HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[68801: 匿名さん]

>>68797 マンション掲示板さん
冷静になって出直してください

[68802: マンション比較中さん]

湾岸は、古都に弱いみたいだね。浴衣で買い物なんてね。まさかね。

[68803: マンション掲示板さん]

>>68799 匿名さん
あなたみたいに真面目に比較対象として川越を提示してくるなら全然いいのですが、他の人はただの荒らし投稿なので、こんな殺伐としてしまっているんですよね。。

[68804: 匿名さん]

>>68803 マンション掲示板さん
いや、あなたを含めて川越に触れてるひとは全員荒らし

[68805: 匿名さん]

晴海フラッグが世間を荒らし回ってる

[68806: 匿名]

>>68803 マンション掲示板さん

よく読め。それ川崎やぞ。

[68807: マンション掲示板さん]

>>68800 匿名さん

13階　8000万円台　坪単価310万円

13階も15000万円？
7000万円もプラスですね。

[68808: 匿名さん]

湾岸の対抗は、釣りだよ。海釣り。　

[68809: 匿名さん]

>>68804 匿名さん
あなたも荒らしの仲間入り

[68810: マンション検討中さん]

例えば埼玉に地縁のある人が、晴海フラッグとザ パークハウス 川越タワーを比較検討するなら理解できるんですが、地縁のない人が川越と比較検討することは多分ないなーってかんじですね。

[68811: 匿名さん]

川崎とかいう雑魚には興味ない

[68812: 匿名さん]

>>68809 匿名さん
仲間入りというかずっとだよ。構ってくれるのはここの皆んなだけだからね。

[68813: 匿名さん]

晴海も川越もどちらも良い所だと思いますよ。

[68814: マンション検討中さん]

晴海の中古物件がかなり増えてきてますね

[68815: マンション検討中さん]

>>68814 マンション検討中さん
そうですか？物件サイト見てますけどそんなに変化ないですよ？

[68816: 匿名]

今後、川崎の一等地で大規模マンションが出る事はないよ。
出ても矢向のクレストプライムレジデンスかクレストフォルム川崎神明町みたいなちょっと奥まったハルフラみたいな立地。

[68817: マンション検討中さん]

埠頭公園、いいかんじですね。

[68818: 匿名さん]

ジオラマ感がすごいぞ

[68819: 匿名さん]

>>68817 マンション検討中さん
ピクニックやお花見とかできるのが楽しみです！
子供もすぐ近くに公園があるのを喜んでます！

[68820: 匿名さん]

>>68819 匿名さん
購入者？

[68821: マンション検討中さん]

>>68817 マンション検討中さん
思ってたより格好良い雰囲気なので少し安心しました

[68822: 匿名さん]

霊園みたいになってる。
木が足りないよ。風とか強いから無理なのかもしれないけど、風を防ぐにも木が大量にあった方がいい。　公園って、もっと木がすごい感じのはず。ただのイメージだけどね。

[68823: 匿名]

>>68817 マンション検討中さん

眺望優先もあるのだろうけど、夏は灼熱でゆっくりできなそうだね。防風林欲しいなぁ。。

[68824: 匿名]

小さな子供がいると遊びに行く先はほぼここで、保護者は真っ黒に日焼けとかないだろうか。

[68825: 匿名さん]

木がなければ暑いし、逆に多ければ虫が出る。理想の公園とは？

[68826: 匿名さん]

>>68794 マンション比較中さん
埋立地には浴衣で歩いて映える場所はまったくありません。
情緒が皆無な無機質な街だから。

[68827: 匿名]

有明親水海浜公園やぐるり公園は電動ママチャリ必須だけど、ここの公園は歩いてすぐだからいいね。
湾岸は大きく育つ木を植えてくれないんじゃないかな。倒木とのいたちごっこみたいになってるし。

[68828: 匿名さん]

>>68825 匿名さん
木で外から見えにくい公園にすると治安悪化の原因になりやすいです。あと今の時期だとムクドリ公害かな。

[68829: 匿名]

トリトンのベンチに座った瞬間に蚊がワーってよってきて即座に退散したことがある笑
あそこそんなに木は生えてないけど。

[68830: 匿名さん]

2020年4月の写真ですからね。まだ未完成。
植樹したりと、整備されるのに期待しましょう！
https://www.yawata-sakan.com/blog/18794

[68831: 匿名さん]

木を増やすだけで浴衣の似合う公園になりそうですね。

[68832: 匿名さん]

公園で盆踊りでもやれば浴衣着る人もいるよ

[68834: 匿名さん]

>>68826 匿名さん

浴衣のイメージ強過ぎだ。
街中で浴衣着ちゃいけないのかい？
そういうあんたは着物とか浴衣を着て出掛ける人？

[68835: 口コミ知りたい]

ここは足湯がありますからね。夏は全員浴衣ですよ。

[68836: 匿名さん]

>>68835 口コミ知りたいさん

30超えたおばさんとおじさんの浴衣は勘弁してくれ。

[68839: 匿名さん]

晴海フラッグは元々広大な空き地で、
夏は東京湾花火大会やってた。
なので浴衣着てる人たくさんいたよ。

[68841: 匿名さん]

＞68834　浴衣は和服ですから、洋服よりも自由気ままに着る権利があなたに付与されています。

[68842: 匿名さん]

＞68839　湾岸に浴衣を取り戻しましょう。

[68843: 周辺住民]

湾岸民はこういう完全めな日焼け対策をして電動ママチャリをぶっ飛ばすので、勝どき駅まで1時間かかって首裏が丸焦げになるような悠長な恰好などせんのよ。

[68844: 匿名さん]

>>68843 周辺住民さん
勝どき駅まで自転車で1時間ってどこに住んでるの？

[68845: マンション検討中さん]

>>68844
川越

[68846: 匿名さん]

>>68822 匿名さん
ボール遊び出来ないじゃん

[68847: 匿名さん]

>>68845 マンション検討中さん
川越は車で1時間、自転車3時間以上です

[68849: 匿名さん]

[NO.68833～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[68850: 匿名さん]

今回は良い間取りがほとんど無いから、要望書は10部屋くらいにしとく。
次のシービレはコロナキャンセル部屋でるけど、既存契約者が部屋交換して捨てられた部屋か、交換に選ばれなかったキャンセル部屋のゴミ部屋しかない。
タワー棟除くと1000部屋ちょっとしか残ってないから、タワーに期待するしかない！