HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[44501: 匿名さん]

>>44500 匿名さん

晴海は止めとけってことだよ。よく読めよ。反撃のつもりなんだろうが、まったく議論として成立してねーよ。その予算でネット検索すればすぐ探せるたろ。あとは少しでも立地の良い場所で選べ。
晴海がベストと思ってるんなら、それは正気の沙汰ではない。さかきの言っている「東京を知らないニューカマー」ってことだよ。

[44502: 匿名さん]

>>44501 匿名さん

晴海でも豊洲大橋の反対側はいいんですかね？
ドゥトゥール、クロノ、ティアロ、パークタワーあたり。見晴らしいいし、散歩気持ち良さそうなんだけどなぁ。
それとも、トリトン含め晴海は全部ダメなん？
勝どきならセーフ？

[44503: 匿名さん]

>>44501 匿名さん

なんで自分の価値観を他人に押し付けんのかね？
別にニューカマーでも良いんじゃね？
東京以外でも引越しすれば誰でもニューカマーだろ？
親切心も行き過ぎると大きなお世話だよ。

[44504: マンション検討中さん]

地面の下はゴミの山なんですよね？
地盤大丈夫なんでしょうか？
大きい地震がきたら液状化はほぼ確実、という記事も目にしました。
ここ、オリンピックの話以前にリスク高すぎませんか？

[44505: 匿名さん]

売ってもいないのによく盛り上がれんな・・・
喧嘩すんなよｗ

[44506: 匿名さん]

>>44504 マンション検討中さん
東海道線外は埋立地だから液状化はありえますが、内側もないと言う訳ではありません。

[44507: 匿名さん]

>>44502 匿名さん

榊に言わせりゃ湾岸、タワマンは全部ダメだよ。
暴落暴落って何年も前から言ってて、当たった試しないけどね。競馬の予想屋より酷いのに、何でメディアが記事書かせんのか不思議だよ。

[44508: マンション検討中さん]

>>44501 匿名さん
じゃあ晴海以外の場所を買う人はオールドカマーってこと?

オールドカマーになりすましたい人は内陸買うべきって感じ??
その価値観めっちゃウケる。笑

ニューカマー
オールドカマーになりたくて
内陸中古で見栄を張る

解説:どこ買おうがニューカマー。

[44509: 匿名さん]

>>44507
何でって喰いつきがいいとか、売れるからに決まってんだろ。
ほとんど全てのマスメディアは視聴率、PV、部数＞＞＞真実なんだから、
いい加減ユーザーが賢くなるしかないんだよ。
イソジンで右往左往してるぐらいだからまあ難しいだろうけど（笑）

[44510: 匿名さん]

>>44501 匿名さん
でたS大先生！

[44511: 匿名さん]

>>44501 匿名さん
なるほど、このどうしようもない晴海を買おうとしている「東京を知らないニューカマー」が、失敗しないように止めようとしてくださっているんですね！
ありがとうございます。

[44512: 匿名さん]

>>44502 匿名さん

まだ1～4丁目のほうがいいと思うぞ。勝ちどきか月島まで歩いてもそんなに遠くない。近所も生活環境がある程度揃っている。ただ、パークタワー側は晴海通りを渡るのに歩道橋しかないので、子育て世代や高齢者にはあまりおすすめしないな。
勝どきはいいんじゃないか？ちょっと人多いけど。

[44513: 匿名さん]

>>44508 マンション検討中さん

別に俺はニューカマーと言ってバカにしないよ。
むしろ歓迎してる。地方の話って聞くと面白い。
東京で育っただけの俺にとってとても刺激を受ける。地方の優秀な人達が東京で生活してくれるおかげで発展してると思ってる。
ただ、晴海5丁目を昔から知ってる者として、お勧めしないってだけだ。
レインボーブリッジ見たいだけなら、豊洲や有明、芝浦や港南といろいろある。
さかきについては、お前だって京都出身のニューカマーじゃねーかと突っ込みたくなるわ。
同じ上京組として、もっと親切に言えないもんかね？

