2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/
【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階
最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬
・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬
・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬
・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬
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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】
[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21
HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？
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76201:
マンション検討中さん
[2022-05-28 14:26:33]
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76202:
eマンションさん
[2022-05-28 14:33:55]
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76203:
マンション検討中さん
[2022-05-28 14:35:23]
>>76201 マンション検討中さん
そうなるとシービレッジの周りがスケボーキッズのポイ捨て場と化しますね |
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76204:
匿名さん
[2022-05-28 14:43:15]
>>76203 マンション検討中さん
シービレ波打バルコニーからバケツで水撒いて撒いて消火活動に努めるのでご心配なくwスケボーキッズ水びたしwミャハw っていうか、カメラどれだけあるのか知ってんの？ まずMR入れて貰えよw頑張れよ、貧民w |
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76205:
匿名さん
[2022-05-28 15:14:31]
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76206:
匿名さん
[2022-05-28 15:41:03]
＞76200
アホだ。人が移動しているだけで、人が増えているわけじゃない。 中央区が増加したって、 江東区が減ってる場合は、開発なんてしないから中央区が不便になるだけだよ。今の湾岸がそうだろ。いくら人が増えてもコンビニ1つできない。中央区に来るなら、移動元のスーパーとか一緒に持ってこないとダメだよ。 まぁ無理だからどんどん不便になるよ。 |
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76207:
匿名さん
[2022-05-28 15:50:48]
|
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76208:
匿名さん
[2022-05-28 15:56:12]
ここから利便性とったら何が残るんだよ笑
駅遠、清掃工場、屋内公開喫煙所、店がないって・・何重苦だ汗 |
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76209:
マンション検討中さん
[2022-05-28 16:01:44]
>>76204 匿名さん
シービレッジ前の晴海緑道公園方向にはカメラがありません。 何故だか理由分かりますか？ 晴海緑道公園はスケボーキッズも酔っ払いもホームレスも右翼も左翼も集会可能な中央区所有の公園だからです。 |
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76210:
匿名さん
[2022-05-28 16:01:56]
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76211:
マンション検討中さん
[2022-05-28 16:06:49]
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76212:
マンション検討中さん
[2022-05-28 16:08:01]
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76213:
マンション検討中さん
[2022-05-28 16:13:40]
晴海埠頭公園と緑道公園は2022年10月に開放予定です。
晴海フラッグよりも約2年早く解放されますので、豊洲や有明を追われたスケボーキッズもここなら思う存分楽しめ、海や船をバックに素晴らしいYoutube動画が撮影できそうです。 晴海フラッグ竣工まで近隣住民もいませんし、界隈で定番のスポットになるかも知れませんね。 |
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76214:
マンション検討中さん
[2022-05-28 16:13:44]
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76215:
マンション検討中さん
[2022-05-28 16:20:18]
中央区は区営指定喫煙場所に区内の公園をいくつか指定しており、晴海だと新月島公園でも自由に喫煙できます。
そもため新月島公園はタクシー運転手さんに人気の喫煙エリアだそうで吸い殻入れがすぐ一杯になるそうです。 晴海埠頭公園と緑道公園も区営指定喫煙場所に指定してもらえるよう喫煙者の方はリクエストすると、より便利になり晴海フラッグの資産性も上がるかも知れません。 |
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76216:
匿名さん
[2022-05-28 16:26:22]
>>76215 マンション検討中さん
こんなくだらないこと書いて喜んでる輩って本当に不幸なんだろなあ。与信もない愉快犯。倍率下げのネガであれば絶対当たらんよw 緑道公園を喫煙指定場所にするわけないじゃんwww 住民からのクレームだけで大騒ぎだよw頭悪すぎw 早くバイトでも行けよw |
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76217:
匿名さん
[2022-05-28 17:03:13]
内廊下、涼しい！
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76218:
匿名さん
[2022-05-28 17:04:17]
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76219:
マンション掲示板さん
[2022-05-28 17:07:37]
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76220:
匿名さん
[2022-05-28 17:10:25]
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76221:
匿名さん
[2022-05-28 17:17:24]
だから東京に集まるなっつーの！
水槽に仲間一杯だと繁殖しないの。 何度言ったわかるんだろ。。 |
|
76222:
匿名さん
[2022-05-28 17:20:28]
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76223:
匿名さん
[2022-05-28 17:45:35]
>>76215 マンション検討中さん
