三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 中央区
  5. 晴海
  6. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 08:19:11
 削除依頼 投稿する

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(前編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(後編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会(前編)「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ~値上げしないと予想~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは? 晴海フラッグの価格妥当性は?【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便?】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ 今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ!
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は? タワー棟の価格は?【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ 絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え?【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸 いくらなら買いか?!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選!
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ 家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは?
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる?それとも諦めて売却?【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた!中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸 販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は130%~150%【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり 新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟 『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める? 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト!!晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力!!
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ 本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編!映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう!海からお部屋を確認!現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定!ハルミフラッグ近くの駅がなんと!【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで!ワンチャンでいくんやって!晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場!予想価格はズバリ?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG SKY DUO】【速報】価格表 お得住戸は?!今回もお祭り確定… 「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5(SUN VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6(PARK VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ スカイデュオ(HARUMI FLAG SKY DUO) 一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を2度見る(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気&注目マンション!!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね?【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

現在の物件
HARUMI FLAG
HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
HARUMI
 
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
総戸数: 4,145戸

HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

46001: 名無しさん 
[2020-12-26 19:38:27]
>>45995 匿名さん

ここに書き込まれるネガティブな投稿をする人たち、この物件に関する研究量が足らんぞ。一言で言うと、販売再開されたら瞬殺完売するであろう。人間というものはネガればネガる程その意図を敏感に嗅ぎ取るものであって、寧ろ意に反しますます興味を持ち始め、結果として応募が殺到することになるのである。
46002: 匿名さん 
[2020-12-26 20:20:02]
>>46001 名無しさん
それは困る
46003: マンション検討中さん 
[2020-12-26 20:28:45]
>>46001 名無しさん
いつ販売再開するの?そもそもいつ入居できるかも分からんし4年後なんて生きてるかも今の生活水準を維持できてるかもわからん。
今は買えても数年後のローン本審査の数年後、
弾かれる層は必ず一定数いるから、
その時もテレワークが継続してて、周りが安くなってなければキャンセル住戸、新古でも狙おうかな。
46004: 匿名さん 
[2020-12-26 21:37:36]
>>46003 マンション検討中さん
4年後、生活水準が維持できてるか不安になるやつが家を買うな
46005: マンション検討中さん 
[2020-12-27 00:14:08]
築5年とかどちらにしても中古みたいなもんだからね。入居時期やローンの条件、人気度合い等が明らかになった4年後に改めてキャンセル住居検討するか、一度賃貸棟に住んでみてからが無難かと。
近く発生する大地震で津波に飲まれてるかも知れないし、もろもろ不安要素が多すぎる。
46006: マンション検討中さん 
[2020-12-27 00:21:08]
で、ネガの皆さん他にどこがおすすめなのかそろそろ回答頂けますか?
46007: マンション検討中さん 
[2020-12-27 08:37:32]
>>46006 マンション検討中さん
どうせ他をあげてもそこの粗探しをして終わりでしょ。
あとこの物件に関係ない話ですから、スレ違いですよ。
規約をちゃんと読みましょうね。
契約者さんはそんな調子で重要事項説明、何も読まずに契約してるんでしょうねえ、住人板の質問見てたら他の物件との明らかにレベルの低さがわかります。
46008: 匿名さん 
[2020-12-27 09:59:09]
>>46007 マンション検討中さん
比較したいから聞いてるだけなんじゃないかな。
契約者は普通に白紙撤回できるみたいですよ。

この板だからって比較候補を出さないのは、代替案を出せない野党みたいなもんですよ。
野党の方が出してるかも。
46009: 検討板ユーザーさん 
[2020-12-27 10:38:59]
>>46007 マンション検討中さん
むしろ重説に「選手村としての使用期限は2020年12月まで」と明記されているのに売主が一方的に違約しているから頭にきているんじゃないの?

そもそもそんな方々が、都の入札情報まで調べる?

契約者が何も読まない人間だけだったら、三井はさぞ喜んでたでしょうね
46010: マンション検討中さん 
[2020-12-27 10:44:43]
>>46007 マンション検討中さん

なんか弁解必死ですね

代替案は思い付きませんでしたということでいいのかな?

ネガで倍率下げようとするくらいならもっといい案提案してあげれば倍率下がるかもと思ったんですが私も思い付かないんです。
46011: マンション検討中さん 
[2020-12-27 10:45:23]
>>46007 マンション検討中さん

なんか必死ですね

代替案は思い付きませんでしたということでいいのかな?

