HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[72401: マンション検討中さん]

>>72400 マンション検討中さん

大江戸温泉物語やアップルタワーみたいな泉質でしょうね。

[72402: 通りがかりさん]

臨海地下鉄、晴海駅から東京駅6分ですね。
当選者の皆さま、おめでとうございます！

[72403: 検討板ユーザーさん]

>>72399 マンション検討中さん
最後の倍率操作お疲れ様です

[72404: 匿名さん]

>>72378 匿名さん
天然温泉かはわからないが万葉倶楽部の温浴施設が入る。
サウナーなので近くに通えるサウナがあるかは気にしてるが、ここは3000円近くかかるので毎日通うのは厳しそう。
商業施設のジムにサウナが併設される可能性はあるが、面積が狭いのでおそらくなさそう。
というわけで半ばあきらめてる

[72405: マンション検討中さん]

>>72403 検討板ユーザーさん

締め切り1時間前にそんなこと考えても仕方ないだろ笑

[72406: eマンションさん]

>>72404 匿名さん

共用施設として住民用のサウナ作って欲しいですよね。足湯より資産価値高まるのは確実。

[72407: 匿名さん]

ほとんどの人間が落選するんだから希望を持つ方がおかしい。カネのかからないノーリスクの宝くじと思えば何ともない。

[72408: マンション検討中さん]

申し込んできました！本当人気ですね！
甘い見込みは全て吹っ飛びましたが、後悔はしてないです。営業さんと家族に感謝です。

[72409: マンション検討中さん]

倍率エグいですね。当たらなかったらどうしよっかという話をしながら重い空気で帰路に着きました。

[72410: マンション検討中さん]

小次郎破れたりですが、タワー棟の販売は来年。次期はサンビレE棟、シービレE棟が出るとの事。

[72411: マンション検討中さん]

>>72408 マンション検討中さん
何倍の部屋ですか？

[72412: 匿名さん]

変に妥協して不満持ちながら暮らしたくないので、思い切って本命に入れてきました！倍率高いですが一桁台です。当たって欲しい！

[72413: マンション検討中さん]

>>72394 さん

>>72394 マンション検討中さん
おそらく要望書段階の倍率を見させられてると思いますよ

[72414: マンション検討中さん]

>>72413 マンション検討中さん
現地行けば営業さんが常に最新の倍率見てきてくれますよ
要望書締切段階からは軒並み上がってました

[72415: マンション検討中さん]

>>72414 マンション検討中さん
いえ、現倍率は棟丸ごと全ては教えてはくれないですよね？

[72416: 名無し]

登録お疲れ様でした。要望書段階から確実に倍率上がりましたね。当たり前ですが。明日にかけましょう！

[72417: マンション検討中さん]

>>72415 マンション検討中さん

希望平米の事前審査価格内の最新倍率を手書きした価格表を渡してくれましたよ。

[72418: マンション検討中さん]

>>72415 マンション検討中さん
検討外の部屋は縦一列で結局ほとんど教えてくれますよ

[72419: マンション検討中さん]

>>72418 マンション検討中さん
↑検討外の部屋以外はという意味です

[72420: 通りがかり]

皆さんおつかれさまです。
3月30日に発表された「築地まちづくり事業実施方針」について、臨海地下鉄の観点から読み解いてみました。息抜きにどうぞー
https://mansion.tokyo.jp/tsukiji-kaihatsu

[72421: 匿名さん]

>>72415 マンション検討中さん
検討している列は全部教えてくれますよ。

[72422: 名無し]

>>72412 匿名さん
自分も妥協しませんでした。なので登録でも部屋買えませんでした。嫌な間取り等に住み続けたくないですよね

[72423: マンション検討中さん]

タワー棟は坪400くらい予想が資源高で坪450くらいになってしまうかもとのことです。
板状ダメだったらタワーあると思ってると梯子外されるので当てるしかない！

[72424: 匿名さん]

>>72423 マンション検討中さん
どこ情報ですか？

[72425: マンション検討中さん]

