HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[66701: 匿名さん]

>>66698 マンコミュファンさん
まあ、最近はあまり目新しいネタがないからですよね。ネガももう10周くらいしてますし。
とはいえ、67000投稿が目前なのは凄すぎですね。こんな掲示板見たことないです。

[66702: 匿名さん]

>>66701 匿名さん
タワー棟の発売が近づいたら、また増えそうだよね

[66703: マンコミュファンさん]

このマンションに決めて舞い上がっちゃってる気持ちもよく分かる。
ただ、戸建はハナから期待はしてないだろうけど、マンションは実際に住み始めて、最寄駅までの不便さは身に染みると思うよ。
時間が読めないから結局かなり早めに家を出なきゃいけないとか、天気によって時間も憂鬱さも変わる毎日。
大雪降ったら、この長ーい道誰かが雪かきしてくれるのかなとか、最寄駅から徒歩で遠いだけで後悔100倍にならないことを考えた方がいいところもありますよ。
バスで自転車で車でっていうかもしれないけど、そういう不確定要素満載の乗り物は、絶対に約束時間守らなkたいけないって時に、想定から外さなきゃいけないんだよね。

[66704: マンコミュファンさん]

>>66701 匿名さん
同じように、駅から遠い「とは言ってもここよりはまだ近いけど」湾岸マンションのワールドシティタワーズも同じようにすごいスレ数でした。ここ以上だったかも。
これからここも同じような道を辿るんでしょう。

[66705: マンコミュファンさん]

>>66701 匿名さん
ブランズ豊洲は、もっと投稿数あります。

[66706: eマンションさん]

>>66703 マンコミュファンさん

雪降ったら電車も止まるやん。気にし過ぎは良くないよ。今会社はどこも優しいから遅れたからって別に大した問題にならないでしょ。

[66707: 匿名さん]

>>66703 マンコミュファンさん

世の中、駅徒歩20分のところに住んでる人なんかたくさんいるだろ。
中央区なのに徒歩20分ってところが確かにミソだが、
それを選ぶのはその人の人生。
好きに住まわせてやりなよ。

[66708: マンコミュファンさん]

>>66706 eマンションさん
東京はそんなに電車は止まりません。特に個々の最寄駅って地下鉄でしょ。地下鉄はそうそう止まらないですよね。
それと会社っていうか、自分は会社以外の生活に重点おいてますけど、楽しいプライベート生活で外に出るのを戸惑う瞬間が気になります。雪かきも絶対しなきゃ少しの間歩きにくいです。それを管理人が公道までやってくれるとは思えないので、自分でやらなきゃとか考えちゃいますね。

[66709: ほほほ]

>>66684 匿名さん

引っ越ししたらしたで、出費がとても嵩むので先送りする未来が見えますよ。人生今が一番若いのだから、こういう余命で元を取る自己投資は思った時にやるのが一番だと思います。
マウスピース矯正が適用可能ならば月一の通院で大丈夫ですよ。
完全にスレ違いな話題ですみません。

[66710: ほほほ]

ハルフラ当たった時のために2019年から預金口座に死蔵している2000万円を株に突っ込みたい誘惑に駆られて困る。

[66711: マンション検討中さん]

>>66701 匿名さん
駅遠、天候不良時はツラいのネガが11周目に入りましたねw

[66712: 匿名さん]

>>66705 マンコミュファンさん
もう既に竣工している物件と比べても意味ないですね。
あと2年以上はここでやり取りがあるわけですから。

[66713: 匿名さん]

>>66708 マンコミュファンさん
京葉線、月に2.3回は止まってるよwww

[66714: 匿名さん]

>>66710 ほほほさん

2000万くらいの少額なら、突っ込めば？

[66715: マンコミュファンさん]

>>66713 匿名さん
京葉線って地下鉄じゃないけど、東京駅からの地下部分があるからって意味？

[66716: eマンションさん]

>>66708 マンコミュファンさん
なぜ地下鉄と決めつけるんですか？？
雪かきなんてするほど雪降るの想定して何の意味あるんでしょうか？出たく無い時は出なきゃ良いと思いますよ。そんな大雪の時でも外出しないといけないブラック企業なのかわからないですがプライベートならタクシー呼んで出かければ良いだけだと思いますけど。

[66717: 晴海]

>>66708 マンコミュファンさん

駅直結のPTKおすすめですよ

[66718: マンコミュファンさん]

>>66716 eマンションさん
いや、ここの最寄りって地下鉄じゃなかったでした？
都心移動なら大体地下鉄で事足りるかなと思って書いたんですけど。
それと、この間の都心の雪程度でも、自分場合ですが、3分程度ですが駅までの道は皆さん各家の前の道雪かきしてましたよ。
じゃないとタクシーだって、なかなか来てくれないんじゃないですかね？

[66719: 匿名さん]

今回からは至って普通の販売になる
人気部屋は抽選必至ですが、それ以外は抽選なしも普通にある感じ
前回みたいなのは営業も疲弊するだけで話題づくりは十分なので、確実に契約に結びつけていく
次のお祭りはタワーでその時に残りも売る

[66720: ははは]

>>66718 マンコミュファンさん

タクシー呼んだことありますか？普通にきてくれますよ。そもそも道路の雪かきなんて住民しないでしょ普通。
地下鉄移動で直結同士じゃなきゃ結局道歩くことになるのでその道の雪かき貴方はするんですか？？

[66721: ありがとう]

>>66719 匿名さん

貴重な情報ありがとうございます。今回は当たるチャンスありそうで嬉しいです。

[66722: 匿名さん]

>>66718 マンコミュファンさん
下町か田舎住いのひと？

[66723: 可哀想に]

