HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[54601: 匿名さん]

>>54596 匿名さん
お気持ちご察しいたします。ただ「あり得ない」とか「いいの？」とか言われても・・・どうすれば「あり得ない」ことになるかを示さない限りあり得ないことが起こるしかありません。気持ちは気持ちで大切＝希望（Hope）ただそんな曖昧なことで問題は解決しません。　あり得ない理由をお聞きしたく思います。

[54602: 通りがかりさん]

>>54600 eマンションさん　
CM通りターゲットは平均的な所得層だけど皆様車はこだわりがあるようで、MRはえげつない車で来てるぞ。

ゲレンデ、マセラッティ、ウラカンなどなど

[54603: 匿名さん]

>>54596 匿名さん
お気持ちご察しいたします。ただ「あり得ない」とか「いいの？」とか言われても・・・どうすれば「あり得ない」ことになるかを示さない限りあり得ないことが起こるしかありません。気持ちは気持ちで大切＝希望（Hope）ただそんな曖昧なことで問題は解決しません。　あり得ない理由をお聞きしたく思います。

[54604: 匿名さん]

>>54596 匿名さん
お気持ちご察しいたします。ただ「あり得ない」とか「いいの？」とか言われても・・・どうすれば「あり得ない」ことになるかを示さない限りあり得ないことが起こるしかありません。気持ちは気持ちで大切＝希望（Hope）ただそんな曖昧なことで問題は解決しません。　あり得ない理由をお聞きしたく思います。

[54605: 匿名さん]

>>54602 通りがかりさん
正直、車を運転するだけだったら内陸より湾岸の方が良いからね。車好きならお勧め！

[54606: 通りがかりさん]

>>54595 通りがかりさん

8日MR予約をガチです為休みとりました

[54607: 匿名さん]

>>54590 eマンションさん
ご参考までに：宣伝枠（お金を払ってのCM）とニュース枠は別です。お金を払わないで宣伝してもらえれば儲けもの・・・でもそんなうまい話しはビジネスの世界ではありませんよ。あなたも会社員ならしっかりしてください。
そしてもう一つ：アッという間に完売はビジネス的には最悪です。値付けが間違っているということです。即日完売で不動産担当者が褒められるような会社の株を買ってはいけません。もしあなたが株投資をするとしたら。　老婆心まで。

[54608: 名無しさん]

>>54606 通りがかりさん
　
MR予約、正確な時間を見てアクセス→直近から埋まるので少し先の日を迷わずクリック、時間は15分刻みなので半端な時間の方が埋まりにくい気がするので13月15分などを初めにクリック。
その後いくつかアンケートがあるけど深く考えずにとにかく入力、とすれば取れると思います。
迷ったら戻ったりするのは致命的。

[54609: 匿名さん]

>>54590 eマンションさん
キャンセルされると誰が困るのですか？　いつの時点でのキャンセル？　もし１０％を払っていたら申込者がキャンセルしてくれたら嬉しいのでは？？？　即日完売とは購入者が大儲け（したと思える）ことです。もしあなたがそこを買うのならそんなことを公共の場で喧伝する必要はありません。おそらく腹いせで「キャンセル多いと思う」と言っているのだと思いますが違いますか？

[54610: 名無しさん]

>>54583 匿名さん
auじぶん銀行も提携なんですか?金利は1番低そうですね。
うちは住信SBIか三井住友で案内されました。

[54611: 通りがかりさん]

>>54608 名無しさん

今回は3回目だし株価も下がったのでそれ程MR予約取りにくいとは思いませんが、、

[54612: 匿名さん]

>>54604 匿名さん
先進国の財務当局はバカではないので、インフレになってきたら金利を上げて防ぎます。
ベネズエラやジンバブエは役人がバカだから後先考えずに貨幣を刷りまくって貨幣価値が暴落しましたが、日本の財務省はそんなにバカではありません。

[54613: 通りがかりさん]

>>54602 通りがかりさん

所得は平均なのになぜウラカンが買えるんだろ？節約のプロだね

[54614: 匿名さん]

>>54612 匿名さん
だから・・・ここでの問題はどうやって財務省のバカでない人が1200兆円の借金を返すのかと言うのが論点です。日本経済の場合インフレにならないことが当面と問題と言って人のお金（国民）をグイグイ使っているののです。ポイントは２％インフレ期待している国が徐々にインフレ傾向になる？？？GDPが横ばいで・・・唯一あるのはインフレ前に日本の円相場が大幅に円安に進むときでしょう。　その時には金利を上げるでしょう。ただ、円が２００％安くなると何％の金利にしまうか？　金利高と言うのは経済用語でインフレ基調のこと。それも並大抵でないレベルで。さすればインフレがインフレを呼ぶ・・・バカとか利口とかそんな問題ではありません。財務省はかつて「エリート＝東大卒」だから信用に値する。そろそろここ数十年の常識から脱しなければこれからの人生生き抜けませんよ。　お大事にしてください。

[54615: 匿名さん]

>>54610 名無しさん
担当が住友不動産の人だったんじゃないですか？
もしそうだとしたら誘導が露骨過ぎますね。

[54616: 評判気になるさん]

株安、コロナ再燃不安で先行きどうなるでしょう。
オリンピック施設(食堂とかバス)は記念に残した方が、住人には嬉しいと思うんですが。

[54617: 54526]

>>54527 匿名さん
>>54529 マンション検討中さん
>>54535 匿名さん
コメント有難うございます。ちなみに嘘とかではないです。
うちの会社はコロナが流行る前から、オリンピック関連にも絡んでその準備を契機にテレワークが中心になってました。
勤務先が変更になる可能性やテレワーク解除は突然やってきますから、妻のいう通り都内の主要都市に満遍なく近い駅近とかを選んだ方が良かったのかななんて思ってます。

ちなみに話題変わりますが、平均所得層では買えないなんて議論ありますが、当方もごく普通の都内平均男、年収５５０万ですW頭金もそんなに入れずに買えましたので皆さんも大丈夫だと思いますよ。１期で周りで購入した人も同じような人がほとんどでしたから。
ここの住民さんは私含めて千葉とか埼玉のベットタウンに住まう層がほとんどで、一般庶民が多いという環境も魅力的だと思ってるんですけどねー

[54618: 匿名さん]

>>54617
買えるか買えないかではなく、
買った後に住んで実際周りの金銭感覚に合うか合わないかだと思いますよ。
物件を担保にするんだから、銀行も商売だからそりゃ貸すでしょ。
ダメなら担保の物件を取り上げれば良いだけ。

年収500万で5000万のローンなんてあり得ない！
そりゃ私立どころか、習い事も難しい。
旅行なんてとても行けないね。
お子さんが小学4年生になったら遊び相手になってあげてください。
うちは子供二人の教育費を考えないといけないので、仮に年収1000万だったとしても5000万のローンなんて絶対組まないかな。

[54619: 検討板ユーザーさん]