今回は当てに行きました。それでも申込時点で4倍でしたが。
結構穴場の部屋かなと思っています。

[72426: マンション検討中]

>>72419 マンション検討中さん

穴場では無く人気が無いだけだと思いますよ。

[72427: 名無しさん]

>>72423 マンション検討中さん
タワーは住友だし、坪400も450もありそう。
タワーも安いって、のらえもん情報だけだもんなぁ

[72428: マンション検討中]

>>72421 匿名さん

棟丸ごととか無理だろ。聞いたのか本当に？？

[72429: 匿名さん]

え、聞けば教えてくれるよね。
ザッと読み上げてくれる

[72430: マンション検討中]

>>72429 匿名さん

棟丸ごと聞いたのか聞いてるんだけど。。聞いたところ教えてくれたと棟丸ごと聞いて全部聞いたでは話が全く違うんだが。

[72431: 口コミ知りたいさん]

>>72430 マンション検討中さん

まあどうでもよくないか？ギスギスするなよ

[72432: マンコミュファンさん]

パークの中庭が人気なさすぎるな

[72433: マンション検討中]

>>72431 口コミ知りたいさん

どうでも良いと思うなら突っかかってこないでスルーしてください。ギスギスさせたいのかな？？

[72434: 検討板ユーザーさん]

結局いつ発表ですか？

[72435: マンション検討中さん]

>>72427 名無しさん

住友が単独で値付けできるわけじゃないけどな。

[72436: 通りがかりさん]

>>72430 マンション検討中さん
そもそも「棟丸ごと聞いて全部聞いた」なんてだれもこんなこと言ってないけどね。

[72437: マンション検討中さん]

今、分譲中のパークタワー勝どきが大幅に値上げをしてきているのでフラッグタワーは@450位が無難ですね。豊海タワー@500、月島住友@600 よって、フラッグタワーは@450でも割安といった評価になりますね。

[72438: 通りがかり]

>>72401 マンション検討中さん
豊洲市場の温泉は事業者の紹介動画によれば「箱根・湯河原の温泉が楽しめる」だそうです。（30秒目くらい）
近隣住民は安く入れる、とかあったらいいですね。
https://www.manyo.co.jp/toyosupj/

[72439: マンコミュファンさん]

連絡きた人いないの？

[72440: 匿名さん]

>>72432 マンコミュファンさん
そうなんですか？
具体的に階層ごとの数字分かります？

[72441: 匿名さん]

>>72438 通りがかりさん
あそこは江東区だから江東区民割になりそうなのが惜しいね。
中央区民だからないかなぁ。。

[72442: マンション検討中さん]

>>72298 マンション検討中さん
この方の書き込みを見て確信したのですが、倍率提示方法はやはり今回違和感がありましたね。
「今日調べた内容です」と倍率一覧を見せてくれたので安心して選んでたんですが、前期よりも倍率が低く見えたので、最後に念のため「この倍率は今日最終日時点の倍率ですよね？ここ重要なので」と再確認したら「いえ申請書時点です」と悪びれもせず返ってきました。
結局今日の倍率は正確には提示はされていません。
わざとミスリードさせるような表現をされてる気がしましたね。

[72443: 検討板ユーザーさん]

>>72440 匿名さん
午前最終時点でc棟78平米が、2倍前後でした。

[72444: 匿名さん]

>>72423 マンション検討中さん

どこの情報か知らんけど、400でも高いのに450か。
ファミリータイプだと億越え。

やっぱ抽選当たるしかないな。

[72445: マンション検討中さん]

最終日最終時間の面前でしたが、サン、パークの低層は2倍もありましたね。

[72446: 検討板ユーザーさん]

>>72442 さん

営業担当により、違いがあるんですね。
本日面前登録を行いましたが、事前に希望していた列の要望倍率を記載した資料に現時点での倍率が併記されていました。営業担当により案内方法に違いがあるのは不公平感があるように感じます。

[72447: 匿名さん]

>>72446 検討板ユーザーさん

抽選自体は公平だが、そこに至るまではビジネスだからね。

[72448: 匿名さん]

