HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[50601: 匿名さん]

>>50597 評判気になるさん
あのね、ここでは意識レベルの話してるんですよ。どこそこに住んでるって言って中央区が連想されるかどうかが重要なの。
もし晴海が江東区って言われたらあなたは顔真っ赤にして住民票は中央区だぞ！っていうわけ？きもっ

[50602: 名無しさん]

>>50601 匿名さん
意識レベルって個人差大きいけと大丈夫ですか？？？？

[50603: 匿名さん]

東京五輪最低チーム誕生！

[50604: eマンションさん]

>>50601 匿名さん
すみません、晴海が中央区にあることを知りながら必死に実質江東区！とかここで言ってるあなたの方がよっぽどキモいです笑

[50605: 匿名さん]

古代ヤマト王権の「ワカタケル大王（雄略〈ゆうりゃく〉天皇）」の名を金の線で記した「金錯銘（きんさくめい）鉄剣」（国宝）が出土した埼玉県行田（ぎょうだ）市の前方後円墳「稲荷山古墳」で、後円部中央の地下に、未知の埋葬施設の可能性がある構造物らしきものが確認された。

東京は下級市民が作った町だ！　東京全体がスラムだ！　　　さいたま兵　より

[50606: 名無しさん]

こんな安値で都民の財産を売るのがまかり通るハズがない　
現代の森友問題として中止に追い込まれるでしょう

[50607: 匿名さん]

>>50603 匿名さん
最悪だな。。
オーストラリア選手団はどこの棟にいたの？ さすがにそこは避けたい。

[50608: 匿名さん]

>>50605 匿名さん
東京は実質１７世紀につくられたので、新しい町ではあるけどつくったのは徳川なので下級市民ではないかな。
古代から中世にかけて、東国の中心が北関東だったのは間違いないけどね。群馬とか古墳たくさんあるし。

[50609: マンション検討中さん]

江東区と間違えられても、何の問題もありません。子供じゃないので、多方面から判断、検討して、ここを買うことに決めております。赤の他人の貴方に、ご心配頂き有り難うございます。高額の買い物なので、十分に納得しております。今後は、ご心配頂かないよう、お願い致します。

[50610: 匿名さん]

>50606　
適正価格だよ。汚染埋立地を甘く見過ぎ、浄化するのに１兆円かかるよ。

東京タワーズの土地ー東急がゼロ円で購入
晴海レジの土地ーコスモスイニシアがゼロ円で購入

[50611: 匿名さん]

文字が刻まれた「鉄の剣」が見つかった。1500年前の首都は大宮だった？

「金錯銘鉄剣」全文
辛亥年七月記。乎獲居臣。　上祖名意富比　其児多加利足尼　其児名互已加利獲居　其児名多加次獲居　其児名多沙鬼獲居　其児名半互比　其児名加恙余　其児名乎獲居臣。世々為杖刀人首。奉事来至今。獲加多支鹵大王寺、在斯鬼宮時、吾左治天下令作此百練利刀。

辛亥の年七月に記す．私はヲワケの臣。最初の祖先はオホヒコ，その子はタカリノスクネ，その子はテヨカリワケ，その子はタサキワケ，その子はハテヒ，その子はカサヒヨ，その子がヲワケの臣。先祖代々親衛隊長として大王に仕え，いまに至っている。ワカタケル大王がシキの宮にあるとき，私は大王が天下を治めるのを助けてきた。そこで，このよく鍛えあげた刀をつくらせ，私が大王に仕えてきた由来を記しておく。

[50612: マンション検討中さん]

オーストラリア戦車団がハルミンの壁に大きな穴を開けて帰国したようです。

帰国のJAL便でもCAの静止を振り切りアルコールを浴びるように飲み、トイレ室内が使えなくなるくらい嘔吐したようです。

JALはオーストラリア五輪協会へ厳重抗議したようですが、ハルミンの事業主のミチュイはしれっと石膏ボード＆クロスの部分補修でしれーっと売り抜けるつもりでしょう。

[50613: 匿名さん]

