HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[43851: 匿名さん]

インバウンド依存の景気なんて長続きしなかったでしょ
IRもどうなることやら

[43852: 匿名さん]

眉間にシワよったサラリーマンが電車で沈黙している日本にインバウンドとか(笑)　
friendshipもなく、背中で話す日本人におもてなしができるわけがない。
勝手な妄想。
外国人は日本に来て堅苦しい思いをするだろうよ。インバウンドでどうこうは無理だわ。

[43853: ご近所さん]

世界にワクチンが行き渡るまで　かなり時間がかかるから来年はオリパラ開催は無いと思います。経済より人命優先でしょう。

[43854: 匿名さん]

＞経済より人命優先

今の政権、経済優先で走りそうなのが怖い。東京で新規感染、最高を更新してる状況で、イベントの人数制限緩和、gotoキャンペーン開始のアナウンスでしょ。

[43855: 匿名さん]

gotoキャンペーンなんて８月開始予定だったのを7月末に前倒しだからね。状況判断のセンスを疑う。

[43856: 匿名さん]

バッドニュースなのはアビガンの有効性確認できずの報道。若い世代の感染が多くて無症状が多いといっても感染が増えれば症状が出る人も増える。軽症でも後遺症に悩んでる人もいるみたいだから、若い世代の感染だから大丈夫というのはいかがなものか。感染者が増えれば、高齢者にも広がるし。

[43857: 匿名さん]

>>43855 匿名さん
中止じゃない？
政府の無能さをさらけ出すことになるね。
日本人って非常時の対応が全然ダメだよね。

[43858: 匿名さん]

それとも補助金がもう出せないから、バカな大衆は少し犠牲になってもいいと思ってるのかな。
国民も政府がダメって言わないからと、普通の生活をしたら、死ぬことになるよ。

[43859: 匿名さん]

>>43858 匿名さん

お金ないからもう補助金出せないんだと思います。
だから休業要請もしない。東京都は完全にこれですからね。
国は経済優先でいく方向だそうですね。
各自で気をつけるしかないでしょう。
会食したり遊びに行って感染したら、それは自己責任です。
なので私はステイホームしますよ。

[43860: ご近所さん]

冷静に常識的に判断する国民が増えることを願います。

[43861: 匿名さん]

>>43856 匿名さん
石田純一とか片岡篤史とか、アビガンで回復したんじゃないのかね？製薬会社の闇を感じる。

[43862: 匿名さん]

>43861

本人たちはそういってたけど、たまたま投与のタイミングで自然治癒したのかも。治験では対象者を投与と非投与に分けて効果の差を見て優位差が見られないってことだからね。

[43863: 匿名さん]

>43859

都はお金が無くなって露骨に営業自粛要請止めたからね。オリンピックも追加費用負担できないはずだけど。

[43864: 匿名さん]

最初から区がやってるようにクラスター発生したところにピンポイントに要請して補償ってすればよかったと思うんだけどね。

[43865: 匿名さん]

クラスターが発生したところは恐怖で客減少したのと世間の圧力でほぼほぼ自主休業してるからわざわざ金だして補償しなくて良かったかと。

[43866: 匿名さん]

>43865

食中毒とか出したら営業停止だものね。初期の頃はともかく、クラスターの発生要因が3密ってわかってから発生したケースは対策ができてなかったということでペナルティでいいはずなんだけど。

[43867: ご近所さん]

これからクラスター発生したところに休業要請して補償したら本末転倒。どこのお店も　きちんと対策して営業してるからね。　

[43868: 匿名さん]

>43867
職業差別と言われるかもしれないが、ホストクラブに休業補償は違和感しかない。
休業中の売れてるホストは地方遠征しかねない。
営業認めて、そのかわり感染者出したら相応の罰金、対策が出来ていなければ補償無しの強制休業で良い思う。

[43869: 匿名さん]

>>43868 匿名さん

営業してもいいと思うよ。
このご時世にホストやキャバクラへ遊びに行くやつがバカなんだよ。
そいつらが感染したら罰金でいいよ。

[43870: 匿名さん]