ネガで倍率下げようとするくらいならもっといい案提案してあげれば倍率下がるかもと思ったんですが私も思い付かないんです。
46012: マンション検討中さん 
[2020-12-27 10:48:04]
比較くらい自分で出来ませんか?
ネットでいくらでも新築マンション検索できますよ。
ここはネットで調べてもなかなか出てこない情報、意見交換の為の場だと思いますが違いますかね?
あと、ポジの情報は営業に聞けばいくらでも聞けますが、ネガの情報はなかなか話してくれません。
ネガ情報の方が有意義だと思いますけどね。
もう少し聞く耳持った方がいいですよ。
46013: マンション検討中さん 
[2020-12-27 10:50:44]
ここの契約者は比較検討すら自分でできないんですね。ハルミフラッグ契約者は情弱と言われる所以がよく分かったよ。
46014: マンション検討中さん 
[2020-12-27 11:06:03]
>>46011 マンション検討中さん
煽られすぎです。
契約者としてあまり恥を晒さない方がいいと思います。
あまり感情的にならず、もう少し有意義な意見交換をしませんか?
46015: 匿名さん 
[2020-12-27 11:55:30]
>>46012 マンション検討中さん
もっとがんばれ!
倍率下がらんぞ
46016: 匿名さん 
[2020-12-27 12:07:42]
>>46012 マンション検討中さん
>>46013 マンション検討中さん

みんなこの人の意見聞いてあげようよ!!

せっかく世直しで、興味の無いのに板にまで顔出して忠告してくれてるんだからさぁ
46017: マンション検討中さん 
[2020-12-27 12:52:48]
これは、代替はないということで結論出ちゃったな
46018: マンション検討中さん 
[2020-12-27 13:30:04]
住民層的に、千代田区番町とここは同等だから比較する人は多いんじゃないかな?
46019: マンション検討中さん 
[2020-12-27 18:19:58]
うちは八潮団地の広い部屋と此処とで迷ってます!
代替え案としては妥当ではないでしょうか?
此処と同じように駅こそないですが、海が見えますし都心まで直線距離近いですし、広い公園もあり、敷地内にショッピングセンターもあります。
さらに交通面では此処とは違い、モノレール駅もあり、空港も近いです。
築年数経ってますが、リフォームすれば似たようなものになります。
ただでさえ安いこちらよりもさらに3分の1以下の値段で買えます。
どうせ此処も同じように安くなるんですから、今安く買える方が得だと思いますがいかがですかね?
46020: マンション検討中さん 
[2020-12-27 19:28:48]
>>46019 マンション検討中さん
もっともっと頑張れ!!
倍率下がらんよ

46021: マンション検討中さん 
[2020-12-27 19:50:12]
>>46019 マンション検討中さん

却下で

やけくそだなぁ
こりゃダメだ
46022: マンション検討中さん 
[2020-12-27 20:00:26]
モノレール駅と空港ってw
あとここ検討してる人は既にポジション持ってる人も多いと思うんだけど

そうだ、やっぱ入居までの家賃かかるよってPRして賃貸組を追い出すってのが結構効くのでは?
46023: マンション検討中さん 
[2020-12-27 23:44:47]
正直、代替えは無いです!すみません!
安くて広い、抜けも良い!中央区!
素晴らしいです!
BRTも日本を代表する新しい交通機関!
こんな所に入居出来るのは楽しみです!
皆で抽選に駆けつけましょう、抽選会で会いましょうね!
こんな感じで契約者は満足頂けたでしょうか?



・・・ただ、有意義な意見交換になりますかね?
46024: 匿名さん 
[2020-12-27 23:54:35]
BRTは所詮バス
46025: マンション検討中さん 
[2020-12-28 00:00:54]
>>46023 マンション検討中さん
代替え?笑
46026: 口コミ知りたいさん 
[2020-12-28 00:17:04]
>>46025 マンション検討中さん