ここって、スプリンクラーありますか？

[54620: eマンションさん]

サラリーマンなら株安になろうがたいして収入は変わらない。与信足りてて欲しいなら買えばいい。

[54621: マンション検討中さん]

>>54617 54526さん
ちなみに公式アンケートで最も多いのは中央区内からの住み替えです。二番目が江東区（恐らく含み益の多い豊洲初期組）なので千葉や埼玉からの入居、まして年収550万円は相当レアキャラでしょうね笑

[54622: マンション検討中さん]

>>54600 eマンションさん
日本語読めないようですが、都心３区は大手リーマンでなく、開業医や経営者、投資家がボリュームゾーンです。大手リーマンがボリュームということは都心３区物件でなく、豊洲等と同じ属性ということですね。

[54623: 匿名さん]

>>54622 マンション検討中さん

中央区は確かに都心3区なんだけど、
中央区もピンキリだからねぇ。
晴海程度で「都心に住んでます！」って、
マジで言ったら恥をかくレベルですよね。
「一応中央区だけど、晴海です」って謙遜しなきゃならない町ですよ。

[54624: 匿名さん]

ボリュームゾーンはファミリーだろ　何が投資家だ　ほんとウケる。

[54625: 匿名さん]

湾岸は住宅ローン以上に学費や塾代などの教育費がかかりますよ。
公立で塾なしなんて子供がいたら驚きですよ。
周りでは5つ以上の習い事をしている子供はごくごく普通です。
インターナショナルに行かせるか、英語のアフタースクールに5日通わすか、それとも普通にサピックスから私立に行かせるかといったところで悩んでますよ。
一つの塾に行かせるかどうかなんて、、、
次元が違いすぎて、、論外です。

[54626: 匿名さん]

>>54625 匿名さん

それ、地方出身者の見栄でみんなそうしてるだけだよ。
そんなの気にしなくていいよ。

[54627: 匿名さん]

相場が下がりだすと、好材料も悪材料に変わり、悪いところばかり気になるよ。坪１００、日経８０００円、安くなるほど出来高が減り、誰も買わなくなる。　東京タワーズ新古８０戸が、坪２３０万で５年も放置されていた。　

埋立地は汚点だらけ、あれが悪いこれが悪いから安い、汚点ばかりさがして買わない理由を探す展開になってしまう。大変なことになる。

[54628: 匿名さん]

>>54627 匿名さん

それなら住み続ければいいだけなので問題ないですね
安いから買うわけではなく、ここが気にいったから買うわけですから

[54629: 匿名さん]

子供の教育や習い事に全力注ぐなら、
晴海フラッグはちょっと辛くねーか？
どこ行くにも遠いし。
大人ならいいが、子供は大変だろうよ。
大体、BRTで新橋に出たところで塾なんか無いし。
子供のことを考えたら勝どきや豊洲などの駅近が良いんじゃねーか？

[54630: 匿名さん]

>>54625 匿名さん
病気だよね。東京のお受験熱、そして湾岸民の教育費。
自分は地方の公立上りで塾なんか無くても大学受験とか余裕ｗ　子供も公立行かせればいいと思ってた。しかし、結局周りに流され、現状はそれとは程遠い状況。

とりあえず一人頭月間７、８万は習い事に使えるようにしておくこと。子供２人なら１５万だ。
そして最低でもアルファードかＣ-classくらいは余裕で購入する資金は持っておくこと。
それが今の湾岸民に求められる資金力だ。その現実を知らない人がいるならアドバイスしておこう。

[54631: マンション検討中さん]

>>54630 匿名さん

なんかわろた

[54632: 匿名さん]

せっかく新築ピカピカの晴海西中に行けるのにわざわざ校舎も古くなった私立に通わせるのは子供にとっても嬉しくない気がしますが…

[54633: マンション検討中さん]

>>54624 匿名さん
えっ、ここは投資家とかではないって書いてあるでしょ。

[54634: マンション検討中さん]

>>54632 匿名さん

ただの予想ですけど、その辺の私立中よりも偏差値高くなりそう。

[54635: マンション検討中さん]

すみません、ここってCMでも謳ってますが普通の湾岸エリアではなくて、
庶民でも買える安さが売りですよね？
よって教育水準や生活水準は千葉や埼玉のベットタウンと同等かと思ってます。
当方も購入者ですし、同じ購入者の知り合いもごく一般的なサラリーマン家庭、普通に公立通わせてますよ。私立が当たり前とか習い事に月７万８万なんてごくごく一部でしょう。そもそもこの近辺にそんなにたくさん習い事はありません、習い事が多くある駅前からも遠いですし、物理的にも不可能かと。

[54636: 通りがかりさん]

>>54635 マンション検討中さん

こいつはスルーしよう。めんどくさい

[54637: マンション検討中さん]

ていうか保育園入れられないってマジですか？駐車場よりも深刻な問題なのですが。
営業に聞いても「抽選に当たってから悩みましょうよ」としか言ってくれず。ひどいですよね。

[54638: 匿名]

>>54589 匿名さん
いやいや、私の保有しているマンションは賃貸中ですが、オーナーとして共用施設施設使えていますよ。
今住んでいるマンションもそうです。
貴方の認識の方がレアケースでは？

[54639: 匿名さん]

>>54637 マンション検討中さん

そういう不確定リスク込み込みの値段なのでしゃーないですね
リスクが許容できないなら他のマンションをあたるしかないでしょう

[54640: 通りがかりさん]

>>54638 匿名さん

自分もそうです。ゲストルームとかいろいろ使えてマす

[54641: 匿名さん]

>>54630 匿名さん

そういう流されてる人たくさんいるよ。
本当は私立には行かせたくない、
習い事も極力控えたいのに、
周りの熱に流されてやむなく同じようにしてる人はたくさんいらっしゃる。
まあ、人それぞれだと思うので、
無理のない程度に頑張ってください。

[54642: マンション検討中さん]

公式が宣言しているように、ここは年収５５０万くらいがボリューム層ということで、習い事とかお受験とか周りに流されず、庶民的な暮らしができそうでいいかも。
近隣にできる小学校も湾岸のようなエリートが集まる感じではなく、千葉の郊外とかと同じ雰囲気になるでしょう。学力とかのレベルってどうしても下に引っ張られるから、学区とか教育レベル求めてる人はここを選ぶべきではないと思うね。
子供にとってはその方がのびのび育って精神的にも良いと思うんだけどな。

[54643: 匿名さん]

「ママカースト　終わらぬ地獄」

夫の転勤で大阪から東京都心の会社借り上げのマンションに移ったら、高所得者が多い地域だった。息子が小さいうちは見よう見まねでブランド服を買ったり、カフェで子連れランチを楽しんだりと、なんちゃってセレブを満喫。

