HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[74401: マンション比較中さん]

>>74395 マンション検討中さん
ベランダの床はオプションだから、お金を出せば何でも可能ですが、先に抽選に当たることが一番では・・

[74402: 匿名さん]

>>74400 匿名さん

オリンピックがあったから加熱してたと思ってんの？

ここだけ市況関係なく２０１９年価格据え置きだから加熱してるんですけど。

[74403: 匿名さん]

過去の団地と比べたら勢いが弱いんじゃない？

[74404: 匿名さん]

>>74403 匿名さん

そう思うならMRの予約5月で取ってごらん。

[74405: 匿名さん]

ネガネタも尽きてきちゃったか、、
つまんないキャッチボールになってるなー

[74406: 検討板ユーザーさん]

>>74396 匿名さん
私立学校顔負けの設備もあるし、金持ち家庭多いし
世帯収入レベル非常に高そうですね。

[74407: マンション検討中さん]

>>74406 検討板ユーザーさん
いや流石にここに夢見すぎ
世帯年収1000万で余裕で買えちゃうとこだよ
23区平均レベルだと思う

[74408: 匿名]

>>74406 検討板ユーザーさん
私立顔負けの設備？

[74409: 通りがかりさん]

傾向から前期までは予算6000万台の方が多かった気がします。
前期でサンビレ6000万台に申し込みして落選した実需組は今期もサンビレでしょうか。
それとも予算増やしてシービレに行きますか？

[74410: 検討板ユーザーさん]

>>74407 マンション検討中さん
初心者マークさんは23区平均レベルがいくらか勉強したほうがいいよ。

[74411: 匿名さん]

その前にここは坪単価いくらが適正なの？　

[74412: マンション掲示板さん]

>>74410 検討板ユーザーさん
23区の新築マンションの平均価格に全然及ばないここがトータルで平均レベルだと思うのは自然では？
ここが人気なのは庶民でも買える中央区物件だからですよ
それとも23区平均レベルなんて全然届いてないよってことが言いたかったんですか？

[74413: 匿名さん]

>>74411 匿名さん

築10年以上の晴海レジデンスが330くらいなので、駅距離を補正しても坪350～380くらいですかね

[74414: 匿名さん]

デベロッパーの資料だと坪30じゃなかった？

[74415: 匿名さん]

>>74412 さん

>>74412 マンション掲示板さん
グロス価格は平均以上なんじゃないかな。
坪単価でみれば平均以下だと思うけど。
金持ちではないけど、都心近郊にゆとりをもって過ごしたい層が購買層だと思う。

[74416: マンコミュファンさん]

>>74413 匿名さん
なんで築10年が基準？？

[74417: 匿名さん]

若葉マークはアホしかいない

[74418: 検討板ユーザーさん]

>>74417 匿名さん
本当にそう思う。若葉マークが取れない人間は頭が悪い証拠

[74419: マンション検討中さん]

頭がいいか悪いかはわからないがなんとか晴海フラッグが買えたら嬉しい

[74420: 匿名さん]

>>74411 匿名さん

ティアクロの中古価格と比較したら？
同じ価格でどっちが欲しいか考えたら自ずと答えは出る。

[74421: 検討板ユーザーさん]

>>74420 匿名さん
そのとおり。仕様とか学区とか住民のレベル見れば簡単だと思う。

[74422: 匿名さん]

>>74411 匿名さん
ここ自体が相場クラッシャーになる可能性を含んでるから、誰にも分からない。

[74423: マンション検討中さん]

>>74420 匿名さん
どっちが欲しいの？坪単価いくら違うの？

[74424: 匿名さん]

マンション価格が上がりすぎて、まともにネガするのが難しい物件になった。
3年前ならギリギリ成立したようなネガがいまの市況では一切機能しない。

[74425: マンション検討中さん]

いつになったらタワー棟の情報が出てくるのか

[74426: 検討板ユーザーさん]

>>74424 匿名さん
でもウクライナとか円安で状況が激変する可能性はある？

[74427: 匿名さん]