**をすくつと読んだり軍靴をぐんくつ都読んだりするのが一般的になりつつあるなかで、代替をだいがえと読むのも定着してきおり、実際そう言う人に出逢うようになってきました。
46027: マンション検討中さん 
[2020-12-28 00:55:37]
>>46026 口コミ知りたいさん
ぐんくつ都?
46028: マンション検討中さん 
[2020-12-28 01:41:49]
>>46023 マンション検討中さん
いや、そういうことじゃなくて、他にこっちの物件の方がいいんじゃないかという真面目な意見を求めてるんじゃないかと思うんだけど。
そっちの方がよっぽど議論としては有意義でしょ。
この物件に魅力を感じてる人も冷静になれるし、ネガの人も倍率下げられるかもしれないし。
いかがでしょうか?
46029: 購入経験者さん 
[2020-12-28 02:01:41]
こういう物件って、買うときは高揚してワクワクするけど住み始めて日常になると、いろいろと不満が鬱積してくるよ。駅まで遠すぎる、コンクリートの無味乾燥な場所で緑豊かな大きい公園が恋しくなる、ちょっとした買い物が不便、、、そう言うの覚悟の上で買うならいいけどね。豊洲でさえ、買ってから我に帰ってららぽーとも結局そんなには使わないし、なんだかツマラナイ街だなあと思ってる人が多いそうだ。
46030: 周辺住民さん 
[2020-12-28 02:01:56]
海が近くて眺望もいいですし、こんな所に住んだら心が晴れそうですね!
清掃工場がありますが、きれいな景色が素敵なので特に気になりません!
駅もありませんが、自転車で移動スレ運動になりますから、健康にも良いと言い聞かせたいと思ってます!
近くにショッピングセンターできるという噂は本当なのでしょうか?
私はロンハーマンカフェが好きなのでぜひ出来てほしいですね!
皆さんは何ができると思いますか?
ご近所さんになれる日を楽しみにしてます!

契約者さん、ネガのコメントが嫌いみたいなので、
ポジだらけのコメント書いてみました。

これって意味あります?
46031: eマンションさん 
[2020-12-28 02:35:42]
>>46030 周辺住民さん

ここって検討板だと思っていましたが、契約者?ここは契約者の**(そうくつ)ですか?何のために?
そうではなく、倍率を下げるためのネガキャンペーンをしている検討者が集っていると思いますが。
46032: 匿名さん 
[2020-12-28 02:44:22]
ここの一部の部屋、レインボーブリッジの眺めがよさげだという話があるけど、レインボーブリッジにしろ何にしろ、南側から北方向のものを見るのと(順光)北側から南方向の物を見るのと(逆光)全く印象が違うから気をつけてね。
ここの一部の部屋、レインボーブリッジの眺...
46033: マンション検討中さん 
[2020-12-28 11:19:01]
「倍率下げるためにネガコメントしてる」ってどんだけポジティブなんだよ。
数少ないパンダ部屋はたしかに倍率つくだろうが、大多数のお見合い部屋や海に背を向けてる部屋はどうせ売れ残るだろ。
正直、契約者は自惚れすぎだと思う。
46034: マンション検討中さん 
[2020-12-28 11:26:16]
住民板見てたら、デベと相当揉めてるようですね。。
訴えるとか言ってますが、既契約者はデベから何を搾り取ろうとしてるんだろう。
選手村として使わせず自分たちを入居させろってこと?結局はタカリで金をくれって事?
やはり安い物件だから金に煩い人が多いのかな。
46035: 検討板ユーザーさん 
[2020-12-28 12:09:13]
>>46030 周辺住民さん
意味があるかないかは個々が判断することなのでなんとも言えないが、少なくとも誰も傷つけてないからいいんじゃない?

逆に下のような何の根拠もなく見ず知らずの他人を中傷したり不快にするネガは何か意味があるの?

契約者は重説も読めない金に意地汚い人間
検討者は地方の貧乏人
津波が来たら流される
清掃工場が近いのですぐ病気になる
46036: マンション検討中さん 
[2020-12-28 13:20:21]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
46037: マンション検討中さん 
[2020-12-28 13:32:13]
>>46033
倍率下げたいでもなく、売れ残って大幅値引きしてくれないと買えない組でしたか

ごめん、それは想定外だったわ笑
46038: マンション検討中さん 
[2020-12-28 14:33:24]
匿名だから何書いてもいいって思ってる奴がまだいることにびっくりだね。2020年のニュースを知らないのかな。
46039: 通りがかりさん 
[2020-12-28 15:31:54]
てか、このしょぼい団地マンションまだあったんだ、存在忘れてた。色々ケチついたし、イメージ悪いし、もう負の遺産としてバーゲンセールすれば良いのに。それでもいらないけど。
46040: 検討板ユーザーさん 
[2020-12-28 15:43:09]
>>46033 マンション検討中さん

はい、ネガティブのライバルがまた一人消えたー。再開後すごい倍率で一瞬で完売するからデベのつてをたどって今からでも情報収集しとこ。
46041: 口コミュニケーション 
[2020-12-28 16:18:28]
>>46027 マンション検討中さん

