HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[56401: 周辺住民さん]

>>56353 評判気になるさん
豊富な共有施設、緑や植栽が多く土地面積が広い、水素インフラなどでしょうか。

[56402: マンション比較中さん]

>>56326 匿名さん
学校や塾、教育関係は基本、下のレベルに合わせざるを得ませんから、
教育水準の高さは期待できないと思います。
教育に力入れたいご家庭はやはり無難に有名塾の多い文教、品川、港、世田谷の駅前
を選択した方が良い。
まあ買えないからここに殺到してるんだろうけど。

[56403: マンション比較中さん]

>>56396 匿名さん
伝統校は流石にこの立地嫌うでしょうね。
あとこんな所に学校作っても通学不便すぎて募集しても集まらない可能性がある。
土地は安いんだろうけど、学校のブランド価値、敷居を下げてまで造るかは悩みどころだろうね。

[56404: 匿名さん]

湾岸は突出した富裕層もいないが地方出身高学歴高収入が多いので中受関係では優良顧客なんですよ。
逆に内陸のようにお金持ちで慶應から放り出されて玉川みたいなドラ息子系経営者家庭も少ないので、成績は押し並べて良好。

[56405: 検討板ユーザーさん]

またクソ爺どもが伝統校とか言ってて臍で茶が沸くねw
慶應法だけど、自分の子供は早慶程度じゃこれからの世の中で大した役に立たないと思うけどねwww
大学は高額すぎて無理だが、院からでもアメリカ行って欲しいけどな。なので渋谷教育学園の方が望ましい。

ともあれ、商業施設が欲しいです！

[56406: 検討板ユーザーさん]

>>56396 匿名さん
早稲田の格www
じゃ、本庄とかなんなんだよw
豪農の子弟向け？
茶吹いたわw

[56407: 名無しさん]

世代、収入、資産、ライフスタイルなどなど。
最早、世界線が違うのでネガはスルーしましょうね。

可哀想な人達ですから見ないふりで。

[56408: 検討板ユーザーさん]

地震が来たら津波だし海怖いって方は山に住めば？
地滑りに合いそうだけど。

[56409: マンション検討中さん]

>>56397 マンション比較中さん

え？
東京湾の最奥に大型の津波がくると思ってるの？笑

[56410: 匿名さん]

若い田舎者共が、
東京の歴史を知らないことを恥知らずと思わず、
自分達の考え方やものさしが正義と言わんばかりの暴言を吐きまくってる。
世も末だよ。。

[56411: 匿名さん]

>>56409 マンション検討中さん

東日本大震災のときは津波来たよ。
陸には上がらなかったけど、
区役所勤めの友人曰く、
ギリギリだったらしいよ。
晴海フラッグは防災団地みたいなもんだし、
都心を津波や高潮から守ってくれるから安心。

[56412: 匿名さん]

歴史や伝統ばかり重んじて、現実から目を背ける人間って大したことない人が多いよねwww

学んだことを血肉にして現実に立ち向かっていればひとがどの御仁になられておられるでしょうし。少なくとも掲示板に全力投球する老人にはならないぞw

[56413: マンション検討中さん]

>>56411 匿名さん

そんな噂話だけでコメントしてるのか笑
情報弱者の典型

[56414: 通りがかりさん]

>>56325 匿名さん

三重ナンバーのシエンタですね！お見掛けしました！

[56415: 検討板ユーザーさん]

>>56412 匿名さん

全く同感！
年齢重ねてることと歴史に詳しいことだけが自慢だが、実生活で誰からも相手にされないんだろうね。
自分の父親がここで暴れてたらと思うだけで泣けてくる笑

[56416: 匿名さん]

>>56412 匿名さん

それがカッコいいと思ってるなんて、
イタイおじさんだな。。
柔軟性や多様性など大事だが、
晴海にそれが当てはまることは無い。
いい加減目を覚ませ。

[56417: マンション比較中さん]

>>56409 マンション検討中さん
福島の原発も同じように言われてましたよね？
「一番安全な場所に造りました、こんな所に津波は来ません」って。
災害はいつも想定外なんだから海が目の前というリスクは持っておくべき。