>>74426 検討板ユーザーさん

ウクライナで資源価格が上がり、円安で海外資本が流れ込み、、、と考えると不動産は上がる要素しかなく

もっと長期な目線で見ると人口問題とかで下がるかもしれませんが

[74428: マンコミュファンさん]

>>74427 匿名さん

じゃあ、ここ買えたら宝くじに当たったも同然？？

[74429: 匿名さん]

円安で坪250→坪170　

下がり続ける晴海に投資はしないだろｗ　外国人の破産と見切り売り、
大量の投げ売りが加速するぞ。　

[74430: 匿名さん]

タワーより残ってる全ての間取りと価格を知りたい。

[74431: 匿名さん]

そもそも国が1000兆円ばら蒔いただけで、分かったことが、今の日本にいくら燃料を投下してもまったく走らないことｗ　60年代アメ車並みに燃費が悪い日本。

[74432: 匿名さん]

2年後の受渡時期に大幅金利上昇が直撃すると踏んでるので、転売部屋をディスカウントして購入するつもり。

[74433: マンコミュファンさん]

>>74432 匿名さん

で、きっと予想大外れで賃貸継続
残念な結果に

[74434: 匿名さん]

そもそも外国人が日本で仕事して円を稼いでも、自国に送金して両替したも何も買えないわけで、日本を出ていくだろうしｗ　住むなんて想像もつかないだろう。

[74435: 匿名さん]

>>74433 マンコミュファンさん
戸建住みなのであなたの予想は大外れ。

[74436: マンコミュファンさん]

>>74435 匿名さん

戸建住みなのに何故この掲示板みてる？

[74437: マンション検討中さん]

昭和の日本はバケモノでした。Japan As Number Oneと言われてました。

世界トップのお給料と頭脳。日本から全てが出ました。自動車、バイク、半導体、繊維、医薬品、おもちゃ、楽器、TVゲーム、アニメ、歌謡曲、携帯電話、CD、音楽プレーヤー、、今あるもの全部です。

[74438: マンション検討中さん]

ロシアは街一つ取るのに手一杯ですが、昭和の日本は領土も世界トップになりました。恐ろしいほど強い国民です。バケモノです。

[74439: マンション検討中さん]

>>74435 匿名さん
そんないきらず、
肩の力を抜いて正直に答えればよいのだよ

ニートくん

[74440: 匿名]

>>74435 匿名さん

戸建だゾ！どやあ！

[74441: 匿名さん]

>>74438 マンション検討中さん
3年後には赤の部分がなくなったこと忘れてますよ！

[74442: 匿名さん]

バブル期に一般的だった住宅金融公庫融資（フラット35の前身）の金利は4.95％～5.5％だった（1990年の金利）。
これに対して、2021年のフラット35の金利は1.28％～1.37％。現在、多くの人が利用する変動金利ならば、最も低いもので0.35％程度だ。

　これだけ金利が異なると、毎月の返済事情は大きく異なる。
バブル期に、当時の平均価格6123万円のマンションを頭金1割、残り9割を住宅金融公庫融資利用で購入した場合、
35年返済・ボーナス併用なしで毎月の返済額は29万6000円となった。毎月約30万円の返済である。

　これに対し、2021年の平均価格6260万円のマンションを同条件で購入した場合、フラット35利用で、毎月の返済額は16万9000円ほど。
変動金利（0.35％）で借りた場合は、毎月14万3000円ほどの返済となり、バブル期の半額程度になる。

　現在「バブル期並みにマンション価格が上がった」ということにばかり目が向いているが、購入しやすさでいえば、
バブル期とは比べものにならないくらい楽なのだ。だから、首都圏のマンションはバブル期を上回るほど高額になっても、よく売れている。

　今、首都圏でファミリー向け賃貸住宅を借りると、毎月の家賃は10万円を超えることが多い。
通勤に便利で、駅から歩いて7分、8分の鉄筋コンクリート造の賃貸物件であれば家賃は15万円以上になりがち。
15万円の家賃を払っている人であれば、6000万円台の新築分譲マンションも射程内。