間違えちゃった。
46042: 通りがかりさん 
[2020-12-28 16:55:50]
タワー棟の情報が早く欲しい…
46043: 匿名さん 
[2020-12-28 17:47:24]
>>46042 通りがかりさん
板マンより高いのかな?
46044: マンション検討中さん 
[2020-12-28 20:15:05]
>>46040 検討板ユーザーさん
抽選落ちたらあんたもネガになるんでしょ。
買わなくてよかったーとか言って。
46045: 通りがかりさん 
[2020-12-28 22:41:48]
>>46043 匿名さん

板状は選手村として使われるのもあって比較的安いけど、タワーは選手村では使われないし、別物件と言えるくらいの別次元の高さ、というのが色々調べたことを踏まえた見立て。タワーの売り出しなんて、まだまだ先の話だから現時点、検討しなくても良いのでは。数年後の晴海周辺のタワマンで一番高いだろうね、私見。
46046: マンション検討ユーザー 
[2020-12-28 22:50:22]
>>46044 マンション検討中さん

性格はネガだけど、そんなこと言わないよ。それってすっぱいぶどうだし。抽選落ちたら、すかさず空いてるところを狙うしかない。少々の部屋の希望にそぐわなくても、まずは買うことをプライオリティの上に据えたい。
46047: マンション検討中さん 
[2020-12-29 00:41:40]
来年には販売再開でしょうが、どの位キャンセル住戸が出るか分かりませんが、タワーはオリンピック後の施工なのでイタマンは狭き門かも?

総戸数4,145戸
タワー1,455戸
イタ 2,690戸

契約済約900戸
イタ残1,790戸
レインボービューやシービューに限定すると
残り1,790戸は狭き門で高倍率の可能性あるので、落選を考えた時、ここは駅1分のパークタワー勝どきで坪300万台狙いも検討すべきかもと思う今日この頃です・
46048: マンション検討中さん 
[2020-12-29 00:52:31]
タワーの裕福な住民層と板マンの庶民でカースト生まれそうですよね。ハルミフラッグしか無い学区だから、一目瞭然になっちゃいます。タワー買える層が本来の湾岸住まいですよね。
46049: マンション検討中さん 
[2020-12-29 01:13:58]
>>46048 マンション検討中さん
タワマン住んだことない人の典型ですね
カーストなんて実際にはないよ
本人が勝手に劣等感や優越感感じることはあるかもしれないけど
湾岸タワーに憧れすぎでしょ
結構慎ましい生活してるし住んでる人は結構庶民感覚の人多いのでは?
46050: 匿名さん 
[2020-12-29 01:50:36]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
46051: 匿名さん 
[2020-12-29 02:17:06]
>>46049 マンション検討中さん
タワマンとイタマンが半々のエリアって今までないから新たなカーストが誕生しそうだよ。
~ちゃんのお家って、低層中庭ビューなのね、、、
言葉に出さなくても、心の中で偏見作られそう。
46052: マンション検討中さん 
[2020-12-29 02:17:37]
>>46049 マンション検討中さん
カーストはあるよ。武蔵小杉の洪水による糞尿事件の際も、カースト発動してたじゃん。
子供だって、
「タワーのうちの方が金持ち」
なんて平気でいってるし。一生劣等感持ちながら生きていく子供が可哀想。
46053: マンション検討中さん 
[2020-12-29 09:28:38]
今豊洲に住んでるが、晴海に住んでるなんて聞いたら、あー坪単価安いところしか買えなかったんだなって思ってしまう。
46054: 匿名さん 
[2020-12-29 09:45:41]
カーストはないよ。
46055: 匿名さん 
[2020-12-29 10:00:38]
カーストはあるよ。
46056: マンション検討中さん 
[2020-12-29 14:27:22]
>>46048 マンション検討中さん
前回の抽選落ちで、担当にタワーの選択を考えてると伝えたら、タワーは広い部屋が少ないと聞きました。

価格が同じでも部屋が3LDKと狭くなるタワーか広い4LDK部屋の板マンか、
それとも駅近のパークタワー勝どきか、さあどっち!