[44514: 匿名さん]

>>44513 匿名さん

それはたまたま晴海を昔から知ってるだけで、豊洲だってゴミ埋め立て地、住む人の気が知れないと江東区の地元民は言っていたし、有明だってテニスの森は昔は自殺者多かっただの、某殺人事件の犯行現場だの地元民は言ってたよ。
港南は未だに屠殺場あって、風向き次第で匂うし、悲鳴のような鳴き声が聞こえる事も稀にある。

それ言い出したら何処にも住めないんじゃね？

[44515: 匿名さん]

>>44514 匿名さん

よくご存知で。豊洲はそれよく言われるね。やや妬みも入ってるけど。
某殺人事件は東雲ね。ガキだったけどよく覚えてるよ。その現場の公園にその時間にいたので、今でも何で気が付いてあげられなかったのかと悔やまれる。ガキだったから仕方ないかもしれないが。港南も、一時期品川インターシティーにいたので、上から牛さんが吊るされてるのが見えたり、夜会社を出るとトラックで運ばれてくる牛さんをよく見たよ。リアルドナドナの世界だったね。
これらが気にならない、後悔しないのであれば、晴海５丁目に住んでもいいんじゃないか？
地元の湾岸民として、晴海５丁目はお勧めしませんよってだけだから。人から何言われようとぶれずに最終的に決断するのであれば偉いと思うし、応援しますよ。
お互い認識して会うことはないが、２０２４年の住吉神社例大祭で町を盛り上げましょ。

[44516: 匿名さん]

>>44515 匿名さん
地元の方が晴海５丁目をオススメしない理由ってなんなんですかね？？
検討していて、駅が遠いのと近くに清掃工場があるからですか？
他に何かあれば教えて下さい。

[44517: 匿名さん]

逆に質問、そんなに都心に近くて中央区のいい土地だったら、
なんで、今まで何十年も住宅地にならなかったんですかね？

駅無、強風、塩害、ごみ収集車、理由上げればきりないんだけど、究極、
三方、運河、海に囲まれ、街が永遠に発展しないんだよ。
前方にも、左右にも拡張余地が無い。
一般的には、ドンツキ、行き止まり、孤島とか表現される不動産物件としては厄介な存在。
実際、内陸との橋が閉鎖された途端(非日常的な激しい渋滞を含む）、本当に孤島となる。

災害時の避難路とか内陸に逃げ惑う集団の様を想像するとゾッとする。
ごみ焼却場火災で、退路塞がれたら、海に飛び込むしかないね。

ネガですいません。検討を止めた理由でもあるので。

[44518: 匿名さん]

>>44517 匿名さん

>逆に質問、そんなに都心に近くて中央区のいい土地だったら、
>なんで、今まで何十年も住宅地にならなかったんですかね？

駅が遠いの一点だと思ってましたけど。
あと、多くが都有地でオリンピックのために都が寝かしてましたからね。
ちなみに晴海地区は、災害時は地区内残留地区ですね。

https://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/hinanjohinnanbasho/kouikihinan...

[44519: 匿名さん]

>>44518 匿名さん
間違えました。広域避難場所ですね。避難してくる場所。

[44520: 匿名さん]

>>44517 匿名さん
逆に言うと外からの侵入を防げば治安がいいと言う事。

[44521: 匿名さん]

地方出身者は変に偏見がないから、あらゆる角度から見て良いと思って晴海を選ぶんでしょ。内陸が良いと思ったらそっちを買うだけだから

[44522: 匿名さん]

>>44512 匿名さん
3丁目最強説

[44523: 匿名さん]

>>44519 匿名さん

広域避難場所＝
大きさは、火災の輻射熱から身体を守るためにおよそ10ヘクタール以上が必要だとされている。このような目的から、大規模な広場（オープン・スペース）として、大規模公園や団地・大学などが指定されている。よって、避難所（収容避難場所とも言う）のように避難生活をする場所としての位置づけはない。