「最初は同じ新米ママだったはずなのに、今は底辺にいて情報だけ恵んでもらっている。携帯メールの一字一句に気を使ってでも食い下がるのは、セレブ友達がいるというステータスを失いたくないからなんです」

http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200802200245.html

[54644: 匿名さん]

>>54643 匿名さん

受験させて私立中学に入れるのは、
子供の将来のためという名目のもと、
煩わしいママ同士の付き合いから開放されたいからかもね。

[54645: 匿名さん]

カーストだの見栄だのはほんとどうでもいい話だけど、保育園問題と駐車場問題はほんとよく考えた方がいい
ここは本当に人を選ぶ

[54646: 匿名さん]

カーストだの見栄だの保育園問題と駐車場問題だの本当にどうでもいい

[54647: 匿名さん]

頑張って勉強して東京に出てきてそれなりに稼いで、
流行りの湾岸に住んで、出来れば子供の頃から憧れるレインボーブリッジが見える眺望の良いところに住んで、
車は外車に乗って、子供の教育を熱心に取り組み私立へ通わせ、
っていうのが、地方出身者の絵に描いた理想の幸せな生活、
ってことなんだろうな。
この辺りに住んでる人は皆同じだもんな。

[54648: 匿名さん]

今の人はレインボーより東京都心の夜景に憧れますよね。

[54649: 購入者さん]

>>54642 マンション検討中さん
湾岸での買い換え購入者ですが、子供達はすでに私立小学校に通っています。
そんなこと普通ですよ。
隣の公立小学校のレベルについて我が家に直接影響ないですが、おそらく豊洲北小レベルにはなると思うので、中学受験は6-7割辺りに落ちつくと思いますよ。
ちなみに有明西が同じ敷地内に小中学校がありますが、そのまま中学に上がるのは半分いませんので、晴海なら6割程度が正しいと思います。
私立や国立小学生がそのまま内部進学するのが１割、中学受験が6割。
よって3割ほどが公立中学に進学するのでは。港区もそんな感じではないでしょうか。

それから、晴海フラッグの近くには塾がないからそんなに習い事しないとか言っている人がいますが、どこの郊外に住んでいる人ですかね。
湾岸では、親が車で塾や習い事にどんどん送り迎えするのは普通ですよ。
感覚がずれ過ぎて笑ってしまいました。
習い事は子供が１人で歩いて行くものって、昭和時代かい！って、ツッコミいれてしまいました。それは我々の時代です。
そういう感覚の方は郊外が向いていると思いますよ。
但し、新浦安や幕張は湾岸と同じなので避けた方が良いですね。

[54650: 匿名さん]

>>54649 購入者さん

いやいや、
湾岸に住んでる田舎者達の感覚がずれてるんだよ。
なんか完全に勘違いしてるもんな。

[54651: 検討中]

>>54649 購入者さん
一方的な持論を展開されてますが、>>54642さんの書かれていることをそのまま受け取るなら、年収550万円くらいが購入者のボリュームゾーンとすれば、あなたの言う公立中学に進学する3割の人達がこのマンションの住民と重なるのではって話じゃないですか？
年収のボリュームゾーン550万円も公立進学率3割も書いてある情報を転記しただけなので、そもそも正しいのかは私には分かりませんが。

無意識かもしれませんが、相手を見下す態度がすごく言葉に表れているので、わざとでないのであれば気をつけた方がいいと思います。わざとであれば人間性の問題なので仕方ないです。

[54652: 匿名さん]

>>54649 購入者さん
小学校から私立に行くなんて、金持ちがやることだよ。
日本でも世界でも。
中産階級なのに金持ちのマネしたら破産するよ。

[54653: 匿名さん]

所得再分配を強化したいなら、株式譲渡益課税を上げるんじゃなくて、法人税の引き上げと、所得税の累進課税の強化だよ。
岸田がバカなのか、大企業に忖度するしかできないからなのか、へんなこと言い出すから、日経平均がどんどん下がってる。

[54654: 匿名さん]

>>54641 匿名さん
妻がそうなりそうになるから、俺がバカなことするなとたしなめてるよ。
周りに流されることほど、愚かなことはない、というのが俺の考え。

[54655: 周辺住民さん]

政策論争はほかでお願いしますね

[54656: 通りがかりさん]

>>54608 名無しさん

ありがとうございます。予約取れるきがしてきた、笑

[54657: 匿名さん]

>>54647 匿名さん
そういう田舎者のみっともない見栄の張り合いは醜いね。

[54658: 検討板ユーザーさん]

年収550がボリュームて馬鹿なのかな。年収550が買える部屋はあるけどグロスで何割かパッと見てわからない住民が親とかマジで子供可愛そう。

[54659: 職人さん]

>>54610 名無しさん
なぜ案内された時、どこが一番安いのか聞かないの？提携ローンは10本強あって選択範囲は限られてるし、申込人の条件によって一番安いプランも変わりますよ。今、仮審査も通っていないなら、ほぼアウト。

[54660: 匿名さん]

とりあえず言えるのは塾の送り迎えするなら車が無いときつい立地で、駐車場が当たる確率は約50%程度ということだね

[54661: 名無しさん]

>>54659 職人さん

そ、そうですね…
不勉強でわかってなかったんですけど、人によって金利って変わるんですね。
なんかもう一本住信SBIで住宅ローン組んでたので、同じにしてた方が便利かなと思って他の話まで聞きませんでした。
とりあえず明日くらいに仮審査の書類出す予定ですが、銀行欄空欄で良いと言われてます。

[54662: eマンションさん]

今の湾岸は典型的な陽キャの街。階級意識、見栄の張り合い… こういうのに耐えられないならやめたほうがいい。逆張ってもいいことない。

[54663: 匿名さん]

車で送り迎えをする家庭スタイルに親が憧れているだけｗ　すべてがママカースト。公立、私立は無くて、子供の学力は点数がすべて。しかしながら、ママカーストのエゴに利用される子供の学力は４０年間、一方通行に下がり続けている。　そもそも東京では勉強ができない。　

脳の発達には運動能力が必須なのだが養う場所もない。　飼い猫がノラ猫に知能と運動能力で圧倒されるのと同じ。　一人っ子でお金を掛けるほど子供がバカになっている。　

[54664: 匿名さん]

>>54660 匿名さん

大丈夫。都内最強の電動自転車があるから。
勝どきや豊洲まで送迎してあげればいいよ。

[54665: 匿名さん]

何でママカーストって存在するんだろうね？
旦那の職業や年収とかって、母親の知能とは関係ないだろうに。

[54666: 匿名さん]

>>54649 購入者さん

無理してこんなこと書くから、
皆に笑われていますよ？
自分の常識＝皆の常識では無いことを知った方がいいですね。
もう少し世間ってものを知る感度を持った方が、
今の時代に合ってるのでは？

「湾岸では、親が車で塾や習い事にどんどん送り迎えするのは普通ですよ。
感覚がずれ過ぎて笑ってしまいました。」

[54667: マンション検討中さん]

