HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[47301: マンション検討中]

>>47296 匿名さん
住めないのなら他を当たってください。

ちょうどブリリアシティ西早稲田の住民版に、あなたと同じく他人に対して「乞食」と叫んでいる方がいらっしゃるので、そちらの購入をお勧めします。

[47302: 名無しさん]

このご時世にここまで日本中に恥晒してまで小金が欲しいかね？
まじでやってること乞食と同類じゃん。

[47303: 匿名さん]

>>47300 マンション比較中さん
もう、笑わせないで！
声出して笑ったよ。面白すぎ、ウーヴァーさん

[47304: 通りがかりさん]

電車に乗っているのに。堪えきれない！

UVER！

しかも大文字！

[47305: 匿名さん]

>>47302 名無しさん

小金？倍返しなら手付金1000万??2でしょ？
いやーん、羨ましいぜー??

[47306: 口コミ知りたいさん]

>>47288 匿名さん

ですよね、「慈悲深いデベが施した、ありがたく思えかっ何て言える人、情弱過ぎるネガティブな外野かデベの人ですよね。いつか、牙を剥いたデベか全宅ツイ何かの養分になって吸い取られて可哀想です。

[47307: 匿名さん]

『乞食』という文字を久しぶりに目にした。
そういう言葉を自然に使ってしまう辺りで、階層や人となりを推し量られますよ。

万が一、契約者が補償金を貰ったとして貴方に障りがありますか？単なる野次馬でしょう？匿名掲示板とはいえ、溺れた犬を棒で叩くような人に、幸運は決して回ってきません。

[47308: 口コミ知りたいさん]

>>47302 名無しさん

この掲示板、段々盛り上がってきたぞ。ネガティブな暇人とデベが結託してて、その姿を一期購入者と真剣に検討してる人を呆れさせてる。でも三井不動産本体人が書いてるなんて思えないけどね。

[47309: マンション検討中さん]

>>47304 通りがかりさん
uberはドイツ語で英語だとover
uverと書いても英語圏の人はバカにはしないと思いますが、日本人特有の悪いところですね。

[47310: マンコミュファンさん]

UVERさんも乞食さんも、
いつの日かマンション買えるといいね！

万年審査落ち万年抽選落ちでも、明日があるさ！

[47311: 口コミ知りたいさん]

>>47291 匿名さん

今日も日中から書き込みご苦労様でした。今後もココを盛り上げていきましょう！

[47312: マンコミュファンさん]

>>47309 マンション検討中さん

ドイツさんも頑張って！
マンション買えるといいね！

[47313: 匿名]

>>47311 口コミ知りたいさん
金曜日終わったー。
これから、書き込み頑張るぞー。

[47314: マンション検討中さん]

核心を突かれて狂った契約者が、uberの綴り間違いだけで執拗に吠えてるの見てドン引きしたわ。
クレーマー気質丸出しだよ。引き渡し延期でストレス抱えて相当辛いんだろうね。分かりますよ。
と言うか、検討者板なのになんで契約者が居座ってるの？あっ、お前も検討者じゃないだろと言うお決まりの返しは無しですよ笑
ちゃんと比較検討してますからね。

[47315: 口コミ知りたいさん]

>>47308 口コミ知りたいさん

じゃあ、どこの所属の人？下請けの下請の人？自分では買えない物件について、落書き書かされる汚れ仕事させられて、買える人の悪口を言う。悲しいよな。何のためーに生まれてかのか分からなくなるよ！（私がその立場だったら。）

[47316: 口コミ知りたいさん]

>>47314 マンション検討中さん

まあ、そうかっかさなさんなって。気楽にいこう。他に検討できる物件あったら教えてよ。

[47317: 匿名さん]

>>47308 口コミ知りたいさん
バイトか下っ端に書かせてるみたいですよ。
デベも大変だよね！

[47318: 匿名さん]

YouTube by 榊
開催でも中止でも、どっちにしろもう終わっているのが晴海フラッグなのだよ。

[47319: 匿名さん]

>>47314 マンション検討中さん

Uber面白くてワロタが、契約者じゃないんだけどー。
ネガの反論を契約者と決めつけるアンタも立派なクレーマーじゃね？

[47320: 口コミ知りたいさん]

>>47317 匿名さん

まじっすか。アルバイトだったら己の生存意義を考えちゃう汚れ仕事だし、下っ端なら何でこんな事されられるのかって転職考えたくなるJTCの理不尽な業務。

[47321: マンコミュファンさん]

折角面白くなってきたのに、つまんない人いるね。
所詮、野次馬スレなんだからカッカしなさんな。
ドイツさんかな？
ドイツでも社名の綴りはUberだけどねw
uber の英訳がoverってのと混同しちゃってんのかな。
独逸語vだとfに近い発音だしねw
面白いからもっと日本人の悪い癖を教えて欲しいw

[47322: 匿名さん]

>>47314 マンション検討中さん

https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

契約者は検討板に書いて良いみたいですよ。
逆はダメらしいけど。

[47323: 口コミ知りたいさん]

>>47296 匿名さん

じゃあすまなきゃいいじゃん、何て言わないからさ。やっぱココに書き込んでるってことは、買いたい気持ちがあるってことよ。良い物件なのは間違いないんだから将来同じこの物件に住めるように頑張りましょう！

[47324: マンション検討中さん]

