HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[79501: 匿名さん]

こんな狭いエリアに5000戸の家族が収容された例は人類の歴史にない。

[79502: eマンションさん]

>>79501 匿名さん
戸建てエリアと比べたらそうかもね。
だから、どうなのとしか言えないけども…

[79503: eマンションさん]

毎朝モーサテで晴海フラッグ映るけど、密集具合が半端ないよね。18階建てのギリギリ板マンが狭い土地にぎっしり。

[79504: 匿名さん]

期間工の外国人向けのはずなんだけど、まさか日本で土地が買える日本人が、マンションに誘導されて買っているなんて、、ちょっと信じられない。　

[79506: 匿名さん]

俺の1千万円でセブ島の安いリゾート地を買い占めてやろうと思ったんだけど、ダメだった外国人はマンションしか買えないみたい。

[79507: 匿名さん]

小学校で外国人が多いと、場違い感が強くなるよ。自分が間違っているわけだから出ていくことを考えると思う。かわいそう。

[79508: 匿名さん]

>>79506 匿名さん
千葉なら海沿いプール付き一軒家買えるんじゃね

[79509: 検討板ユーザーさん]

>>79505 口コミ知りたいさん
釣りなんだろうけど、自分の名前とか顔が出てないことをいいことにこう言う場で吠えてるこう言う人は、本当に関わりたくないし、有意義な議論ができないからこの掲示板から去って欲しいわ

[79510: マンション検討中さん]

ネガ書くのは良いが、買う気のない人は来ないで！
買いたくなければ、板に書く必要なし！！
他でやって！

[79511: マンション検討中さん]

>>79505 口コミ知りたいさん
あんたどこに要望出したの？
そこだけは、避けるわ

[79513: 口コミ知りたいさん]

>>79512 口コミ知りたいさん
79509だけど。皆さんこの方は無視しましょう。相手にしないのが1番。

[79514: マンション検討中さん]

>>79512 口コミ知りたいさん
ちなみに何階？
だいたい買うのは、ファミリーでしょ。
DINKSマンション買うか、一軒家おすすめするよ

[79515: マンション検討中さん]

>>79512 口コミ知りたいさん
一軒家でお願いします。千葉でも埼玉でも広い敷地でご自由に！！

[79516: 匿名さん]

>>79512 口コミ知りたいさん

これまでで最強の倍率下げ工作www
こんなキ◯ガイと一緒になる可能性があるならシービレA棟は避けるかー。。。ってなるかーw

君のような人は素行の悪さが営業にバレているので、まず当たりません。

[79517: 匿名さん]

サンビレA棟角部屋に妊活ドクター入居するから何かあれば見てもらえるかもしれない

[79518: 匿名さん]

南砂町の物件出してる人いるけど、晴海と立地違いすぎたよ。新築でもかなり安かったよ。でもいいや。ってなった

[79520: eマンションさん]

>>79519 口コミ知りたいさん
A棟上層階って20部屋無いぐらい。間違いなく全部屋20倍以上の抽選確実。必ず当てたい一次取得の人はこんなとこ申し込みません。二次実需取得の人は後悔なく欲しい間取りの欲しい階層で申し込みましょう。

[79521: マンコミュファンさん]

>>79516 匿名さん
陣内のコントで突っ込んでる姿を想像した

[79522: 匿名さん]

>>79501 匿名さん

まるで軍艦島みたいですよね。

[79523: 匿名さん]

そわそわ
https://twitter.com/daitojimari/status/1543739720836202496?s=21&t=clLP...

[79524: 検討板ユーザーさん]

[No.79497と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[79525: 匿名さん]

>>79522 匿名さん
有刺鉄線で囲われてるよね

[79526: 匿名さん]

>>79524 検討板ユーザーさん
そんな言うんなら最上階申し込めよアホw

[79527: 匿名さん]

オンライン登録期間中は何度でも申込住居を変更できますか？

[79528: マンコミュファンさん]

>>79527 匿名さん
回数制限があるので担当者に確認した方がいいですよ。

[79529: eマンションさん]

今期のオンライン登録ってそんなユーザー寄りの機能拡張してんのか。前回は間違えたらお前は終わりだみたいな注意文言書いてあったけどなぁ。
ってそういうこと？言っちゃマズかった？笑