>>54666 匿名さん
いや、54649さんの言ってることは限りなく実態に近いですよ。湾岸住んでればわかると思います。夜8時過ぎ、豊洲のSAPIX前には品川ナンバーの車が列をなして待ってます。

[54668: 匿名さん]

>>54665 匿名さん

暇だからだよ。
仕事もプライベートも充実してたり、忙しかったらくだらん話題に時間を割いていられない。

[54669: 匿名さん]

>>54667 マンション検討中さん

それ、ダメなヤツだから（笑）
SAPIXから車停めるなって言われてるでしょ？
住民としてあれ邪魔だし迷惑なんだよね。
そういうこと考えないのかね？
非常識だと分からず、
湾岸ではあれが普通って平気で言える感覚がそもそもズレてるんだよ。
一人やると、平気だと思って他のヤツも真似して来るんだよ。
だから車で来るなと言いたい。マジ止めて欲しいわ。

[54670: 匿名さん]

公園や駅前での禁止区域での駐輪もそうだし、いつでも街に迷惑をかけるのは交通アクセスの悪い住人
だって仕方がないだろって言うけど、人に迷惑かけるような立地に住むなよって言う。

[54671: 匿名さん]

>>54669 匿名さん

こっちも子供がいる世代だし、
子供のためにやってることだと思うからクレームは入れないんだけどさ。
やむを得なく車で来ることもあるだろうし、
金かかるから何処かの駐車場に停めろとは言わない。
ただ、結構な地元住民が迷惑に思ってることは事実なので、
車が列を作ってお迎えするってことが常識って考えは改めた方がいいですよ。

[54672: 匿名さん]

こりゃ、車のない家庭はここで辛いかもな。　いきなしママカーストの底辺になるわけだろ。　何かと車の送迎の話をするママ友にイビられる毎日。

[54673: 匿名さん]

このご時世だと働く能力のない女性は馬鹿にされるから、かつてあった専業主婦マウントは逆転しているかもね。「え、働いて税金収めてないの？」とか。しらんけど。

[54674: 匿名さん]

夫の転勤で大阪から東京都心の会社借り上げのマンションに移ったら、高所得者が多い地域だった。息子が小さいうちは見よう見まねでブランド服を買ったり、カフェで子連れランチを楽しんだりと、なんちゃってセレブを満喫。それが、自宅にネイリストを招いた、誕生日にスタジオで記念撮影した、と聞くころから、どうあがいても格下だと悟った。

　「最初は同じ新米ママだったはずなのに、今は底辺にいて情報だけ恵んでもらっている。携帯メールの一字一句に気を使ってでも食い下がるのは、セレブ友達がいるというステータスを失いたくないからなんです」

母親同士は、ちょっとした差で上下関係を感じ、やがて序列が生まれる。アエラネット会員にアンケートしたところ、回答した８１人のうち６３％が「階層を実感する」と答えた。母親自身だけでなく、夫の年収や子どもの学歴など、家族まで比較要素になるからより複雑だ。どのあたりの階層にいるかを慎重に見極めないと、完全に浮いてしまう。

資産家の家に生まれ、母校の一流大学の名門付属小学校に娘を通わせるサナエさん（４３）に階層はあるかを尋ねると、上品な口調で問い返された。

　「私のコーディネート、いくらに見えます？　お友達が陰で言っていたことだけど、ブランドのロゴがついた服を着ている方は、成り上がりなんですって」

　シンプルなベージュのセーターにスカートは、言われるまでわからないが全身シャネル。ちなみにランチ会の平均予算は５０００～１万円。主人に悪いと渋った主婦と、銀座の高級レストランにリュックを背負って現れたワーキングマザーは、次から誘われなくなった。

http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200802200245.html

[54675: 匿名さん]

オーナーの共用施設利用について質問したものです。オーナーは共用施設を利用出来ないマンション
と利用出来るマンションの両方あるのですね。晴海フラッグがどうなるかは次回登録の際、営業に聞いてみます。
皆様ありがとうございました。

[54676: 匿名さん]

>>54673 匿名さん
ここは優雅な専業もたくさんいるみたい。勝ち組裏山

[54677: eマンションさん]

禁止区域への駐輪、他マンション住民の迷惑無視の駐車、何が悪い？って開き直れるほどのメンタルの人が住む地域ってことです。

[54678: マンコミュファンさん]

>>54677 eマンションさん

良いじゃん、そういう親は将来子供に捨てられるんだから。

[54679: マンコミュファンさん]

経済的に豊かだけど晴海にできる小学校通うわ。目の前に小学校あるのに、満員のバスと電車で6歳の子が通うなんて可哀想でとてもむり。

[54680: 匿名さん]

>>54666 匿名さん
湾岸に住んでますけどそれ実態で普通の話です
でも湾岸以外の人からすると作り話のように聞こえるってことなのか
父親が無職で資産家なのかよくわかりませんが、早朝から晩まで子供の送り迎えに徹してる面白い人なんかもいます

[54681: マンコミュファンさん]

>>54680 匿名さん

習い事沢山させる教育虐待って知ってますか。お子さんのメンタル大丈夫ですか。

[54682: 匿名さん]

>>54681
大丈夫どころではなく、とても立派なお子さんたちですよ、とても礼儀正しいし
みんなすごくいい学校に通ってるみたいです

[54683: 匿名さん]

晴海小の子が私立の子より良い高校入ったりしたら私立親涙目

[54684: 匿名さん]

>>54683 匿名さん

確率の問題だよ。それは全然ある。中高部活に明け暮れ、3年の夏休みから塾通って東大京大なんてよくある。

要するに親としてできる事があるのに何もせず、子供がアホになるのが怖いだけ。

塾業界の狙い通りだよw

[54685: 匿名さん]

ママコワ
私はそんな付き合いなら孤立でOK
好きなことに時間を費やしたい

[54686: 匿名さん]

俺は中学は地元の区立、高校は都立だったけど、
中学から私立行った同級生より良い大学、良い会社には入れたような気がする。
もちろん、中学私立で俺よりもっと凄いヤツもいる。
逆に、中卒だけど人脈とコネ作って、普通のサラリーマンよりも稼いで勝どきタワマンの上層階に住んでる人もいたりする。
結局、やる気と能力の問題なんじゃない？

[54687: 匿名さん]

昔より一層二極化がすごいし子供の友人っていうのは重要だから良い学校に入れるに越したことはないと思う
子供の頃の同級生に有能な友達がたくさんいて地位が上がってるからずいぶん助かってる
それは自分で築いたのとはまた別に親から与えられた財産といえるからね

[54688: 匿名さん]

優秀な人はどうせ高校で進学校行くんだからあまりピンと来ないな。
小中受験に熱心な母親は自分自身が大したことないからコンプレックス解消を子供に求めることが多いと聞く。
遺伝子でほぼ決まるからね。塾業界に毒され過ぎだろう。

[54689: 匿名さん]