46057: 匿名さん 
[2020-12-29 15:31:52]
>>46051 匿名さん

タワマン、板マン、賃貸、の混合エリア
なら、東雲キャナルコートがそうだよ。
私はキャナルコートには住みたくはないけどね。
46058: 匿名さん 
[2020-12-29 16:33:41]
いまもタワーの低層に住んでますけどカーストなんて全く感じません。豪華な共用施設を平等に使える分お得に感じています。
46059: 評判気にならないさん 
[2020-12-29 17:55:34]
>>46051 匿名さん

視野が狭い。グローバルな視点をこれまで学んで無かったり、グローバルな場に接したり学んだり働いたりしたことがない人から出てくる意見の表明であって、日本の片田舎で人の目を気にしてビクビク生きている人の見方、まさにそれそのものである。
気にしなきゃいいじゃん。自意識過剰だよ。人はそもそも、自分自身のことで忙しく、他人の事なんか全然気にしてないし。
46060: 匿名さん 
[2020-12-29 18:15:18]
タワマンカーストの醜い差別はじっさいにあるってよく言われてますが。
46061: 評判気にならないさん 
[2020-12-29 18:28:38]
>>46060 匿名さん

醜い差別は、じっさいにあると思う人間の心の中にあるのだ。
以上
46062: マンション検討中さん 
[2020-12-29 18:46:19]
>>46058 匿名さん
下層である本人には面と向かって直接知らされないから、鈍感な人なら気付かない人もいるよね。
周りでは散々下に見られてバカにされてるけど。
上層の親が話していたことが、子供同士の会話で下層の親に発覚しよくトラブルになる。
此処の場合、
上層 タワー
中層 シービュー
下層 お見合い、海を背にした部屋
という感じでしょう。
安い物件だから、こればかりは仕方ない。
46063: 人の目を気にしすぎると生きるのが辛くなるよ 
[2020-12-29 18:52:05]
>>46062 マンション検討中さん

この人、どこまでいっても人の目を気にしすぎてる。他人を意識しすぎて健康を害さないかちょい心配。


46064: 匿名さん 
[2020-12-29 19:03:44]
ハルミフラッグでカーストとかほんとどんだけ井の中の蛙住民たちなのよ。ありえないのでは…ここはタワーだろうとイタだろうと裕福じゃないでしょ、めちゃ安いマンション。
46065: 検討板ユーザーさん 
[2020-12-29 19:36:19]
>>46064 匿名さん

半分は合ってるんだけど、まあどこ行っても上には上があるし、下みてもキリないだろうし、あんまり気にしすぎない方がいいよ。
以上
46070: ご近所さん 
[2020-12-29 23:48:37]
購入検討者です。
昨今、NEWS等でもオリンピック中止(or再延期?)について言及されています。
ここの希望者からすると再延期は最も避けたい選択ですが、もし仮に中止になった場合に今デべが言及している入居時期1年程度延期が早まる可能性はあるのでしょうか。
推測でしか答えられないことは重々承知しておりますが、宜しくお願い致します。
46072: 匿名さん 
[2020-12-30 10:39:03]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
46073: 匿名さん 
[2020-12-30 12:19:28]
>>46072 匿名さん
豊洲はステップダウンだろ
46074: マンション検討中さん 
[2020-12-30 13:16:05]
>>46073 匿名さん
坪単価見てみな。
晴海なんて足立区、荒川区と同等だよ。
民度は坪単価、学区レベルに比例するから期待できないよ。その点妥協できるなら確かに安いから買いだと思う。
46075: 匿名さん 
[2020-12-30 14:19:30]
>>46074 マンション検討中さん
擁護するわけじゃないけど坪単価じゃなくてグロスじゃないか?
金持ってるかどうかなら実際に支払う金額だろ。
46076: 通りがかりさん 
[2020-12-30 16:55:27]
>>46070 ご近所さん

可能性はないわけではないでしょうが、計画を再度組み直すことになるので、大変なのではと思います。また、人の動きは基本3月あたりの一年単位ですから、中途半端に早めるのって難しい気がします。個人の意見です。
46077: 評判は気にしない 
[2020-12-30 18:03:56]
>>46071 マンション検討中さん

では、あなたが人を見下すことができて優越感が持てる地域に住むの?差別はその存在を信じる人間の心の中に存在んであって、つまりあなたが住む所全てに差別があるの。そういう浅はかな見方をする人が減らない限り、差別はなくならない。
46078: 匿名さん 
[2020-12-30 18:13:00]
一定数差別する人いるよね。
スルーしよう
46079: 申込決めてる 
[2020-12-30 18:14:32]
>>46066 検討板ユーザーさん

ここって汚ねえ便所の落書きに成り下がってるよな。買える人は酸っぱい葡萄の様なこと書かないし、大人気で売り切れるの間違い無しだから、下品な応募削減工作もうやめれ。
46080: 匿名さん 
[2020-12-30 18:44:31]
>>46069 マンション検討中さん

