HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[43451: 匿名さん]

>>43450 匿名さん

白紙が継続かの返事はは年末までって話だけど、延期決まったの3月だしな。
10月に委員会か五輪やります！って決定したとしても、後にまた波がきたらどうすんだ？
また延期でまた白紙撤回か？
それならいっそ、全部白紙にして五輪開催後に仕切り直しがベストじゃないか？
契約者には優先交渉権くらいは与えてさ。

[43452: 口コミ知りたいさん]

>>43450 匿名さん
本音では全員解約が一番望ましいんじゃないのかな。
値引きだって値上げだっていくらでもできるし。

[43453: 匿名さん]

>>43452 口コミ知りたいさん
同感だけとそうなると倍返しの契約不履行しかないのよ。

[43454: 匿名さん]

辞退の解約してもらう為に、契約者への嫌がらせが増えますね。

営業さんの電話の対応、横柄な態度らしいですよ。

[43455: 口コミ知りたいさん]

>>43454 匿名さん
そんな風説書き込んでいいの？
適当なこと書き込むのはやめたほうがいい

[43456: 口コミ知りたいさん]

>>43453 匿名さん
流石に全員解約はないでしょう

[43457: 匿名さん]

>>43455 口コミ知りたいさん

いゃ?
この板の契約者への圧力はデベだろ。
デベが契約者をどう扱うのか参考になるよ！
不動産は怖いねー。

[43458: マンション検討中さん]

わたしも攻撃しているのは、デベだと思っています。
検討者でこのスレに張り付いて攻撃するほど暇な人ってデベくらいしか居ないと思いますし、
わたしは検討者ですが、将来私も契約する事になった時のことを考えると既契約者は守られる立場であって欲しいと考えているからです。
武蔵小杉の水害の時も補償はしっかりされるのか気になりましたし、ほかの住宅関連の瑕疵に対してもやはり、契約者が守られたのか、そこが一番気になりました。
今回の件は特に私もいづれ当事者になりうる可能性があるので注視しています。
ここの場合は契約前にその様が見られるので良かったかもしれません。

[43459: 匿名さん]

デベがこんな掲示板見て書き込みまでしてると？本気でそんなこと思ってるなら自意識過剰なんじゃない笑
デベはそんな暇じゃないでしょ、いろんな物件抱えてるんだし。
って、これも私デベだと思われる？！笑

[43460: 名無しさん]

>>43457 匿名さん

よくよく考えるとホントだね。だって、白紙解約を心に決めた購入者が、悪口言ったり、反論覚悟で何故物申すべくここに労力使って書くことに、なんのメリットがあるか考えた時に、何もない笑
すなわち、書いてメリットがあるのは、デベの回し者の可能性が高い。
ハッ、ひょっとして東京都（以下省略）

[43461: マンコミュファンさん]

デベは契約者なんか相手にしていないと思います。ここは不特定多数が書き込めるので信憑性もないですし。

[43462: 口コミ知りたいさん]

そもそもなんか勘違いしてない？ここはメリットデメリットで書く掲示板じゃないでしょ？笑
契約者もなんかのメリットを求めて書いてるわけ？

[43463: 名無しさん]

>>43461 マンコミュファンさん

不特定多数が書き込めるし、意見が雑多に混じるからこそ、都もデベも表立っていえないことが書くのだと。

[43464: 匿名さん]

いや、みんな暇だから書いてるだけ。
いろんなスレに書き込んでる人もいるしね。

[43465: 名無しのさんぺい]

>>43462 口コミ知りたいさん

そうだよ。情報をギブしてテイクするんだ。
メリットあるでしょう。

[43466: 匿名さん]

>>43463 名無しさん

さすがに都がこんな掲示板に書かないってw
どんだけこの掲示板が重要視されてると思ってるのw

[43467: マンション検討中さん]

ここまで契約書や契約者を軽視した対応だと、今後が怖いから怯んじゃうよねー
今後の動向を伺いつつ、他のマンションも検討してる。

[43468: 口コミ知りたいさん]

>>43467 マンション検討中さん
君大丈夫？
怯んじゃう割には他のマンション検討してるの？
ここに関係してるデベってどこだか知らないで契約しちゃったの？
それとも大手じゃなくて地場のマンションでも検討してるの？

[43469: 匿名さん]

メジャーセブンでも
大京はここに関係してない

[43470: 匿名さん]