湾岸の常識って言われても、昔はそんなことないし、そうでない人も多いしな。
後から入ってきた一部の地方出身者が、
親世代が世田谷とかで繰り広げてきたお受験戦争を、
湾岸で現代版お受験戦争やってるだけだろ。
後から入ってきたヤツにそんなこと言われてもな。
韓国人がアメリカでなんとか像を設置して世界の常識って叫んでるのと同じようにしか見えないよ。

[54690: 匿名さん]

>>54689 匿名さん
日本より韓国の方がお受験戦争激しいです。

[54691: 匿名]

>>54687 匿名さん
去年赤字の終わってる会社がいるからな。

[54692: 匿名さん]

私立小に通わせる場合は低学年の間だけでも賃貸で小学校近くに住んだ方が良いですよ。

[54693: 匿名さん]

>>54690 匿名さん

あ、だからなの？

[54694: 匿名さん]

江東区の湾岸に住んでいますが、車で塾などへの送迎は皆さん普通にしていますよ。
ただし、禁止されているところへはバスで一緒に乗って行かれています。
違法駐車するような非常識な人なんて周りにはいませんよ。
むしろ私立小に通わせている保護者の方が良識があって感じも良いです。
朝エレベーターに乗ると私立の制服を着た小学生にも普通に会いますし、英語のアフタースクールに毎日通われているお子さんもいます。
実態そのものですよ。

[54695: 匿名さん]

ノーベル賞の授賞者は、みんな公立学校→国立大学ですよ。いくらお金を掛けて着飾っても私立というのは、女子のお尻を追いかけることしか能がないのですよ。　

甥が警察なんですが、私立卒だと昇進できなことを知り、国立大夜間に入り直してます。

[54696: マンション検討中さん]

私立大学を卒業した人とはいっさい話さない、という女性もこのスレにいましたね。

[54697: 匿名さん]

>>54694 匿名さん

周りが良識のある方ばかりで何よりです。

[54698: 匿名さん]

親のために無駄な時間を費やす子供も大変だな。

[54699: 通りがかりさん]

親の見栄の為に沢山習い事させられても何も身に付かなく中途半端な友人ばかりで笑える。

[54700: 匿名さん]

いくら教科書を薄くしても学力が伸びてない。塾など無かった時代に負けている。原因は、高齢出産のせいかもしれないが、動物学的に考えると、健康な子供を産むには若くて健康が母体が必要である。　産む前人生のプランで、すでに間違っている。　

[54701: eマンションさん]

好き嫌いはともかく、ここは子供への課金ゲームに熱中する大人が多いエリアだというのは事実です

[54702: マンション検討中さん]

学歴とか別に普通でいい。
そんな事より高身長で細くスタイルが良くて肌が綺麗な方が断然良い。

[54703: 匿名さん]

知能上昇には運動・勉強の両方が必要みたいですよ。
田舎も都会（お受験組）も極端過ぎて。

[54704: 匿名さん]

>>54699 通りがかりさん

友達を影で笑っちゃダメでしょ。

[54705: 匿名さん]

なんかだいぶ話が反れちゃったけど、
晴海フラッグ検討してる皆さんは、
そんなに気張ることなく検討すればいいと思うよ。
受験だなんだと気合入ってるのは一部の人だし。
他地域より多いのは間違いないが、
大事なのは子供の個性を尊重して良い方向へ伸ばしてあげることだよ。
熱心に取り組むかのんびり過ごすかは、
それぞれのご家庭で考えてやればいい。
他人の目なんか気にしないで！

[54706: マンション検討中さん]

>>54695
ウチの子も親に似て地頭がいいとは到底思えない、
小学校ではあんまり偏差値って概念はないけど感覚で偏差値50ぐらい。
んで1年生の頃から頑張って塾に通っててその分で55ぐらいかな？って印象。
ただそのお陰で学校の授業は余裕でついていけてるし勉強の習慣もついてるし、
やっぱり通わせて良かったと思ってる、他の習い事も同じ。
地頭やナチュラルに運動神経良い奴には絶対敵わないのは理解してるし高望みもしてないけど、
家計に余裕があって子供がやりたがったり嫌がってなかったら、
何でもやらせたほうがいいに決まってる。

[54707: 匿名さん]

>>54703 匿名さん

そう、ワイみたいな文武両道公立組がコスパ最強

それはさておき、晴海フラッグに入ると確実に言えるのは習い事は不便。
豊洲や勝どきその他への車、自転車で送迎が必要になる。
住民の選択肢は２つ
①習い事と塾を最低限のフラッグ内で済まして、悠々と暮らす
②気合を入れて毎日塾と習い事の送迎を繰り返す。車で、自転車で。

①を選択する人は周りの友人が子供を水泳だ、ピアノだ、英語だ、塾だって通わせる話を聞いて焦らない人間なら問題ない。もし周りの話を聞いて焦るような人なら晴海フラッグは辞めといた方がよい。②を選択し、送迎に忙殺される日々は無駄でしかない。そもそも共働き世帯では実現不可だろう。

[54708: 匿名さん]

小学生低学年は親の送迎必要だけど、
高学年なら自分で行かせればいいよ。
自立させなくちゃ。
勝どき豊洲ぐらいなら自転車で行けるでしょ。
俺もそれぐらいの頃は門前仲町や人形町まで自転車やバス、地下鉄で塾へ通ったぞ？

[54709: 口コミ知りたいさん]

受験スレしたいひとはエデュへどうぞ！

[54710: マンション検討中さん]

英語教室に通わせたい、通ってるって家庭も少なくないと思うけど、
ガチ系インターならいざ知らず、モール内のなんとかキッズとか駅前留学させても、
１ミリも英語力なんかつかないしそれどころか辞めた途端にもう忘れてる。
でもさ、「アーポゥ」とか「グッモーニン！」なんつって超かわいいんだよ（笑）
それだけでも月謝払う価値がある。

ちなみに湾岸の習い事事情はほぼ絶望的です、人気あるところは本当に入れないみたい。
興味がある人は銀座、日本橋界隈への遠征まで視野に入れながら早め早めの行動をお勧めします。

[54711: 匿名さん]

インター行く人って大成しないよね。
母国語で考えるのに、英語も日本語も中途半端なので深い洞察には至らない。

[54712: マンション検討中さん]

オツムが足りないのに意識だけが高い親が入れさせたがるのがインターです。

[54713: 匿名さん]

要約すると、晴海フラッグの弱点は
1.子供の習い事
2.親の通勤、子供の通学、つまり立地
3.駐車場、駐輪場不足
4.維持管理
5.ゴミ処理場至近
6.飲食店不足
7.将来の羽田空港到着機騒音懸念
8.入居までの時間的長さ
9.保育園不足

こんな感じ？

[54714: マンション検討中さん]