三方の外での火災等からは、延焼を免れる可能性が高いですね。

逆に埠頭内で発生した火災の場合、緊急車両の進入路が塞がれたら、策が無いですね。

遠距離泳げる人は大丈夫かも。

[44524: 匿名さん]

>>44518 匿名さん
>>あと、多くが都有地でオリンピックのために都が寝かしてましたからね。

びっくりなセールストーク、
一体何年寝かしてたんでしょう。
寝かし始めた都の役人は、引退して、とっくに他界してますね。

[44525: 匿名さん]

レバノンの爆発。ま、そんなの滅多に起きないから大丈夫なんですよね。

[44526: 匿名さん]

>>44519 匿名さん
他の地域より安全なんですね

[44527: 匿名さん]

原発にしたって、河川の堤防高にしたって、専門家が算出した基準に基づいて、
決められてたんだと思う。

残念ながら、災害は、その基準を超える。
こればっかりは、その地の歴史、地勢他、自分で判断するしかない。

ただ、進入路、退路が1本しかない事実は事実で認めざるを得ない。

[44528: 匿名さん]

>>44526 匿名さん

そうかもしれませんね。

実際、選定基準は、避難してきた多人数を収容できるスペースがあるかないかですが。
どう受け取るかは、個人の自由ですので。

[44529: 匿名さん]

>>44521 匿名さん

そうですね。
どうしてわからないんだろう？

[44530: 匿名さん]

>>44524 匿名さん

別にセールストークではないですよ。

2016年のオリンピック招致の際は、スタジアムの建設予定地でした。

http://harumi-island.com/chronology/

これを見ると2005年くらいから、招致が動き始めているようですね。
オリンピック招致以前は、築地市場の移転先としても検討されていたようです。

[44531: 匿名さん]

毎日、850台のバキュームカーでウンモを捨てていた場所ですよ。今のこの時もトイレのウンモを流している場所ですよ。熱が出ると風邪で済ましますが、体調不良の原因は様々で、危ないですよここ。

[44532: 匿名さん]

>>44517 匿名さん
火災の心配をするなら内陸だよ。首都直下型地震でもっとも死者が出るのは火災によるもので、湾岸エリアのリスクはゼロ。内陸は住宅密集地だからヤバいくらい燃えるよ

[44533: 匿名さん]

有吉に笑われてしまう。

[44534: 匿名さん]

>>44523 匿名さん
消防署が隣接してるからその点はすごく安心だよね

[44535: 匿名さん]

こんな2万人で肩くっつけて暮らす方が危険だろ（笑）誰か火遊びしたら全員アウト。

マスク、食料品、 買い占め多いでしょ。被災時に最も怖いのが人だよ人。自分の命を守るために人に死んでもらうわけ。タイタニック沈没で海に落ちた人が、海面に出るために他人を蹴り飛ばして浮上した話もある。

被災時は人に気をつけることだ。

[44536: 匿名さん]

>>44535 匿名さん
君はポツンと一軒家にでも住んでいるのか…？

[44537: 匿名さん]

子持ちのライオンは怖いからなー。
その前に、子持ちは住む場所を考えろよ。

[44538: 匿名さん]

そもそも、マンション内が危険だよね。江東マンション神隠し事件ってやつ。

公園でテント暮らしした方が安全なのに、5000世帯で密閉して監視カメラって意味不明だよね。内部がヤバイのに外を監視してどうすんだよ（笑）

[44539: 匿名さん]

>>44538 匿名さん

それはここに限らずどこでも一緒。
何でもネガのタネにしたがるんだね。
人生楽しい？

[44540: 匿名さん]

>>44535 匿名さん
火災の話でネガれなかったから人の話にしたようだが、全くここ関係ないな。

[44541: 検討板ユーザーさん]