マスクの義務化、東京の街は異常な光景ですね。。
マスク、マスクで、10年後には酸素ボンベを背負ってますね。。
東京はダメでしょう。

永遠と通勤者が減り、会社が減り、、人が減っていきますね。。

私は、政府が「通勤ゼロ」を目標に掲げてくると思っています。
地方の時代でしょう。

地方のデベロッパーを教えてください。

[43471: 匿名さん]

就職先にテレワーク必須、上京を拒否する学生が増えてくるか。

[43472: 匿名さん]

参考までにお聞きしたいんですが、
東日本大震災のあった3月末に新築マンション引渡し予定でした。しかし引渡し直前の大地震で入居予定だったマンションに瑕疵が生じ、補修のため引渡しが延期になりました。
我が家は賃貸で、3月下旬引渡し予定だったので、退居しないとなりませんでした。
その時、デベ側がマンション修復完了後引渡しまでの期間、ホテルを借りてくれ、荷物は倉庫に一時保管させてくれました。震災は不可抗力でしたが、親身になって対応していただき感謝しています。

しかし、こちらのやり取りを見ていると、あの時我が家は「不可抗力の震災による引渡し遅延」で、一切の補償がなく、路頭に迷っても仕方ない状態だったのでしょうか？
もしそうならば、デベロッパー選びはとても重要です。

[43473: 匿名さん]

飛行機が台風で飛べなくなっても、航空会社はホテルぐらい用意しますよ。
しかし、責任がどうこう言って、お金の支払いは難しいでしょう。

払ったら、今後、台風の度に航空会社はお客に現金で補償するハメになります。
意味不明ですよ。

[43474: 匿名さん]

>>43472 匿名さん
どちらでしたか。

[43475: 匿名さん]

台風は不可抗力。

何度も何度も何度も書かれているけど、コロナが不可抗力かどうか、じゃなくて都とデベの賃借契約の無断延長(？かどうかもわからない)が不可抗力と判断されるかどうか。

[43476: マンション検討中さん]

ですよねぇ
やっぱりどんなものにも補償ってついてますよね。
何かあったら基本的に泣き寝入りって事の方が難しい世の中で今回のデベ対応は確かに異常かも。
ついに三井不動産なども淘汰される時代になるのかしらね。
考えてみたら、会社って、お客なんて金さえ払えばあとはどうでも良いと思い始めたあたりから傾き始め、潰れてる気がする。

[43477: 匿名さん]

>>43467 マンション検討中さん
手付倍返しって、本当は売主を守る為の規定でもあるんだけどね。

[43478: 匿名さん]

本当は都とデベの契約には「オリンピックが延期した際には選手村として使える期間も延長する」ってあったけど、デベと契約者の売買契約書にはそこんところが漏れてたんじゃないかな？
だからデベも延長を断れなくて、契約者にシワ寄せを迫ってる。

この推理どう？

[43479: 匿名さん]

暇潰しにこのスレ結構見てたけど、最近はおつむ弱い投稿多くて飽きてきた。

[43480: 口コミ知りたいさん]

>>43477 匿名さん

おっ、やるなー

[43481: 匿名さん]

なんか建設的な議論が出来ないので都合のいい解釈で愚痴ってるだけに聞こえる。

[43482: 匿名さん]

退社時間くらいから、契約者攻撃投稿が減るんだよな。業務の一環として契約者の中傷を書いてるわけだ。今日も9時から書き込み増えるぞ笑

[43483: 匿名さん]

手付倍返しの話題はここではなしにすればいいんじゃないの？
そもそもここでする話でもなさそう。
わざと持ち出す契約者も悪いよ。
倍返しの話は弁護士に相談するか専用ルームへどうぞ

[43484: 匿名さん]

デベも倍は無理だとしても、お詫び金として手付金の1割ぐらい色付けてあげればいいのに。

[43485: 匿名さん]

>>43483 匿名さん

契約者がは住民板で話してたんじゃない？
それを見た部外者がこっちで非難を始めて、それに契約者が反応って流れじゃないかな。
わざわざ契約者がこっちで始める訳ないじゃん。

部外者は黙りましょう、検討の話をしましょうって何度も出てるけど、結局そっちに話がいく…の繰り返し。みんなの興味は晴海フラッグの検討よりそっちみたいだね笑

[43486: 匿名さん]