新月島公園内に喫煙小屋が作られただけで喫煙場所以外は新月島公園自体も中央区全体が禁煙だよ ハルフラだと臨港消防署横に喫煙場所があるので、屋外で吸いたければそこまで歩いていくことになる |
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76224:
匿名さん
[2022-05-28 17:47:01]
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76225:
マンション検討中さん
[2022-05-28 18:02:14]
1億しない安いマンション買ってみんないい車乗るんだろね。自分もその予定
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76226:
名無しさん
[2022-05-28 18:07:32]
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76227:
マンション検討中さん
[2022-05-28 18:13:19]
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76228:
マンション検討中さん
[2022-05-28 18:16:30]
>>76209 マンション検討中さん
緑道公園にもカメラ多数ありますよ もともと選手村の一角なので、セキュリティとして搭載されてます 選手のインスタにも映ってます そもそも世の中の公園には最近普通にカメラあります |
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76229:
匿名さん
[2022-05-28 18:21:20]
不良のたまり場になって治安が心配ですね。。対策は？
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76230:
匿名さん
[2022-05-28 18:26:43]
この辺りの治安は、映画「パッチギ！LOVE&PEACE」をYoutubeで検索して予告編を見てください。東京湾岸を舞台にした唯一の映画です。 大変な歴史がわかります。
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76231:
マンション検討中さん
[2022-05-28 18:35:21]
×東京湾岸を舞台にした
??東京江東区を舞台にした |
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76232:
匿名さん
[2022-05-28 18:36:30]
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76233:
マンション検討中さん
[2022-05-28 18:46:37]
>>76223 匿名さん
ハルフラだと臨港消防署横に喫煙場所がある GoogleMapで見ると蟻のように喫煙者が群がってますね サンビレB棟角部屋の方は、夕日を背に喫煙者の火が蛍のように映えていいですね 
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76234:
マンション検討中さん
[2022-05-28 18:51:25]
>>76216 匿名さん
>緑道公園を喫煙指定場所にするわけないじゃん >住民からのクレームだけで大騒ぎだよ はて2022年10月開園の緑道公園に・・住民？ 晴海レジデンスの住民としても距離が離れてますよね？ |
|
76235:
マンション検討中さん
[2022-05-28 19:03:58]
>>76216 匿名さん
>緑道公園を喫煙指定場所にするわけないじゃん ちなみに中央区で似たような場所に、箱崎河岸緑道、亀島川左岸緑地帯、城辺橋際緑地帯がありますが、これらには全て喫煙所が設置されています。 https://images.app.goo.gl/QxcGbccWXtay67nCA 闇雲に禁煙にせず喫煙者の権利も非喫煙者の権利も共存させるのが中央区です。 区内の他の緑道のように晴海の緑道でも気持ちよく喫煙できるよう働きがけが必要ですね。 |
|
76236:
匿名さん
[2022-05-28 19:23:12]
>>76221 匿名さん
>> だから東京に集まるなっつーの！ >>水槽に仲間一杯だと繁殖しないの。 >>何度言ったわかるんだろ。。 はーい、分かりました。 今度からネームを分かりやすく。 一極集中おじさんにして下さい。 応援します。 |
|
76237:
マンション掲示板さん
[2022-05-28 19:41:21]
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76238:
マンション検討中さん
[2022-05-28 20:14:22]
>>76228 マンション検討中さん
> 緑道公園にもカメラ多数ありますよ >もともと選手村の一角なので、セキュリティとして搭載されてます あなたの脳内では、オリンピック終了後は、晴海フラッグ住民が区の公園のカメラとやらを引き継いで管理することになってるのでしょうか。 ボランティアでしょうか。 |
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76239:
匿名さん
[2022-05-28 20:24:13]
|
|
76240:
匿名さん
[2022-05-28 20:25:22]
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76241:
匿名さん
[2022-05-28 20:29:18]
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76242:
名無しさん
[2022-05-28 20:31:41]
私は軽自動車でMRに乗り付けてます。金ピカのベンツとか普通にいてびっくりですね。
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76243:
口コミ知りたいさん
[2022-05-28 20:32:51]
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76244:
口コミ知りたいさん
[2022-05-28 20:34:12]
>>76239 匿名さん
どうでもいいけど一回行っただけのMRの駐車場で判断するとかどんだけ短絡的なんですか？？ |
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76245:
口コミ知りたいさん
[2022-05-28 20:35:23]
>>76238 マンション検討中さん
どうでもいいよ。正直そんな気にしてないから笑。 |
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76246:
口コミ知りたいさん
[2022-05-28 20:36:01]
>>76235 マンション検討中さん
はい、そうしたいなら頑張ってください。 |
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76247:
マンション検討中さん
[2022-05-28 20:38:58]
MRの駐車場は黒塗りセダンが多かったですね。
センチュリーとかベンツ、シーマとか。一般のサラリーマンでは無い印象です。 |
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76248:
マンション掲示板さん
[2022-05-28 21:17:25]
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76249:
マンション検討中さん
[2022-05-28 21:20:47]
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76250:
匿名さん
[2022-05-28 21:21:01]
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そんなの即刻、居住者のキー解錠に変更するに決まってるだろw