HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[50301: 匿名さん]

>>50298 名無しさん

dwかっこええな。

[50302: 検討板ユーザーさん]

>>50291 匿名さん
オリンピック期間中、ゴミ処理してません。

[50303: 匿名さん]

今更ですが、選手村で使用して新築として分譲物件として住まわれると！？

驚きです。
新築感、得られない気がします。

[50304: 匿名さん]

>>50303 匿名さん

新築感がどうしたのですか？？？　今少し新築感の価値をお教えください。

[50305: マンション検討中さん]

>>50291 匿名さん

かなり良い読みしてるね。
煙突から出た成分はかなり温度が高いので、近くには降りてこず風に乗って運ばれる仕組みよ。
だからあえて処理場の側に選手村を作ったのよ。

[50306: マンション検討中さん]

>>50298 名無しさん
外から丸見えですよ。カーテンの間から盗撮されるかも。常に見られてるつもりでの生活は必至ですね。。
男性は気にならないかもしれんが女性受けは極めて良くないです。

[50307: 匿名さん]

>>50299 通りがかりさん
眺望が良いだけでリゾートにはならんやろ
周辺に行楽施設全くないし、避暑地や避寒地にもならん環境やで
ニセコはパウダースノーがあるからなり得た今や

[50308: マンション検討中さん]

>>50290 マンション検討中さん
訴訟にもなってるから実際は被害有るんだろうね。
https://www.soumu.go.jp/main_content/000166762.pdf

子供の時から住んでたらより蓄積するから子連れは避けた方が無難。
それも含めた激安価格なんだろうけど。
表沙汰になってなくて契約者も軽視されてるけど内容見てなら結構エグい。
こういうネガティブな情報は絶対営業は教えてくれない。

[50309: マンション検討中]

>>50308 マンション検討中さん
単に言いがかり付けただけの訴訟で、裁判所から棄却されているじゃん（笑）

[50310: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[50311: 通りがかりさん]

>>50309 マンション検討中さん
言うだけなら自由ですからね、この掲示板のネガさんみたいに笑

[50312: 評判気になるさん]

民泊用の物件としてこちら契約しました。

[50313: 匿名さん]

>>50309 マンション検討中さん

知ったかワロタ

[50314: マンション検討中]

>>50308 マンション検討中さん
しかも、東京23区のゴミ処理場に対して起こした訴訟で、ここを標的にしたものでもない。

こんな言いがかり訴訟情報をもとに購入やめるなら、東京23区には住めないということになるじゃん。馬鹿じゃないの？（笑）

[50315: 評判気になるさん]

足湯はどした？
稼働してるならアスリートがネットに上げてそうなもんだが

[50316: マンション検討中さん]

>>50315 評判気になるさん

感染対策で使えないようにしてるんじゃないですかね？？

[50317: 匿名さん]

>>50290 マンション検討中さん
当然、有害物質が基準以下になるように設計・運用されてるから平常時に匂いとか有害物質が出ることはない。

が、物事に100%はなくて、想定外が起きるリスクはある。
昨年、有明の処理場で水銀含んでるゴミを捨てた馬鹿のせいで、空気中に水銀放出しちゃった事件があった。

[50318: 匿名さん]

>>50317 匿名さん
まぁワクチンと一緒で個体差はあるよね。

[50319: 匿名さん]

判明したら炉は止まるけど100%の封じ込めが出来るわけじゃないからね。
処理場の近くに住むなら、都民がゴミの分別をしっかりやってくれることを願うしかないさ。

[50320: マンション検討中さん]

嫌なら買わなきゃいい
晴海フラッグより先にゴミ集積場が建ってて、後出しジャンケンじゃないからまだ良きかと

[50321: 名無しさん]

>>50299 通りがかりさん　
ニセコみたいになったら最高じゃん。
買ったパークハイアット の部屋はばいになったよん。

雪がないから無理だろうけど。湾の水質が綺麗になったらワンチャンあるかも。まあ東京は他国と比べて不動産安いからな。いまや国によっては物件見にいかずにポチるノールック買いだから。

[50322: 匿名さん]

マラソンが趣味なので、やめときますが、
その裁判でゴミ処理場なくなりますか？

[50323: 名無しさん]

