無しさん
コレはフィクションとして面白いけどノンフィクションでも時効のようですね。

[80729: 匿名さん]

＜登録受付について＞
■ご登録時の注意事項
9.抽選ないし無抽選にてお客様が得られた購入の権利は第三者に譲渡、転売することはできません。

[80730: マンション検討中さん]

すまいよみに続いてカビ疑惑やらアントレやら盛り上がってきたね

[80732: 匿名さん]

太陽光発電の詐欺はとても多いです。周りに被害者たくさんいます。

太陽光発電、次にタワマン、このラインの転売・仲介に手を出すような人は、9割型詐欺ですよ。人として詐欺。自分でも気づかない。言ってることはまともでも、内容は詐欺に近いか、ダイレクトに詐欺でしょう。　

他人の信用枠を使って、他人の利益を自分に転嫁することが仕事なわけですから。

[80733: 匿名さん]

これマジでみんなでツイートしまくって大問題に発展したら、スミフがタワー棟で値上げ出来なくなるでしょ。どんどんやろうぜ

[80734: 匿名さん]

アントレ←、一刻も早くまともな仕事に就かせるのが同族の責任、アマゾンの倉庫でもいいから、しっかり仕事してほしい。

[80735: 匿名さん]

＞不正に抽選に参加できるらしいし事前のローン審査も不要。

で、手数料だけ払って当選者０の詐欺でしょうｗ　
抽選に参加すらしていないという。

[80736: 匿名さん]

＞抽選に当たった場合、確実に契約・購入される方

ローン審査もせず、こんなの分からないし、つまり当たらないから、誰でもOKなわけでしょ。客に手付金だけ払うお金があればいいわけで。

俺に手数料を払えば誰でも抽選に参加できる、でも当たらない。当たり前ｗ

[80737: 匿名さん]

>>80718 名無しさん
このマンションの住宅ローンも複数走らせてる不正ローンです。それを事業用35年に転換して、空いた住宅ローン予診で晴海フラッグを申し込みます。本人ツイートあり

[80738: 名無しさん]

>>80737 匿名さん
コレ以上は営業妨害としてキッチリ対応しますので、ご理解の程お願いします。

[80739: 匿名さん]

>>80730 マンション検討中さん
まるで疑惑の総合商社だね

[80740: 匿名さん]

こういった不労所得でお子さん達が遊ばれてしまうんですよ。残念ながら。三木谷さんもそうですが、お金でひたすら70歳まで少女を買い続ける東京の暮らしが、何か上品な暮らしのようなものだと誤った認識をしている方が多すぎます。

港区「プードクちゃん丸の内ゆるふわDr」が、他人を下の生活やら、ふざけた個人的なジャッジを下しているようですが、自分のいる場所がどれほどゲスびた世界であり、年齢を重ねるほど、どれだけ自分が落ちぶれて、ゴミのような存在になるのか知るべきでしょう。港区でお金がいくらあっても足りないのは、ブードクちゃんがもう少女じゃないからです。何億持とうが価値ないんですよ。だから足りない。

[80742: 匿名さん]

過去にも抽選参加した人にお聞きしたいのですが、事前申込書から直前のオンライン登録締切で大きく倍率変動しましたか？

[80743: 匿名さん]

ここの行く末を見たような気がします。
https://www.msn.com/ja-jp/news/opinion/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E4%BA%BA-%E8...

[80744: eマンションさん]

>>80743 匿名さん

ネガティブなキャンペーンおつかれ様です。
リンク先見る価値ないよ

[80746: 口コミ知りたいさん]

>>80662 匿名さん
5B86は日当たりも南側のA棟に邪魔されて高層階以外は期待できないですよね。でも、高層階はそれなりの値段なので、あまりお得感はないですね。

[80747: 匿名さん]

中国に旅行に行ったら、トイレにドアがなく、お尻の穴をのぞかれて、うんちが出てくる時に、「ファイト！ファイト！」って応援してきた。。　これからの住宅選びは、中国比率が大切。

[80748: 匿名さん]

「居住用」と偽って住宅ローン引くのはアカンですよ。