>>43483
いつ販売再開されるかも分からないし、進展もネタもあるはずがないし、
一旦閉鎖でもいいと思うけど、そうなると困るのはあちらさんっていう・・・
忘れ去られるのが一番怖い。

[43487: 匿名さん]

>>43472 匿名さん

それは危険負担の問題でしょう。
契約書には必ず危険負担の条項がありますよ。
今回の話とは全く別次元の話ですね。

[43488: 匿名さん]

>>43486
>一旦閉鎖でもいいと思うけど、そうなると困るのはあちらさんっていう・・・
>忘れ去られるのが一番怖い。

マンコミュに毒されすぎｗ

マンション系サイト自体無数にあってSNSもあるのにマンコミュがあろうがなかろうが関係ないよ

[43489: 匿名さん]

>>43487 匿名さん
危険負担って民法改正で変わったんじゃない？

[43490: 名無しさん]

>>43482 匿名さん
予言者ですなあ。

>>3753 住民板ユーザーさん2さん
確かに平日日中の勤務時間帯になるとデベの代弁者らしい書込みが出てくるな。

[43491: 匿名さん]

裁判とか言ってるし、早く解約してもらわないと。。

[43492: 匿名さん]

>業務の一環として契約者の中傷を書いてるわけだ。今日も9時から書き込み増えるぞ笑


思い込み

[43493: 匿名さん]

>確かに平日日中の勤務時間帯になるとデベの代弁者らしい書込みが出てくるな。

思い込み

アンチが湧けばそれに対抗する書き込みも自然と増える。

別に業者が書くわけじゃない。どこのスレでも、マンコミュに限らずそんなもん。

[43494: 匿名さん]

ここの営業マンは「掲示板毎日チェックしてますよー」って無邪気に言ってたよ笑
テレワークで暇だったぢろうから、中には普通に書き込む輩もいても不思議ではない。業務としてやっていたら笑えるが

[43495: 匿名さん]

>>43494 匿名さん
それはどの業種、どこの会社でも同じだけど
例えば誰が対応したか分かってしまうショールームでのやり取りとかは嫌だけど
それ以外はニヤニヤして見るってところ

皆もネットで自分の会社の事があることないこと書かれてるの見ても
直接自分に関係なけるやカリカリせずにニヤニヤしてるだろｗ

[43496: 名無しさん]

>>43495 匿名さん

そうなんだけど、三井さんの信用度は、世間もそうだし私もそうだし、別格。せこいことはしない。今回の白紙撤回も、どうせせこい会社が三井を困らせたんだろうと思ってるけど。皆薄々そう思ってるでしょ？

[43497: 匿名さん]

デベは書き込みなんてしないと思う
だって、デベにすれば、ことを大きくしたくない話だから。
話を早く収束したいのに
わざわざここに書き込んで拡散しますかね？
それよりこの話は風化してほしいと願っているはず。
一方、話を拡散して、ことを大きくしたいのは誰？

[43498: 匿名さん]

ここ買う人は全員銭ゲバだから、手付金倍返しなんかしたら全て白紙撤回されてしまうでしょ。だからやらないんだよ。

[43499: 匿名さん]

弁護士には相談済みだと思うけど
弁護士からいい返事はもらえていないようですね。
弁護士って「これは金になる」って思ったら
食いついてはなしませんよ。
「せっかくですし和解金もらいっちゃいましょう」
とかなんとか言ってしつこいぐらい怒涛の営業トーク

[43500: 匿名さん]

ニュース速報によると、今日東京で新たに１００人以上のコロナ陽性があったみたいだ。
オリンピック、やばいな。

[43501: 匿名さん]

オリンピックが２０２１年に開催されないってことは
もうみなさんご存じですよ。
問題は２０２４年に東京で開催するかパリで開催するかであって。

[43502: 匿名さん]

>>43500
日本はまだいい。
米は終息どころか拡大中だし、中国は１ミリも信用できないし、
南米やアフリカに至ってはどういう状況なのか、対策が施されてるかも怪しい。
そもそも日本と諸外国のコロナに対する受け止め方や危機感も異なるし、受け入れるほうも大変だよ。
ワクチンが開発されない限り、厳しいんじゃない？

[43503: 匿名さん]

サーズのワクチンも未完成なんでしょ。　コロナはもっと複雑だから無理なんでしょ。

[43504: 匿名さん]

ワクチンに関しては明るいNEWSが多いですよね。
米国では今月から治験。
国内でもアンジェスとロート製薬が追随。
認可時期もそう遠くないと思います。

[43505: 匿名さん]

>>43498 匿名さん
勘違いしてない？

[43506: 匿名さん]

閉鎖管理しているここ。目立つね。
そろそろ、出番きちゃうかも。コロナの寝床。

[43507: 匿名さん]

デベには信義則が求められ、国交省の監督処分の基準があるけど、その通りにすると営業停止や免取りなりそうだけど、ならないね？なぜ?

