HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[48301: マンション検討中さん]

>>48300 匿名さん

やっぱり日本人はもっと韓国人からセンスを学び住みたい団地にするべき。ソウルの団地なら今すぐ住みたいと思う。

何故日本のデペのレベルはこんなにも下がったのだろう、悲しい

[48302: 匿名さん]

>>48300 匿名さん
奥さん反対なら諦めた方がいいですよ。
生涯言われ続けるからね。

[48303: 匿名さん]

>>48297 名無しさん

韓国興味ない。

[48304: 匿名さん]

>>48303 匿名さん

韓国は見た目にこだわるけど、やっぱり自分は日本製がいい。サムスンは見た目豪華だが、やっぱり品質はソニーがいいと思ってしまう。

[48305: マンション検討中さん]

>>48303 匿名さん

韓国には興味ないがセンスの良さとレベルの高さは日本人にはもう敵わない

[48306: マンション検討中さん]

ソウルは団地なのにセンスが良いのですぐに売れる。日本の団地はセンス無しの為駅近のメリットがないと誰も住みたくない。

[48307: 匿名さん]

人から羨ましがられるマンションに住みたいのなら坪600ぐらいのマンションが買えるようになるまで仕事とか頑張ってくださいね。

[48308: マンション検討中さん]

>>48304 匿名さん
それは貴方が日本人だから。世界の人はもう日本より韓国を見ている

[48309: マンション検討中さん]

>>48300 匿名さん
ソウルの団地ならみんなに羨ましがられるぞ

[48310: 匿名さん]

>>48307 匿名さん
坪600でも50平米とかダサい。
そこまで出して住むなら70以上は欲しいから、今買うなら1.5億円前後は必要ですかね。

[48311: 匿名さん]

>>48308 マンション検討中さん
ソースは？

[48312: 匿名]

>>48308 マンション検討中さん

はい、日本人ですが何か？

[48314: 検討板ユーザーさん]

>>48310 匿名さん

はい、2億円貯めてくダサイ。

[48315: マンション検討中さん]

>>48312 匿名さん

ソウルの団地と東京の団地のセンスの差がわからない人はもっと勉強して下さい

[48316: 匿名さん]

>>48308 マンション検討中さん

東南アジアに住んでました。
確かにサムスンの進出は凄い勢い…
ホテルもサムスン製が大半。安くて見た目が豪華だからね。ても本当の金持ちや本質に重きを置く人は日本製が一番って言ってたよ。

あとは好みの問題ですね。

[48318: マンション検討中さん]

>>48316 匿名さん

日本のレベルはどの業界も韓国には勝てないよ

昭和の話し？

[48319: マンション検討中さん]

この団地造りのセンスは日本人には無理だって

[48322: 匿名]

韓国はデザインのセンス良いですよね。
でもトピ違いなので、韓国絡みの投稿はは他でやってください。削除依頼します。

[48323: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[48324: 匿名さん]

価格据え置きでくんのかな？
それなら一部屋欲しいな。

[48325: 通りがかりさん]

おおっ、なんか盛り上がってるね
建設当時の広尾ガーデンヒルズの写真探してみた。
立地の違いはさておきこの写真みると晴海フラッグと大して変わらんなと思ったがどうでしょう？
緑化面積と欅並木がポイントみたい
晴海フラッグもメインストリートは欅と桜の並木で駐車場は全面地下だから40年も経てば同じような感じにはなりそうだね。

[48326: 匿名さん]

比較するなら選手村だろ。
https://hotnews8.net/maps/olympic-village-history

韓国はこれな。高級住宅街らしいそ。

選手村後だと、やっぱり団地っぽくなるのは仕方ないんだな。日本は選手村後で街を作るから、雰囲気変わると思うけどな。楽しみだ。

[48327: マンション掲示板さん]

竣工時期がまったく違うのに韓国の団地って写真貼ってるのは、だいぶキムチ臭いな。
日本の団地と同じくらいしか歴史がない国

[48328: 匿名さん]

>>48325 通りがかりさん

確かに少し似てますね。
立地の問題はあるけど、街並みは美しくなりそうな期待感たります。。

[48329: マンション検討中さん]

豊海地区再開発のマンションの方が良いかも

[48330: 匿名さん]

＞48321

昆虫の裏側を見たようでゾッとしたわ。気持ち悪くて住みたくない。
もうこうなったら、戸建てが奇跡だな。　

[48331: 匿名さん]

>>48329 マンション検討中さん

狭くて高いけどね。

[48332: 通りがかりさん]

>>48328 匿名さん
このまちづくりに初期から関われるっていうのは面白そうですね
インキュベーション施設とかつくって街全体で実証実験とかの場が提供できると最高なんだと思う

[48333: 匿名さん]

ここは八潮団地の令和バージョンだろ。
何を勘違いしてるんだろう。

[48334: 匿名さん]

>>48333 匿名さん
眺望が違うね。行政区も。

[48335: 匿名さん]

>>48333 匿名さん
ここは広尾でも八潮でもなく晴海フラッグだけど何を勘違いしてるんだろう
眺望も行政区も違うけどここを気に入った人が買えばいいだけ
そんなにネガキャンしても倍率なんて大して変わらんだろうに
それとも人生暇なの？

[48336: マンコミュファンさん]

>>48333 匿名さん
それあなたの感想ですよね？
個人の感想に勘違いって意味わからんな笑

[48337: eマンションさん]

>>48331 匿名さん
高いよね
でも資産価値はこっちの方が断然高いよ

[48338: eマンションさん]

>>48331 匿名さん

>>48331 匿名さん
高いよね
でも資産価値はこっちの方が断然高いよ

[48339: マンション検討中さん]

既に販売再開の問い合わせが殺到してると営業マンから聞きました。
千葉埼玉の普通駅単価だからそりゃそうよね。

[48340: 匿名さん]

>>48334 匿名さん
駅遠具合と、埋立地の団地ってことで似てると思いますが。
23区は区がどこかなんてどうでもいいと思いますがね。
中央区が自慢できるとでも？
大抵の東京の人は中央区って特にイメージないんですよ。

[48341: マンション検討中さん]

>>48339 マンション検討中さん

それはフラッグを売る為に嘘ついてるなー
今の相場なら坪単価が半額にならないとここは売れないかな

[48342: 匿名さん]

>>48341 マンション検討中さん
それお前のサラリーなw

[48345: マンション検討中さん]

自転車で銀座界隈まで10分。私の中では不便ではなく便利です（笑）否定されてる方いましたが…
３日に一度雨って、別に毎日自転車でみんながみんな都心まで出掛けるわけではないし、お休みの日に「晴れてるから自転車で出掛けよう」ってできることがいいんじゃないですか。
雨の日はバス、銀座に行けば駐輪場いくらでもありますよ。

[48346: 匿名さん]

団地感はあるけれど、ここのように駐車場を地下に埋めている板マンは、なかなかないですよね。
無骨な駐車場が地面に露出せず、見た目もよくなります。
ライティングも専門会社がトータルで担当しているので、開村すれば独特の雰囲気を持ちそうです。

[48347: マンション検討中さん]

>>48345 マンション検討中さん

銀座まで自転車で10分も掛かる場所に住みたくないな

[48348: 匿名さん]

>>48343 マンション検討中さん
株高なの知ってる？

[48349: マンション検討中さん]

>>48347 マンション検討中さん
じゃあ1.2億以上かけるか2部屋減らすか、だね！

[48350: マンション検討中さん]

>>48347 マンション検討中さん

そういう方は検討しなくて良いと思います。
自転車10分なら住みたい人は沢山います。