HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[78701: マンション検討中さん]

>>78681 匿名さん
よくわからんけど胸糞悪かったのはゴメンよ。

晴海フラッグは埋立地の突端の隔絶された街でインフラとマンションの整備が全て終わってから入居始まる団地の街だから、その特殊性こそ利用すべきだと思う。
都市交通におけるMaaSにしても、バスやBRTや自動運転など含めて道路の作りから整え易いわけだし、どんな交通手段でも風雨などの乗降時ストレスがあるなら初めから軽減していけるのにと思うけどな。

[78702: 匿名さん]

>>78699 匿名さん
トリトンは艦橋？

[78703: 匿名さん]

>>78693 匿名さん

今時点で前回並みだと、最終はそれの1.5～2倍になりそうですね。
部屋の条件は下がるのに倍率は上がってる。
まぁ他のマンションみたいに価格が上がっていない事は救いですが。

[78704: 通りがかりさん]

>>78700 匿名さん

さ、よ、な、ら

[78705: マンション検討中]

>>78700 匿名さん

ではお引き取りを

[78706: はつ]

>>78641 匿名さん

ご自身は、勝鬨橋を渡った便利な
月島・勝どきエリアに住んでいる笑

[78707: 坪単価比較中さん]

ここの住人が一番喜ぶのは抽選倍率下げるほどのネガ
アンチさん達、頑張りが足りませんよ

[78708: 匿名さん]

>>78696 マンション検討中さん
TYハーバーだけどほとんどの客はモノレールとかりんかい線できてるよ。

[78709: 匿名さん]

>>78707 坪単価比較中さん

本当にそうですね
捨てネガばかりで、抽選の参加を辞めたくなるような削除依頼も出来ないようなソースが欲しいです。

[78710: マンション検討中さん]

今期はもうMR見学や申し込みはできないのでしょうか？
締め切りまで何日くらい残ってますでしょうか。

[78711: 匿名さん]

バブル期で買った物に価値が残った例は一つもない。

[78712: 評判気になるさん]

>>78711 匿名さん
いまはバブルなんですか？

[78713: 匿名さん]

>>78712 評判気になるさん

これからバブルが来るよ。
貧乏人は地獄を見ることになる。

[78714: 匿名さん]

郊外の車持ちとトントン、人による、好みによる。こういったフワフワした無駄な物に2億3億出してもらえるとホッとします。　大きな借金を組んで目立たないような暮らしをしてください。

[78715: 匿名さん]

郊外がお屋敷街になったら即死します。やめてください。埋立地の意味不明な13階建てのマンション回収箱に2億3億寄付して静かにしていてもらえるとホッとします。

[78716: 匿名さん]

例えば、田園調布の豪邸は、田舎に持ってきてもとてつもない価値を感じます。

しかし、東京のマンションを郊外に運んでも価値はないでしょう。こういったフワフワしたものに全私財を投じてもらえると、ホッとします。

[78717: 口コミ知りたいさん]

>>78713 匿名さん
榊さんですか？
何年同じ事言い続けてるの？
いい加減にして

[78718: 匿名さん]

本当の金持ちは戸建てに住む。総資産数億みたいな小金持ちほどマンション大好き。

[78719: 匿名さん]

１LDK40平米とか、どうでもいいような小部屋に全力で行ってください。　ホッとします。

[78720: 匿名さん]

>>78719 匿名さん
買えるだけの与信がなく余程悔しいんですね。

[78721: 匿名さん]

土地は武器でした。土地の所有者は、そこで穴を掘ってもキャンプをしても許される。しかし他人が近づくと逮捕される。近づけない土地があるなんて、よく考えたら恐ろしいこと。土地は魔法陣でありバリアーでした。恐ろしほどの力がある。

[78722: 匿名さん]

欧州の西部戦線では、１ｍ進むのに10万人死者が出る。それだけ土地というのは恐ろしいもの。こんなものが野放しにできるわけがない。　私財を投じるなら土地のみです。

[78723: マンション検討中さん]

リクシルが住宅設備値上げ　最大27％
https://news.yahoo.co.jp/articles/a7dfeed32f23434dcecea40b8f8ed4887422...