感染広まって老人が減れば年金財政は好転するでしょう
自然に任せるのが一番
数年は覚悟しなさい

[43871: 匿名さん]

広告会社の男性会社員（36）は商談のため、北海道から日帰りで来た。「昨日の感染者数の数字に、妻からは『本当に行くの？』と言われました」と苦笑する。「今まで『夜の街』関連だから大丈夫だろうと思っていました。でも、もう市中感染がありうる気がする。空港は人が少なくて実感がまだないですが怖いです」。東京にいる間は飲食店など密になる場所を避け、仕事を終えたらすぐに帰る予定という。「帰ったら、家族はいい顔はしないと思う。風呂に直行します」と話した。

出張で東京「すごくいや」
https://www.asahi.com/articles/ASN7B3SCYN7BUTIL003.html

[43872: 匿名さん]

>>43870 匿名さん

ひでーこと言うな。そんなこと言うなら、まずは自分の親や祖父母を率先して感染させてあの世へ送ってから言えよ。

[43873: 匿名さん]

ドイツのレベルで検査したら、東京の感染者は、毎日2万人以上。実際は、人に言えずに部屋で一人苦しんでいる状態が大半、、、

感染拡大キャンペーンが始まるので、一斉に日本各地へ飛散するでしょう。。

[43874: 匿名さん]

>>43873 匿名さん

風邪で会社休む人減ったよね。

[43875: 匿名さん]

予防のおかげで風邪やインフレエンザが減って、コロナが増えた。
つまり、体調不良や病気で休みます……は、全部コロナで間違いない。

[43876: 匿名さん]

>>43869 匿名さん
ホストクラブ、キャバクラ、クラブは絶滅でいいんじゃない？
俺は困らない。

[43877: 匿名さん]

さっき新橋で食べてきたけど、誰も自粛なんてしないぞ
風俗案内所も絶賛営業中であった
確かに、年寄りは少ないな
若者に近づくなよ

[43878: 匿名さん]

>43870

その作戦なのかなと思ってたけど毎年、インフルと関連死が一万人いるんだよね。コロナ対策でインフル減ってるしコロナの死者も千人に到達してない。GPIFも赤字出してるし年金危ない。

[43879: 匿名さん]

>43876

埼玉はそのつもりかもね。夜の街に休業要請、補償もなし。

[43880: 匿名さん]

なんだこの検討板！終わってる笑

[43881: 匿名さん]

小池都知事、感染が増えてるのは若者で無症状だから気にかけてないみたいだけど、軽症の若者でウィルスが検出されなくなってから長期に後遺症が出てる人もいるみたい。そういうこと知らないのか知ってて無視してるのか。

[43882: 匿名さん]

あはは、小池批判か。都知事選は行った？

[43883: 匿名さん]

カイロ大訴訟楽しみだ

[43884: マンション検討中さん]

>>43878 匿名さん
> GPIFも赤字出してるし年金危ない。
この一文で頭悪いのが分かるね。余計なこと書かなきゃいいのに。

[43885: 匿名さん]

新型コロナの影響で自殺者大幅減
不謹慎だが新型コロナ唯一のプラス面

[43886: 匿名さん]

>43853

自殺者は倒産、失業の後じゃない。

[43887: 匿名さん]

晴海の話題が全くないな。入居も延期が決まり、その後は何も進展ないから仕方ないな。オリンピックがどうなるか決まるまで何も無いだろうね。
2024年まで真っ暗なままなのかなぁ。

[43888: 匿名さん]

部外者ですみません。ここって選手村のために作ったマンションで、オリンピック終わった後に事前に購入した人が住むんだと思ってたんですが、逆なんですかね？購入者がマンション入居前に、選手村として使用することを認めたっていう契約が前提となっているのでしょうか？
だから購入者さん達がデベロッパーと揉めてるんですかね？

[43889: 匿名さん]

>>43888 匿名さん

その認識であっています。
選手村のために作られたマンションなので、購入者とはいえ「延期するならここを使うな、拒否しろ」というのは笑っちゃいますね。
選手村のために作ったのに使わないなんて意味不明だし、世間からバッシングがすごいと思う。

[43890: 匿名さん]