>>72439 マンコミュファンさん
来るわけない。

[72449: マンション検討中さん]

オンライン申込開始時点で要望書が我が家しか入っていない状態だったので、僅かながら無抽選を期待していたが、まだ連絡来ないってことはやはりそう甘くはなさそうね。

[72450: マンション検討中さん]

>>72443 検討板ユーザーさん
1倍ってありましたか？

[72451: マンション検討中]

>>72436 通りがかりさん

棟丸ごと聞いたのか本当に？の質問に対して聞けば教えてくれるよねの回答だと棟丸ごと聞いたと判断するよ。HN変えて返信までして恥ずかしいな。なら安易に質問に答えるなよ（笑）
聞いたところは教えて貰いましたって普通の話なら。

[72452: 評判気になるさん]

>>72446 検討板ユーザーさん
5回ぐらい購入してると営業担当なんてどうでもいいかなと感じてます。

[72453: 匿名さん]

>>72430 マンション検討中さん
棟丸ごと聞く必要が無かったので聞いてないですが、特定の棟丸ごと検討されてたなら教えてもらえたはず。

[72454: 匿名さん]

>>72451 マンション検討中さん
サンパーク合わせて10列近く教えてもらったので、棟丸ごとも問題ないかと。ただ転記に時間かかりそうですね。私の場合全ての列を確認してもらうのに10分ぐらい待たされました。

[72455: 通りがかりさん]

>>72451 マンション検討中さん
さっきのが初投稿の他人だけど「棟丸ごと聞いたのか本当に？の質問」この疑問がどこから出てきたの？

[72456: 検討板ユーザーさん]

>>72423 マンション検討中さん
私も聞きました。
のらえもんの件は、湾岸の新築にしては安いってことなんでしょうね。。

[72457: 検討板ユーザーさん]

>>72439 マンコミュファンさん
今日は抽選しませんよ。エントリーしていれば分かるはずです。冷やかしはやめてください。

[72458: 匿名さん]

>>72451 マンション検討中さん
恥ずかしい奴だな。痛々しいからもうやめてくれ。

[72459: 通りがかりさん]

>>72456 検討板ユーザーさん
タワーはそんなに高いんですね。。。
抽選外れたらタワーってのは難しいかも。

[72460: 通りがかりさん]

>>72457 検討板ユーザーさん
無抽選のところは今日の18時から連絡が来ることになっていたからでしょ。

[72461: 匿名さん]

>>72456 検討板ユーザーさん
誰に？

[72462: マンコミュファンさん]

>>72457 検討板ユーザーさん

無抽選はくる、だから、きいたんだよ。

[72463: 匿名さん]

>>72456 検討板ユーザーさん
タワー坪400ならかなり苦戦すると思う。せいぜい300～350程度でしょう。

[72464: マンション検討中]

>>72455 通りがかりさん

現倍率は棟丸ごと全ては教えてはくれないですよね？
この質問に対して希望する列は全部教えてくれる。→列は教えてくれるけど棟は無理だよね？の疑問があったからその確認だよ。

[72465: 評判気になるさん]

連絡きてるな確かに

[72466: 匿名]

>>72463 匿名さん

300は無いだろ（笑）

[72467: 晴海フラッグ]

>>72454 匿名さん

10列。。すげ～欲しいんだな（笑）
恥を偲んで聞く姿尊敬する。当たると良いね

[72468: 匿名さん]

>>72466 匿名さん
板と同じ高さ、同じ向きならありかなと思うよ。
眺望ゼロだからね笑

[72469: 匿名さん]

晴海フラッグは都心最後の楽園。

残る切符を手にするのは誰だろうか。

[72470: 名無し]

10列も教えてもらって結局一番低い倍率にしたんですかね？

[72471: 通りがかりさん]

>>72464 マンション検討中さん
「列は教えてくれるけど棟は無理だよね？の疑問」のこれがどこからでてきたの？

72415の「いえ、現倍率は棟丸ごと全ては教えてはくれないですよね？ 」の「いえ、」ってどういう意味なんですか？
そもそもこの段階で誰も「現倍率は棟丸ごと全て」教えてくれたとか言ってないですよね？

