HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[58951: マンション検討中さん]

電話こないよー

[58952: マンション検討中さん]

一部屋2500万くらいの含みをテンバイヤーが見てると素直に取ったほうがいいのか
それともただの荒らしか
まあ結局自分が当たらなきゃどうにもならないか

[58953: マンション検討中さん]

>>58952 マンション検討中さん

転売ヤーが来ると言うことは、割安で買えてると言うことです！
電話こないけど。

[58954: マンション検討中さん]

SUN B棟 1005 お分かりの方いらっしゃいますか？お願いします。

[58955: 匿名さん]

サンC当選番号わかる方いませんか？

[58956: マンション検討中さん]

サンビレC1212どなたかお願いします！

[58957: マンション検討中さん]

>>58952 マンション検討中さん
これだけ転売ヤーがヒンシュクかってるのに
そんな書き込みしてたら、サイコパス認定ですね。
普通は荒らしの方のサイコパスでしょう。

[58958: マンション検討中さん]

>>58953 マンション検討中さん
ウチもまだですね。まあ順次かけているみたいですからすぐに来なくてもおかしくはないですし
他のことがさっきから手につかなくて困りますけど

[58959: マンション検討中さん]

電話鳴った方おられますかー？？

[58960: 匿名さん]

次期から転売対策よろしくね、デベさん。
今回販売の650戸中、何戸が業者の手に渡ってしまうのか。

自分は普通の街に住みたいんだよ

[58961: 匿名さん]

>>58943 マンション掲示板さん

69倍で50が当選。

[58962: ご近所さん]

第三話『鳴らない、電話』

[58963: 匿名さん]

サンf1306当たるのは何番ですか

[58964: 評判気になるさん]

電話ないのですが諦めたほうがいいですかね

[58965: マンション検討中さん]

>>58964 評判気になるさん
いいですよ

[58966: マンション検討中さん]

>>58963 匿名さん

中国の方ですか？？

[58967: マンション検討中さん]

次点なんだけど、当たったやつ降りてくんねーかな。

[58968: 匿名さん]

サンB 5b83b 13階は分かる方おられますか？

[58969: 匿名さん]

>>58966 マンション検討中さん

そうです

[58970: マンション検討中さん]

>>58969 匿名さん

当選の電話を鳴ることを祈ってます。

[58971: 匿名さん]

>>58970 マンション検討中さん

ありがとうございます。

[58972: マンション検討中さん]

電話こない

[58973: マンション検討中]

SUN の5b89の10階の当選番号お分かりの方いらっしゃいますか。お願いします。

[58974: 匿名さん]

電話まだか

[58975: マンション検討中さん]

転売ヤー叩かれてますが、転売(≒高く売る)でも買う人がいるのであれば、そちらの方が街としては価値が上がるんじゃないでしょうか？
今回のデベ価格が異常(ハルミフラッグでなければ絶対やらない、街の価値を落とす値付)なのであって、転売価格が本来の街の価値を表すことになると思います。居住用だから優先しろなんて、共産主義じゃないんだから。資本主義のあるべき姿ですね。

[58976: 匿名さん]

電話が鳴る気配なし

[58977: ご近所さん]

おもちゃ屋やコンビニでポケモンカードが大人達に大量に買い占められてキッズ達が買えない状況ですが、価格が違えど晴海フラッグも同じかと。
金を持ってないのが悪い？それが資本主義のあるべき姿なんでしょうかね。

[58978: 匿名さん]

>>58975 マンション検討中さん
複数名義で複数戸登録がフェアじゃないということであって、資本主義とは関係ない。
チケットを高く買う人がいる限りチケットを転売してよいということにはならないのと同じ。

[58979: マンション検討中さん]

SEA D棟906　お分かりの方いらっしゃいますか？お願いします！

[58980: 匿名さん]

おそらくシービレＣ棟の最上階は坪500万円台で売れると思う。当たった瞬間含み益5000万円以上確定。

[58981: マンション検討中さん]