オリンピック中止で丸くおさまる
可能性が少しでもある限り引っ張りまくるのが、諸悪の根源なのです
誰が悪役になって決めるのかね

[43891: マンション掲示板さん]

>>43888 匿名さん

選手村仕様の選手村として使用済建屋の中身を再工事してマンションにして購入者に指定日に住んでもらうつもりだってけど、業者が一方的に指定日を延期して揉めてるよ。

[43892: マンション掲示板さん1]

>>43889 匿名さん

何言ってんの。晴海五丁目の開発事業は街づくりが原点であり本来の目的だよ。選手村はついでの目的。最近のSPA！の記事にも出てたぞ。

[43893: 匿名さん]

>>43892 マンション掲示板さん1さん

選手村が、ついでな訳ないでしょう。
オリンピックですよ？

[43894: 通りがかりさん]

>>43893 匿名さん
しょうがないからリンクを貼ってあげましょう。原点とは何ぞやを、よく考えましょう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c02f79c58728bec910d981cae043f3cd1ab3...

[43895: 匿名さん]

冬のオリンピックだったら大人気なんだよ。
真凛ちゃんはここ、ユズル君はここ、倍率1000　(笑)　坪750

[43896: 匿名さん]

>>43894 通りがかりさん

https://totibaikyaku.com/2019/05/tawaman-wangan.html

43894 のリンク先の記事を書いた人、が以前に書いた記事の内容なんだけど
読み比べると、なんか違う。ポジに変わった？

[43897: 匿名さん]

>43895

あれっ、日向子ちゃんは浮気。

真凛ちゃんはオリンピックレベルではないかな。世界Jrはライバル不在の中での優勝だし。三姉妹で有望なのは末娘。

姉妹でスポーツの結果出すのってかわいくない方。可愛いとちやほやされちゃう。

[43898: 匿名さん]

>43891

ここが青田売りの問題の象徴となった改められればいいと思うんだけど、オリンピック村で特殊だからで終わってしまうのなら残念。第二波が大きくなると来年3月引渡の物件も資材で遅れとかあり得るんだけどね。

[43899: マンション掲示板さん]

>>43896 匿名さん

この記事書いた古川という人、記事で判断する限り、テキトーで信用ならない。

[43900: マンション掲示板さん2]

>>43898 匿名さん

そうですな、青田売りの象徴として問題視されるべき。今後似たような事例で被害者を出さないためにも。

[43901: 匿名さん]

オリンピック中止で丸くおさまる
可能性が少しでもある限り引っ張りまくるのが、諸悪の根源なのです
誰が悪役になって決めるのかね

[43902: 匿名さん]

>>43898 匿名さん

残念だけど、世間は味方しないだろうな。
コロナでオリンピックが延期になったわけで、そのせいで損害を受けたマンションの事なんか知らないよって思う。
職を失った人が大量にいるわけで、そんな人達からすれば贅沢すぎるくらいな悩みだからね。
反感買うと思うよ。

[43903: 匿名さん]

オリンピック村ということで開催期間中にテレビで映し出されて注目度を上げるってのが中止でなくなったら、ここ売れ残りまくりじゃない。延期でも中止でも契約者にとって厳しいことに変わりない。

[43904: 匿名さん]

「現状渡しのオプション付きで、日向子ちゃんの部屋ください！」　
　
　おまいら(笑)

[43905: マンション検討中さん]

サンビレッジに要望書を出していたのですが、営業から連絡が来て年内までには方向性を決めて連絡をくれるとの事です。
曖昧な言い方でしたが。以外だったのは要望書が白紙になっておらずそのままキープされている状態な事です。
引き渡し時期も変更になるなら白紙になるのが当然だと思うけど。営業は苦しいながらも顧客を離したくないので必死な印象でした。

[43906: 匿名さん]

>>43905 マンション検討中さん

今後売れ残りそうだもんね。
今いる顧客は逃すまいと必死なのか。

[43907: 匿名さん]