仕事もしないでスポーツという娯楽に明け暮れる高給取りの低学歴の選手に、なんでうちらが活躍の場を用意し、税金を渡さなきゃいけないの？

[50614: 職人さん]

>>50570 匿名さん
仕掛けてない。世界中で起きていること。ウッドショックの理由はこれ。

[50615: 匿名さん]

よく古墳近くで体内がゾクってなる。スイッチが入る感じで、ああ、「大王の土地」なんだと実感する。　早くさいたまに住んでもらいたい。　

[50616: 匿名さん]

オーストラリアとニュージーランドの選手団、好感度の落差がはげしい
同じオセアニアなのに

[50617: 匿名さん]

結局東京から出て行った人ってほんのひと握りだよね？周りで誰もいない。
マスコミがさも地方へ移住したと言う名目の単なる実家のそばに戻っただけの人を特集してない？何回か同じ一家見たよ。
千葉の友人曰く、未だに小学校の体育館は冷房なし、ギリギリ教室にエアコン付いたレベルとか、コロナワクチンは全然回ってこないとか、福祉や子育て環境もしっかり調べないとね。

[50618: 匿名さん]

仰るとおり。
教育・子育て等の環境を考えると郊外・地方へ行くという選択肢は簡単には取れない。
せいぜい身軽な独り身か、（本当は資金面で都内に住めないのが理由なのに）テレワークだから郊外地方に移住したと自分に言い聞かせている人でしょう。

[50619: 匿名さん]

同感です。テレワークで郊外というのは安直な発想です。晴海は郊外ですがね。

[50620: 匿名さん]

都内在住者で地方暮らしに「関心がある人」は58.3%で、新型コロナウイルス感染拡大で地方暮らしへの関心が「高まった」人は、昨年より14.5％増えて60.5％と半数を上回りました。

中でも20代～30代は昨年に続き関心の高さが見られ「すでに二地域居住やワーケーションを始めている」人は81.1％、「すでにする予定」の人は71.5％を占め、それぞれ約25％増加、「関心があり情報を集めている」年代で一番多かったのは20代(28.8％)に次いで多かったの40代（24.3％）であることが分かりました。

[50621: 匿名さん]

昔からいたんだよねえ。
「東京は人が住むところじゃない」とか言って、東京から田舎へUターンした人とか田舎から出ない人とか。
話を聞くと、それって資金面で東京に住むことができないだけじゃないのと。すっぱい葡萄とか、まあ嫉妬心って醜いよね。

[50622: 匿名さん]

駅があるだけで、人が多く、資源が乏しく、ショッピング、教育、仕事、すべて不便になるわけです。手荷物でひたすら歩く毎日。。大変です。　最後に病気にかかって郊外で静養という、いま最悪な展開が繰り広げているのです。

[50623: 匿名さん]

電気のクルマでスイスイ移動できるのに、何するにもまず電車ってのは、
大きな足かせになりますね。　

どんだけ階段上り下りするのか、ちょっと無理かな。

[50624: 匿名さん]

君たちはどうして　ひん曲がってしまったんだ。

尾崎豊は奥さんのシゲミさん？を連れて、ご両親が住む4.5部屋しかない埼玉の実家に帰ってきたよ。　俺は小学生だったけど、しばらく住んでいたと思う。　二人でジョギングしたり、とても幸せそうだった。

新婚夫婦はアパート暮らしで貧困を感じているか？　生活補助が必要か？　とんでもない、彼らは恐ろしいほど幸せだよ。

[50625: 匿名さん]

新設の学校の制服は品女のようなオシャレな制服だったら良いな。

[50626: 匿名さん]

モデルルーム再開について営業から連絡きた人いますか？

[50627: 匿名さん]

車椅子の人とかに優しそうな街。
投資よりそういう人に優先販売すればいいのに。
障害者に暮らしやすい住まいは少ない。

地下鉄の乗り継ぎとか車椅子には厳しいですからね。

太陽光、蓄電池を供えるには戸建てしかないと思っていましたが
こういうマンションも出てきた。いいことですね。
しかし蓄電池はかなり小さいもので、生活をまかなえる電気はためれなそう。