[43508: 匿名さん]

>>43507 匿名さん
不可抗力だから

[43509: 匿名さん]

>国交省の監督処分の基準があるけど、その通りにすると営業停止や免取りなりそうだけど

スタートの時点で間違ってる。
認識が甘い。現実は厳しい。

建設業だけじゃない。
嘘、偏見を繰り返すメディアだって全く無傷。
年寄りちょろまかしてあれこれ売ってる会社もおとがめなし。

どんな商売でも客に甘くはないよ。

[43510: マンション検討中さん]

>>43508 匿名さん


契約時の重説に記載のない、2021年の選手村利用について、
オリンピック当局とデベが新たに合意、意思決定をしておきながら、
コロナによるオリンピックの延期を盾に、不可抗力を主張するのは、
どうしても無理がある。

デベは、見解について契約者への説明責任があると思う。

[43511: マンション検討中さん]

>>43510 マンション検討中さん

もうほとんどない、風が吹けば、桶屋が儲かるの世界。
不可抗力による引き渡しの延期が、意思決定では無く、不可抗力というのは、
明らかに奇弁。

デベさん、都のプレッシャーに負けず、ちゃんと顧客と向き合って下さい。

[43512: 口コミ知りたいさん]

>>43510 マンション検討中さん
なんかさ
不可抗力っていうと一つ覚えのように要請を受けたデベって言うけど、
多大な時間と労力とお金をかけて選手村前提で建築した建物を選手村として使わないことのほうが
合理性に欠けてると思わないの？
その建物を放棄してまた新たに生産性に乏しい宿泊施設を
新たに拠出して確保するのが合理的？
社会通念上常軌を逸脱してない決定に不可抗力の因果影響を認められないほうが係争上ありえないと思うけど？
判決に、「選手村としての使用を認めたことは常軌を逸している」なんて文章が入ると本気で思ってるの？

[43513: 匿名さん]

>>43510 マンション検討中さん
2021年に選手村として利用しようとしまいと、五輪延期の時点で、重説に記載された内容を厳密に履行することはすでに不可能。
延期はデベの責ではないので、履行不能となった契約を白紙解除することはごく当然の処置です。

[43514: 匿名さん]

契約者じゃないからよく分かんないんだけど、
五輪延期でどのぐらい遅れるかは未知数だけど、遅延の際の損害賠償はまた別の話だよね？
それともそういったのも一切合切含めて不可抗力ですよ、補償しませんよ、って話なの？
後者なら引き渡しがどのぐらい遅れるかも分からないのになかなか酷な話だよね笑
引き渡し時期未定じゃ販売再開も難しいだろうしデベも検討者も契約者も大変だね。

[43515: 口コミ知りたいさん]

>>43514 匿名さん
だから酷な状態を解放してあげられるように、手付返金で解約できる選択肢を誠意で用意してあげてるんだと思うよ。
これが手付放棄だったら酷いと思うけど誠意は提示してる形でしょうね

[43516: 匿名さん]

>43510

それもあるけど、デベは遅れた分の追加費用を受け取るのに対して、引き渡しを受ける契約者には補填無し。日本には三方一両損という逸話もある。

[43517: 口コミ知りたいさん]

>>43516 匿名さん
その話が本当かどうか知らないけど本当だったとしても、
それは別契約の話でしょ？
三者の包括契約じゃないでしょ？
そしたら他の契約の話を自分の契約の話に寄せるのはお門違いも甚だしいね。
心情的に苦々しいのはわかるけど、話にならない

[43518: 匿名さん]