電話もらった人が全然いませんね

[58982: マンション検討中さん]

ポケベルが鳴らなくて
裕木奈江

[58983: マンション検討中さん]

担当さんからは20時までかかる可能性あるのでよろしくお願いします。と言われました。

[58984: 匿名さん]

>>58980 匿名さん税金は？

[58985: 名無しさん]

電話来ない…
登録の時は1倍だったけど、結局何倍になったのかもわからず、期待値調整が難しくてそわそわします

[58986: マンション検討中さん]

>>58978 収益目的のチケット転売は法律で禁じられてます。不動産転売は禁じられてません。以上です。笑

[58987: マンション検討中さん]

>>58985 名無しさん

じらすよねー

[58988: 匿名さん]

>>58975 マンション検討中さん
転売ヤーさん乙です。
資本主義を持ち出しても、BtoCの商品を法人が買い占めて流通に悪影響を与え、多数の人間に迷惑をかける行為は正当化されません。

[58989: 購入経験者さん]

電話ってもう鳴った人いるのかな？

[58990: 匿名さん]

当たりたくて当たりたくて震える
西野カナ

[58991: マンコミュファンさん]

電話来た方、書き込みお願いします。

[58992: 匿名さん]

>>58989 購入経験者さん

ここにいる人が数十人としたら、電話もらった人かつ書き込みする人っているのかな

[58993: マンション検討中さん]

抽選会場のお通夜感ワロタww
現地組で当たった奴あるのか？

俺も複数申し込んで全部外れた。

[58994: 匿名さん]

1部屋実需層にかけてから、複数部屋の投資家層に電話

[58995: ご近所さん]

ごめん、電話なったわ。１件の申し込みで高倍率だったけど、、まさか過ぎて焦る。。やばい

[58996: マンション検討中さん]

ツイでは電話報告あるぞ

[58997: マンション掲示板さん]

>>58995 ご近所さん
ちなみに、サンビレですか？

[58998: 匿名]

>>58995 ご近所さん
おめでとうございます。何倍でしたか？

[58999: ご近所さん]

>>58997 マンション掲示板さん
サンビレC鳴りました。。やば

[59000: マンション検討中さん]

>>58999 ご近所さん

サンビレF棟で鳴った方はおられますか？

[59001: マンション購入する]

>>59000 マンション検討中さん

F 1802 申し込んだけど　まだきてないー

[59002: マンション検討中さん]

次点だったのですが、今日の19時以降に電話がかかってきたら繰上当選、かかってこなかったらハズレって認識であってますか？

[59003: マンション検討中さん]

>>59001 マンション購入するさん

私もFです。抽選も遅かったので一番最後だと勝手に思ってます。3倍倍率で申し込み時は自分入れて4倍でした。

[59004: 職人さん]

F鳴りました

[59005: マンション検討中さん]

>>59004 職人さん

諦めます

[59006: 匿名さん]

電話鳴りました！
こちらで色々とご相談させてもらってありがとうございました。

[59007: マンション検討中さん]

このまま8時までどきどきしながら待つのは嫌だなあ
何もできない

[59008: 電話待ちさん]

>>59006 匿名さん

おめでとうございます！
ちなみに棟はどちらですか？

[59009: マンション検討中さん]

転売ヤーめ！

[59010: 匿名さん]

続々と当選報告来てますね。

[59011: 匿名さん]

サンB棟鳴らない‥

[59012: 名無しさん]

Sea Cなりません…
諦めるか

[59013: マンション検討中さん]

SEA電話来た方いますか？

[59014: 匿名さん]

サンF85ゲッツ(σﾟ∀ﾟ)σ

[59015: 電話待ちさん]

>>59014 匿名さん

おめでとうございます。

[59016: 匿名]

こちらも電話無し。はずれかも。戸数も多いので焦ることもないかもしれません。
しかし、初期費用と管理費は覚悟が必要ですね。

[59017: 匿名さん]

>>59008 電話待ちさん

SUN D棟です!