景色が綺麗なんていう理由でここを選択してる人は考えが浅すぎると思いますがね。

[56418: 匿名さん]

>>56413 マンション検討中さん

これね
https://youtu.be/DzcIV6VSFks

[56419: 匿名さん]

ブランズタワー豊洲の失敗事例を活かしてほしい

[56420: eマンションさん]

今日のシービレ

[56421: 検討板ユーザーさん]

>>56420 eマンションさん
このC棟最上階の手摺り透明天井高3.15mが僕の部屋になると思うと感慨深い(抽選当たれ笑

[56422: 評判気になるさん]

私立の学校誘致は、4丁目じゃなくて2丁目でしょ？
BRTターミナル予定地の隣

[56423: 匿名さん]

金持ち自慢、知識自慢よりも健康自慢が一番やで

[56424: 匿名さん]

>>56324 匿名さん

賛成、年収に関係ないです

[56425: 匿名さん]

>>56420 eマンションさん

これで日本五大防壁団地の完成ですね！
https://dailyportalz.jp/kiji/150522193621

[56426: 検討板ユーザーさん]

>>56422 評判気になるさん
区議さんでも4丁目と2丁目で情報錯綜してるし、オレ的にはどっちでもいいw

[56427: 匿名さん]

>>56392 匿名さん
②のほうがいいな。

[56428: 坪単価比較中さん]

>>56410 匿名さん
あなたが末ですよ。文句は良いけど、提案がなければ文句に意味ありません。意味ある意見を発信してください。さもなくばあなたの存在意義ありませんよ。

[56429: 名無しさん]

>>56358 匿名さん
子供にアホみたいにムダな習い事させても無駄遣いでしかない。
ただの母親の自己満足、
中学から私立に行くのも金持ちがやることで、庶民がマネしたら老後の生活費がなくなる。
私は子供がいますが、教育費は最優先だなんてまったく思わないし、親の見栄を子供に押し付ける気もサラサラない。
子供が強い希望を持ってやりたいならできるだけなんとかしますが、子供は親の操り人形ではないですから。

[56430: 匿名さん]

駅遠の晴海より、駅近の志村三丁目のほうがずっと売りやすい。
マンションデベに騙されるのは自由ですが、晴海に中央区ブランドはないですよ。

[56431: 匿名さん]

>>56410 匿名さん
過去スレ読んでないけど、
東京生まれのじじいが知識をひけらかしていて、いい顔したいのに思ったよりも認められないから「世も末」とか言っちゃってるってことは理解した。

[56432: 通りがかりさん]

>>56430 匿名さん

なんで志村三丁目が出てくるのか知らんけど、志村三丁目の駅近新築なんて知らんぞ
竣工1年以上売れ残ってる駅遠物件なら知ってるが

[56433: マンション検討中さん]

>>56430 匿名さん

志村三丁目ブランド、さすがっす！

[56434: 匿名さん]

晴海の駅徒歩２０分より板橋の駅近のほうが上だよね、という当たり前のことを言ってるだけだと思う。

[56435: 匿名さん]

>>56432 通りがかりさん
例えなんだけど。
晴海なら駅遠でも中央区だから資産価値があると思ってるならとんでもない大間違いだと言うこと。
田舎から出てきた人は東京の地理には白痴たから、マンション営業の言うことに簡単に騙されるよねえ。

[56436: マンション検討中さん]

>>56435 匿名さん

その例えに合わせてあげるけど、板橋の駅近新築が坪250で買えるならいいんじゃない？

[56437: 匿名さん]

>>56429 名無しさん
低学歴の親ほどそういうこと言うよね。
自分が教育をしっかり受けさせてもらえなかったから教育の大切さを知らない。
田舎のヤンキーほど、親がいなくても子は育つとかって言うよね。
親の見栄で通わすとか勘違い、見当違いも甚だしい。

[56438: 匿名さん]

教育を受けたことがない子供が自分から受けたいなんて言えるわけないじゃない。
だってその存在を知らないんだから。
知らないことをどうやって自分からやりたいと言えるんだよ。
習い事にも通わせてもらえなかった可哀想な親だな。

[56439: 匿名さん]