[72472: 匿名]

>>72468 匿名さん

原価上がってるんだよ？わかってる？

[72473: 匿名さん]

>>72467 晴海フラッグさん
10列は言い過ぎました。8列でした。ただ、結局最終的には要望書と同じ列を申し込みました。

[72474: マンション検討中]

>>72471 通りがかりさん

どうした（笑）知らないよその質問した人は別の人。単純に列が集まれば棟になるだろ。
棟ごとには教えてくれないよね？の疑問がどこから出たかではなく棟ごと聞いてないのに棟ごと聞いた体裁で答える方が問題だよ普通に。

[72475: 晴海フラッグ]

>>72473 匿名さん

当たると良いな！抽選は楽しいから俺は行く！
結果見届けないとね

[72476: 匿名さん]

>>72475 晴海フラッグさん
明日仕事で行けないので、抽選実況中継いただけますと幸いです。
すみません。

[72477: 晴海フラッグ]

>>72476 匿名さん

部屋番号流石に言いづらいだろうからどこの街区のどの棟か教えてくれたら初めに張り出しされる紙の情報加工してアップしようか？

[72478: マンション検討中さん]

>>72468 さん

同感です。
もし板マンとモロ被りする眺望も日照も期待できない住戸が坪400万とかだったらキツすぎる。

是が非でもタワー棟販売前に抽選当てたいですね。

[72479: 匿名さん]

>>72477 晴海フラッグさん
すみません、誠にありがとうございます。
当方サンF棟の4倍住戸となります。
明後日10時～の抽選会のようです。
お手数おかけしてすみません。

[72480: 匿名さん]

>>72479 匿名さん
すみません。明日の間違いです。

[72481: 匿名]

>>72468 匿名さん
しかも低層階は狭い間取りばかりだしね。タワーの高層階、145平米なんかは、坪単価600でも驚かない。そして欲しい。まさか高層階の方が比較的広い部屋が用意されてたなんて！

タワーは住民も多いし、内廊下でも管理抑えられそう。板と同じ高さ同じ向きなら私も坪300～350はあり得ると思うけど、それなら内廊下でコンビニある(？)タワーがいい。

[72482: 匿名さん]

>>72481 匿名さん

高層階プレミアム部屋はさすがに坪600じゃ収まらないでしょう
こういうプレミアム部屋は青天井なので、特に最上階は坪1000くらいはするでしょうね

[72483: 匿名さん]

午前最終で最大倍率50倍前後で、実需メインの住戸は前回程の過熱感はないとの事です。(パーク中庭3ldkは1-2倍の箇所がけっこうありました)

[72484: 匿名さん]

今回は3倍優遇無いですからね。前回も3倍措置が無ければもう少し普通の倍率だった気もしています。

[72485: マンション検討中]

>>72483 匿名さん

Twitter投稿のコピペ

[72486: マンション検討中さん]

無抽選も沢山ありました。当たる予感

[72487: マンション検討中さん]

豊海1期500万、2期550万、3期600万と住不が上げてくれるから晴海タワー450万でも安い。豊海の高層階はもちろん坪1000万超える。晴海の板状200万代がバグなだけｗ

[72488: マンション検討中]

>>72486 マンション検討中さん

具体的に書かないとねこういうのは。

[72489: 匿名]

駅20分、ランニングコスト史上最高のフラッグタワーが坪400超えると思ってるなら相当お花畑。もう長短金利差は逆転していつリセッション入るか？って段階なのにさ。

[72490: 匿名]

>>72487 マンション検討中さん

豊海はスミフじゃないからw

[72491: 匿名]

>>72486 さん

嘘ばっかやな。無抽選なら当たる予感じゃなくてもう当たってるよ（笑）

[72492: 匿名さん]

>>72478 マンション検討中さん
でもレガシーじゃなくて新たに原材料調達して作るわけだから板状と単純比較は出来ないと思うよ

[72493: 匿名さん]

すみません、どなたかサンビレ5F83の倍率ご存知の方おられましたら、教えていただけませんでしょうか？

[72494: 匿名さん]

