HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[76751: マンション掲示板さん]

>>76746 匿名さん

アルコープあるじゃん。物件見てる？？

[76752: 匿名さん]

中国の鬼城みたいですね。

[76753: マンション掲示板さん]

>>76752 匿名さん

まだ人住んで無いからね笑。ネガキャンするにしても少しは頭を使おうね

[76754: 匿名さん]

九龍城砦で検索ですね。

[76755: マンション検討中さん]

板状は1571/2690販売済！

今期で2128/2690が販売完了予定！

次回10月は562戸販売！これで板状は打ち止め！販売完了！！

[76756: マンコミュファンさん]

>>76750 匿名さん

ありがとうございます。
写真見つけてとても参考になったのでシェアしますね。
2枚目のカーテンの奥に向かい側のタワマンが見えます。

[76757: 匿名さん]

>>76755 マンション検討中さん
1期1次のキャンセルあるからもっとある、今回除いてあと2回は板あるよ

[76758: 名無しさん]

えっ、あと3回もある？
今期含めてMAX4回だとしても当たる気しない倍率だわなぁ。ここが超割安ってことが知れ渡ってきているし、諸々高騰していて今後も暫くは新築マンション価格が下がる見通しはない。実需とプロ以外で、そこそこお金余ってる層はとりあえず札入れそう。もう時計も高級車もブランドものも何もかも転売したら儲かる市況だもんな。

[76759: マンション検討中さん]

>>76744 匿名さん
同じようなコンクリートマンションばかりで、面白みないし、古臭く感じます。
もっと、ランドマークになるマンション建てれないのかね。
いまのデベはコスト重視だから無理なんだろうな。

[76760: マンション検討中さん]

>>76759 マンション検討中さん
竹マンでは笑えませんか？

[76761: 匿名さん]

>>76725 匿名さん
感覚がおかしくない？
開放感がない中庭ビューで330万の時に、南東向き陽当たり抜群の東京ベイビュー（シービレ）が380万で済むわけないじゃん。
400万は越えるでしょ！

[76762: 匿名さん]

この掲示板が終了した途端に生命維持装置外れちゃって、みんな不安になって、
売りに出して、ブランズタワー豊洲状態になるよｗ　

[76763: マンション検討中さん]

>>76760 マンション検討中さん
あの竹も竹を使ったデザインでなく、ただ枯れたような竹だしな。ここの設計士は結構ハズレだと思う

[76765: 匿名さん]

湾岸は目くらましにちょうどいい、今のうちに内陸の戸建てに行きましょう。

[76766: 匿名さん]

戸建てはセキュリティが悪過ぎる。マンションのセキュリティの方がマシ。
叩けば割れるガラス戸の１階窓なんてセキュリティゼロみたいなもんでしょ。
これから外国人の移民が増えてくる未来なのに。

[76767: マンション検討中さん]

>>76766 匿名さん
戸建ては放火のリスクもかなりあるし、その分マンションはセキュリティガチガチなので、安心

[76768: 匿名さん]

>>76767 さん

近くのアパートで一室燃えてていまは何か何もないように修繕されてる

[76769: 匿名さん]

[No.76764と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[76770: マンション検討中さん]

湾岸中古ダブつきまくってますね
https://twitter.com/harumihouse/status/1531652010117722112?s=21&t=Z8gO...

[76771: マンション検討中さん]

ようやく見学会の予約が取れました！
遠方組なので週末しか行けません。限られた時間なので、知識を持って行きたいと思っています。
ご存知の方、教えていただけたら嬉しいです。

SUN.F棟かB棟角住戸高層階を希望していますが、日当たりはどうでしょうか？
カラーセレクトをみるとOEのほうが良さそうですが、高倍率になるのでしょうか。
通勤を考えBRT近くのSUNを希望していますが、乗客減少による撤退（このコミュでよく話題になりますが）はありそうなのでしょうか。こんなに大きなマンションなので、利用者は多いと思っているのですが。