>>43905
年内までにってｗ
曖昧な表現になるのは仕方ないけど、方向性を示すことすら難しいと思う。
国内のみならず世界的に終息の兆しが見えないどころか拡大中、特に南米とアフリカ。
受け入れるほうもプレッシャーだよ・・・
恐らく前回同様に3月4月まで引っ張って強行か再延期か中止の判断になるだろうけど、
そういったのが確定しないことにはデベも身動き取れるはずがない。
早期に販売再開したところで引き渡し未定のままで買う間抜けもいないだろうしｗ

[43908: 匿名さん]

>43905

要望書って単なる購入希望アンケート。有効も無効もないよ。要望入れたからといってその部屋確保してくれるわけじゃないというかそれやったら違法。後から来た人にぶつけられて抽選で落選ってこともある。

別に要望書出したからといって登録しなきゃいけないわけじゃないし。要望書って名前だから、要望した以上、登録しなきゃいけないって気にさせるんだよね。三井は自社物件では購入希望アンケートって名前に変えてる。

[43909: 匿名さん]

>>43895 匿名さん

何言ってんの？東京で冬季オリンピックやるはずねーだろ。

[43910: マンション検討中さん]

>>43908 匿名さん

そうですよね。自分もその認識でしたが、販売開始する時には営業は要望書、アンケートが入った状態からスタートするつもりなのでしょう。
状況が変わったので価格等の見直しが無ければ白紙にする予定です。急ぐ必要無いし。

[43911: 匿名さん]

結局、選手村が先か、購入者が先か良く分からんけど、購入者もデべも責任が無いのは間違いない。IOC会長は選手村に拘らないと発言しているのに、選手村マンションに拘ってるのは国や都だろ？であれば、１年延期で待たせる購入者にお詫び金でも渡せばよかったと思うんだよな。１年延期飲めない人はお詫び金受け取らず白紙撤回に応じればいい。部外者だけど、地元民としてはあまりにも酷い対応だと思ってるよ。地元の区議や都議も、もうちょっと声を大にして言えば、将来の票にも繋がるだろうに。まだ中央区民じゃないから言えないのかね？国や都とケンカも出来ない軟弱議員さんの集まりなんですかね？

[43912: 匿名さん]

ここは全体的に広い部屋多すぎさんだよな

坪単価が安くてもグロスは安くない

ギリギリ住宅ローン控除適用な広さの2LDKをもっと用意すればグロスの安さでバカ売れだったと思う

駅から遠くても物理的に都心には近いし中央区アドレスだもん

本来郊外買うような層を多数取り込めたはず

民度はどうなるか知らないけど、そういう層からしたら中央区アドレスって大きい

[43913: 匿名さん]

>>43912 匿名さん

腐っても中央区か

[43914: マンション掲示板さん3]

>>43912 匿名さん

東京都中央区の五丁目よ、銀座じゃなくて晴海だけど。
今すぐ購入を！

[43915: マンション掲示板さん4]

>>43905 マンション検討中さん

引渡し時期が、中止を含めて確定しないと再営業しないと思うなぁ。

[43916: 匿名さん]

2LDK53㎡が4,500～4,800万なら飛ぶように売れる

グロスのおかげでとてもお買い得に見えるはず

何を考えて広い部屋ばかりにしたのか本当に意味不明

若い人なら無駄な物持たないからこれぐらいの広さでも普通に親子3人で暮らしてるよ

いざとなれば職場から歩ける

3.11で我々の脳に刷り込まれてしまった本能だよ

[43917: 通りがかりさん]

>>43916 匿名さん
そうなったら津波が怖いんですけど、建築を勉強してて思ったのですが、この世に液状対策を完璧にできる技術ってあるのかなぁって思ってます。地震もそうやけど免震能力は技術は日本は世界一っ思います。ただその能力が地盤より強い。

3.11がなければここはかなり魅力だと思ってました。

[43918: 匿名さん]

>>43916 匿名さん

ここの建設計画の条件が、広くてゆとりのある住戸を作るっていうのがあったんじゃなかったかな？
中央区かどっかの要望で。

4000万台を購入するような貧乏人はお呼びじゃないってことよ。
不便性を広さを魅力にしてカバーして、プチ富裕層をターゲットに売り込む。

販売戦略としては間違ってないと思うぞ。

[43919: 匿名さん]

