HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[80201: 匿名さん]

＞80183
は？　なんで天カセが微妙なの？

[80202: 匿名さん]

僕も4度のマンション購入を経て満足の境地に達しました。
東京東5区（墨田、江東、足立、葛飾、江戸川）のマンションを日々探訪しています。
運営ブログ⇒すまいよみブログ

[80203: 匿名さん]

満足の境地？？

[80204: 匿名さん]

価格表よく見ると一部サイレント値上げしてるね
中庭向き5C62A 9Fが5360万円だが、販売済の豊海向き5C62B 9Fは5290万円だった
他の部屋は豊海向きより中庭向きの方が安い傾向があるのに、それが逆転してる

[80205: 匿名さん]

>>80204 匿名さん
えっ、いまごろその話題？

[80206: 匿名さん]

>>80190 マンション検討中さん
すまいよみにキレるのはわかるが、プラウドタワー金町を貶すのはやめてくれ。完全とばっちりじゃん

[80207: eマンションさん]

最弱駅から徒歩20分のどん詰まりで中央区ヅラをするのハルフラの外の人から見ると非常にダサいのでやめた方がいいと思うよ。

[80208: 匿名さん]

>>80207 eマンションさん

外の人がわざわざこんなとこにネガ書き込みに来る方がダサいよ

[80209: マンション検討中さん]

>>80207 eマンションさん

ハルフラの外の人から見ると非常にダサいのでやめた方がいいってセリフはディーン・フジオカがクールに言うなら文句ないけど、キミに言われたくないかな。

[80210: 匿名さん]

選手村の外観を白人がめっちゃ叩いてたよな。団地型は欧米がもっとも嫌うタイプなんだよな。https://twitter.com/Nikkei_Rush/status/1538827243828281344?ref_src=tws...

[80211: マンション比較中さん]

>>80190 マンション検討中さん
ハルミフラッグは規模が大きいだけにクソ間取りの部屋もあるから気を付けようねって話だろうに、何で別物件の話を引き合いに出すの？どこでもマンション内に状況良い部屋もあればそうで無い部屋もあるのは事実じゃん。

[80212: マンション検討中さん]

坪300万円を超える部屋と坪250万円前後の部屋を一括りにしてる時点で意味なし

[80213: 匿名さん]

>>80207 eマンションさん

どん詰まりさん、お疲れ様でございます

[80214: 名無し]

>>77882 匿名さん
勝ち負けにこだわっているという書き込みの中で最も情けないのがこれ

[80215: 匿名さん]

すまいよみむかつく?

[80216: 匿名さん]

すまいよみむかつく

[80217: 匿名さん]

>>80211 マンション比較中さん
勝ち負けにこだわってません

[80218: 匿名さん]

あのおっさんの葛飾区が住みやすいってそういう職業なんだろ

[80219: 匿名さん]

すまいよみなんなんだ

[80221: 匿名さん]

すまいよみ離脱していく

[80222: 匿名さん]

離脱すまいよみ

[80223: マンコミュファンさん]

ここは安くてお得感があって資産価値も維持できると思って食いついちゃった人が多いのか、ネガティブ要素指摘されると狂ったように打ち消してきて怖いですね。
指摘された点は冷静に受け止めたほうがいいと思いますよ。
別に自分で確信があるなら狂ったように打ち消さなくても資産性は自信あるんでしょう？

[80224: 通りがかりさん]

>>80223 マンコミュファンさん
うるさいすまいよみ

[80225: 匿名さん]

>>80223 マンコミュファンさん

指摘された点が全うなこと言ってたケースありましたか？
基本荒らしの虚言を訂正してるだけですが

[80226: 通りがかりさん]

すまいよみあらし

[80227: 匿名さん]

晴海フラッグの検討者は結構おかしな比較検討をしてる人を見かけるのは事実だと思う。なんでそことここ比べてるの？みたいな。

資産性って普遍的な価値は計れても、それがその人にとっての価値とは限らない。自分で住まないでマンション転がしてる投資家の価値観に汚染されすぎだと思う。

[80228: 匿名さん]

>>80227 匿名さん
あんたの感想はもういいよ

[80229: 匿名さん]

内廊下でこういう間取りなら、すまいよみ先生もご納得されるぞ

[80230: マンション検討中さん]

サンC 79平米3ldkは要望時点で倍率どれくらいでしょうか？

[80231: マンション検討中さん]

>>80230 マンション検討中さん
営業に聞けば分かるよ

[80232: マンション検討中さん]

・カネー
・エヌ晴海フラッグ欲しい
・おんちゃそ
・関田タカシ
・洋室のA▼YA▲A
・tokky
・アラフォー会計士
・atsushiko
・アントレ

[80233: 匿名さん]

>>80211 マンション比較中さん
ブログよく読んで。
ワイドスパンの間取りを酷評したんだよ。
それよりもっとつまらない田の字の間取りあるのに。

[80234: 通りがかりさん]

>>80233 匿名さん
くだらないブログは時間かけてよまないよ。時間の無駄。

[80235: 匿名さん]

>>80230 マンション検討中さん
3倍くらいだよ

[80236: マンション検討中さん]

付き合わない女の欠点を書き連ねてるみたいね。

[80237: 匿名さん]

>>80229 匿名さん
すまいよみさん、内廊下に興味あるのかな？

[80238: 匿名さん]

>>80234 通りがかりさん
時間の無駄なのにマンコミにいるのww

[80239: 通りがかりさん]

>>80237 匿名さん
すまいよみはなにかとケチつけるよ

[80240: 匿名さん]

>>80239 通りがかりさん
内廊下に？

[80241: マンション検討中さん]

>>80240 匿名さん

内廊下、管理費高い、5d85購入者は馬鹿者

[80242: 匿名さん]

すまいよみは転売のプロ。４度成功。

今や住まいは一生物の買い物ではなく、僕も4度のマンション購入を経て満足の境地に達しました。東京東5区（墨田、江東、足立、葛飾、江戸川）のマンションを日々探訪しています。運営ブログ⇒すまいよみブログ

[80243: 匿名さん]

感染で10年ここに住めるのか？　疑問だな。

[80244: 匿名さん]

>>80241 マンション検討中さん
プラウドタワー金町も内廊下だよね？
管理費高くてバカものなのかな？

[80245: 匿名さん]

とりあえず、感染した友人は全員東京から出て行ったわ。

[80246: 名無し]

>>80243 匿名さん
こんな狂った荒らし受け止めようがないだろ
相手して欲しいならもっとまともなこと言えよ

[80247: 匿名さん]

そうか？、あと少しコロナの殺傷能力が強かったら、全員キャンセルしてるだろ？　紙一重だと思うぞ。

[80248: 名無し]

>>80247 匿名さん
全然因果関係がわからないから詳しく説明してみろ

[80249: 匿名さん]

一日50人100人が亡くなるようだと、もう無理だと思う。東京で35年縛りのローンを組むバカいない。

[80250: 名無し]

>>80249 匿名さん
何が無理なの？