新参の田舎者の質問で恐縮です。よろしくお願いします。

[76772: 匿名さん]

そりゃまともな神経してたら無機質なコンクリートだらけの街に長いこと住みたいとは思わないでしょ。
うまく売れた人はおめでとうございます、まだ持ってる人は欲かかずにほどほどで手放しましょう。

[76773: 契約者]

>>76771 マンション検討中さん
角住戸高層階なら日当たりはまずまず良いのではないでしょうか。

カラーセレクトはどの色もそんなに倍率は変わらないと思いますが、OEは1番無難な色なので不人気ではないでしょうね。

BRTは晴海～新橋までの区間がなくなることは考えにくいですね。マルモビの工事も順調に進んでますし、中央区もマルモビを今後の主要な交通要所として政策を作っていますよ。

当たるといいですね。頑張ってください。

[76774: 匿名さん]

>>76771 マンション検討中さん

サンFはメインロード沿いで陽当たりもいいですよ！

[76775: 匿名さん]

>>76770 マンション検討中さん

そりゃ今の状況なら急ぎじゃ無い限りハルフラ抽選突撃するからね。
逆にハルフラ板が売り切れた時にどうなるかが注目だね。

抽選に落ち続けた彷徨う亡霊たちがどこに向かうのか。
タワー棟なのか、幕張なのか、中古なのか。

[76776: マンション検討中さん]

晴海フラッグ落ちたら中古だ！と思っても湾岸近隣に手頃な築浅中古は見当たらないんですよね。
最近、有明の某ガレリアを内見しましたが、ホテルライクと言われる内廊下は湿気があり暗い印象で、共用部のセンスも含めかなり古い印象を受けました。15年という年月はやはりそれなりの年月です。
10年以上住むつもりで買う側にとって、これ買って10年後に高く売れるか？と考えると・・
若々しかった湾岸のタワマン群も、だいたい15年選手が多く、2030年代には平均で築30年クラスになってきますよね。
高齢化が進みますし、やはり幕張のように若い＝発信力が続く街にメリットを感じてしまいますね。

[76777: マンション掲示板さん]

>>76776 マンション検討中さん

平均築30年の参照元データはどこにありますでしょうか？

[76778: 匿名さん]

タワマンは新築または築浅で買って築２０年以内に売るのが基本です。築古のタワマンを持つことの恐ろしさは、ちょっと考えればわかります。

[76779: マンション検討中さん]

幕張にメリット、、、？
そこにしか手が届かないの間違いでしょ

[76780: 検討板ユーザーさん]

実質的に湾岸中古はコロナ前価格に戻ってますので、2024年にかけて更に15%くらい安くなれば視野に入るかも知れません。
相場からかけ離れたチャレンジ価格で出し続けてる部屋はノイズでしか無いのでSUUMOではフィルタ除外してます。

[76781: 検討板ユーザーさん]

>>76779 マンション検討中さん
幕張が都落ちという視点はなくて、例えば子供が小学校に上がるタイミングで佃や月島の中古買っても、マンションの平均年齢60歳以上とか、子供の声がうるさいとかクレームつけられる環境は最悪ですよね。
幕張は教育環境が意識された街で子持ちも多いですからファミリーは選択しやすいと思います。
晴海フラッグも含めよーいどんで入居できる環境の共通のメリットを選んでるだけかと。

[76782: マンション検討中さん]

新しい街を買うという視点で晴海フラッグと幕張は共通の魅力がありますからね。
勝どきのマンション買いたいから晴海フラッグを買いに行ってるような人は少ないでしょ。

[76783: 匿名さん]