中学受験を知らない子供が自分から中学受験をしたいと言ってきたら、親として出来るだけのことはします！って
頭悪すぎて、呆れるわ。
だったら中卒で良いじゃない。
子供が高校は行かないと言ったら行かせないんでしょ？笑

[56440: 匿名さん]

https://twitter.com/yamarie0324/status/1454417916716142592?s=21
ほっといたれや
そういうとこや
中央区の議員さんですわ

[56441: 匿名さん]

サンビレのA棟のスラブ厚は分かりますか？ 営業に問い合わせしても返事がないのだが。

[56442: 匿名さん]

液状化してTVで騒がれ、バカな親代表になっちゃうでしょ。
子供がガッカリして、親のやることは全部アホだと思われるぞ。

なんで過去から学ばないかなー。

[56443: 匿名さん]

>56412
>56415

ちょっと自分よりできそうなヤツを見ると慌ててお爺ちゃんとか言って、倒した気になって安心している。　おまいらが、虎ノ門やら名門私立やらあーだこーだ外人みたいに手を広げて歩いて話している後から、改造ママチャリにひかれてる姿が見えるぞ。　

最後にこう言う。「なんかイメージと違う。」　

[56444: 匿名さん]

>>56438 匿名さん
やたらめったら習い事させたって、興味がなければ身に付かない。
子供の時間をすべて管理して、自分の思い通りにしようなんて親のエゴでしかない。
それでストレスを抱えるから、学校でイジメに走る子供が生まれる。
小学校からひどいイジメが蔓延してるのは親の過干渉だ。
子供は親のペットじゃないよ。

[56445: 匿名さん]

公立ママと私立ママは、きっぱり割れそう？　ケンカありそうだね。

[56446: 匿名さん]

子供の夢のために親は支援を惜しまないんだよ。
夢が見つけられるまでは勉強しなさいと言うつもり。
もしその夢の実現に勉強が必要なら環境を準備してあげればいい。
スポーツ選手になりたいと言えば、
そのための支援をする。
子供には自立を促していくのであって、
親がベッタリは良くない。

[56447: マンション検討中さん]

>>56444 匿名さん

自分は今まで沢山の人をいじめてきた。中学まで弱い奴らをとことん追い詰めてきた。

自分の子供にはそうならないよう育てたい。

[56448: 匿名さん]

晴海ってマンションしかないから大多数の都民はそれどこ？って感じだよねえ。
だって生涯で一度も行ったことない人が大多数だよ。
今回選手村ができたことでやっと地名が認識された程度の僻地の島だよ。　

[56449: マンション検討中さん]

>>56447 マンション検討中さん

ひぇ、、、
蛙の子は蛙

[56450: 匿名さん]

>>56444 匿名さん
わかってないなー。
可能性を広げるためには教育は必要なんだよ。
教育を受けていない親は必ずそう言うけど、そもそも習い事がイヤイヤ行くものと思い込んでる時点で間違ってる。
あんたの知らない世界があるんだよ。
俺は行きたくて塾に行ってたよ。
無知な人間の勝手な偏見だよ。

[56451: 匿名さん]

知人の男性を車で連れ去り、金属バットで殴ってけがを負わせたなどとして、警視庁組織犯罪対策２課は逮捕監禁と傷害の疑いで、指定暴力団住吉会系組員、大沢優太（２７）＝東京都江戸川区上篠崎＝、準暴力団「チャイニーズドラゴン」メンバー、野口英光（３２）＝江東区東砂＝両容疑者ら計５人を逮捕した。大沢容疑者が犯行を指示し、４人に実行させたとみられる。

https://www.sankei.com/affairs/amp/210107/afr2101070012-a.html

[56452: 匿名さん]

>>56429 名無しさん

自分はあなたみたいな方から見たらアホみたいにムダな習い事させてもらって育った人間なんだけど、親に心から感謝してるよ。音楽もスポーツも勉強も人生を豊かにしてくれる経験だと実感している。
それが見栄に見えるのは、あなたが心の中で羨ましい思う感情があるからに見えますよ。

[56453: 匿名さん]

>>56443 匿名さん

文章のどこにも論理的な箇所がなくてすごいです。

[56454: 匿名さん]

>>56452 匿名さん

きっとあなたは素晴らしい親子関係なんでしょうね！
自分もそうなりたいなと思いました。

[56455: 匿名さん]