>>72489 匿名さん
売れなければ抱えるだけ。
それが最近のデベ。体力あるからね。

リセッションに期待なら待てばよいかと。
需給崩れれば中古は安く買えると思うよ。

[72495: マンション検討中さん]

>>72493 匿名さん
4-10

[72496: マンション検討中さん]

>>72493 匿名さん

無抽選でしたよ

[72497: 匿名さん]

>>72496 マンション検討中さん

ほんとですか！？？
嬉しいです！要望書提出初日に出したので今の状況気になってしまい、、ありがとうございます！

[72498: マンション検討中さん]

パックF75の部率どのくらいですか

[72499: マンション検討中さん]

>>72496 マンション検討中さん
バレバレだけど嘘はやめなさいよ

[72500: 名無しさん]

>>72493 匿名さん
本日最終時点で2-3倍が多いと聞きました
お互い当たるといいですね！

[72501: 匿名さん]

>>72500 名無しさん

70平米台3倍以下たくさんあったね

[72502: 匿名]

>>72501 匿名さん

そんなもんですよ。3倍持ちいなければ

[72503: 匿名さん]

当たりたい人は妾に拝みなさい。契約者の妾が一緒に祈ってあげてしんぜよう。契約者から見える勝組の景色を其方にも見せてあげようでないか。

[72504: マンション検討中さん]

この倍率だと複数住戸申し込みの方は全て当たってしまう可能性もありますね

[72505: 匿名さん]

明日現地では抽選終わった結果は張り出されているんでしょうか？
ちょうど抽選時間は予定合わなそうなのですが、終わってからでも自分の目で結果観に行こうかと思っており伺いました。

[72506: 匿名さん]

誰かも言ってたが選ぶ立場ではなく選ばれる立場。
神に祈って明日を迎えましょう。アーメン。
「あなたがたがわたしを選んだのではない。わたしがあなたがたを選んだのである。」ヨハネによる福音書15章12節
「求めなさい。そうすれば、与えられる。」マタイによる福音書7章7節

[72507: 匿名さん]

>>72505 匿名さん
掲載はないんじゃないのかな。登録をしているのならパビリオンに行けば本人確認の上結果は教えてくれるはず。行かない場合は営業から電話がある。当選している場合には必ず明日中に連絡が来るよ。19時までに連絡がつかないと落選。落選者には明日以降に連絡との事。
登録していない部外者は明日はパビリオンへは入れないと思う。

[72508: 名無しさん]

3倍持ちがいるかいないかではなく、今回は転売に値する部屋が少なかったからでしょうw

次回は酷くなるに一票

[72509: 通りがかりさん]

>>72489 匿名さん

いつ来るかわからないリセッションでマンション価格下がるのを待つというのは、かっこいいね。

[72510: マンション掲示板さん]

運命の日です。だめでも、まだ残りは沢山あります。諦めずに活動続けます。

[72511: 匿名さん]

32年前と似ている
金利が上がらなければ良い

[72512: 匿名さん]

当たらないようにお祈り申し上げます

[72513: 匿名さん]

建設職人に週休2日取らせないといけなくなり、週休1日だった職人の給与を保証することで更に人件費増になっている。
ゼネコンの下請け企業に所属しているといっても、職人は業務委託が大半。週6だった手取りが減ると違う現場に行ってしまうので、週5勤務でも週6の給料を保証しなければいけなくなった。

資源高でリクシル等の内装設備は高騰、躯体工事等に使う金属は1年前から2倍以上になっている。ハルフラタワーは低層で坪450万、高層ではもっと高いのを覚悟しておかないといけない。しかもタワーは転売ヤーが殺到するから今買っておかないと

[72514: マンコミュファンさん]

抽選って何時からやるんだぅけ？
何時頃から電話してくるのかな？

[72515: 匿名さん]

>>72502 匿名さん

前回は3倍持ちも1倍として計算されてたよ。それで倍率8倍以上。

[72516: 匿名さん]