>>76771 マンション検討中さん

F棟角は低層でもほぼ日当たり問題なしです。
B棟角はA棟の影になりますので日当たり優先なら高層縛りですね。

現在のハルミフラッグはカラーセレクトの影響は誤差の範囲になる様な人気なので、お好きなものを選んで良いかと思います。
過去2回申し込んだ私の経験ですが、今回のラインナップだと5F86はかなりの人気になると思います。右にA棟が被るのでA棟より坪70万安いですが正面にはレインボーが望めますので。最終倍率は恐らく低層でも10倍、高層なら30倍というところかと。
MRに行かれる際には、宝くじ感覚なのか当てに行くのかを決めて臨むことをお勧めします（当てに行っても当たらない訳ですが。。。）
ご参考まで。

[76784: マンション検討中さん]

>>76783 匿名さん
2回目で当選されましたでしょうか。
宜しけれ特定されない範囲で要望された部屋の倍率など教えていただけると参考になります。

[76785: eマンションさん]

>>76781 検討板ユーザーさん
なるほど。お求めやすいと言う事は若い子育て世代の継続的な入れ替わりが期待出来る訳ですね。

[76786: マンション検討中さん]

>>76784 マンション検討中さん

12倍、4LDK、サンビレッジ

[76787: マンコミュファンさん]

>>76786 マンション検討中さん
4Lのサンビレ！中庭側！

[76788: マンコミュファンさん]

ここはBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の評価はないのですか。

[76789: 匿名さん]

建具の色やBRTを気にしても当たらないので意味がありません。
どこなら低倍率で当たるかを考えましょう。自分が良いと思った部屋は他人も良いと思って倍率上がります。「イマイチだけど買うためにはここにしないとな」という部屋でないとまず当たりません。良い部屋は投資家と業者が必ず票を入れてきます。

アメリカ相手に日本が竹槍で戦うには奇襲しかありません。

[76790: マンション検討中さん]

>>76787 マンコミュファンさん

伝説の5D85では？

[76791: マンション検討中さん]

>>76776 マンション検討中さん
幕張とか無いでしょ。
すぐ隣の検見川浜を見ました？
あれが千葉の再開発の成れの果てです。

[76792: マンション検討中さん]

幕張と検見川浜の関係って、豊洲に対する晴海のようですよね

[76793: マンション検討中さん]

年末ジャンボだと2等の1000万でも500万分の1ですが、晴海フラッグの条件良い部屋なら1/30とかですよね。
クソ部屋に逃げるより狙った方が良く無いですか？
1/30の部屋に3回チャレンジすれば当選確率10%になりますし逃げる確率では無いと思います。

[76794: 買い替え検討中さん]

2Fでいいからシービレのワイドスパンの部屋当てさせてくれ頼む。

[76795: 匿名さん]

>>76792 マンション検討中さん
千葉って最高だよ
200万円で一軒家買ってお釣りくるよ

[76796: 匿名さん]

>>76791 マンション検討中さん
だから、みんな新浦安なんですね！

[76797: 匿名さん]

>>76793 マンション検討中さん
>1/30の部屋に3回チャレンジすれば当選確率10%になりますし

なりません。それは数字のトリックです。
単純化すると例えば、1/2の部屋に２回チャレンジすると、当選確率100%になるわけではなく
1/2プラス1/2×1/2で、3/4となり75%で100％にはなりません。

[76798: eマンションさん]

>>76797 匿名さん

え、


1-(29/30)^3=約10%じゃないの？

[76799: マンション検討中さん]

76771です。
皆様、ありがとうございます！そうです、5F86か5B86を考えていました。
まだ30倍などの高倍率なのですね。驚きでした…。まずは営業の方と相談してみます。
SEA棟が人気だろうと避けていたので、SEAも考えてみます！需要として住む気で申し込むので、当たったら皆様と晴海フラッグでご一緒できるのを楽しみにしています。
皆様と一緒に当たりますように。

[76800: 匿名さん]

マンションを買う世代なんて俺たちで終わりなんだから、あと10年遅らせたら？

[76801: マンコミュファンさん]