[79530: eマンションさん]

パービレ前にテニスコートだかフットサルコートだか3on3コートだかできる説ヤバいよね。PTHみたいな騒音地獄になっちゃう。

[79531: マンション検討中さん]

>>79524 検討板ユーザーさん
口コミ知りたいと同一人物ってバレバレだよね
そんなことしても、倍率下がらんぞ

[79532: 匿名さん]

>>79530 eマンションさん
以前、勝ビューのUR賃貸で
小学校側に住んだら、体育の時間にうるさくて参った。
うるさいのは御免です。

[79533: マンション検討中さん]

ツイアカに晴海フラッグとか入れないでください

[79534: eマンションさん]

>>79532 匿名さん

シービレ前の護岸なんてブラバンの練習にもってこいやなぁ。。

[79535: eマンションさん]

節子、下がり天井の部屋はそれやない。
https://twitter.com/umyszsihmnw8me3/status/1543931591751217152?s=21&t=...

[79537: 匿名さん]

>>79530 eマンションさん
騒音地獄が嫌ならまずはとにかく最上階角部屋。
そして周辺の騒音施設を調べ尽くすこと。

基本のき、だよね

[79539: 匿名さん]

>>79523 匿名さん

予定通りじゃん。政府が意図的に潰しにかかったバブルだよ？

海外勢の空売り攻勢食らっても意地でも利上げしない日本と環境が真反対ですよw

[79540: マンション検討中さん]

>>79520 eマンションさん
シービレのE棟は次回以降ですか？今期は当たる気がしないので、次回にかけたいと思います。

[79541: eマンションさん]

>>79540 マンション検討中さん

シービレE棟は他の板マン全部売り切った後に販売して価格上げるよ。タワーと同時かはわからないが来年販売開始は確実。

[79542: 匿名さん]

[NO.79536～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[79543: 匿名さん]

>>79541 eマンションさん

シービレE棟は臨海地下鉄新駅に最寄りだからね。
次の発表があるまで温存だよ。

[79544: マンコミュファンさん]

>>79541 eマンションさん

なんで確実？根拠とかあるんですか？
ここまで板マン値上げしてないのにここだけ何故価格上がる？
確実と言ってるけど信用出来ない。
単なる個人の予想に聞こえる

[79545: eマンションさん]

>>79544 マンコミュファンさん

なぜって他の棟を売り切った後に棟丸ごと出すから価格上げられるんでしょ。他の棟を売った後=来年販売だよ。シービレは価格を上げないと一列札入れられる業者しか買えないよ。

[79546: マンコミュファンさん]

>>79545 eマンションさん

なぜって他の棟を売り切った後に棟丸ごと出すから価格上げられるんでしょ。

↑説得力がなさすぎて笑える

なんで他の棟を売り切った後に棟丸ごと出すと価格上げらるの？

[79547: eマンションさん]

>>79546 マンコミュファンさん

そらお隣さんが500万円安く買ってたら面白くないでしょ。だから棟ごとで価格変えるの。

[79548: eマンションさん]

なんでこんな基本的なこと知らないんだろう。

[79549: 匿名さん]

>>79548 eマンションさん

とは言っても4E95は販売済みやけどな。

まあ値上げを煽るのは嫌いじゃないよ。どんどん煽って下さいまし。

[79550: 匿名さん]

暴落よりは値上げの方がまだ可能性ありますね

[79551: 匿名さん]

日本だけ無事だなんてことあるわけない

[79552: 匿名さん]

自分が高値掴みしてるかと思うと夜も眠れない。
だから買っちゃった人はひたすら値上げを祈るわけか。

[79553: 匿名さん]

>>79534 eマンションさん
有刺鉄線で侵入禁止ですよ

[79554: 匿名さん]

要望書倍率10倍達成記念パピコ

[79555: 匿名さん]

＞79554
少なっ

[79556: マンコミュファンさん]

>>79545 eマンションさん
同じようなことを営業から聞きました。E棟の販売はタワーと一緒かも、また値上げがあるかもです。

[79557: 匿名さん]

ここでネガしてる人はまともに現実を直視できないんでしょうね
坪300どころか坪400以下の新築ですら都心近郊ではとうに絶滅しているというのに

https://twitter.com/hamaship58/status/1543954126656405504

[79558: 匿名さん]