>>72515 匿名さん
いや、抽選時の倍率が軒並み高かったということ。

[72517: 匿名さん]

電話は夕方くらいからくるよ。実需から電話、その後に複数当選組

[72518: 名無しさん]

抽選行く方、実況中継お願いします！

[72519: 匿名さん]

>>72509 通りがかりさん

マスクフラッグは小学生みたいのが買うんだな。

[72520: 名無し]

神みたいな方がいたら抽選実況お願いします

[72521: マンション検討中さん]

パビリオン着いた。結構人いるよ。ほとんど実需狙いの人みたい。業者っぽいのは数人。

[72522: マンション検討中さん]

40人くらいだな。夫婦とか自由業っぽい人が大半。

[72523: 名無しさん]

50倍は6F89?
当選番号分かったら教えて下さい！

[72524: 匿名さん]

自分たぶん自由業に見られてそうだけど、普通のサラリーマンです。

[72525: マンション検討中さん]

落選（泣

[72526: マンション検討中さん]

サンビレ実況お願いします

[72527: 名無し]

>>72525 マンション検討中さん
お疲れ様でした涙

[72528: 名無し]

私もSUNお願いしたいです

[72529: マンション検討中さん]

全戸当選（泣

[72530: マンション検討中さん]

SUN抽選始まってますか？

[72531: 名無し]

>>72529 マンション検討中さん
さきほどの落選の方とは別人？すべて購入ですか。おめでとうございます

[72532: マンション検討中さん]

5C91Bの確定倍率教えてください。

[72533: 購入経験者さん]

申し込んだ部屋の確定倍率は昨日の夜にメール来てませんか？

[72534: 匿名さん]

ライブ配信してくれたらいいのに

[72535: マンション検討中さん]

>>72533 購入経験者さん

担当者によるかもしれません

[72536: 名無しさん]

>>72525 マンション検討中さん

何倍の部屋落選ですか？

[72537: 名無しさん]

>>72533 購入経験者さん

来ませんでした。

[72538: マンション検討中さん]

現地なう。抽選結果を纏めた紙を掲示板に貼ってるから、それ写メって送りましょうか？

[72539: 名無し]

>>72538 マンション検討中さん
可能ならお願いしたいです。

[72540: 口コミ知りたいさん]

>>72538 マンション検討中さん

お願いしたいです
捨てアド貼ればよろしいでしょうか？

[72541: マンコミュファンさん]

>>72538 マンション検討中さん

ぜひ！

[72542: マンコミュファンさん]

>>72538 マンション検討中さん

是非お願いします！

[72543: 匿名さん]

今回は購入なしだけど、倍率表みたいなあｗ

[72544: マンション検討中さん]

夕方電話来ることを願う

[72545: 名無しさん]

当選！やったー

[72546: マンション検討中さん]

>>72545 名無しさん
ホントが？

[72547: 通りがかりさん]

>>72545 名無しさん
おめでとうございます！！

[72548: 匿名さん]

>>72545 名無しさん
おめでとうございます！

[72549: 名無し]

>>72545 名無しさん
ちなみに何倍が当選ですか？おめでとうございます

[72550: マンション検討中さん]

キター

[72551: デベにお勤めさん]

再登録住戸を応募したので当たっとしても全然連絡来なそう。

[72552: 口コミ知りたいさん]

>>72538 マンション検討中さん
是非お願いします

[72553: マンション検討中さん]

あかん、また落選w
3倍だったので、期待しましたが、2番手でした。
初めての抽選会でしたが、楽しめましたw
当選者の皆様、おめでとうございます。

[72554: 匿名さん]

>>72553 マンション検討中さん
おお、奇しくも私も3倍で落選でした。残念です。めちゃドキドキしました。

[72555: デベにお勤めさん]

>>72538 マンション検討中さん

現地は撮影禁止と言われてたような・・・
ですが、可能でしたら是非お願いしたいです！

[72556: マンション検討中さん]

>>72554
残念ですね。。
10倍前後の番号お分かりですか？？

[72557: 匿名さん]

なかなかこんなドキドキすることないですからね．．ドキドキ代だと思うことにします．．

[72558: 買い替え検討中さん]