監督の暴力疑惑で話題になった映画が明日公開です。この映画ではハルフラが何度も登場するかも知れません。
公開初日観客0人の映画館もあるそうなので、契約者はサクラを兼ねて観に行ってあげては。。

[76802: 匿名さん]

>>76798 eマンションさん

確率の計算はその通りですね。

キャンセルを除くと板状はあと２回ですから、3倍、4倍程度に２回エントリーして当たる確率が約50%
硬くいくなら狙うのはそういう部屋かと。

[76803: マンション検討中さん]

豊洲の某マンションの住民みたいに公開空き地の使い方にまで物申し始めてるのいるな
晴海フラッグ住民が某マンション住民のように叩かれないか心配
https://twitter.com/wanganchuo/status/1532353990024802310?s=21&t=4OSwn...

[76804: 匿名さん]

>>76803 マンション検討中さん

東京湾大華火祭の復活は嬉しい！！
やっぱり東京湾の花火は晴海だよ！！

[76805: 匿名さん]

>>76801 マンコミュファンさん

今更こんなの見に行く？？

[76806: 匿名さん]

電気自動車の部品の数はガソリン車の10分の1しかなく、とても単純である。よって、あらゆるメーカーが作ることが可能であり（ソニーが電気自動車を発表済み）、将来的に数万から手にすることができるだろう。　

これによって、鉄道の時代は確実に終わることになりそう。東京の街はどう変化すると思いますか？東京の街が消えるのか、消えないのか、みなさんの意見をください。

[76807: マンション検討中さん]

パビリオン見学会全く取れないんですが、見学会いってなくても今月の申込できますか？

[76808: マンション検討中さん]

死ぬほど既出な質問なので検索してくれ
つーか質問してるの毎回同一人物だろ

[76809: 匿名さん]

>>76806 匿名さん

車の輸送効率が変わらない限り鉄道は無くならないよ

[76810: マンコミュファンさん]

>>76805 匿名さん

これ失敗するとハルフラまで失笑マンションに格付けされる気がするので、契約者は必須で観に行って報告してほしい。

[76811: 匿名さん]

>>76805 さん

>>76805 匿名さん
先行で観たけど最後のサンビレ屋上の決闘はマジで痺れた。

[76812: マンコミュファンさん]

>>76811 匿名さん
それよりも決闘の理由が面白かった。

[76813: マンコミュファンさん]

今回は、サンビレ、C棟、中庭向きの2L、3Lなら、２倍くらいで買えるのでは？ここは人気ないので、穴場ですよ。リセールしても、損はない価格で売れる。

[76814: 匿名さん]

今期、初めてモデルルームの見学ができた者です。
申し込みをSUNビレッジ のA棟か、SEAビレッジの何箇所かで迷っています。A棟はレインボーブリッジビューのため、価格が高くとも人気はあると思うのですが、A棟に限らないとするとSUNビレッジ全体よりもSEAビレッジ全体の方が人気なのでしょうか？それは、シーの広さと価格が魅力だからでしょうか？？

また、ネットでSEAの方が造りが高級だと書いてあるブログがあったのですが、そうなのでしょうか？？

[76815: マンション掲示板さん]

公式サイトも読めないやつばっかで困る。ハルフラの民度が知れる。

[76816: 名無しさん]

>>76814 匿名さん

何のためにMRに行ったのですか？
購入を見送ることをオススメします。
養分にされちゃいますよ！

[76817: マンション検討中さん]

>>76813 マンコミュファンさん

そんな簡単では無いよ。あと句読点変

[76818: 匿名さん]

>>76803 マンション検討中さん
管理会社は管理規約の通り運用してるだけだから、取り締まられて悔しかったからって八つ当たりするのはただのアホ
管理会社にも理事会にも独断で管理規約を変える権限なんて無い。

[76819: マンション検討中さん]

業者やルーキーはシービレの高倍率部屋に特攻するでしょうけど、落選経験があったり予算が限られてる実需は高倍率シービレは避けますし、残り少ないサンビレに行くしか無い
サンビレも1-2倍部屋はもう無く、最低倍率は上がると思います