>>54712
それでも行かせたくて行かせられる経済力があればいいんでないの？
んで小中の早い時期から留学・・・
到底一般人が見れないような景色を見れるんだから羨ましいとしか言いようがないし、
他人がとやかく口出しするもんでもない。

受験や習い事もそう。
湾岸エリアは半分近く中学受験（記念含む）してる現実があって、塾や習い事ですら狭き門で、
恐らくここもそうなるであろうことが容易に想像できて、
そこに対してどうすればいい？どうする？どうしよう？って質問に対して、
「行くだけ無駄」「親のエゴ」「頭良い子は塾無しでも東大合格してる！」
なんつー本末転倒な回答するほうがどうかしてる。
妬み嫉みの極みっていうね・・・

[54715: 匿名さん]

>>54714 マンション検討中さん

そうそう。
他人の教育方針に口出すのは野暮だし、
他人の目なんか気にする必要無い。
私立中学だって、
本人が行きたいならレベル低くても行かせてやればいい。
地元公立もいいけど、
私立は私立で他地域からいろんな子が集まるから、
それも刺激になるよ。
うっかりするとヤバい遊び覚えちゃうけど。
晴海は土地っ子いないから、
ある意味私立と変わらないかもしれないが。

[54716: 匿名さん]

子どもをインターに行かせている人は「子どもをインターに行かせている自分」が好きなんだよ。
誰にもアピールせずに静かにインターに行かせている人は会ったことないな。子どもは親のオモチャじゃないし、コンプレックス解消やマウント取りの道具じゃないってこと。

[54717: 坪単価比較中さん]

甥っ子がまさにインターに行っているけど、日本語（特に漢字）が本当にイマイチで、日本の文化や歴史もさっぱりなのでこの先心配です。

[54718: 匿名さん]

>>54717 坪単価比較中さん

日本の文化や歴史は親が教えればいいんだよ。
知ってればね。

[54719: 匿名さん]

英語力はネイティブに負けるわ、母国語もできなくて思考力が育たないわ、子どもが可哀想だわ。
上のほうで書き込んでいる人の浅はかさといったらもう・・・

[54720: 匿名さん]

引き渡しまで長過ぎるが、他の購入者はどうしているのだろう。
住宅ローンの契約がかなり先で、将来ちゃんと契約できるか心配。

[54721: マンション検討中さん]

>>54720
気持ちは分かるぞ。
ただどうせ引っ越すからってことで今後は無駄遣いも減るだろうし、
家族の共通認識にして節約して貯金を積み増す時期だよ。
3年もあれば数百万ぐらいすぐ貯まるし、そうなれば精神的も楽になる。
その金でオプション増やしてもいいし、
思い切って家具家電を新調してもいいし、頭金積み増すのもいい。
1年を切ればやることやアナウンスも増えるし数年なんかあっという間だよ。
とにかく無駄を減らして金貯めろ！

[54722: 匿名さん]

>>54710 マンション検討中さん

その程度の英語力ならDWEあたりのCDを0歳から聞かせておけば、わざわざ通わせる必要もないな。

[54723: 匿名さん]

>>54717 坪単価比較中さん

晴海は住吉神社のお祭りがあるから、
参加させればいいよ。

[54724: 匿名さん]

>>54707 匿名さん
コスパを追及するなら地元の地方に住めば良い。

自分は今から30年以上前だけど私立小に通い、兄弟も皆私立小か国立小だった。
だから公立小学校のことはわからないけど、自分の子供も同じように私立か国立に通わせるつもり。
良さを知っているから。
習い事も通っていたから、自分の子供にも通わせるつもり。
通って良かったと今本当に思っているから。
塾通いが虐待とか言っている人は、自分が通わせてもらえず、実際に通っている子供の気持ちを知らないだけ。

[54725: マンション検討中さん]

塾だの学歴だのどうでもいいでしょ。
それで優越感感じるなら一人で勝手に陶酔しててくれ。

[54726: 名無しさん]

実際みなさんお子さん今どのくらいの年齢なんでしょうか？
新築マンションだと、一般的はかなり小さめかこれから出産のフェーズの方が多いようですが。
我が家は入居時10歳?5歳で、少し上の方なのかな、と思っています。

[54727: マンション検討中さん]

>>54713 匿名さん
概ね同意ですが飲食店不足に関しては至近距離に多くあると騒がしくなりますしGの発生の確率も上がるので個人的にはプラスですね。豊洲や築地、勝どき駅周辺にはいくらでもありますし。

[54728: 匿名さん]

地方の公立高校卒の頭の固いお父さん達へ

高いお金払って都内に住むのに、私立や国立に通えるチャンスがあるのに自分の子供にはチャンスを与えないんだ？
ふーん。

インターなんか無かった地域で育ったのに、インターの子供のその後のこともろくに知らないのに、昭和の固定観念で批評するんだ。
ふーん。

田舎へ帰った方がいいんじゃない？
都内での子育てには向いていませんよ。
奥さんが都内の人だったら大変だろうな。

[54729: マンション検討中さん]

>>54726 名無しさん
うちは入居時で3歳ですね。

[54730: 匿名さん]

>>54728 匿名さん

今の若いお父さんは、
昭和生まれかもしれないけど、
育ちは平成じゃない？
昭和はテレビで知ってるぐらいだろ。

[54731: 匿名さん]

>>54686 匿名さん
うーん・・・良い大学ねー・・・良い大学の基準は何なのですか？　教育は手段・・・それが日本では倒錯状態・・・これじゃー日本経済がボロボロになるわけだ。

[54732: 口コミ知りたいさん]

>>54728
嫌味な言い方だけど言わんとすることは分かる。
この問題って世代や地域間のギャップがエグくて、
お互い情報をアップデートして歩み寄らないと平行線のまま。

40歳前後で都内で生まれ育った人（特に女性で子も女児の場合）はレベル関係なく、
どこでもいいから私立に行かせたがる、理由はその時代の公立は荒れてたから。
豊洲が造船所だった頃の深川〇中なんてのは、すれ違えば土下座して道譲るレベル。
でも今はそんなことはない、豊洲の小学校が優秀なら必然学区内の中学もそうなる。

逆に普通に学区内の公立小中に通って、
県内有数の公立進学校から大学や就職で上京してきたような人は、
小中学受験なんか未知の世界だし、早慶学習院ならいざ知らず、
中堅以下の私立小中なんか金がもったいない、意味がない、公立で十分と考えがち。

お互いあんまりステレオタイプにならずに、最新の情報を仕入れつつ、
時が来たら家族で相談しながら決めればいいと思う。
私立公立に限らず、校長や経営者が変われば数年であっという間に変わるからね。

[54733: 匿名さん]

湾岸に限らず最近の若い人全体の傾向かもしれませんが…
失敗を過度に恐れているのか、他人の動向を異様に知りたがり、同質な範囲に収まりたがる人が多い傾向は感じますね。
自分だけが違う状態であることが分かると、不安になり結局周りに流されて真似をしてしまう。
子供の習い事とか受験とかがまさにその結果なんだと思います。