＞4000万台を購入するような貧乏人はお呼びじゃないってことよ。

そう言われると、みんな二馬力で買っちゃうから、一馬力4000万の世帯よりカツカツで、生活水準が低いエリアになっちゃう。

[43920: 匿名さん]

>>43918 匿名さん

4000万円台を購入する人って貧乏なんですか？
全然そんな事ないと思うんですけど

[43921: 匿名さん]

>>43920 匿名さん

10年前は4000万円台なんてざらよ。その理論で言うと、ちょっと前の人は1億総貧乏になってしまうよ。大体こんな中央区の端っこのマンションの掲示板に何度も冷やかしの書き込みする輩が金持ちだと思う？ただのバイトだと思うよ。

[43922: 匿名さん]

>>43917 通りがかりさん

311の時は晴海なんてまだ何もかも無い場所だぞ？そんな前から魅力的って思ってたの？

[43923: 匿名さん]

オリンピックは中止しかないね。
政府は意地になってるができるわけがない。
でも東京で感染者が激増して収容施設がなくなったら、ここに入れるしかないね。
これだけ部屋が空いてる場所は他にないから。

[43924: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[43925: 匿名さん]

>>43916 匿名さん
53㎡に3人で住むと都営住宅みたいな狭苦しさでラグジュアリー感は皆無だな。
リビングは6畳くらいしかないし、ウォークインクローゼットもないだろ？
昭和の部屋だな。
そこまで我慢してこんななにもない埋立地なんてあり得ないよ。

[43926: 坪単価比較中さん]

南麻布で５７㎡２ＬＤＫリビング１３帖ＷＩＣ付いて賃料３６万だけど４年後HARUMI買います。

[43927: 匿名さん]

53㎡は3人では狭いかもしれないけど
ふたりなら十分だしひとりなら広々
これからは家族の数が減る一方だから
狭目の部屋も必要だよな
夫婦二人で田舎暮らしとは言わなくても
ここらあたりでのんびり暮らしたい需要はあると思うな

[43928: 匿名さん]

リモートワークで在宅勤務、広い部屋ってのは新しい生活を先取りしてたみたいだけど、マンションで最初のコロナ被害。皮肉だね。

[43929: 匿名さん]

>>43928
女性陣のブーイングまでを総合すると、在宅勤務は定着しないだろｗ
車離れが叫ばれて久しいけど、
広い部屋より車買って車内勤務のほうがお互いストレスもなくていいと思うぞ。

[43930: 匿名さん]

>43926
アメリカ帰りの港区民。　　隠れ埼玉県人だな。　

[43931: 購入経験者さん]

東京も警戒レベルに引き上げられたし、患者さんの隔離施設も限られている中でこちらの存在意義が大きくなってますね。
選手村の活用はやはり必要不可欠だと思います。
ここが活用出来ればかなり病床に余裕ができるのでは？

[43932: 周辺住民さん]

滅茶苦茶ですね
6か国の科学者らの調査で、2011年3月に事故を起こした福島第1原発から放出されたプルトニウムが未だに環境に残留していることが明らかになった。調査結果はScience of the Total Environment誌に載せられた。

日本、フィンランド、フランス、スイス、英国、米国の研究者らが新たに行った調査では、セシウム含有微粒子には酸化物、プルトニウムが含まれていることがわかった。

福島第一原発　放射性物質含む水処理で各団体に意見聞き取り　「国民の理解進んでいない」
c CC BY-SA 2.0 / IAEA IMAGEBANK / FUKUSHIMA SEA WATER SAMPLING-3
福島第一原発　放射性物質含む水処理で各団体に意見聞き取り　「国民の理解進んでいない」
調査では、セシウム含有微粒子は極めて放射性が高く、主にシリコンガラスセメントと放射性セシウムからできていることがわかった。これは燃料が燃える際に原子炉の中で生成される揮発性製品。
福島の核燃料は原子炉の中で燃えながら原子炉内部のコンクリートの壁と相互作用を起こした。物質が壊れた際にセシウム含有微粒子にまで細かくなり、風にのって放射性プルトニウムを一緒にまき散らしながら日本全国に飛散する際にいっしょに拡散したと考えらえる。