>>72553 マンション検討中さん

また落選って言ったり、初めての抽選会って言ったりどういう事？ｗ

[72559: eマンションさん]

頭金、貯めて抽選、また外れ、
桜散りばむ、春の空。

[72560: 匿名さん]

残念ながら2番手で落選。7倍の部屋でした。後で倍率載せます。

[72561: マンション検討中さん]

落選。こんな駅遠マンション坪150万が妥当ですね

[72562: マンション検討中さん]

抽選初めてなのですが、どういう方式なんでしょうか？
部屋もたくさんあるし、同じ倍率の部屋を一気に抽選する感じですか？

[72563: eマンションさん]

>>72562 マンション検討中さん

そうです

[72564: 匿名さん]

販売戸数と抽選戸数を数えたら抽選戸数の方が少なかったので、今回無抽選もあったみたいですね。

[72565: マンコミュファンさん]

落選しました。10倍以上部屋ですが、第4順位にも引っかからず。当選者の皆さんおめでとうございます。

[72566: マンコミュファンさん]

>>72562 マンション検討中さん
例えば10倍の部屋が3部屋ある場合ですが、各部屋の受付番号はそれぞれ1～10ですよね。スタッフが10個のボールからくじを引き、最初に例えば3が出たら、各部屋3番の方たちが当選します。これが同倍率同時抽選です。

[72567: マンション検討中さん]

当たるともっと高い倍率いけば良かったとちょっと思いますが満足です

[72568: 匿名さん]

サンビレッジB棟
2倍　213 513 1402
3倍　210 211 312 313 413 414 1104 1202 1204 1304
4倍　214 301 304 311 314 401 412 512 513 601 613 614 701 801 802 901 902 904 1001 1004 1101 1102 1201 1302 1404
5倍　201 202 302 411 514 602 612 711 713 814 911 912 913 914 1002
6倍　204 402 502 511 611 712 804 811 812 813 1012 1013 1014 1113
7倍　310 501 604 714 1011 1112 1114 1213 1314
8倍　702 704 1313
9倍　404 504 1111 1214 1401
10倍　1212 1312
11倍　410
12倍　510 610 1211 1311
14倍　710
18倍　810
19倍　910
22倍　1413
24倍　1010
25倍　1110
32倍　1210
34倍　1310
38倍　1411
全て部屋番号なので部屋タイプで見たい人は画像の表で見比べてください。
自分は7倍でしたが2番手で落選。1番手がキャンセルするのを祈るばかりです。要望書で3倍、オンライン登録最終日に登録して7番目でした。つまり面前で動かなかったという事です。
営業によれば面前登録は4戸以上購入の人が対象。要はほとんどの人がオンライン登録という事。面前が有利との話もあるが、システムに蓄積された最新状況は営業も把握していないとの話でした。本当かは分からないけど。1402など2倍だし、仮に面前で倍率を教えていたとすればこんな低倍率になるとは思えずもっと分散するはず。一応公平性は保たれている印象でした。抽選も球をその場で入れる厳正なものでした。大きなプロジェクトで注目も高いため、あまり不公平な事をすると問題になる可能性も高い。既に裁判にもなっているくらいですから。よって榊敦司先生が言っているような「抽選はデベ側が売りたい人が当選する」という事は晴海フラッグに関してはあり得ません。ご安心ください。
ロビーで待機し、時間になるとそれぞれの抽選会場へ。サンのB棟は実需向けという事もあってか、業者っぽい人はごく少数で、ほとんどが一般人でした。抽選参加者は50人くらいでしょうか。1時間ちょっとで終了しました。
同時刻にパークの抽選も別室で行われるため、ロビーでは全員が一緒でしたが、こちらでも50人くらいで業者と思われる人はごく少数。実需目的で狙っている人が大半の印象でした。ご参考になれば幸いです。

[72569: マンション検討中さん]

パーク再登録

[72570: 匿名さん]

今期のSUNは不人気と言われていてこれか・・・

[72571: マンション検討中さん]