[54734: 匿名さん]

>>54733 匿名さん
俺は５０代のおっさんだからか、他人に流されることが大嫌い。
自分の信念を貫くのがいいと思ってる。
すぐ、まわりに流されるやつをバカにしてるかな。

[54735: 名無しさん]

ママカーストとか気にせず、マンションが好きかどうかで選んだらどうかな。旦那に依存せず自分もいきいきと働けば自信がつきますよ。

[54736: マンコミュファンさん]

旦那に買ってもらって幸せ！

[54737: 匿名さん]

>>54732 口コミ知りたいさん

豊洲が造船所時代の深川○中出身です。
文武両道で勉強、スポーツ、ケンカ頑張ってました。
仰る通り豊洲や周辺は確かに半端ない悪さだったので、
越境したり私立通わせる同級生が多かったですね。
（うちの世代がご迷惑おかけしてたらすみません）

だから周りの環境が大事だって本当に思います。
晴海や勝どき、豊洲は本当に良くなったと思いますよ。
半端なレベルの私立だったら、
わざわざ行かせず公立で十分かな？と思いますが、
あとは本人次第なのではないかと思います。

[54738: マンション検討中さん]

やっぱ世の中金ですね。金があれば余裕が生まれる。
世の中金が無いのに見栄を張って、お互いを削る人ばかり。
晴海フラッグに全力投球する時点で人生の天井が見えちゃう気がして来ました。撤退。

[54739: 評判気になるさん]

晴海フラッグに全力投球で購入して、すぐ売ればいいのでは？

[54740: 匿名さん]

「ママカースト　終わらぬ地獄」
会った瞬間、ママバッグやベビーカーにさっと目を光らせる。私より上？　下？　まずは立ち位置を見極めることが大切。身の丈でない階層に紛れ込むと、強烈な劣等感に見舞われるから。
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200802200245.html

[54741: 匿名さん]

日銀の景気判断引き下げで日本は完全にご愁傷様。

[54742: マンション検討中さん]

皆様の投稿羨ましく思います。まだMRの予約すら取れてない身なのでとりあえず明日は必ず必ず予約取ります！

16時半から張り付きます！笑

[54743: 口コミ知りたいさん]

>>54738 マンション検討中さん

（先ほど揺れました）

ご意見に加え
メディアやドラマ、映画などは大衆を望む方向にもっていっていますね。
消費活動も思想や価値観も含め。

賢くなりたいですね。

土地を安く仕入れたというのとメディアの露出で興味を持ち、不動産市場の動向を遠巻きに見つめています。

[54744: 検討板ユーザーさん]

>>54599 通りがかりさん

うちのタワマンもオーナー使えます。
前に住んでたタワマンもオーナー使えてました。

[54745: 匿名さん]

>>54743 口コミ知りたいさん
足立区は5強と言うことだから液状化が不安。

[54746: 匿名さん]

>>54744 検討板ユーザーさん
セキュリティゲートはどうするの？

[54747: 匿名さん]

>>54745 匿名さん
明日には埋立地で液状化が起きてるかどうかわかりますね。

[54748: 匿名さん]

やけに短い揺れだったが、、一瞬すぎる。

[54749: マンション検討中さん]

>>54742 マンション検討中さん

今日の地震のおかげで明日のMR予約は余裕で行けそう！

[54750: マンション検討中さん]

>>54749 マンション検討中さん

停電のところもあるしね

[54751: マンション検討中さん]

都心勤務で地震で帰宅難民になっても歩いて帰れるのがメリット！・・・と書こうとしたけど、津波で家がなくなるリスク、液状化で傾くリスクの方が大きいんだろうね。
福島の原発も、ここは絶対津波が来ないと断言されてたところが直撃だったもんな。
元来、人が住んで来なかった海沿いに住むにはやはりそれなりの覚悟が必要だろうね。

[54752: 匿名さん]

品川の一画が停電してるだろ。これを見て子持ちの親は東京に住むのやめろよ。こんな地震で停電、地下水出てる。異常に弱い、、感染にも弱い、

親らしく判断しろよ。

[54753: 匿名さん]

そろそろ来るか、関東大震災。

[54754: 匿名さん]

江東区の大問題の避難指示をPDFですが載せておきます。
移動で多数の死者がでることが予測できます。

https://www.city.koto.lg.jp/057101/bosai/bosai-top/topics/documents/ri...

[54755: 匿名さん]

ほんと車通勤じゃないとダメだね。いつも思う。

[54756: 匿名さん]

車やバス大震災だと使い物にならないから、徒歩か地下鉄が基本だよ

[54757: eマンションさん]

このご時世、板マンに耐震しかない。
せめて制振があれば。

[54758: 匿名さん]

>>54757 eマンションさん
東日本地震の後では板マンでも免震装置、発電機付きマンション売っていました。ただ価格が跳ね上がる点とメンテナンスコストが上がってしまうため、今は下火ですね。

[54759: マンション検討中さん]

本日のMR予約ドキドキ、取れるかな？

[54760: 匿名さん]

日経平均あがったから、晴海フラッグは買いだね

[54761: 匿名さん]

教育費とは幼児教育や学校授業料、塾や専門学校の費用、教科書、学習参考書代などを含む教育費の総額。

[54762: 匿名]

>>54760 匿名さん
お前の会社去年赤字だろ？

[54763: 匿名さん]

埼玉県民の優秀層は、頑張って勉強してダサイタマから脱出したい、という思いを皆もっているから、熱意や意気込みが違うよね彼らは。目つきが違う。

[54764: 匿名さん]

埼玉は恐ろしいですよ。安アパートに住む子供がが慶応大を目指しますからね。私の同期に、ヤンキーの市立中学→慶応志木高→慶応医大が４人もいました。早稲田のルートも多いようです。　埼玉は高校で一気に上に飛ぶ手法です。

[54765: 匿名さん]

とは言っても、埼玉に名門な塾・スクールは無かった気がしますが、東進ハイスクールと山手何とかしかなかったような。個別の小さな塾は日本一多いかもしれませんね。

[54766: マンション検討中さん]

湾岸ママ、口だけでぜんぜん教育に興味ないじゃん、

なにが「せっかく東京に住むんだから子供にチャンスを」だよｗ
ぜんぜんお金かけてないじゃん。

埼玉に負けてるし。これ以上お金を払えないんだろ？ｗ

[54767: 匿名さん]

確かに上の「子供にチャンスを」とかいう書き込みは馬鹿馬鹿しくて噴飯物だが、それにしても埼玉が異常なんだよ。
いかにして埼玉から脱出するかが至上命題で、皆命をかけている。
東京にある金儲けしか考えていない塾や、親を満足させるだけの塾なんぞは消える。

[54768: 匿名さん]

まさに地元はダさいたまだけど、中高の卒業式は「東京で会おう」が卒業生同士の合言葉だった。
中学では親友に「（東大の）赤門で会おう」と言って別れたな。次の日に偶然ゲーセンで会ったけど。

[54769: マンション検討中さん]

>>54759 マンション検討中さん

もうMR予約準備してます

[54770: 匿名さん]

>54768
うそつけｗ　東京で会おうって隣じゃねーかよ。

[54771: 匿名さん]

番組では、埼玉県出身のゲストを集め、「埼玉県出身というだけで鼻で笑われないようにするにはどうしたらいいですか？」というテーマでトーク。埼玉県の問題点として「埼玉県出身と声高に言わない」という意見が出たところで、同県出身の若槻（若槻千夏）が「それで言うと、加藤さん（加藤綾子）も隠してますよね？」と指摘。

加藤は慌てたように「隠してないですよ。（出身は）埼玉ですよ」と応じたが、土田晃之が「オープニングから私、東京ですみたいな顔してた」と若槻に同調した。

　若槻は「加藤さんが住んでいらっしゃる三郷市って東京にめちゃめちゃ近いんですよ。なのでそこのヘリ側に住んでる人たちは全員東京出身ぶるんですよ」と“解説”。さらに「きょう（加藤は）東京寄りの服着てる。私が加藤さんだったら、きょうアイラブ埼玉（Ｔシャツ）着ますよ。さっき楽屋でいっぱい話したじゃないですか。なんで盛り上げないんですか？」と畳みかけられた加藤は「盛り上げてますよ、盛り上げてますけど…隠してないですよ」とタジタジの様子だった。

　また、ＭＣの明石家さんまが埼玉県で育った元妻の大竹しのぶについて「東京出身のふりしていますよ。うちの前の奥さん。寝てる時に突然起きて“私、フランス人かもしれない”って言ったことある」と暴露する場面もあった。

[54772: 通りがかりさん]

なぜここに興味をもつ人がいるのかわかりません。
近くにJRの駅もなく、バスなんて当てにならないし、スーパーが出てきても競合相手もなく、海近で塩害必至だし、地震があれば液状化の不安もあるし
管理費も高く何年か経って飽きられて各施設が引き揚げたら陸の孤島で中古価格も暴落と言う事にならないか心配です。
やはり歴史があって都市機能が充実している地域の再開発物件が鉄板ではないでしょうか。
もっともそんな不安を上回る利点や期待があるから、皆さん購入するのでしょうね。
私は石橋を叩いて渡らないほど臆病なので購入される方の勇気に敬服します。

[54773: 匿名さん]

MR土日2分で完売したな。。

[54774: 評判気になるさん]

>>54772 通りがかりさん
私にとっては、眺望が最高だからなぁ。好みはひとそれぞれなんで。

[54775: 匿名さん]

>>54772 通りがかりさん

なんかドンマイな人生だな。
生きてれば良いことあるよ。

[54776: 匿名さん]

MR完売でございます

[54777: マンション検討中さん]

>>54776 匿名さん

また取れなかった、普通のマンションもこんなにMRの予約って取れないんですか？

[54778: マンション検討中さん]

>>54777 マンション検討中さん
コロナ対策として来場者を絞っているのはありますが、これほど予約取れないのはこことPTKくらいですね。現在検討している人数で言えばおそらく日本一だと思います。
向き不向きがはっきりしているとはいえ、統計上、23区に約500万世帯、このうち世帯1,000万円以上が25%、125万世帯もいるので競争激しいです。

[54779: 名無しさん]

17時前から張り付いていたら取れますよ。17時15分の時点で平日なら空いていましたし。

[54780: 匿名さん]

少し揺れただけでこんな過疎るか？　ダメだな、家庭持ちは震災に弱い！　すぐに「家内がー」「子供がー」なんらか理由で出て行っちゃう。　こんなん全然ダメ。　独身だけ買ってくれな。

[54781: 通りがかりさん]

>>54764 匿名さん

ボールボール

[54782: マンション検討中さん]

こんな直前に行く人って現金買いなんですか？次期申込み？要望〆（11/7）までに事前審査が間に合わないですよね？

[54783: マンション検討中さん]

>>54782 マンション検討中さん

銀行がコロナで出社絞っているのと晴海フラッグとPTKで仮審査の申込みが大量にきているらしく、通常時と比べてかなり審査に時間かかるみたいです。私も提携ローンで3週間待ちましたし、先日営業に聞いてみたところ4週間かかっている人も多いみたいです。正直まだMR行けてない人はかなり厳しいんじゃないですかね…？

[54784: 匿名さん]

千葉県勝浦市より多い戸数ですからね。

[54785: 匿名]

>>54772 通りがかりさん

同感です！

[54786: 匿名さん]

>>54784 匿名さん

坦々麺舐めすぎやろ。

[54787: 匿名さん]

>>54777 マンション検討中さん

人気マンションはそんなもんです。MR予約取れても抽選当たるかとハードル二つ。

[54788: マンション検討中さん]

>>54721 マンション検討中さん
そういうことより、健康が心配
団信の告知の有効期間１年だからいま通ってもまた告知審査があるから全てが不確定

[54789: 名無しさん]

>>54782 マンション検討中さん

別に要望書出さなくても買えるわけで、11月下旬の登録締め切りに間に合えばいいのでは？

[54790: マンション検討中さん]

>>54787 匿名さん

ここは悪口やネガティブなコメントが多いので人気物件ではないのでは？

[54791: マンション検討中さん]

>>54789 名無しさん
晴海フラッグは要望出さないと申込みできないと営業から言われました。

[54792: マンション検討中さん]

>>54790 マンション検討中さん
１期の申込み件数、MRの見学者も日本最大級なので人気なのは間違いないですね。

[54793: 匿名さん]

>>54779 名無しさん
17時1分くらいまではそもそも繋がらなかった。17時2分くらいに繋がったと思ったら土日祝は完売。これ平日行けないサラリーマンには無理ゲーすぎるだろ。。

[54794: 匿名さん]

サラリーマン、モデルルーム行く時間だけ時間休とればいいのでは？？？？？

[54795: 匿名さん]

こんなの無理ゲーって言っていたらきっと日常生活で苦労してるんだろな

[54796: マンション検討中さん]

>>54795 匿名さん

2分あれば予約出来るだろ

[54797: 匿名さん]

再開直後が一番予約取りやすかったですね。
30分くらいは空いてた気がします。
私は先日無事事前審査通って、来週2回目訪問してきます！

[54798: eマンションさん]

>>54758 匿名さん

でも、ここは付いていないのにメンテナンス費用　高いと思う。

免震内廊下タワマンでもここより管理費・修繕安いところ少なくない。
免震ってメンテナンス費用さほどかからないでしょ？

[54799: マンション検討中さん]

>>54797 匿名さん

予約取れないからMRに明日クレームの電話します！

[54800: 匿名さん]

>>54796 マンション検討中さん
繋がった時には休日は全部完売してた。