この結果をふまえ、研究者らは、核燃料の放射性混入物は稼働停止中の原子炉の壁に未だに含有されており、原子炉を廃炉する際は特別な安全策が必要と断言している。

[43933: 匿名さん]

晴海住民には馴染みのある白鳳丸を久しぶりに見ました！
今は、埠頭の南東側に停泊しているんですね。
左奥に、汐留のCONRAD東京が見えます。

[43934: 匿名さん]

コロナが無かったら来週から東京オリンピックだったんだなぁ～

[43935: 匿名さん]

yahooニュースにコロナの影響で価値が暴落するマンションNo.1がこのマンションみたいだね

[43936: 匿名]

>>43935 匿名さん

どう考えてもそうでしょうね
残念です

[43937: 検討板ユーザーさん]

でも安くならない！

[43938: 匿名さん]

>>43937 検討板ユーザーさん
景気対策で地下鉄ってあるのかな？

[43939: 匿名さん]

>43938

ないでしょ。10年かかる。そんな余裕は今ない。

[43940: 匿名さん]

>43935

これのこと？　名指しで割高といわれてるね。

新型コロナで露呈したタワマンの弱点　真っ先に暴落するのは武蔵小杉か

https://news.yahoo.co.jp/articles/cf93b9e34edb9a2105bc7ce61dc6e3c148dd...

[43941: 匿名さん]

>>43940
見なくても分かるけど、どうせ榊でしょ？
違ってたら実名とチ〇コ出してもいい。

[43942: 匿名さん]

FLAG値下げしても、維持費管理費結構高いなあ。
FLAG庶民は住めないと思う。

[43943: 匿名さん]

>>43942
タワマン並ではあるけど、共有施設を考えれば妥当というか許容範囲じゃない？
そこは個々の価値観でもあるからまあ高いと思ったら回れ右しかない。
これだけの規模だし入居後に安くできるとは思わないほうがいいね。
ただ水素や防犯カメラ等未知数な部分は多いし、
棟毎、街区毎、全体の三重管理構造だし大丈夫かいな？ってのはある。
その辺りは有名な維持管理系ブロガーも以前から指摘してるね。

[43944: 匿名さん]

エネファームは更新費用も高い。

[43945: 買い替え検討中さん]

こんな物件買うのは、田舎で頑張って勉強して、東京の大学入って、一応、一流企業入って、同類の女と社内結婚して、共稼ぎして、世帯年収がそれなりにあって、東京の湾岸に住むことに憧れる（帰省時に田舎に残った友人に自慢する）人しか買いません。自分は田舎の公立出身なのに、子供を青学とかに入れたがる・・・なんか痛いです。ちなみに僕のことです。鳥取出身であります。

[43946: 匿名さん]

>>43945
イキって背伸びして頑張って実現させるんだから素晴らしいことじゃんｗ
お前は間違いなく成功者だよ。

まあ憧れる云々は置いといて、
新興住宅街に余所もんが多いのは都会でも地方でも一緒でしょ。
田舎のじっちゃんばっちゃんでも、
あんな痩せた土地（イオン併設の再開発エリアだったりする）に家建てるとか、気でも触れたか！？
ウチの隣の畑つぶしてやるからそっちに家建てんしゃい、なんてーのはよくある話。

[43947: 匿名さん]

速報ベースで東京都の新規感染280人台。隔離施設のホテル足りなくなったらまたここを隔離施設にって話が出てくるかもね。

[43948: 匿名さん]

>>43941 匿名さん

榊、マジでうざい。
タワマンと埋立地叩いて稼いでるだけ。

[43949: 匿名さん]

>>43947 匿名さん

ないと思うよ。
そんな事したら、本当に契約者に倍返ししないといけなくなる。東京都の持ち物ならまだしも、今後の販売の支障になる事をデベが許すとは思えない。
ただでさえ再販厳しいんだから。

[43950: 匿名さん]

>43949

緊急事態宣言出れば強制的にできる。都もオリンピックまでの1年遊ばせておくのもったいないと判断する可能性が。