HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[79051: eマンションさん]

>>79040 さん

意味不明だぞ。5年住めば税制上は長期所有だ。ハルフラに限らず永住せんと損なのか？

[79052: マンション検討中さん]

埼玉の大規模マンションであるシントシティのオフ会だそうです。皆さん若くていいですね。
もし晴海フラッグ住民でオフ会やったら、抽選会の時のような、サラリーマンに見えないタイプの中年男性が集まるのでしょうか。
https://twitter.com/kazu_mansion/status/1541200428997652480?s=21&t=nf6...

[79053: 匿名さん]

ここの平均年齢は50前後ですよ><　晴海の方が安いのに。

[79054: 検討板ユーザーさん]

>>79053 匿名さん
ここってどこ？

[79055: マンション検討中さん]

>>79052 マンション検討中さん

若いだけでオシャレでイケてる人は1人もいないけど。

着こなしわかってます？

[79056: 匿名さん]

下のエリアから、あまりモノを言わない方がいいですよｗ

[79057: マンション検討中さん]

>>79055 マンション検討中さん

東京の中央区や埼玉県でオシャレな人見たことないからセンスの良い街に住みたい人は港区か渋谷区へどうぞ

[79058: マンション検討中さん]

>>79056 匿名さん

そうですけど服装ぶっちゃけやばくないですか？

[79059: マンション検討中さん]

>>79058 マンション検討中さん

髪型もやばい

[79060: マンコミュファンさん]

>>78983 マンション検討中さん
これはあくまでイメージ図で実際これと違うと思います。

[79061: 匿名さん]

湾岸の頭の軽さが出てるなー。質素にするだろ普通わ。

[79062: マンション検討中さん]

>>79061 匿名さん

質素とセンスは違うんだよね

[79063: 匿名さん]

一介のサラリーマンのオシャレなんて、張り合うだけ恥ずかしいとなぜ分からんの？ｗ
やっぱ若い人の集まるマンションの方がいいですね。

[79064: 匿名さん]

若い人たちは少し高くても埼玉を選ぶんですね～。

[79065: マンション検討中さん]

>>79063 匿名さん

センスの良い人が集まるマンションがいいから渋谷区かな

[79066: 匿名さん]

埼玉も地元の人が多いと思いますよ。　地元でオシャレする必要ないですから。

[79067: 匿名さん]

シントシティを買った人にフラッグについてインタビューしたいですね。ボロ糞いわれると思いますが　汗

[79068: マンション検討中さん]

確かに、肩にかけてる変な鞄、長い間ヘアーカラーをしていない女性、バランスが崩れている男性の髪型。げんなりします。

[79069: マンション検討中さん]

>>79063 さん

センスの良い人が集まるマンションがいいから渋谷区かな

[79070: 匿名さん]

白髪染め頑張ってください。

[79071: 匿名さん]

まったく湾岸が眼中にない人たちが沢山いるんですね。

[79072: 匿名さん]

>センスの良い人が集まるマンションがいいから渋谷区かな

集まってるだけで、渋谷区に住んでない人たちが大半でしょ。
郊外や埼玉など他県からお上りしてくる人たち。

[79079: 匿名さん]

抽選の倍率が事前にわかるのはいつですか？

[79081: マンション検討者]

>>79079 匿名さん
本申し込みが済んでからじゃないと、最終倍率は分かりませんよ

[79087: 匿名さん]

最近はどの湾岸物件の掲示板も物件や売主に対するネガ・批判じゃなくて、個人に対する攻撃・誹謗中傷ばかりだね。
書き込んでる人間がそのうち犯罪者にならないか心配

[79088: 匿名さん]

医者だから港区に住めるし、タワマン投資もできるとか、まったくダメだと思いますよ。　免許停止でしょう。

[79089: 匿名さん]

[NO.79073～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[79090: eマンションさん]

エネファームってガス代さえ気にしなければ、東電に頼らず全量自家発電可能なんだろうか。

[79091: eマンションさん]

タンクのお湯捨てて湯沸かしのついでじゃないと発電しないから欲しい時に取り出せる電力ではないね。エネファーム本当ゴミだね。

[79092: 匿名さん]

だから東京に集まるなっつーの？

[79093: 匿名さん]

医者だから港区に住めるはキツイよな。あんなん先進国で一番の街やろ。医者なんてタクシーの運転手と同じなんだから、しっかり地方まで広がってもらないと。

[79094: 匿名さん]

昭和の電波塔を拝んでて、ほんと恥ずかしいよな。　東京に振り回され過ぎ。

[79095: 匿名さん]

前回より更に倍率上がってそうですね
ネガ完全敗北ｗ

https://twitter.com/traincokane/status/1541655646201753607

[79096: 匿名さん]

転売されるから売れたことにならんだろｗ　売る権利が移動しただけやｗ

[79097: マンション検討中さん]

>>79067 匿名さん
シントシティ買うのと、晴海フラッグ買うのどっちがよいだろうか。
設備仕様のレベルがぜんぜん違うこと知らないのかな。

それとも資産性でシントシティが優れているといえるのか

[79098: 匿名さん]

>>79096 匿名さん
2024年問題を突破して転売できるといいね。
安いから人気、の物を利益乗せた高い価格と仲介手数料プラスで出した時に。

[79099: 匿名さん]

要望書ベースで平均8～9倍とのこと！
すでに前期より倍率上がっているが、次期からは円安で爆安購入になる外国人も参入予定！！＼(^o^)／ｵﾜﾀ

[79100: eマンションさん]

>>79099 匿名さん
大人気なんですね^ - ^