[76820: マンション検討中さん]

公園と公開空地が地続きになってると通りすがりの人には見分けつかないからな
ほとんど公園みたいなもんだろ！なんでxx禁止なんだ！ってクレーム来るのはここも避けられないんじゃないか

[76821: 通りがかりさん]

>>76803 マンション検討中さん
すまん、それに関しては多分あのマンション超えると思うぞ

[76822: マンション検討中さん]

5E84Aまたは5D71,76,79の低層は無倍率で買えるでしょ。
5E84Aはこの掲示板の常連じゃないとアレに気が付いていないから、倍率がつく可能性はあるかな。

[76823: マンション検討中さん]

>>76807 マンション検討中さん
金曜の16:59からF5連打してください。

[76824: マンション検討中さん]

ここは土地の取得経緯もあるから、市況かぶ全力2階建とか全宅ツイとかゲンダイとか、ハイエナ共に目をつけられやすいでしょうね。
街開き後に一部の先鋭化したマンクラが、公開空き地で発生するスケボー、喫煙、住民以外の集団トラブルや商業施設にケチつけるツイートし始めたり、公開空き地を自分の庭のように勘違いした発言を繰り返したら、群がって切り取ってコピペされてオモチャにされると思う。
実際にそんな奴が居なくてもダミーアカウントで演出して、なんならもう記事書いてると思う。

不平不満は外向きにツイートするメリット無いぞと、BTTの案件踏まえて周知したいがこれだけ戸数あると統制は無理だろうね。

[76825: マンション比較中さん]

スケボーは「野球でガラス割られたら野球禁止にしますよね？」という意見が参考になった。スケボーに対する反応を茶化す人もいるみたいだけど、2-3年したら茶化す方がダサいという認識に変わるよ

[76826: 匿名さん]

公開空地にスケボー駐輪飲食OKのマンションなんてないだろ
ルール厳守を求めるうるさい住民と、人のマンションのルールに無茶振りし放題のうるさい周辺住民

湾岸民が面倒臭いと弄られてしまうのは仕方ないわ。実際面倒くさすぎだろ。

[76827: マンション検討中さん]

>>76824 マンション検討中さん
補足すると、有明にスケボーパークができるらしいので、今よりも迷惑プレイヤー減ると思いますよ。

江東区はスケボーに寛容な議員が多いので、取り締まりが強くないという点が大きいですね。

晴海フラッグの場合は監視カメラ700台に加えて、警察消防との連携もあるので、あまり大きな心配する必要はないですよ。

[76828: マンション検討中さん]

>>76827 マンション検討中さん
江東区がスケボーの聖地になるでしょう。

[76829: 前期契約者]

>>76814 匿名さん
晴海フラッグの売りは眺望です。
このため街区に関係なく、第1に南西側のレインボービュー、次に南東側のシービュー、更に(ここは日照とのトレードオフとなりますが)北西側のアーバン(運河)ビューが人気です。

街区全体で比較すれば、中庭ビューやプロムナード(道路)ビューも多いSunやParkよりも、全部屋シービューのSeaの人気が高いと言えるのではないでしょうか。

[76830: マンション検討中]

公開空き地・・

[76831: マンション検討中さん]

皆さん低層って何階くらいまで許容できますか？
倍率下げるために2Fまで下るか検討中です。

[76832: マンション検討中さん]

>>76825 マンション比較中さん
いや全然参考にならない。
公開空地から飛んだボールが私有地の建物を破損したら禁止になるのは理解できるが、晴海フラッグの場合は、スケボーが公開空地で公開空地に傷を付けるという話なので、晴海フラッグ住民の一存で禁止になどできない。

[76833: 匿名さん]