宅配便を装った強盗が以前いた中目黒?
ナカメも豊洲も都心ではないし、羨ましくは有りません。
46081: ここの運営、厳格に取り締まった方がええで 
[2020-12-30 19:43:39]
>>46078 匿名さん

ですね、匿名とは言え、人間の汚ねぇ部分をTPOもわきまえず見せちまうリテラシーのなさよ!最終的にはスルーだが、恥を知れ!
46083: 匿名さん 
[2020-12-30 20:22:25]
イギリスのコロナ感染者の広がりは破滅的になってる。
もう東京オリンピックは絶望的に無理だな。
そうなると選手村としての使用は中止だから、ここの購入者は未使用物件に住めるわけでラッキーか?
でも、内装のやり直しがひつよう?
46084: 名無しさん 
[2020-12-30 20:31:57]
>>46083 匿名さん

中止になる可能性はゼロではありませんが、その場合でも内装は選手村仕様ですので、取り壊す必要があります。また、選手村として使用されるかに係わり無く、新築は新築です。
46089: マンション検討中さん 
[2020-12-31 09:59:56]
で、ここはいつ入居できるのでしょうか?
オリンピック中止になっても入居も1年延期だよね?
子供の転校とか受験とかライフプランが立てられない。
46091: 管理担当 
[2020-12-31 14:25:29]
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

嫌がらせを目的とした発言や、煽り、趣旨逸脱を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

また、本スレッドの趣旨と異なるタワーマンションのカーストに関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
46092: マンション検討中さん 
[2020-12-31 15:41:59]
いよいよ感染数も増えてきて、今後オリンピックどころではない状況になるかもしれませんね。中止になったらやっと再販はじまるかな、、、
46093: ここの運営、厳格にした方がええで 
[2020-12-31 17:51:31]
>>46089 マンション検討中さん

オリンピック中止になって入居も1年延期の予定なんだけど、バッハ会長や国や都が再延期とか言い出すと更に延びる可能性も無いわけではないから、状況次第だよ。

そもそもココを2ちゃんねるでない質の良い匿名掲示板と定めるなら、審判の役割がめちゃ重要だよねん。根拠を示す事なく「三井不動産は詐欺」と名誉を棄損する書込みを放置する等して管理不行き届きだからこそ、侮辱を表現の自由と勘違する輩がのさばるんよ。
46094: 匿名さん 
[2020-12-31 18:27:14]
もうオリンピックなんか五輪利権関係者と選手しか望んでいないだろ。中止で良いよ。
46095: マンション検討中さん 
[2020-12-31 21:07:12]
都が延長借入の契約もしてるわけだし、オリンピック中止になっても入居が1年遅れるのは確実だろうね。
そもそも都の延長契約中に勝手に工事して引き渡しなんてできないからね。
ガス管の偽装問題も発覚し、工事もやり直しだろうから今後さらに延期もあり得る。
入学や受験でライフプランが狂うので買える人は限られるのでは。
46096: マンション検討中さん 
[2020-12-31 23:50:25]
このペースで感染者数増加していくと4月頃に小池さんが言及していた選手村を軽症者の宿泊療養施設として使用する案も再浮上するかもしれないですね。
今まで65歳以上は全員原則入院が70歳未満まで宿泊療養施設で受け入れ可能になりましたし。
46097: マンション検討中さん 
[2021-01-01 00:10:22]
>>46096 マンション検討中さん
軽症者の宿泊療養施設は大いに賛成。
地域的にも隔離されているから適所かと。
元々都の土地ですし、借入期間にどう使おうと都の勝手ですからね。どうせなら税金を有効的に使って欲しい。
10月、11月に個人的に要望書投書してるが同じ考えの人が多いらしく、結構同じような要望書が来てると職員が言ってた。
46098: 匿名さん 
[2021-01-01 06:57:43]
内装を全部入れ替えて販売するならきれいになるんだからコロナ患者を今入れても、全く問題ないな。
46099: 匿名さん 
[2021-01-01 08:15:54]
>>46098 匿名さん
衛生面では全く問題ないが精神的なものは問題あるでしょうね。

46100: 匿名さん 
[2021-01-01 09:52:55]
今は都の所有物だから他に選択肢がなくなれば精神的な問題なんて贅沢なワガママは無視だよ。

[PR] ホームインスペクターに学ぶ後悔しないハウスメーカー&工務店選び

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる