HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[67601: マンコミュファンさん]

ランボルギーニをタワーパーキングに入れてたらオモロいな。そんな奴おるんか。

[67602: マンション掲示板さん]

>>67580 名無しさん
だから何？更に環境悪いところと比較して何になるの？
雪国よりマシです！とでも言いたいの？

[67603: 初代ほほほ]

タワマンの2階の駐輪場はEVの他に電動のスロープがあってそんなに苦じゃないよ。エレベーター空いてたらラッキーって乗るし、EVホールと同階だから無駄な動線になっていなくて楽ちん。広さもゆったり。
以前住んでた所は前後チャイルドシートの電動ママチャリ利用者が無法者で困りました。2段式左右稼働ラックタイプの詰め詰め駐輪場は無理がありますね。

[67604: マンコミユファン]

「購入しなければいい」って無敵の言葉ですね。
プラン変更が低炭素建築物認定除外で舐められているのも営業サイドの「購入しなければいい」に尽きるんですよね。
スポーツバーやエネファームが要らなくても「購入しなければいい」です。

[67605: 匿名さん]

>>67596 検討板ユーザーさん
成城石井ってババ抜きみたいに売り買いされすぎてて株主が誰か最早覚えてらんないよね。いいお店なんだけどね。

[67606: 匿名さん]

>>67593 検討板ユーザーさん
馬鹿。小学生はもっとまともな文章を書くぞ。

[67607: 匿名さん]

＞67605
成城石井って今は埼玉で頑張っているのかな、コンビニみたいな店でしょ。小さい店舗って売れる物しか置けないからパッとしないよ。

[67608: 匿名さん]

馬鹿でかいイオンが来ると、一気に盛り上がるんだよ。郊外の話だけど。

[67609: マンション検討中さん]

成城石井はコロナ禍でも好調なんだが。
https://diamond-rm.net/management/73990/amp/

晴海にも出店してほしいですねー
ここのお惣菜とか好き。

[67610: 元祖ほほほさん]

>>67603 初代ほほほさん
わかります。うちのマンションはスライド式なんですが、前後チャイルドシートのママチャリが幅を取っているからか、スライド時にぶつけられたのか、こちらのクロスバイクのパーツが壊されました。
フラッグにはママチャリ少ないことを願います。

[67611: 検討板ユーザーさん]

>>67609 マンション検討中さん
成城石井は良いですよね。普通のスーパーと使い分けしたい。

[67612: 名無しさん]

成城石井好きだけど普段使いは自分はできない。休日に豊洲とかでまとめ買いすればいいかと思ってる。でもどんなスーパーが来るか楽しみですね。その前に当てろってねw

[67613: 名無しさん]

成城石井ってプラスチック使いまくるから苦手。金持ち=潔癖症じゃないことに気付いて欲しい。

[67614: 名無しさん]

そう言えばSCは決まってるけど言えないような事を営業さんが仰っていましたなー。
店舗はまだかなアオキ+AEONがいいな。

[67615: 名無しさん]

2Fが西松屋とアカチャンホンポとスタジオアリスとGAPだったらガッカリだな。UNIQLOと無印と本屋が入れば御の字だけど。

[67616: 匿名さん]

スーパーと、調剤付きのドラッグストアと、ユニクロ、無印、本屋、ABCマート、アカチャンホンポ。

あとマック、ケンタッキー、ミスタードーナツの入ったフードコートがあると良い。

[67617: マンション検討中さん]

TABACO SPOTって、PARKのE棟しか無いのですか？
SUNには無し？図面見ても見当たらないので。

[67618: 匿名さん]

>>67609 マンション検討中さん
トリトンに入ってますよ。まあ、ここからだとちょっと距離ありますが。

[67619: 匿名さん]

>>67617 マンション検討中さん
ありますよ。
パンフレットの共用施設MAPをご確認くださいー

[67620: マンション検討中さん]

スレッドの各レスにあった「削除依頼」のテキストリンクが画像の場所（三点リーダー）の中に移動となりました。

↑対応が手間なので分かりづらくして依頼件数減らそうとしてますね。運営側は荒らし容認ということかー

[67621: 匿名さん]

成城石井は都内の私鉄沿線とかだと各駅にあるくらいなので、晴海にも２つぐらいあっても良い。

[67622: マンション検討中さん]

>>67619 匿名さん
有難うございます。在りました。SUNはタワー棟なんですね。

[67623: マンコミュファンさん]

>>67603 初代ほほほさん
へぇー、スロープって、楽なんですね。

[67624: ほほほ]

>>67623 マンコミュファンさん

ベルトコンベアになっていて力は要らないです。
でも傾斜が緩くてゆっくりなので、電動ママチャリの暴走ママはそのまま坂を登りたいかもですね。

[67625: マンション掲示板さん]

倉庫のあたりにコストコが出来ないかなぁ

[67626: マンション検討中さん]

豊海は地上げが大変だから不可能だと思う。
ツインタワーの入居者も1/4が地権者だし。

[67627: 匿名さん]

共働きが多いし、車もない家庭が多いし、まったくダメでしょうね。

チャリや手荷物じゃポテトチップスしか持って帰れないよｗ

[67628: 匿名さん]

スーパーって言っても、独身向けの加工食品がメインになるんじゃない。男性が乳母車を押してるようなエリアで、本格的な料理は無謀だと思うよ。普通は誰でも。

[67629: マンション掲示板さん]

雪で混乱が起きないかどうか見極める良い機会だね。

[67630: 匿名さん]

>>67629 マンション掲示板さん
テレワークだから関係ない

[67631: 匿名さん]

>>67629 マンション掲示板さん
1月に雪降ったよ？

[67632: ほほほ]

豊海に集客施設を望むのって自○行為じゃないかな。東雲の357から晴見通りを通って補助314で豊海に向かう道がセンターコアを経由するので。
店なんて要らんのですよ。どん詰まりを謳歌しましょう。

[67633: 検討板ユーザーさん]

コストコの客ってデカイ車乗ってれば偉いと思ってるような奴らだから交通状況最悪になるね。

[67634: マンション掲示板さん]

>>67632 ほほほさん
補助314できる確率どのくらいとみてますか？

[67635: 匿名さん]

ほんとに東京ってショッピング、教育、子育て、公園、ぜんぶ弱いよなー。会社が邪魔なんだろうなー。

[67636: 名無しさん]

コストコはいらないなあ。大家族がたくさんいるとも思えないし、品物あまり好きじゃない(好みの問題ですが)。マルエツかピーコックあたりかと思うんだが。

[67637: マンション検討中さん]

タワーの価格ってもう出てんのね。
庶民にオープンされるのは、まだ先だろうか？

[67638: 匿名さん]

>>67633 検討板ユーザーさん

偏見の塊やな。

[67639: 匿名さん]

>>67636 名無しさん
マルエツはビミョーだな。豊洲のアオキが入ってほしい。

[67640: ほっほっほ]

>>67637 マンション検討中さん

結局ここでオープンにできないなら知ったかは恥ずかしいよ。庶民の君へ

[67641: マンション検討中さん]

>>67640 ほっほっほさん

俺は庶民だから知らんよ。既に知ってる人いるみたいだから、いつオープンになるか聞いたのよ。

とりあえず、勘違いして絡んできたあんたがこのスレで1番恥ずかしいよ。

[67642: 匿名さん]

>>67632 ほほほさん
豊海は環状3号ができれば麻布まですぐの好立地。

[67643: 匿名さん]

>>67642 匿名さん
できるの？

[67644: ほっほっほ]

>>67641 マンション検討中さん

ダサいな。いつオープンになるか聞いて意味あんのか？？価格すら聞けないとか全く信用されないんだな。。価格なんてもう決まってんの当たり前だろ。

[67645: マンコミュファンさん]

誰々から聞いた情報でまだここでは言えないんだけどみたいな含みをもたせた投稿する人って何がしたいんですか？？
良い年した大人が匂わせとか恥ずかしいので辞めてくださいね。

[67646: マンション検討中さん]

興奮して名前変えて連投がこのスレで1番ダサいよ。

[67647: 検討板ユーザーさん]

>>67639 匿名さん
マルエツでもアオキでもいい。スーパーが出来れば嬉しい。

[67648: 匿名さん]

>>67632 ほほほさん

どん詰まりっていうか、
袋小路やね

[67649: 検討板ユーザーさん]

>>67643 匿名さん

東京都「補314作って環3から晴見通りに流そうぜ」
中央区「要らん要らん。(おまそれ地下鉄作らん気やろ)」

[67650: eマンションさん]

>>67644 ほっほっほさん
あんた価格オープンにできないのに知ったかは恥ずかしいってさっき書いてなかった？