　だから、首都圏の新築マンション平均価格がバブル期超えでも、人気物件が続出。

[74443: 通りがかりさん]

>>74437 マンション検討中さん

それは賃金上昇を伴った分厚い内需に支えられて良いものが作れただけだよ。先行き不安な国で消費税も上がってるから、内需は増えないよ。

[74444: 匿名さん]

>>74429 匿名さん

今逆に円高ドル安、１ドル８０円だったらどうする？

おれならアメ株と不動産買いまくるけどね。

発想が逆。今外国人は日本の資産を買う時。仕込み時。
２０２２年は日本人は優良不動産買えないよ。

[74445: マンション検討中]

本当にどうでもいい仮定の話と願望入り乱れた無意味な予想ばかり。
結論いま莫大な資産が無いなら全く予測が当たってないんだから黙っておいて欲しいし、ここは素人の将来予測をする場では無い。

[74446: 通りがかりさん]

>>74445 マンション検討中さん
ん？
みんな莫大な資産があるんだよ。
勝どきでマンション買うんだから。

[74447: マンション検討中]

>>74446 通りがかりさん

この辺りのマンションを現金で買うぐらいで莫大な資産とは言わない。普通だよ。

[74448: 匿名さん]

>>74447 マンション検討中さん
ん？莫大な資産があるから現金で買うんでしょ？

[74449: 匿名さん]

>>74445 マンション検討中さん
どうでも良い話題で荒らすなよ。

[74450: マンション検討中]

>>74448 匿名さん

そんな事無いよ（笑）貴方にはわからないと思うけど。

[74451: マンション検討中]

>>74449 匿名さん

なら変な絡み方すんなよ（笑）

[74452: マンション検討中さん]

今残っている部屋はどうやってわかりますか？日あたりとかどうやってわかるのだろう

[74453: 検討板ユーザーさん]

営業担当は変更できますか？明らかに相手にされてないです

[74454: 通りがかりさん]

タワーの価格でないから、変なメダルが湧いてるね。

[74455: マンコミュファンさん]

タワー棟はいつから販売ですか？パークタワー勝どきよりは安いでしょうかね。

[74456: マンション検討中]

>>74454 通りがかりさん

関係ないだろ

[74457: 匿名さん]

>>74453 検討板ユーザーさん
買うか迷ってますか？
必ず買うと伝えれば、相手してもらえるよ。
ここはそういうマンション。

[74458: 匿名]

>>74444 匿名さん

日本人が群がってるここは優良不動産では無いって事で良いのか？

[74459: 匿名]

>>74455 マンコミュファンさん

安いです。

[74460: 通りがかりさん]

変だという自覚。すばらしい。

[74461: 晴海フラッグ]

>>74453 検討板ユーザーさん

忙しいだけだと思いますよ。営業担当は正直誰でも良いと思いますけど、申込等の手続きは受付てくれますよね？流石に。

[74462: 匿名さん]

>>74452 マンション検討中さん

モデルルームで教えてもらえますよ。
販売してない住戸。

[74463: 匿名]

>>74460 通りがかりさん

ただの暇つぶしだからね。貴方もだと思うけど当たった人の暇つぶし投稿だよ、ここ。

[74464: マンション掲示板さん]

シーヴィレッジとサンヴィレッジはサンビレッジの方が倍率低いのですか？

[74465: 匿名]

>>74464 マンション掲示板さん

部屋によりますが相対的にシーの方が人気です。

[74466: 掲示板ユーザーさん]

ありがとうございます。はっきり伝えてみます

[74467: マンコミュファンさん]

>>74459 匿名さん
もうおおよその価格わかりますか？買いですね

[74468: マンション検討中さん]

>>74462 匿名さん

承知いたしました！

[74469: 名無しさん]

>>74459 匿名さん

価格ご存じですか？
それとも素人の予想ですか？

[74470: マンコミュファンさん]

D棟のタワマン見下し駐車場出入り口ビューは無抽選だったマッサージ部屋と似た倍率になるかな。ハルフラなのにリゾート感無しのアレを狙う人いますか？

[74471: 匿名さん]