>>66718 マンコミュファンさん

自分で雪かきしないとタクシー来てくれないところなんて辛過ぎます。早く引っ越した方が良いですよ。

[66724: 匿名さん]

>>66710 ほほほさん
純資産がいくらなのかを語らないとコメントしようがない。

[66725: マンコミュファンさん]

いつでもどこでもタクシーが沢山ウロウロしてるところなら来てくれるんでしょうね、きっと。
自分は都心（といっても湾岸じゃないです。山手線内の都心です)ですが、駅3分の道のり、戸建もマンションは管理人さんでしたが、この間も雪かきしてましたね。
近くの赤坂では、坂のせいもあるんでしょうが、翌日も道の入り口で車は無理だからって入り口の所で車の進入止めてました。
田舎じゃない方が雪の耐性低いんじゃないですかね？田舎はそれこそ徒歩20分とかザラでしょうから、それはライフラインなんでしょう。

[66726: 可哀想に]

>>66725 マンコミュファンさん

大丈夫ですよまともなところに住んでるなら先日の雪程度でタクシーが雪かきしないとこないなんてところは無いですから。
そんなに雪が億劫なら引っ越した方が良いですよ、話を聞いてる限り雪に対してこんなに怯えてる方なのに住んでるところが可哀想でならない。

[66727: マンコミュファンさん]

車が頻繁に通る道なら溶けるんでしょうけどね。
大通りは溶けるにしても、大変ですよね。

[66728: 可哀想に]

>>66727 マンコミュファンさん

そんな狭い道路に面してるマンションなんて辛いですね。日当たりも悪くて雪も溶けないのでしょうか？
雪に弱い山手線、徒歩も皆が雪かきしてくれないとままならない、しかもタクシーも来てくれない。めったに降らない雪を恐れる貴方は雪に弱いそこになぜお住まいなのでしょうか？
晴海フラッグに引っ越した方が良さそうですよ。雪に関しては今の所よりは耐性あると思いますよ。

[66729: マンコミュファンさん]

雪降ったら会社休めば良くね？
雪降る季節には有給使い切っちゃう感じ？

[66730: マンション掲示板さん]

雪降ったらテレワーク。家で仕事

[66731: マンコミュファンさん]

この間の雪のときは、このマンション辺りの海側の道はどうだったんでしょうかね。
まだ居住者もいなかったでしょうから、工事業者の方が雪かきしたんでしょうかね。

[66732: ひひひ]

>>66729 マンコミュファンさん

突然投げやりな質問。誰に聞いてるんですか？
私も雪の日は家でじっとしてるのが1番だと思います。

[66733: ほほほい]

>>66731 マンコミュファンさん

そんなことどうでも良く無いですか？

[66734: 匿名さん]

降って積もるのは年に一回あるか無いかだよ。
多い年でも二回。
事前に分かるんだから、
食い物ぐらい用意しといて、
溶けるまで家で引き籠もればいいと思うよ。

[66735: 匿名さん]

>>66725 マンコミュファンさん
今は配車アプリっていうのがあるのはご存知ですか？流しを外では待つ必要はありません。使ってみることをオススメしますよ。

[66736: マンコミュファンさん]

>>66732 ひひひさん

質問に質問は建設的じゃないなー

[66737: 匿名さん]

タクシー業界は晴海フラッグが救世主となるかもね。
この辺り、そこまでタクシー呼ぶ人多くないと思うし。

[66738: ひひひ]

>>66736 マンコミュファンさん

そんな煽らなくても。辛い事でもあったんですね。ちゃんと回答してるじゃないですか。

[66739: ありがとう]

>>66737 匿名さん

そうですね。タクシーは滅茶苦茶使うと思います。あとUber。

[66740: マンコミュファンさん]

>>66738 ひひひさん

メダルが取れたら質問に答えてあげるよ。

[66741: ひひひ]

>>66740 マンコミュファンさん
メダルないんだね。可哀想に。
まぁくだらない質問ばっかだから自業自得だな（笑）

[66742: 通りがかりさん]

>>66741 ひひひさん

この人メダルの意味知らないんだ。。。

[66743: ひひひ]

>>66742 通りがかりさん

うん。知らない。教えて

[66744: マンコミュファンさん]

>>66735 匿名さん
ウーバーとかGOとかで予約とれた時に、先日赤坂で見たように雪で進入不可の道沿いに家があるときは、どうなるんでしょうかね。
行けないからここまで来てとか言われるんでしょうか？それともキャンセルされちゃうんですかね

[66745: 匿名さん]

>>66706 eマンションさん

地下鉄や東急が降雪が原因で止まったのはこの４０年記憶にない。
それより、駅遠による苦労は日常で、後悔している人は星の数程いるからレベルが違う

[66746: 晴海]

>>66744 マンコミュファンさん

晴海フラッグと関係ない投稿。疑問に思うならUber、GOに問い合わせしてください。

[66747: eマンション]

>>66745 匿名さん

駅遠が新橋直結のバス便と普通のバス便では意味が全く違うし、タクシーで銀座までサクッといけるから駅遠でも立地が違うんだよ。
駅遠と一括りにして無しにするならここ検討する必要ないんだしここに纏わりつくのは辞めた方が良いですよ。

[66748: マンコミュファンさん]

>>66746 晴海さん
おススメされたから聞いただけなのに。

[66749: マンコミュファンさん]

>>66747 eマンションさん
タクシー使うなら最寄り駅の勝どき駅に行けばいいんじゃないかな。わざわざタクシーで銀座まで行く必要もないですよね。

[66750: 晴海]

>>66748 マンコミュファンさん

おススメされたからって貴方の家のようなレアケースはご自身でちゃんと運営会社に聞いてくださいよ。