住宅設備大手のLIXIL（リクシル）は23日、トイレやキッチンなどの一部商品を9月1日から順次値上げすると発表した。円安やウクライナ情勢悪化に伴う原材料費の高騰が理由で、希望小売価格を最大27％引き上げる。

[78724: eマンションさん]

>>78717 口コミ知りたいさん

よく読めよ、その根拠のない人の書いてあることは逆榊でしょ。

[78725: eマンションさん]

>>78707 坪単価比較中さん

>>76944

[78726: 匿名さん]

>>78718 匿名さん
ポルシェ、ロレックス、エルメス、3Aマンション

[78727: eマンションさん]

>>78676 匿名さん

中古も早く返済が始まるだけで、貯金して借入額下げれば新築入居時のローン残高は一緒だよ笑

[78728: 匿名さん]

>>78726 匿名さん
高学歴、高身長、ハイスペ資格

[78729: マンション検討中さん]

>>78724 eマンションさん
どこか逆榊？
悔しかったら分かりやすく説明して。
貴方の書き込みは意味不明ですよ

[78730: eマンションさん]

>>78721 匿名さん

ハルフラには魔法陣なくて平地の全てがパブリックエリア笑

[78731: eマンションさん]

>>78729 マンション検討中さん

バブル「崩壊」が来る方が榊ね。読解力無さ過ぎですよ。

[78732: マンション掲示板さん]

>>78731 さん

じゃ何年後何ヵ月後にバブルくるの？
読解力とかではなく単純に説明してもらいです。

[78733: 匿名さん]

>>78713 匿名さん
80年代バブルのようなものがまた来ると？
マンション業者が渇望する現象だろうが、あんな狂ったものがまたくるわけないだろ。
日本は衰退国家なんだよ。
他の先進国はコロナ復興で景気がいいが、日本だけは復興前にスタグフレーションになってしまい、また不景気になるよ。

[78734: スマイル住まい]

>>78727 eマンションさん

一緒かなあ？計算しました？

将来の高金利リスク怖いなら、今低い金利で中古買う。
怖くないなら2年待って（貯金？賃貸住みならそこまで貯まらないか？）、高金利とそれに伴う不動産バブル崩壊を覚悟で買う。

[78735: eマンションさん]

>>78732 マンション掲示板さん

なんでわしに聞いてるの、ほんと読解力ないな笑

[78736: 匿名さん]

＞ポルシェ、ロレックス、エルメス、3Aマンション
これに私は支えられています。回収箱一覧ですね。小さい物だと嬉しいです。どんどんどんどん全財産投じてください。

[78737: eマンションさん]

>>78734 スマイル住まいさん

計算する必要があると言ってる時点で理解してない笑

[78738: スマイル住まい]

https://www.sankei.com/smp/photo/story/news/170307/sty1703070009-s.htm...

津波はこの高さ。ハルミフラッグの3-4階部分。

[78739: eマンションさん]

豊洲のタワマンのご近所付き合いで思うのが、湾岸再開発エリアで育った女性達は昆虫や節足動物を見ると高確率で大声で喚き散らす。自分から好き好んで昆虫博物館に行ったのに展示物を見てキモいと騒ぐ。可哀想な奴らだ。
ハルフラのコンクリから木が生えた程度のPARK IN！も自然とは程遠いよね。

[78740: eマンションさん]

>>78738 スマイル住まいさん

お前は東京湾のエネルギー減衰効果でもググってから来い。

[78741: 匿名さん]

大地震は、湾岸に人がパンパンになってからだろうな。だいたいそうなる。

[78742: 匿名さん]

＞78739
子供が森林の香りを知った時のショックを思うと胸が痛いです。かわいそう。

[78743: 匿名さん]

>>78739 eマンションさん

タワマンじゃなくても、
女性なら大抵は騒ぐんじゃね？
ジェットコースター乗って必要以上に騒ぐのと一緒だろ。
確かにウザいけどな。

[78744: 匿名さん]

＞78739
運動神経も弱く、危機管理能力、つまり勉強もダメでしょうね。