>>74467 さん

板状を抜ける中層階以上はサンパークA棟以上が目安になるという噂を聞いたことがあります

[74472: 通りがかりさん]

>>74463 匿名さん
あなたには言ってない。名前が違う。

[74473: 匿名]

>>74469 名無しさん

聞いてたから答えただけだよ。面倒くさいヤツだな（笑）全ての部屋の価格はわからないけど最低価格の情報は流れてるだろ。

[74474: 通りがかりさん]

市況とか人口減少とかのネガってここでは実需にとって逆効果なんじゃないかな
実需でマンションが必要な人にとって、相対的に安いここを買う機運が高まりそう

[74475: 匿名さん]

まともな収入あれば駅徒歩20分のバス便マンションなんて選ばないだろ笑

[74476: 匿名]

>>74475 匿名さん

うん。そうだね

[74477: 評判気になるさん]

>>74475 匿名さん
くだらない煽り

[74478: 匿名]

>>74475 匿名さん

ここにいるということはつまりあなたもまともな収入ではないということです

[74479: 匿名さん]

殺伐としてるなあ。
次期への牽制が酷い。
何一つ有益な情報のない掲示板。

ま、それだけ人気ってことだね。

[74480: 検討板ユーザーさん]

申込時に倍率とかはわかりますか？そもそも良い条件の購入希望者を選んでいそうで、本当に抽選なのかというのはありますが。

[74481: 通りがかりさん]

>>74473 匿名さん
価格出てないよ。

[74482: 匿名さん]

>>74473 匿名さん

タワーの最低価格でてるの？

[74483: 名無しさん]

>>74482 匿名さん
タワーの価格が安いとか言うのはガセネタ野郎の戯言だろ。

[74484: マンコミュファンさん]

パークビレッジなんて買ったら、土日に友達呼んでも、モビステで、BRT降りてから、みんなで7分位歩くのか^_^陸の孤島！だね。

[74485: 検討板ユーザーさん]

パービレはマルモとSCは遠いけどケバブ屋とBBQ広場が近い。足が疲れたら足湯で休める。無駄に信号2本多く渡る価値がある。

[74486: 匿名さん]

タワーは坪単価500超えるらしい。

[74487: 匿名さん]

>>74486 匿名さん
うざ

[74488: 名無しさん]

>>74486 匿名さん
最低価格知ってるんじゃないの？

[74489: 検討板ユーザーさん]

サンは利便性、シーは眺望、パークは？

[74490: 匿名さん]

タワーの最低価格は知らないけど、平均で500は超えるだろうと聞きました。

[74491: 匿名]

>>74489 検討板ユーザーさん

ハズレ

[74492: 検討板ユーザーさん]

>>74490 匿名さん

なぜデマを書くのですか？営業担当に聞きましたけど、違いますよ

[74493: 匿名さん]

>>74492 検討板ユーザーさん

デマと断定するなら正しい情報をソース付きで出してください

[74494: マンション検討中さん]

>>74492 検討板ユーザーさん
悪質なデマには反応しない方がいいですよ。相手にはまともな会話をする気はありません。

[74495: 匿名さん]

なぜデマ？
タワーの平均価格が坪単価500万超えると聞いたのでお知らせしました。

[74496: 匿名さん]

坪1000超えればいいじゃん、反動の下値圧力が強まるだけ。
半年で半額。

あおりで乖離した価格分が買った人が背負うリスク。
煽るほど自分のリスクが増えるだけ。

[74497: 匿名さん]

１年で半額になる世界だから、予測は意味がない。

今すぐ売りたい人が予測しているだけ。

[74498: マンション検討中さん]

ここ規模感の割に商業施設面積小さいよね？
結局週末はららぽやガーデンに行くことになりそう

[74499: 匿名さん]

坪単価500万は超えるだろうけど、1000万はないでしょ。

インフレで3割上がる時期に何もしないと大損するよ。

[74500: 匿名さん]

>>74498 マンション検討中さん

BRT使えば銀座も有明もすぐだよ