チキンレースの最終盤に来てるから、しばらく賃貸もありだと思うけどね。

[79559: eマンションさん]

>>79557 匿名さん

自由が丘を例に出すセンスの無さがネガから笑われてるんだと思うよ。

[79560: 匿名さん]

>>79559 eマンションさん

自由が丘だけじゃないよ
反論するなら写真もちゃんと見ようね、恥ずかしいよ

[79561: eマンションさん]

>>79560 匿名さん

開くの面倒くさいから駅力皆無の最寄り駅から徒歩20分のマンションの坪単価教えてくれ。

[79562: 匿名さん]

>>79558 匿名さん

その戦略も分かるけど、みんなの「お前まだ賃貸なの？w おれもう含み益3000万出てるんだけどw」みたいな煽りに負けずに賃貸住める人って尊敬します。

ブレない芯の強さってカッコいいよね。

[79563: マンション検討中さん]

>>79561 eマンションさん
そこなんだよな
ここはアドレスが都心なだけで実際の都心アクセスは新小岩とかにも余裕で負けるレベルだから
結局価格相応なんだよね

[79564: マンション検討中さん]

>>79563 マンション検討中さん

価格がバグってるから倍率か100倍以上になるんじゃないの？

[79565: 匿名さん]

>>79563 マンション検討中さん

ここは山手線駅（新橋）まで10分なんですが、新小岩はそれより近いんですか？

[79566: eマンションさん]

住みたい街ランキング上位の駅で比較してもバス10分だと安いよ。そういうところは日照も問題ないし自走式駐車場でランニングコストも安い。

[79567: eマンションさん]

ギリギリ10分マンまた来たね。
炎天下や荒天でも列を作ってバスを待って、炎天下や荒天でもバスを降りて新橋駅まで歩いて新橋から電車に乗るんですよ。

[79568: マンション検討中さん]

価格が適性かどうかは次期販売の人気度合いで分かるでしょう
普通のバス便マンションだったら安くても抽選なんて起こらず売れ残ることが大半ですからね

[79569: マンション検討中さん]

倍率30倍でも、ランニングコスト高くても、マジ当てたい！住みたい！

[79570: 晴海フラッグ]

>>79566 eマンションさん

ならそこ買えよ（笑）。晴海フラッグに執着してるのキモイよマジで

[79571: 匿名さん]

銀座まで自転車で15分。

新小岩から自転車で50分かかるから厳しい。

[79572: 口コミ知りたいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[79573: マンション検討中さん]

そもそも購入者のうち、勝どき駅を通勤で使う人ってそんなにいないやろ。
多いなら駐車場余裕で当たるな

[79574: 匿名さん]

旅行が解禁されても行かない人多い、電車の客も帰ってこないことが確定、、攻略されてしまうんだよ。コロナや戦争が終わって、資材高騰が元通りになったとしても顧客は戻ってこない。　大量の建築資材が余って大暴落してしまう。

[79575: 匿名さん]

交通需要「戻らぬ可能性」　２２年版白書、テレワークなど浸透で　2022年6月10日

政府は十日、二〇二二年版交通政策白書を閣議決定した。新型コロナウイルス感染症の影響で乗客が減り、鉄道やバス事業者の収益が大幅に悪化していると報告。テレワークの浸透など「人々の意識の変化で交通需要が戻らない可能性もある」としている。

[79576: 匿名さん]

BRTはもたない、か？

[79577: マンション検討中さん]

>>79572 口コミ知りたいさん
シービレA棟外れたら、どーすんの？
まさか、E棟とか島流しみたい場所に住まないよね

[79578: マンション検討中さん]

>>79576 匿名さん
正直言ってエアポートリムジンみたいに直行にしないと廃れるかもね。勝どきなんて地下鉄あるから止まらなくていいんだよ。

[79579: 匿名さん]

>>79574 匿名さん
本当にそうなるんなら誰も苦労しないよ。動物的勘とかないのか？
繰り返さない歴史もあるんだよ。

[79580: 匿名さん]

ちょっと冷静に考えたら買ったら30代40代で動けない人生になってしまう。買っても何がメリットなのかハッキリしない。アメリカでは大学・大学院に70前後の人も多く、人生の設計は100年で組む必要があります。マンションの維持が大きな足かせになるようだったら止めていいと思います。