契約者が入居延期に発狂して掲示板を汚してます。恥ずかしいので止めてもらえますか？
落ち着いて検討にあたっての議論をさせて下さい。

[47325: 匿名さん]

>>47321 マンコミュファンさん

声上げて笑った。
もう許してあげて。
ウーヴァーさんも乞食さんもドイツさんも、掲示板を和ませてくれる名脇役だ。

[47326: 口コミ知りたいさん]

>>47313 匿名さん

おっ、奇遇ですねー。私もさっきから頑張ってます。

[47327: 匿名さん]

>>47324 マンション検討中さん

なんで貴方が恥ずかしがるの？
同じく検討者だが、デベの対応すげー気になるよ。

[47328: 口コミ知りたいさん]

>>47324 マンション検討中さん

ですよねー。
今販売停止中だから、購入対象として考えるの、なかなか難しいですね。引渡もだいぶ先の話ですし、必然的に人を選びます。

[47329: 匿名]

親族や友人に自慢しておきながら、今おめおめとキャンセルするわけにはいきません。

いつかこのマンションに
みんなを招待できようになるまで、頑張るつもりです。


東京五輪の聖地、晴海
その空気を吸うだけで、
ぼくはセレブになれると思っていたのかなあ

[47330: デベにお勤めさん]

>>47309 マンション検討中さん

そうなんだ。知らなかった。
背中に大きくUberって書かれているので、てっきりウーバーかと思ってた。

ダンケシェーン

[47331: マンション検討中さん]

コメディリリーフ入ったとこで検討に戻りますか。
調停を気にしたとこで、自分には関係ないし。

IOCが視察した部屋、割安ですよね。
余裕があればシービレCの最上階欲しいけど、我が家には高い。

[47332: 匿名さん]

>>47309 マンション検討中さん
すごーい　ドイツ語堪能なんですね(棒読み)
ドイツの企業で四半世紀働いてますが、それは初耳です。

[47333: マンション検討中さん]

投稿頑張ると値上げ無くなると聞いたのですが、ココですか？

[47334: 匿名]

>>47332 匿名さん

アディダスか

[47335: 口コミ知りたいさん]

>>47332 匿名さん

いや、ヒトラーが設立したフォルクスワーゲンだな！

[47336: マンション掲示板さん]

オリンピックってこれまでの歴史で延期ってないんだよね。
過去に例があればコロナ前にも予見できるけど、まぁ無理だよね。
不可抗力なのは確定。
不可抗力で引き渡しが延期になったんで手付金満額返還でキャンセルに応じた。
そんだけの話。
引き渡しを延期するしないを契約者の合意を得ないといけないというのはどうなんだろうね…

[47337: 匿名さん]

>>47336 マンション掲示板さん

もう良く無い？
素人が議論してもしょうがないし、わかんないし。
調停で関係者が妥協点見つければ良いじゃん。　
外野は傍観すれば良い。

過去に中止はあるんだから、中止にすれば良かったのに、一年延期を押し通したのは日本なんでしょ？
それは不可抗力なの？って話になるだけじゃん。
万人が納得する答えがないから調停で話し合いなんでしょ？

[47338: 匿名さん]

>>47337 匿名さん

天災、東京都の決定事項など、不可抗力による遅延って書いてあれば仕方ないけど、普通は人による決定事項は不可抗力じゃないよ。

[47339: 検討板ユーザーさん]

>>47336 マンション掲示板さん

確かに。論点が浅いから、もう要らないよ、延期＝コロナって説。

[47340: 検討板ユーザーさん]

日中は何か三井不動産の子会社の人っぽい書込みが多くて夜になったら論破してやろうと思ったら、勤務時間が終わると、いつも書込みなる…時間帯が合わないよ！IRに文句言ってやる！

[47341: 検討板ユーザーさん]

真剣に投資を検討したいのに！

[47342: 名無しさん]

>>47337 匿名さん
同意！門外漢が議論しても仕方ない。
我等検討者は、成り行きを見守るのみ。

部屋や共有施設、マンション市場の推移やフラッグの競合物件などについて意見交換し合ったほうが有益。

[47343: マンション検討中さん]

確かにバッハが視察した部屋は良いな。
パービレAは庶民には高い（涙）
シービレの最上階の天井高も.現地見てきたけど運河側にサッシ二段積みで凄いや。でも高い(涙)

値上げしないで欲しい。

[47344: eマンションさん]

もうちょいすれば、オリンピックが中止か再延期がきまる
でも、どちらにしてもここがオリンピックレガシーになることはほぼなくなったね
夢破れる…か

[47345: マンション検討中さん]

>>47342 名無しさん

賛成！そっちの方が楽しいよ！
それでいうと、周りが高いから高い確率でお買い得になる！

[47346: 匿名さん]

>>47345 マンション検討中さん
周り？

[47347: 匿名]

>>47337 匿名さん

素人が議論するのがこの掲示板の楽しいところですよ。

[47348: 匿名]

>>47345 マンション検討中さん

おっしゃる通りだと思います。
中古になれば、周りのマンションよりもだいぶ価格は落ちますよね。
飛び降りがあった事故物件ですし、今回のゴタゴタでさらに訳あり物件になっちゃいましたし。

[47349: 名無しさん]

デベは公式に不可抗力であるから補償できないとは言ってないんだよね。言えないからなんだけど、それだけで察するよ。

[47350: 匿名さん]

>>47307 匿名さん

溺れた犬www
まさにそれだわ、契約者共ww