>>43515
いやだから遅延の損害補償はどうなの？
遅れるのは確実です、どのぐらい遅れるかは全く分かりません、
もちろん遅延補償はします、今なら無条件解約にも応じます、
ってことなら一定の誠意は見せてると思うけど、
不可抗力だから遅延補償なんかねーよ、待ちたきゃ1年でも2年でも待っててね、
文句あんだったらコロナに言ってちょーだい、なら酷すぎる・・・契約者は怒っていいと思うｗ

[43519: 口コミ知りたいさん]

>>43518 匿名さん
遅延の補償云々が不満なら解約してくださいってことでしょうね。
そりゃそうでしょ。遅延してもしなくても賃貸なら住むのにはお金がかかるわけで賃貸で拠出が嫌ならどこか他のところを購入すれば払わなくて良くなるでしょ？
それでも住みたいかどうかを問われてると思うけど？

[43520: 匿名さん]

>>43518 匿名さん
話が逆で、不可抗力により履行不能となった契約を解除しましょうというのが本筋。これには得も損もない。
しかしいずれマンションは建つので、期限を切らず待つ意思がある人がいれば、条件を見直した上で売買契約そのものは継続しましょうということ。
待てる人だけ待てば良いので、補填とかそういう話ではない。

[43521: 匿名さん]

>>43519
そういうことなら契約者さんにはマジで頑張って欲しい。
一期で約1000戸販売、1/10で団結しても約100人。
徒党を組まれるのが一番嫌だろうし、十分戦えると思う。

コロナでの遅延が不可抗力か否か？ってのが争点だと思うけど、
都との契約（契約者には五輪は一切関係のない話）を白紙撤回すれば、
十分約束の引き渡しには間に合うからね、案外いけるんじゃない？

結局デベは都＋五輪＋世論を相手にするより、
組しやすい契約者との約束を反故にすることを選択したとも取れるし、
まあ契約者も五輪なんか知らねーよ！とまでは言えないだろうし、
デベももうちょっと上手く落としどころを探ればよかったのにね、チラシ一枚じゃ切ないｗ

[43522: 匿名さん]

>文句あんだったらコロナに言ってちょーだい、なら酷すぎる・・・

酷くても仮にどこの物件でもそんなもんでしょうな

コロナの患者受け入れのために部屋を開けてくれと言われたホテルにしてもボランティアレベルのお金は出てもまともなお金は出やしない

風評被害分を誰かが補填してくれるものでもない
一方でコロナでウハウハの人にもお金が出る

震災で仮設住宅暮らしの人がいても毎月の補償が出るわけでもない

家を買う金のない貧しい暮らしには援助はないけど
家買う人には税金の還付がある。

金がないけど親の為に自分で手すりを作ったら援助はないけど業者に綺麗に作ってもらうと補助がでる。

世の中って事は厳しいものよ。

[43523: 匿名さん]

>43521

一部でslackで連絡取りあったるみたいだけど、クローズにしちゃったから賛同者増えないだろうね。

過去にうまく行ったケースは、都度状況報告して賛同者増やすってことした。それやってないからデベと対抗できるほどの勢力にはならないでしょ。

[43524: 口コミ知りたいさん]

>>43521 匿名さん
気長に待てない契約者は、デベからすればもうあなたの希望する条件のマンションじゃなくなりましたので、
誠意を持って手付返金しますので、後はあなたにもっとふさわしいマンションを見つけてください。ご健闘をお祈りしてます。
ってことです。
気長に待てるか、白紙解約かの選択肢以外に論点はないんですよ。

[43525: 匿名さん]

>>43521 匿名さん

個人的な感情としては同意しないわけではないが、現実には世間を知らなさすぎるというところ

[43526: 匿名さん]

>>43524
論点はそこじゃない。
コロナによる引き渡しの遅延が不可抗力か否か？ってこと。
コロナも落ち着いたし各所で工事も再開してるし、十分間に合うはずなんだけど？

>>43525
感情は必要ない、契約の話なので。
重説に「建物の特性上、五輪絡みのトラブルの責は一切負わない」って文言があればどうしようもないけどね。

[43527: 口コミ知りたいさん]

>>43526 匿名さん
デベが言ってるんでしょ？
だったらそうなんじゃない？
それともデベが、不可抗力じゃないけど、引き渡しも全然間に合うけど、やっぱり引き渡すのやめたんだ♪テヘッ♪
とでも言ったの？

[43528: 匿名さん]

>>43526 匿名さん

感情の話じゃないからそんな文言あろうがなかろうが関係ないということ

[43529: 匿名さん]