ニセコのようなったら最高！
パークハイアット の部屋は倍になったよ。

まあ雪ないから無理だろうが東京湾の水が改善されたら相当上がる。バンクーバーのようにならんかな。
今でも東京は不動産安いから海外勢が買いに来るよ。国によっては物件見ないでポチるノールック買いが流行ってるよね。

[50324: 口コミ知りたいさん]

少し高いけどサンビレパービレのA良いですね！
シービレと悩む。

[50325: 匿名さん]

ニセコってなに？（笑）

それにマンションに割安も割高もないから（笑）買う人がいる反対側には売る人がいる。常に適正価格だよ。

[50326: 匿名さん]

オリンピック関係者で晴海に滞在してる人でコロナが急増してるのが心配
マンションの価値にも影響しそう

[50327: 匿名さん]

>>50315 評判気になるさん

まだ作ってないみたいです

[50328: 匿名さん]

マンションという形態が建築法で禁止されてくると思います。東京の人は、茨城、群馬、栃木の3つに分散して移住するしかないでしょう。

尾身氏は、変異株の感染力の強さに言及し「免疫期間が数カ月に減少し、また感染する」と語った。

[50329: 匿名さん]

自腹になっても、毎月、ワクチン接種するのは自由ですが、毒薬ですから長く生きられそうにありません。　一度感染すると、病名のない後遺症にずっと苦しみます。だから、感染してから郊外に転居するのは最悪なのです。直らないから。

[50330: マンション検討中さん]

マンションずっと気になり検討してましたがコロナが凄まじすぎて不安になってきました。その上ゴミ処理場の問題まで指摘されはじめてgogoの勢いが少し削がれてしまいました。広い視野で見る良い機会なのかもしれませんが。。

[50331: 匿名さん]

>>50329 匿名さん
首元をマッサージすると症状が良くなるらしいですよ。毎日ケアしてあげてね。

[50332: マンション検討中さん]

晴海フラッグでスケボーやってる選手いる
https://the-ans.jp/tokyo-olympic/177496/2/?utm_source=yahoonews&utm_me...

[50333: マンション検討中さん]

スケボー

[50334: 匿名さん]

>>50332 マンション検討中さん

禁止されてないからね。
やっぱ上手いな。

[50335: 検討板ユーザーさん]

荒らしとネガばっかで検討者はココを去るね。
まあ、買えたらラッキー

[50336: 匿名さん]

>>50333 マンション検討中さん
真似してスケボーしにくる一般人いそう。

[50337: 匿名さん]

>>50336 匿名さん
いいですね！
せっかく広い敷地なので危なくない範囲で盛り上がってほしいですね
有明&晴海で新たなカルチャーが生まれていくのはアツいです

[50338: 匿名さん]

どこ写してもマンションの窓が見えるのがキツイんだよなー。湾岸はどこもそうだけど。

[50339: 匿名さん]

正直スケボーをやる人種の属性が良くないので、このマンションで盛り上がられると嬉しくないです。

[50340: 匿名さん]

今回のオリンピックにて、日本の何を世界に示すべきだったのか、1993年にアメリカを確実に仕留めておけば、今の世界は日本のものだったと思う。

[50341: 名無しさん]

>>50326 匿名さん
東京だけで週に二万人レベルで感染者増えてるから誰も気にしなくなるよ。よかったね。

[50343: 坪単価比較中さん]

マンション価格情勢調査にて晴海フラッグを見たところかなり価値が落ちてきていますね。
販売前にここまで動くとは・・・

[50344: 匿名さん]

そのマンション価格情勢調査を見せてくれ

[50346: 名無しさん]

[NO.50345と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[50347: 匿名さん]

株価が連日暴落してますし、感染拡大と大変な事態になってきました。　ここは買った人がまだ少ないので、この掲示板が真の姿だと思いますよ。

[50348: 匿名さん]

先週いましたね、外へ出てみろ！感染なんか誰も気にしてないし、怖くない！と発言していた人が、あの方は、今どうしているのかな。

[50349: 職人さん]

>>50340 匿名さん
国防を完全依存している相手をどうやって仕留めるのｗｗｗ

[50350: 匿名さん]

Windowsを開発したのは日本人ですよ。しかし、ダメリカにチャンスを与えようなどと言ってプレゼントしてしまった。　本来、アメリカなんて丸々日本のものになっていたでしょう。