>>76829 前期契約者さん

安易な質問失礼いたしました。
回答いただきありがとうございます。
モデルルームで話を聞いた時は、初回だったからかサンビレッジのA棟しか頭にありませんでした。帰宅して資料やネット情報で、シービレッジの広さに対する価格に揺れておりました。
他の方がおっしゃる通り、養分にされてしまうかもしれないですね。
前期に契約されたようで、当選おめでとうござます。

[76834: 匿名さん]

>>76829 前期契約者さん
SUNの日照がとの意見も有りますが、オリンピック選手の投稿を参考にしますと西からの採光が嫌で無ければ、私は抽選に参加の価値はあると思います。

[76835: 匿名さん]

>>76832 マンション検討中さん

公開空地は私有地なんですが

[76836: 匿名さん]

>>76831 マンション検討中さん
2Fは下がいないので3Fより少し人気ある感じ
3F、4Fが一番倍率低い傾向だと思う

[76837: 前期契約者]

>>76834 匿名さん
はい。おっしゃる通り、アーバンビューも人気ですね。
選手村の夜景の画像から晴海フラッグに興味を持たれた方も多いんじゃないでしょうか。

[76838: マンション検討中さん]

>>76834 匿名さん
これ選手がカッコいいので気づきづらいですが室内に日は入ってないんですよね

[76839: マンション検討中さん]

現地見学すると地上から2F室内がほぼ丸見えだったので希望間取りの4Fに申し込みましたが、何故か4Fは倍率12倍、5Fは8倍となり落選しました。

[76840: マンション検討中さん]

BTT住民にDisられてるな
https://twitter.com/skyzandbayz/status/1532503862632132608?s=21&t=6rQh...

[76841: マンション検討中さん]

>>76832 マンション検討中さん
公開空地のことを何か勘違いしていませんか？

公開空地はマンションの管理組合が管理する私有地で、その使用方法やルールは、管理組合で決めることができます。

あくまで住民以外にも公開しているだけで、そのルールを決めるのは管理者である管理組合です。

[76842: 匿名さん]

>>76840 マンション検討中さん
スケボーダーと戦争中のBTTなんかほっとけ
所詮川向こうの江東区じゃん
どぶみたいな東電掘りでじゃぶじゃぶ
ダイエーも中途半端な品ぞろえで閑古鳥

[76843: 匿名さん]

千客万来なんて、業者が入らず、汚染水の温泉とかジョーク満載で始めて、そく閉じて終わりにして、やったことにするだけ。　

[76844: 匿名さん]

>>76842 匿名さん

あのー、晴海も同じ川向うなんですけど。。

[76845: マンション検討中さん]

千客万来は晴海フラッグの価値も上げると思いますよ

[76846: 名無しさん]

大学生が連日馬鹿騒ぎしてるぐるり公園の先端部分に比べたら、BTTの周りなんて大したことないわ。
晴海臨海公園がオープンしたら、あの馬鹿たちがこっちにも来るぞ。

[76847: 匿名さん]

”湾岸”と言って不動産会社が持ち上げてるけど、
このエリアで本当に良いのは佃、月島、豊洲の３つぐらい。
勝どきは月島のオマケみたいなもん。次に良いかなって感じ。
あとはどこも不便な場所だぞ。

[76848: 名無しさん]

>>76847 匿名さん
月島に直ぐ行ける
豊洲に直ぐ行ける
で十分価値あるんだよ

誰も勝どき晴海自体が便利だとは思ってない

[76849: 匿名さん]

月島は公共交通（地下鉄）の便が良いのは間違いないけど、一方通行の狭い路地や木造家屋密集地が多くて、車の便や生活環境は決して良いとは言えなかったけどな。以前住んでた者の感想として

[76850: マンション検討中さん]

大学生たちが晴海埠頭公園まで来てくれて、おしゃれ写真をインスタに上げまくって新しい観光地になったら最高ですよね。

で、そこに鬼の形相で「ゴミ捨てるな」だの「スケボーするな」だのと布団叩いて騒ぐ住民が居たら最悪ですよね。