[79581: 匿名さん]

>>79580 匿名さん

売ればいいじゃん。2000万円前後の売却益が出ますが。ちゃんと冷静に考えてください。

[79582: 匿名さん]

>>79580 匿名さん
えっ？普通の今値上がってるマンションじゃなくて、ここでもダメってこと？ だったら本当にやめといた方がいいね。これからは、相続したくもない、まともに売れもしないボロ屋を借りたり、小安く買って水回りだけリフォームするのが流行ることでしょうし。

[79583: マンコミュファンさん]

>>79577 マンション検討中さん
大丈夫だよ
晴海フラッグ自体が全体島流しみたいなもんだろ

[79584: 匿名さん]

>>79583 マンコミュファンさん
特にシービレは半分有刺鉄線で囲われてるので刑務所感あるよね

[79585: マンション検討中さん]

風呂に立って浴室窓から外を眺めると、我が棟は有刺鉄線フェンスに囲まれていた。
そこで初めて私が囚われていることに気付いたのだった。

[79586: 匿名さん]

>>79576 匿名さん
プレ運行見る限り、通勤時間帯以外は大幅減便じゃないかな。

[79587: マンション検討中さん]

>>79584 匿名さん

だから殆ど無抽選で買えるんだよ

[79588: マンション掲示板さん]

>>79586 匿名さん
晴海ターミナルまでしか行かないプレで需要なんて見極めできるものですか？

[79589: 匿名さん]

土地が買える日本でマンションに誘導されてるのってｗ　

[79590: 匿名さん]

>>79589 匿名さん
それは一戸建てを建てたことのない人の言うセリフ。もっとも我儘で金を持ってる連中がマンションに流れた事実、いろいろ当たり前なことを知らないお○●さん。まあ不動産業界はお互いのこともあるし、経験したもの全員がたっぷり味わってる理不尽さなんて言語化しないんだよ。結婚と同じでさ、失敗したとか、ちょっと失敗とか、ここは失敗とか、本人が口が裂けても言わないことをいいことに、みんなハッピーみたいにしちゃってさ。まあ結婚と違って成功した人がいないわけじゃないんだけどさ。

[79591: 匿名さん]

結婚すると急に人に強要するよなｗ　なんでしないの？　早く結婚しなよっ。って。みんな変貌するんだけど、みんなも結婚して不自由になってもらいたいみたいなんだよな。みんなで不幸になろう、不自由になろう、なんで俺だけ。。って感じｗ　そんで半数が離婚するんだけどｗ　マンションも似た感じなのか、勉強になった。

[79592: 匿名さん]

>>79577 マンション検討中さん
逆だよ
A棟の方が不便

[79593: マンション検討中さん]

>>79592 匿名さん
79572はご愁傷様って事ね

[79594: 匿名さん]

>>79591 匿名さん
だから、マンションはまだ潰しが効くっていいたかったんだけどね。企画設計のシビアさ、補償範囲の客観性、中住戸の断熱性、セキュリティ、駅距離、眺望に関して、例外を除いて、一戸建てが叶うわけないから。何から何まで個人で業者と対応しなきゃならないし、リフォームにしても修繕にしても一点ものだから超めんどくさい上に、反比例で上物の価値は下がっていくし。マンションサイトで一戸建てを比較に出すなら、それなりに内容のあるものにしてくれないとね。

[79595: 匿名さん]

シービレはBRT来ないから不便だよね。家から出ない生活なら良いけど

[79596: マンション検討中さん]

>>79595 匿名さん

だから無抽選なんだよ

[79597: マンション検討中さん]

シービレ誰か買ってあげて！

[79598: 匿名さん]

投資ローンじゃなく住宅ローンを4本も走らせてた投資家ｗ
事業用に替えるから暴露したのかな。

https://twitter.com/tokyonomadclub/status/1544228323990982656?s=20&t=J...

[79599: 匿名さん]

東京都は5日、新型コロナウイルスの新たな感染者5302人と3人の死亡を確認した。後遺症で子供の名門私立の進学どころじゃなくなりました。感染したらアウトです。

[79600: eマンションさん]

>>79594 匿名さん

ハルフラ居住40年でランニングコスト7200万円だから比較するまでもないわな。