これ当たってたら何時に電話くるの？

[72572: 匿名さん]

落選したら急にディスりたくなってきた。何だこのクソ物件。駅は遠いし地盤も悪い、管理費も劇高。榊敦司先生は10年後に坪150万て言ってたし。あー悔しいなー。

[72573: 匿名さん]

>>72569 マンション検討中さん

有難う御座います！出来ればで良いので、3倍の当選を教えて頂けますと幸いです。

[72574: マンション検討中さん]

>>72569 マンション検討中さん

6fお願いします

[72575: 匿名さん]

>>72568 匿名さん

気合いの共有あざっす！

1411がB棟でトップ倍率なのは予想通り。
3倍界王拳のあった前期なら60-70倍ってところか。

[72576: 匿名さん]

PARKの倍率を・・・だれか・・・

[72577: 口コミ知りたいさん]

>>72569 マンション検討中さん

Park B棟の倍率結果お持ちではないでしょうか？

[72578: 口コミ知りたいさん]

>>72569 さん

Park B棟の倍率結果お持ちではないでしょうか？

[72579: 匿名さん]

うかさ

[72580: マンション検討中さん]

サンビレF棟はいかがでしょうか？どうぞよろしくお願い致します。

[72581: マンション検討中さん]

落選者には明日から時期抽選のための案内開始
モデルルーム訪問は5月から

[72582: マンション検討中さん]

>>72577 口コミ知りたいさん

お願いします

[72583: 匿名さん]

>>72568 匿名さん
神降臨！ありがとうございます。

[72584: マンコミュファンさん]

>>72571 マンション検討中さん
すぐ、くるよ、来てないなら諦めな！

[72585: マンション検討中さん]

>>72573 匿名さん

すみません。自分の部屋では無かったのでちゃんと見てません。うる覚えですが２だった気がします。
1ではありません。

2倍住戸以外6倍まで１はありませんでした。

[72586: 匿名さん]

>>72585 マンション検討中さん

貴重な情報有難う御座います！！！

[72587: 匿名さん]

パークB棟5倍の結果分かる方いたら教えてください?

[72588: 名無し]

当選電話って16時30分過ぎと書いてるよ。すぐくるの？

[72589: 口コミ知りたいさん]

パークB 再登録　２倍１　３倍２　４倍3　 5倍５　だったような気がします。
間違ってたらすいません。

[72590: マンション検討中さん]

>>72568
貴重な情報ありがとうございます！！
SUN C,Dの情報お持ちでしたら教えていただきたいです。

[72591: 匿名さん]

落選したっぽいです。
冷静に考えたら駅遠すぎるし落選して良かったです。新線くるかもわからないし、来たとしても20年後。もっといい物件たくさんありますよね

[72592: 匿名さん]

サンB　4倍の当選番号がおわかりでしたら
教えて頂けないでしょうか？

[72593: デベにお勤めさん]

>>72576 匿名さん

これです。パークビレッジの倍率についてどなたか教えてください。よろしくお願い致します。

[72594: 匿名さん]

>>72592 匿名さん
サンB棟4倍の当選は2です。
2番手3、3番手1、4番手4となります。

[72595: 匿名さん]

>>72589 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。5倍は5でしたか。
見事に外れました。

[72596: マンション検討中さん]

サンビレ最高倍率38倍ですか！
当選された方おめでとうございます。

[72597: 匿名さん]

サンB
2倍～10倍
2,3,2,3,1,6,5,9,1の順です。

[72598: 匿名さん]

何だこのクソ物件は！駅遠い、地盤悪い、塩害最悪、津波、液状化、団地、ごみ処理場の隣、駅遠い、維持費高い。BRTって何だよ。地下鉄も来ねーよ。値段も下がるだろ。こんな物件どこがいいんだ？落選して良かったよ。今日はヤケ酒だな。悔しい。どうかローンクラッシュやキャンセルが出ますように。お願いします。涙

[72599: 匿名さん]

>>72594 匿名さん

ありがとうございました！

[72600: eマンションさん]

パークe棟の再登録の結果をどなたかお願い致します。