>>44532 匿名さん
何事もリスクをゼロにする事はできないのじゃよ。
建物があって、人が住んでいれば、家事が起きれば怪我なり死亡なりリスクあるでしょう。

[44542: マンション検討中さん]

ここはベランダで大声出すと反響して全世帯に声が渡るというのは本当ですか？

[44543: マンション検討中さん]

不動産は一にもニにも立地、すなわち母数と聞いたのですが、そういう意味でここはリセールの際どうなんでしょう？ライバル多すぎませんか？

[44544: 検討板ユーザーさん]

>>44542 マンション検討中さん

くだらない（笑）
やってみたらいいじゃないですか。そう、まともな人ならベランダで大声なんてまず出しません。

[44545: マンション検討中さん]

>>44544 検討板ユーザーさん

団地あるあるらしいですよ。先日アメトークで話題に上がってました。構造上、同じことが起こるかなと。いろんな人がいるでしょうし心配です。わりと真面目な話です。

[44546: マンション検討中さん]

ほんとーに皆さん晴海フラッグが好きで買いたいんですね！笑　好きな子いじめる中学生みたい笑

[44547: 匿名さん]

やっぱ潮風って影響あるんだな

https://news.yahoo.co.jp/articles/6cdab0e68fe22ab6a5058837786bae77065d...

[44548: 匿名さん]

>>潮風による強度や耐久性の変化、またライトアップをしていたことから、配電機器の点検をする予定。主に溶接部を点検し、目視や超音波が用いられる。

ほんとだ。　でも4年くらい大丈夫、デべの人が、部屋の空気入れ替えとか定期的にやってくれるでしょう。

[44549: 匿名さん]

>>44548 匿名さん
昭和建築の辰巳団地が築50年、潮風も管理さえしっかりすれば特に問題ないでしょう。

[44550: 匿名さん]

>>44546 マンション検討中さん

関心は確かにありますが、先日のアメトーク団地育ち芸人をみて躊躇している所もあります。今というよりも数年先を考えた時に団地と同じ現状が起きないかなと。私にとっては重大な決断になるので様々な可能性を考慮の上決断したいです。

[44551: 匿名さん]

>>44549 匿名さん

辰巳はちょっと離れてるからね。
晴海は潮風ダイレクトよ。

[44552: 匿名さん]

>>44544 検討板ユーザーさん

ベランダで武漢頑張れーとか叫ぶあの国の人達はいましたけどね。

[44553: マンション検討中さん]

確かに外観はURと遜色無いね。
現代版団地という感じで高級マンションとは程遠い。
さすがは長谷工クオリティというところでしょうか？

[44554: 匿名さん]

>>44553 マンション検討中さん
センスないやつだな

[44555: 通りがかりさん]

>>44546 マンション検討中さん

買いたいわけ、ねぇだろが。

[44556: 検討やめた]

一次の契約者です。この前、解約しました。五輪の開催が決まり、物件の受け渡し日程を固められるまでは新規の販売は凍結だそうです。再開したら価格は見直さないわけにはいかないでしょうね。さらに安くなるはずです。

[44557: 検討板ユーザーさん]

>>44556 検討やめたさん
推測だけでよくそこまで言いきれるな(笑)

[44558: 匿名さん]

>>44553 マンション検討中さん

私もUR団地かと思いました。
長谷工ってこういうの多いですよね。
大衆マンションって感じ。まぁ価格も安いからね

[44559: 匿名さん]

>>44558 匿名さん

長谷工、一部しか施工してないし、デザインは建築事務所がやるんだけど…

[44560: 匿名さん]

>>44559 匿名さん
大手建築会社も手抜き、施工ミス普通にある。ここは台風15、19号の強烈な風でも実績がある。

[44561: 検討板ユーザーさん]

>>44553 マンション検討中さん

どこのURですか？

[44562: 入居前さん]