>>56448 匿名さん

晴海は昔は国際見本市会場があったから、
そこそこ有名でしたよ。
東京湾大華火祭も毎年やってましたし。
レインボーブリッジが目の前に見えるからデートスポットになってて、
深夜はカーセッ○スや青カンのメッカでした。
３０代以上の健全な男女はかなりお世話になったエリアだと思います。

[56456: マンション比較中さん]

>>56420 eマンションさん
もう少しデザインなんとかならなかったのかな。
昨今のコスト高騰で団地、URルックは仕方ないのかな。
さすがに選手村から住居への改装時にはもう少しマンションっぽくなるよね？
側から見たらどう見ても１億の部屋があるようには見えないんだけど。

[56457: マンション検討中さん]

今日も沸いてんなぁ
さすが注目度No.1マンション 、抽選までお祭り状態ですね

[56458: マンション検討中さん]

>>56456 マンション比較中さん
イチオクエンに夢見すぎの貧乏人の意見

[56459: 匿名さん]

>>56451 匿名さん

怒羅権か。
晴海には元々いないし、
こんなとこ来ないから大丈夫だろ。

[56460: 匿名さん]

>>56455 匿名さん

都心３区でそんなことできる唯一無二の場所だったね。
悪いこといっぱいやりました。
懐かしい。

[56461: 匿名さん]

暴走族「ドラゴン」もそうですね、すべてが世界最高峰でした。つまり、昭和はバケモノでした。

難波康子ー日本人として田部井淳子（世界初）に次いで2人目の「七大陸最高峰登頂者」

昭和の女性こそ自由だった。他の外国の登山者はみんな企業のスポンサーを付けて1億円程度の費用を工面する中、難波康子、田部井淳子はOLの給料だけで登った。圧倒的な日本経済が誇る高所得、そして最強の女性たち。　昭和の女性は世界を飛び歩いていた。

[56462: 匿名さん]

>>56429 名無しさん
ええお爺ちゃん、意味なく俺のコメ引用しないでよw
阿呆かw
俺は子無しだし関係ないよ。
もっと読解力あげて！

まあ、他人の子でもさ、誰しもが良い教育受けられることには賛成だけどね。

でも、いわれなきタグ付けは高齢化ボケ社会的って感じで勘弁だわ。掲示板で介護とかねえw時代かなあw

[56463: 匿名さん]

>>56443 匿名さん
何言ってるか意味不明ですよw

アタオカと普通の人の構図がKOばかりで泣けるねw
ネガはもっと牙向いて来ないとw
金も論拠もないアタオカばかりまでは話にならんわw

[56464: 匿名さん]

>>56461 匿名さん

なんの話やねんw
昭和の思い出の中にいきとけよz

[56465: マンコミュファンさん]

ここの倍率下げ工作失敗は、金も知力もない高齢ネガに任せたことでしょうね。購入希望層と全く話噛み合わないんだもんw話芸も文章力も考察力も低すぎw関係無さ過ぎて逆に笑うしかないしw

とのネガも全く1ミリも腑に落ちな過ぎて、逆に迷える子羊も心を強くする展開よねwおもしろーいw

[56466: 名無しさん]

ここのネガは高齢なのに都営やアパート住まいだと知って衝撃だった。そりゃあ晴海程度でもマンション買う若年層が憎いよね。我々はデリカシー無さ過ぎだよね。社会がホント悪い。高齢者への敬いも足りないし。皆さんホント済みません。世界平和！SDgs!

(僕はシービレ買うけどねwつうか、貧乏なら書き込みよりバイトしろよなwwwお前らのルサンチマンなど知らないわw

[56467: 匿名さん]

まさか、共働きなんてしてないでしょうね？　世界の笑い者ですよ。そんな国ありません。

[56468: マンション検討中さん]

共働きNG爺が来たよ。
ってことは、あとは江戸の歴史爺と代々東京日本橋爺と駅スーパー遠いと死ぬ爺が来るから皆死んだふりしといてな笑笑　　一瞬でも構うとつけあがるジサマたちゆえ

[56469: 匿名さん]

どの棟も個別で見れめちゃくちゃカッコいい
団地がどうとかネガがあるが広大な敷地の地下まるごと掘って駐車場にした都の中心距離でここより近くてこんな贅沢な団地が他にあるのか教えてほしいわ

[56470: 匿名さん]

晴海埠頭は仮面ノリダーよく見に行ったなぁ。
ねるとん紅鯨団もやってたよ。

[56471: 検討板ユーザーさん]

なぜココのネガは強烈なお爺さん臭があるの？
どう考えても60歳以上というか80歳？って感じ。
実年齢も還暦過ぎてるのですか？
素朴な疑問として、主目的は何ですか？
家族はどう思ってるんですか？
鬼籍に入った曽祖父と話しているようで笑
まあ、うちの場合結構相続させてくれたから良いんですが、ご家族は何と言ってます？

[56472: 匿名さん]

相続？ｗ　共働きしている時点で、何を言っても勝てませんよ。

[56473: 匿名]

>>56314 匿名さん
管理費、修繕4万円　駐車場３万　固定資産税3万
合計10万円では？

＋ローン返済

[56474: 匿名さん]

おじさんの晴海の思い出は、
オモチャショーやモーターショーだな。
お母ちゃんに連れてってもらったよ。
当時も今も、ここはバス移動なんだね。
いやー懐かしい。

[56475: 名無しさん]

今マンション買うならココかシントシティってTwitterで見たんやけど、シントシティってさいたま新都心なんだってさ。
晴海フラッグと同程度で買えるの？で、さいたま新都心って大宮？川口？埼玉のことなんか知らんし。何があるんや？比べろと言われても方が困惑するわwww
シントシティwww埼玉ってだけで基礎知識無くてバグるのにこの名前は酷過ぎないか？ココがフラッグとライバルなら、まあフラッグ買うよなぁ。
新浦安が売れるのも納得だね。

[56476: 匿名さん]

>>56467 匿名さん

恥ずかしい勘違いですね。

[56477: 名無しさん]

>>56472 匿名さん
爺、何を言いたいんやねんw
ちゃんと文書を書けやwww
誰に何が勝てないんか？
お前、マジ気持ち悪っ

[56478: 匿名さん]

晴海と言えば、
小山ドライビングスクールでしょ。
ここで免許取ったオジーやオバーは多いはず。

[56479: 匿名]

>>56324 匿名さん
年収700だと、手取りで月45万円くらいですかね。
維持管理、駐車場込み7万円。ローン返済で月10万円。合計17万円としたら、45から17引いて28万円残るから、安い服買って、安い物食べて、旅行とか行かなければ余裕で住めはしますね。ただ老後の貯金はできてないから家がなくなる可能性はあるが。生活は不自由で我慢してでも住みたいところに住むのは全然良いこと！子供とかいなければ、保険とかもいらないしありかもね。

[56480: 匿名さん]

買えもしない輩がくだらな過ぎる書き込みするのを取り締まったら、このサイトも変わるのにねえ。
金ない奴のpv稼いでも仕方ないよね

[56481: 匿名さん]

>>56479 匿名さん

狸みたいなザル計算だし、なんで購入時点で年収700万の人がずっと同じ年収なことが当たり前かのように計算してるのかな？
消費のバランスも自由だし、外野が生活水準を決めつけるの頭おかしい。
投稿やりなおし！もいっちょいってみよう！

[56482: 匿名さん]

>>56473 匿名さん
元のコメント、毎年120万＋固定資産税って言ってますよ。
駐車場入れてるんであれば特別高くないですよね。

[56483: 匿名さん]

>>56435 匿名さん
騙されるも何も、中央区は事実。
住所は中央区なのに行政サービスが板橋区、って言うなら騙しだけど。

[56484: 匿名さん]

中央区なら駅遠の場所でも価値があるなんて言ったら、それは騙されてることになる。

[56485: 匿名さん]

>>56484 匿名さん
そうかな、ここが他の区に比べて低い行政施設やサービスある？駅距離だけでしょう。

[56486: 匿名さん]

>>56448 匿名さん
いいじゃん。どこ住んでるの？と聞かれたら勝どきっていえば、晴海住民と豊海住民はみんなそう答えてるよ。横浜住民っていうのと近いものがあるかな。晴海の名は売れてなくて良い

