2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/
【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階
最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬
・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬
・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬
・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬
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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】
[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21
HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？
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73301:
マンション検討中さん
[2022-04-18 19:30:48]
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73302:
マンション検討中さん
[2022-04-18 19:31:45]
ええええ、シービレ超絶良いじゃん。
何が不満なのか逆に分からん笑 次期シービレ抽選に向けての新手ネガなのか？ それはそうと、こう寒い雨の日はptkとかパ小石川とか駅直結が羨ましい。 |
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73303:
匿名さん
[2022-04-18 19:39:25]
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73304:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 20:05:56]
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73305:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 20:17:09]
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73306:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 20:25:35]
>>73305 マンコミュファンさん
晴海フラッグは全体的に安いよ。 サンDの良いところが安いっていうなら、他にもっと安い部屋があるならばサンDはやすくないから、良いところないってことだよね？ 意味わかる？ |
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73307:
匿名さん
[2022-04-18 20:27:43]
>>73282 マンコミュファンさん
始発のことだけ主張してますけど、帰りのBRT考えたら先に降りられて、マンション目の前のパークBC、サンEFでも良くないですか。 なんなら帰りは荷物多いことあるし疲れてるだろうし。 |
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73308:
マンション検討中さん
[2022-04-18 20:30:08]
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|
73309:
匿名さん
[2022-04-18 20:55:37]
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73310:
匿名さん
[2022-04-18 20:56:43]
サンDの今回の部屋は明らかにダメってだけで、サンDそのものがダメなわけでは無いよ。
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73311:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 21:06:26]
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|
73312:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 21:09:00]
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73313:
匿名さん
[2022-04-18 21:12:28]
アホしかおらん
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73314:
匿名
[2022-04-18 21:13:20]
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73315:
晴海フラッグ
[2022-04-18 21:15:21]
>>73307 匿名さん
先に降りれるのってそんな重要か？ 朝本数が多いからマルチモビリティに近いのは良いと思うよ。BRT使いたい人にとっては。 ただみんなそんな通勤するの？通勤あるなら駅近買った方が良いとは思うけどね普通に。 |
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73316:
匿名
[2022-04-18 21:25:03]
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73317:
匿名さん
[2022-04-18 21:29:08]
>>73316 匿名さん
眺望が悪い部屋は検討外 |
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73318:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 21:32:00]
若葉と金メダルの対決
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73319:
匿名
[2022-04-18 21:32:14]
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73320:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 21:33:03]
>>73316 匿名さん
至高の5D85とか言ってんのマジできもいけど。 少なくとも今回の部屋で話してるのに、そもそもの論点がずれてるから、頭悪いし話にならないんだけど。 あと、今回のサンDは明らかに外れてでしょ。 眺望がわるすぎ、その癖に安くない。、 |
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73321:
マンション検討中さん
[2022-04-18 21:37:42]
|
|
73322:
匿名さん
[2022-04-18 21:40:16]
|
|
73323:
匿名
[2022-04-18 21:50:19]
|
|
73324:
マンコミファン
[2022-04-18 21:52:25]
|
|
73325:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 21:52:52]
|
|
73326:
晴海フラッグ
[2022-04-18 21:53:52]
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73327:
匿名
[2022-04-18 21:56:20]
>>73325 マンコミュファンさん
サンビレッジDの良さがわからないってイキってきてるから他の人にも普通に今回のは良く無いけどサンDが良く無い訳では無いと返されてるやん。 都合の悪いのはスルーするってのがダサい。 |
|
73328:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 22:01:23]
|
|
73329:
匿名
[2022-04-18 22:04:28]
|
|
73330:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 22:06:58]
>>73329 匿名さん
ああ、サンDは日当たり最悪だから、全く住みたくないから、よかったわ。 今回、どこが売り出されてるかわからないような奴が、当たってるとは思えんのと、そもそもあんな竹の外見の建物恥ずかしくて、住めない。、、 残念ながら、 |
|
73331:
匿名
[2022-04-18 22:10:10]
|
|
73332:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 22:14:07]
|
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73333:
匿名
[2022-04-18 22:23:13]
>>73332 マンコミュファンさん
ただの好みかよ笑。あと言い方だな人間性でてる、本当に残念だな。 俺は竹が好きじゃない、だからD棟は買ってない、これは個人としての意見。 でもD棟も良いところはあるって言ってただけなのに。それがマナーだよ。 それに5D85はリセール良いと思うよ、でもそこ押しは気持ち悪いし、そのおかげでサンDは掲示板で嫌われてしまったなって話なんだけどね。 |
|
73334:
マンション検討中さん
[2022-04-18 22:27:43]
|
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73335:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 22:29:32]
>>73333 匿名さん
本当、サンD85のリセールは最悪になったな。 あと、外観に難があり人を選ぶ感じなのでリセールに影響するのは事実だし、冷静に1番検討外ではある。 きもい奴、急に大人しくなったな。 |
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73336:
匿名
[2022-04-18 22:33:31]
|
|
73337:
匿名
[2022-04-18 22:34:16]
|
|
73338:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 22:35:42]
|
|
73339:
匿名
[2022-04-18 22:35:42]
|
|
73340:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 22:37:00]
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|
73341:
匿名
[2022-04-18 22:40:03]
|
|
73342:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 22:47:14]
|
|
73343:
匿名
[2022-04-18 22:51:36]
|
|
73344:
マンション検討中さん
[2022-04-18 22:52:22]
今回のサンD棟の最大の欠点を見逃してる人多いのかな。
サンDに流れてほしいので教えないけどね。 |
|
73345:
堀
[2022-04-18 22:57:18]
|
|
73346:
マンコミュファンさん
[2022-04-18 22:57:27]
|
|
73347:
匿名
[2022-04-18 23:00:23]
|
|
73348:
倍率
[2022-04-18 23:02:07]
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73349:
マンション検討中さん
[2022-04-18 23:03:43]
最近、掲示板お掃除おばさんいないね。当選して住民スレに異動したのかな。
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|
73350:
匿名さん
[2022-04-18 23:03:59]
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賃貸は相当家賃を下げないと借り手がつかないと思うよ。