[59018: 電話待ちさん]

>>59016 匿名さん

個数も多いですが、営業担当も多いので。
時期はオンライン抽選会やらんとあかんですなあ。

[59019: 職人さん]

>>58948 ご近所さん
4倍だったから、6番はありえないね

[59020: 匿名]

実需、当たれ！

[59021: マンション検討中さん]

自分も電話来ました！！！
SEAのD、8倍で当選しました。これからもよろしくお願いします。

[59022: 匿名さん]

ＨＡＲＵＭＩフラッグには抽選から漏れた地縛霊がたくさん発生しそうですね＾＾お祓いが必要かも

[59023: マンション検討中さん]

サンF電話きましたー！これからよろしくお願いいたします！

[59024: マンション検討中さん]

Sea D 14倍、当たりました?

[59025: 匿名さん]

今回3倍持ちだったのに当たらないと辛い。

[59026: 匿名さん]

>>59011 匿名さん
私はサンＢ棟２番手当選なので、
補欠当選の電話を待ってます。

[59027: 匿名さん]

F連絡来ました！　
やった！低倍率の低層に行って良かった！
間取りとか妥協して良かった。
当選した皆さんよろしくお願いします！

[59028: マンション検討中さん]

SEA D 80倍　なぜ電話がこない！

[59029: マンション掲示板さん]

たぶん、もうダメだな。　サンビレ５F

[59030: マンション検討中さん]

サンC上層階、先程あたりきました！

[59031: マンション検討中さん]

祝杯にせよやけ酒にせよ結果がわからんとどうにもできない

[59032: 匿名さん]

>>59026 匿名さん
抽選会行かれたんですね
こちらは全くわからない状態で。
B棟より抽選時間が遅い棟で電話来てるみたいだし、もう難しいんでしょうか‥

[59033: 匿名さん]

>>59025 匿名さん
みんな3倍だったら実質1倍

[59034: マンション検討中さん]

自分は、外れましたが、sea Cも連絡来ているみたいです。

[59035: 通りがかりさん]

サンC上層階当りましたが、本日連絡きました。
昨日と勘違いしてた

[59036: マンション検討中さん]

電話きました。Ｆ高層階です。ここずっと悪い事ばかりだったんですが、運をここに使えたのかも。。。本望です。。。　ちなみに友達もあたりました。ビックリです。

[59037: 匿名さん]

落選したのかすらわからないって辛いですね…

[59038: 匿名さん]

>>59032 匿名さん
旦那が行きました。
サンBの2～11倍までの倍率だけだったら分かりますが..
倍率を知ったところでって感じですよね。

[59039: 匿名さん]

Sun　F電話きましたー！これからよろしくお願いいたします！

[59040: マンション検討中さん]

転売の話ですが、2024年入居前に転売することが可能でしょうか？

[59041: 匿名さん]

>>59037 匿名さん
心強く、祈りましょう。順番でかけてくるので、

[59042: 匿名さん]

ツイッターに10戸申し込んで2戸当たったとか書いてる奴おるね。

[59043: 匿名さん]

繰り上げ連絡はいつだ？明日？

[59044: 匿名さん]

>>59043 匿名さん 今日の19時以降じゃないですか？

[59045: 匿名さん]

欲出して間取り選ばなければ、サンFとか2倍の部屋けっこうありましたよ。
実需でどうしても買いたい人は、あまり欲出さずに倍率低い低層の、間取りと眺望そこそこなところ行った方が良いです。

[59046: 匿名さん]

>>59036 マンション検討中さん
おめでとうございます！
うちもFの高層階なのですが、まだ来てないってことは外れたんだろうな?
次頑張ります！

[59047: 名無しさん]

Sea D棟が当たりました。

[59048: 口コミ知りたいさん]

>>59047 名無しさん

おめでとう?

[59049: マンション検討中さん]

もう都心でまともな値段で買える物件はなさそうだな

[59050: マンション検討中さん]

担当さんに一つしか申し込めないって言われたけどそんなことないのかな？お金の問題？