>>43526 匿名さん
仮に工事が間に合ったところで、重説に書いてある「2020年に選手村として貸出後、リフォームして契約者に引き渡す」が履行できないため、どうころんでも契約そのものを解除せざるを得ません。

[43530: 匿名さん]

>論点はそこじゃない。
>コロナによる引き渡しの遅延が不可抗力か否か？ってこと。

現状不可抗力だよ。
コロナも五輪も含む総合的な状況が不可抗力なんだよ。
だから今の対応になってる。

[43531: 匿名さん]

>>43530
それはデベの一方的な解釈でしょ？
約束の引き渡しまで3年あるんだから何でもかんでもコロナじゃあ問屋が卸さない。

[43532: 匿名さん]

もうこの話題やめない？
同じ事ばかり繰り返してて飽きる。
ここで話しても埒あかないし。

[43533: 匿名さん]

>>43529
それだと契約不履行で倍返しじゃん。

[43534: 匿名さん]

結局躓いてるのも独りだけだしね。

[43535: 匿名さん]

>>43533 匿名さん

ところがそうはならないんだよね

[43536: 匿名さん]

>>43533 匿名さん
不可抗力です

[43537: 匿名さん]

>>43516 匿名さん

追加費用受け取るといっても、まるまる利益になるわけじゃないですからね？
使わなくたって維持するのに費用は必要です。

[43538: 匿名さん]

>>43501 匿名さん
なんで2024年にずれるってなるんだよ。普通にパリだろ。そのためにパリも準備してんだから。

[43539: 匿名さん]

>>43537 匿名さん

残業ですか？
お疲れ様です！

[43540: 匿名さん]

オリンピック延期でも中止でも、どっちにしろ地獄だよね、このマンションは。
延期開催ならいつまで入居できないか不明な上に、簡素化されたオリンピックで盛り上がらない。
中止ならここは開発されず本当に陸の孤島になってしまう。

[43541: 匿名さん]

>>43521 匿名さん
頑張って欲しいって、どうやって？
弁護士に相談してもダメなのに。
何がいい知恵あるの？
それとも煽るだけ？

[43542: 匿名さん]

>>43540 匿名さん

晴海3、4丁目は将来的にはもう少し変わるんじゃないかな？
ただ、駅から遠過ぎてダメだね。これぼかりはどうしようもない。。
地元民として、あんな場所止めた方がいいよと思う気持ちと、このままだとゴーストタウン化してしまうんじゃないかと心配になる気持ちの半々。華やかな舞台になるはずだった街なのに、なんだか複雑な街になっちゃったね。選手村は有明に作って晴海はメイン会場作るべきでしたね。

[43543: 匿名さん]

徒党は既に組んでいる。
掲示板にはシコタマ書き込みをした。
デベには何度となく交渉した。
法律相談に行っても相手にして貰えない。
Yahooニュースになっても、世間のコメントは
手付金が返ってくるなら、
他の駅近の物件を探したほうがいいという冷めた意見ばかり。
さあ、このあとどうする？
引き続き掲示板でウサを晴らすか

[43544: 匿名さん]

契約書のすみ、つつき合っても、
決め手に欠ける意見しか出てこないしな。

[43545: 匿名さん]

解約者どうし集まってもらえるのか、説明が一回で済んで楽でいい。

[43546: 通りがかりさん]

>>43542 匿名さん

完全に失敗ですね。
買っちゃった人は、白紙に戻せるなら戻して他を探したほうが身のためだと思う。
戦いたいならやればいいけど、時間もったいないなぁとは思うかな。

[43547: マンション検討中さん]

別にデベの過失じゃないんだから、どんなに粘っても無駄でしょう。
粘着しないで他の物件に移った方が時間と労力的に圧倒的にいいかと。

[43548: 匿名さん]

国立競技場を晴海に作って、千駄ヶ谷に選手村作れば良かったのになー。
坪700くらいだろうけど。

[43549: 匿名さん]

>>43547 マンション検討中さん
過失がないというのは間違ってるよね。デベが判断して延期してる場合は。もし断れないのなら過失ないと言い張れるんだろうけど、なんで東京都との契約内容を明かさないんだろうね、それで契約者は黙るのに

[43550: 匿名さん]

>>43549 匿名さん

こんな所に書き込んでないで
開示請求や倍返しの裁判でも起こせばどうでしょうか？