上左右の階や外の騒音、ゴミ焼却場に悩まされたり、息詰まる人間関係。。

[44563: 匿名さん]

こんなURだったらぜひ借りたい

[44564: マンション検討中さん]

>>44555 通りがかりさん
買いたくない人がこの掲示板いるはずないでしょ。ネガの皆さんは財政的に買えなかったから羨ましいんですよねー

[44565: 匿名さん]

脱藩者は死罪。浪人に成り果て、
育てて頂いた国元には、どう説明するおつもりかな？

[44566: 匿名さん]

ここ、埋立地に埋葬されても良いか否か、
購入の判断はこの一点のみ。

[44567: 検討板ユーザーさん]

>>44553 マンション検討中さん
外観が遜色無いURを教えて頂けますでしょうか？

[44568: 匿名さん]

晴海フラッグは、足立区新田のハートアイランドに似ていますよね。
バスの混み方など参考になるのではと思います。
URハートアイランド新田一番街から四番街まで32棟あるようですよ。
URの他、民間マンションアクアテラ アヴェニュースクエアや、オーベルグランディオハートアイランドなどで構成されているようです。
URハートアイランド
https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/kanto/tokyo/20_6740.html

アクアテラ ブロードスクエア
https://www.mansion-note.com/mansion/1199411/houses/chuko-mansion

[44569: 匿名さん]

足立区新田、古ぼけてないか？！

[44570: 匿名さん]

>>44569 匿名さん

アクアテラは、東京タワーズと同時期ですね。
URは、その数年前にできたのかな。

[44571: 匿名さん]

結局UR見た目が似てるって言うのは嘘だったのね

[44572: 匿名さん]

>>44571 匿名さん
私は雰囲気が似てるなあと思いました。
フラッグの方が密集感があります。
板マンのデザインは、どこも似たりよったりではないでしょうか。

[44573: 匿名さん]

>>44572 匿名さん

水辺、公園、コンセプトもそっくりですね。
イメージ作りのマーケティングで、
晴海フラッグは全く別物に見える人もでてくるので、さすがです。

銀座まで歩けるとか言う人いるけど、妄想ですね。
同距離圏内の 森下とか 木場とか 深川から銀座に歩いてるなんて人
聞いたことない。

東京の土地勘が無く、地歴を知らない人に 本当に アコギな商法ですね。
オリンピック中止で、だいぶ眼が覚める人が増えるとは思いますが。

坪150万円?200万円で、土地の仕入れ価格に対し適正な値付けなら、
バス便団地としては、ありなんでしょう。

[44574: 匿名さん]

BRT試験走行してますね、単なるバスという人もいますがぱっと見、都電っぽいかな。東京駅にも早く行ってもらいたいですね！

[44575: 名無しさん]

売り切れるかどうかが怪しくないですかね

あっちこっちで1000戸以上の分譲があるけど、限られたパイの取り合いだからね

中国で売れると思って街作ったけど、3割しか売れなくて、ゴーストタウンになったニュース見た

[44576: 検討板ユーザーさん]

パークタワー勝どきの値段見てると、販売再開したら値上げしそうですね。
どの新築マンションもコロナ前より一段高い。

[44577: 匿名さん]

>>44576 検討板ユーザーさん

榊とか言う不動産評論家？は
暴落暴落って記事書いて、無責任なマスコミが煽ってたけど、結局価格下がらないじゃん。
中古も見てるけど、逆に上がってる。
不動産屋曰く、湾岸は手放す人も居るけど高値で買い手がついてるから、オリンピックで盛り上がってた時よりも中古が順調に売れてるんだって。
新築下がる要素ないね。ここは少し下げれば売れそう。

[44578: 匿名さん]

>>44573 匿名さん
今の価格であれだけ人気だったので、その価格なら低層お見合い部屋でも倍率が凄いことになりそうですね。倍率だけは昭和の団地みたいな

[44579: 匿名さん]