[50628: 名無しさん]

都民の財産を安値で叩き売ろうとする背信行為は認められません
現代の森友問題として中止に追い込まれるので検討しても無駄ですよ

[50629: 匿名さん]

文句が出るなら　高値で売るな！　だろｗ

[50630: 匿名さん]

>>50627 匿名さん
晴海のバス停から、車椅子の方がバスに乗るのを見かけることもあります。
混んでる時に大変ですし、運転士さんが補助するので乗るのに時間が掛かります。
皆さん、車椅子の方たちには優しくして急いでいても温かく見守りましょう。

[50631: 匿名さん]

スケートボード施設は残すみたいだから、近くにあるのは羨ましいな。
音が、、、とか言う人いるけど、近所に手入れされない公園がある(自分の家です)より、よっぽど羨ましい。

[50632: 匿名さん]

>>50612 マンション検討中さん
騒いだだけでなく、壁に穴なんですか？
どこかで報道されてますか？

もう売却済みの部屋なんでしょうか。
気になります。

[50633: 匿名さん]

＞＞50631 匿名さん
属性が気になる。
ネットくらいでしか言えないけどスケートボードをする方って正直（だいぶ婉曲に表現して）やんちゃな方が多いと思う。

[50634: 匿名さん]

オーストラリア団長が破壊行為について「壁の穴はそんなに強い力でなくても容易に開けられたと思う。段ボールベッドを壊すのも難しいことではなく、破損は軽微だ」と釈明したことを併せて紹介。一方で、選手村が大会終了後に一般市民向けのマンションとして利用されることも伝えている。

ちょっ、、、壁に簡単に穴が開いたって反省してない上にディスられてませんか？
しかも床にゲロとか排泄物らしきものもあったらしいですね。

[50635: マンション検討中さん]

>>50634 匿名さん

石膏ボードとクロスで部分補修、床は軽くクイックルワイパーで吹いて、坪500で再販します。

今の都心部ならお買い得ですね、テヘ

[50636: 匿名さん]

選手のSNS投稿効果？　五輪選手村マンションに想定以上の問い合わせが殺到中
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20210805-00251365

[50637: 匿名さん]

オリンピックだからね、そういう風にしたいよね。　実際はいろいろ大失敗だけどね。

[50638: 匿名さん]

モデルルーム再開について営業から連絡きた人いますか？

[50639: 買い替え検討中さん]

ゴミ処理場のそばに住みたい人がこんなにいるなんて！！

[50640: 匿名さん]

塩害だけでも老化がヤバいのに、スモッグはきついなー。

[50641: マンション検討中さん]

坪150ぐらいにすればもう少しこのマンションも人気が出るのにな

[50642: 匿名さん]

60㎡ 2LDK 2700万円
85㎡ 3LDK 3900万円
105㎡ 4LDK 4800万円

こうですね！w

[50643: 匿名さん]

大人、子供も含めて都民一人10万以上払うんだから、オリンピックしっかり見ろよな。3人暮らしだと30万だぞｗ

[50644: 口コミ知りたいさん]

>>50642 匿名さん
いつの時代w

[50645: 職人さん]

都心空室率上昇中！！！オリンピックでデルタ株拡散中！！さあ、今後の都内マンション価格どうなりますかねえ？？　　https://www.e-miki.com/market/tokyo/index.html

[50646: マンション検討中さん]

>>50642 匿名さん

この価格みても高く感じる。地元だったらもっと安く住めるぞ

[50647: 検討板ユーザーさん]

>>50646 マンション検討中さん

地元は埼玉？

[50648: 匿名さん]

わかるよ。4800万って戸建ての値段だもんなー。ふつう。

[50649: マンション検討中さん]

この感染状況でも予定通り今月末からMR再開するんですかね？今までの緊急事態宣言時とはレベルが違いますが……

[50650: マンション検討中さん]

>>50646 マンション検討中さん

本当坪100万円切ればみんな欲しいと思うはず