[56487: マンション比較中さん]

>>56485 匿名さん
中央区って他の区よりも行政サービスのレベル高いの？
高いとしたらどんな所？
中央区でも晴海って住所見たら、ゴミ処理場の跡地にでも買ったのかな？って印象。小学校の社会科見学以来足を踏み入れてないよね。銀座とか日本橋とかならすごいなって思うけど。
ステータスなんてほとんどないと思って良いよ。

[56488: 匿名さん]

>>56485 匿名さん
保育園は他の区より弱いね。

[56489: 匿名さん]

駅遠というのはあらゆる面でマイナスに働きます。アクセス悪い場所には外から人が来なくて、外から人が来ない場所には新しいビジネスが生まれません。入居者が若いうちは施設も新しく住みよいかもしれませんが、街が発展しないので高齢化と共に滅びゆく運命にあります。ちなみに、BRTのような不便な乗り物は論外です。せいぜい住民の足として使えるだけで、外からBRTに乗って人が訪れることはないでしょう。

[56490: マンション検討中さん]

ご存じの方がいらっしゃったら、ぜひ教えて頂きたいです。
ご希望住戸参り書と実際登録時の住戸は異なっても大丈夫ですか？
また、住宅ローンの場合登録できるの一戸のみですか？
担当によって回答がバラバラのようです。現に自分と知り合いの担当の担当の回答が異なってます。

[56491: 匿名さん]

日本橋、銀座のイメージは古いですね。
お爺ちゃん、お婆ちゃんしか街を歩いていない。

とくに銀座は昭和でストップした感が強く、いまだに街のCMで昔のシロクロ写真しか目にしないのが痛い。大昔の銀座デートで、お婆ちゃんがハンバーガーを食べたとやってますね。

若い人が足を踏み入れない場所になっている。立地の面でも皇居を挟んだ新宿池袋の反対側で見えない。暗いイメージ。埼玉大宮の拡大が大きいので、引っ張られて人口が減り続ける千葉側が発展できないのも要因の一つ。　

[56492: 匿名さん]

>>56490 マンション検討中さん
違ってもOK。一戸のみ。
事前審査してもらった金額内で２戸いけるのであれば、2戸登録できるんじゃない？

[56493: マンション検討中さん]

>>56492 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
やっぱり一戸のみですか、結構倍率があるので複数戸登録して一戸当たったらラッキーで、２戸以上だったら今回はパスする予定でしたが、だめですね。知り合いの担当は特に制限がないと言ったので、ちょっと期待しましたが。
住宅ローンがないと買えない自分のような状況では今期当たる可能性はほとんどないですね。

[56494: 匿名さん]

ここがどんどん都心の軸から外れて行くのが明確。

都心の円の今は隅っこだけど、完全にはずれてくる。

[56495: マンション検討中さん]

城東区は千葉が原動力なので、千葉を立ち直さないと将来共倒れになるよ。

[56496: 名無しさん]

BTTがまた嵐しているのか

[56497: 匿名さん]

＞56491
池袋のサンシャイン通りだったか、顔の小さな可愛い女子中学生たちが街のストリートのド真ん中を闊歩してて、ああ、これだよ、これじゃないとダメだと、おじさんは思いました。

[56498: 匿名さん]

>>56486 匿名さん
私は勝どきに住んでますが、晴海住民はほぼ勝どき在住といいますね。まぁほとんど変わらないので、そんな小さなことでとやかく言いませんが。

フラッグが出来て晴海が賑やかになるのは歓迎ですね。晴海も勝どきも周りが言うほど住んでしまえば大差ないので。

[56499: 名無しさん]

>>56490 マンション検討中さん

異なってもオッケーだけれど、オンライン登録の場合には絶対営業に連絡いれろ、と言われました。

住宅ローンは、複数当選しても仮審査内のローン金額で行けるならいいのでは？

まぁ自分の営業担当がダメって言ったらダメなんだろうけどさ…

[56500: マンション検討中さん]

駅遠どん詰まりのPARKインに価値を見出しているので、生活に恩恵のない観光地みたいな建物は私的には無用ですね。
歩道を2列になって歩けない街なんて息が詰まります。