>>44573 匿名さん

えっ？深川から銀座と、晴海から銀座では距離が全然違うっしょ。俺若いころは酔い覚ましに銀座から豊洲までたまに歩いてたから、そんなに大変じゃないと思うよ。あの距離がダメなら、もうちょい運動した方がいいよ。

[44580: 匿名さん]

>>44573 匿名さん

土地が無いとか、アコギな商売ってところは同意です！晴海5丁目は住む場所じゃないね。いくら知らないとはいえ、助言を真摯に受け止めて再考して欲しいと思ってます。

[44581: 匿名さん]

>>44579 匿名さん

晴海→銀座　3.1キロ　徒歩37分
森下→銀座　4.6キロ　徒歩55分
木場→銀座　5.3キロ　徒歩55分
深川→銀座　3.5キロ　徒歩45分

Googleで地名だけ入れて調べてみた。
同じ距離と思うかどうかはその人次第。

[44582: 検討板ユーザーさん]

湾岸しか買えない都民が殆どだからね
これを人気というのかな？
それで埋立地を高値更新価格で買うのは、都心に比して割高で買うということ
損だけど選択肢がない
儲かるよな

[44583: 匿名さん]

オリンピック延期や中止どちらにせよ大幅な値下げ販売するのが目に見える物件って珍しいわ。

[44584: 匿名さん]

>>44583 匿名さん
その予想外すと思うな。

[44585: 匿名さん]

>>44582 検討板ユーザーさん
都心？中央区は都心だぞ。内陸と言いたいならそれこそ割高

[44586: 匿名さん]

>>44583 匿名さん
残念ながら値下げ販売はしないだろうね

[44587: 通りがかりさん]

>>44584 匿名さん
ここ最近の新築マンションの価格見てたら、ハルミフラッグは次期は値上げでしょうね。
まぁ副次的に一期購入者も満足するでしょうし。

[44588: 匿名さん]

本日の選手村です。

[44589: 匿名さん]

豊洲大橋のライトアップも始まりました。

[44590: 匿名さん]

戸々に住むような人ってリモートワークが多いんだよね？
そうするとBRTってあまり乗る人少ないのかな？

[44591: 匿名さん]

湾岸は、何区だろうが埋め立て湾岸ですよ
湾岸で何区なんか気にしているなんて劣等感の塊でしょ

[44592: 匿名さん]

>>44588 匿名さん
良いですね！

[44593: マンション検討中さん]

コロナと五輪延期で値下げを期待した人はガッカリになるやろう。
PTK坪480万で、フラッグタワー棟はバランス取られて坪400万だな。
板マンも値上げ。

[44594: 匿名さん]

まあ、普通に考えて一期から値下げするとは思えないわなあ

[44595: 周辺住民さん]

現実
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

[44596: 匿名さん]

>>44594 匿名さん
建物の実質的な築年数の経過は考慮されない？

[44597: 匿名さん]

>>44596 匿名さん

一期の契約者に対して値引きなく、黙って待てないなら白紙撤回にしたデベが、2期で値引きしたら暴動起きるだろ。
ここは1期契約者に頑張って値引き勝ち取ってもらわないと無理だろうな。

[44598: 匿名さん]

>>44597 匿名さん
一期契約者にはオプション家具とか家電でもつけるんじゃない？

[44599: 匿名さん]

>>44585 匿名さん

何度も言うが、隅田川の向こうは都心ではありません。厳密に言うと昭和通りから向こう。中央区は都心部分とそうでないところと別れるんです。勝手に解釈しちゃダメです。

[44600: 匿名さん]

>>44591 匿名さん

地方のやつらか知らんけど、昔からのことを知らないから、それを言われると「今は新しい価値観なんだ。そういうこと言うやつは昭和だ」と逆ギレするんだよね。自分達の地元でも、そこには住みたくないって場所があるはず。そこを再開発して「新しい価値観だ！」と言ってどや顔して住めるのかね？