HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[40701: 匿名さん]

>>40696 マンション検討中さん
江古田オススメ

[40702: 匿名さん]

>>40699 マンション住民さん
小規模マンションなら気にするかもだけど、これだけ大規模なマンションだと気にする人はほとんどいないだろうね。

[40703: 匿名さん]

>>40700 マンション住民さん
郊外よりも不便ということはないでしょう。バスに少し乗れば職場にダイレクトに行けるというのはかなりのアドバンテージだと思いますよ

[40704: 匿名さん]

>>40699 マンション住民さん
それで安いならいいんちゃう？

[40705: 匿名さん]

>>40701 匿名さん
大江戸線は狭いし煩いしぎゅうぎゅうだから却下。

[40706: 匿名さん]

>>40705 匿名さん
ここのバスは大丈夫かな？

[40707: 匿名さん]

>>40702 匿名さん

豊洲プランズでもあったらしい。

[40708: 匿名さん]

>>40699 マンション住民さん

重説に記載するのは当然のこと。
隠蔽するようなデベの不動産は買いたくない。

[40709: マンション検討中さん]

買う予定の人達は頭金もロクにいれずにフルローン？

いま影響でていなくてもあらゆる業種でマイナスが出て
無くとも給料減額、ボーナスカットとか普通にあるよ。

ギリギリで組むのはマジ破綻する。

[40710: 匿名さん]

>>40709 マンション検討中さん
何でこの人は他人のローンがそんなに気になるんだろ？　心配してるの？不安煽ってるの？
いずれにせよ他人様の事だから気にしないで良いよ。

[40711: 匿名さん]

先日まで共働きはクソだとか、ダブルローン論外だとか言ってたヤツだな

[40712: 匿名さん]

これからは　羽田新飛行ルート下にある地域のマンションは　かなり厳しいですね。ここは
大丈夫ですね。　新宿区に住んでる友人でも　かなりうるさくて怖いと言ってました。

[40713: ご近所さん]

よそ様のことを悪く言うのはやめておいた方がいいよ。
ここも、最前列は、停泊している官庁船の補助エンジンが、一日中うるさいんだし。

[40714: 匿名さん]

>>40712 匿名さん
羽田新ルートはかなりうるさいってみんな言ってるよね。
新しく買うならルート周辺は避けたい。

[40715: 匿名さん]

>>40713 ご近所さん
船のエンジン音がうるさいとか聞いたことないな。あの辺りはよく散歩するけど、停まってる船から音が出てる場面に出くわしたことない

[40716: 匿名さん]

>>40715 匿名さん

違うマンションですが、窓閉めてても船のエンジン音は聞こえます。でもそんなに頻繁に通る訳ではないし、私はあまり気にならないかな。
昔から新年になると晴海客船ターミナルで汽笛を鳴らすけど、フラッグが入居しても続けてくれるのかなぁ。
昔からの新年の風物詩だけど、フラッグ住民からうるさいとクレーム入って無くなるかもしれませんね。

[40717: 匿名さん]

ダブルローンなんて、男は情けないし、女はお気の毒だし、人にどう説明するの？　（笑）

[40718: 匿名さん]

>>40716 匿名さん

停泊じゃなくて航行している船の音の話ですか？

[40719: 匿名さん]

>>40718 匿名さん

停泊している船の話か。失礼しました。
確かに水産庁か何かの船が停泊してますね。あれ毎日エンジン音出してるのかな？気になったことない。
自分は水上バイクが一番煩く感じるかな。

[40720: 匿名さん]

>>40717 匿名さん
二人で働いて二人で家事して二人で育児して二人で支え合って暮らしてますよ。

[40721: 匿名さん]

>先日まで共働きはクソだとか、ダブルローン論外だとか言ってたヤツだな

共働きよりダブルローン、ペアローンはやめとけって俺は思ってるな。

年収３０００万の父ちゃんと年収２０００万の母ちゃんが二人で８０００万のダブルローン組んで払うってレベルの話で余力がある場合はいいと思うけどさ。

でも夫婦合わせて１０００万、１５００万程度の年収なのに目一杯ダブルローン組むとかやめとけって思うよ。

俺は経営者の端くれだけど、社員がそう目論んでるなら普通に忠告するし
身内や仲間でもやっぱり忠告するよ。

[40722: 匿名さん]

>>40717 匿名さん

まだうるさいのがいるなー。
そんなに男気あるなら、他所様のことは口出さず黙っときなさい！

[40723: 匿名さん]

>>40721
恐らく不動産屋の差し金でパワーカップルが持て囃されたり、
今の時代はダブルローン当たり前みたいな風潮が無きにしも非ずだけど、
案外皆さん冷静でその辺り理解してると思うし、そう信じたい、どう考えてもリスキーだしね。
まあコロナショックで笛吹かれても最早踊れない状況だし、
いよいよ不動産もピークを過ぎて下降線、よくて横這いだろうね。

[40724: 匿名さん]

>>40721 匿名さん
あとそれなりに金融資産持ってたら良いよね

[40725: 匿名さん]

>>40724 匿名さん
俺の場合は経営者なので金融資産だけで考えることはないんだけど
同じ世帯年収1500万の家族が同じ1億の物件買っても
東京の場合はさ、親が金持ちとか一杯いるわけで本人達の預金だけじゃなく
援助の額とかもかなり違うんだよね。

だから周りが1億の物件買ってローン組んだと言っても実は5000万しか組んでないとか
よくあることなんだよ。

そういうのもあるから年収○○でも△△を買えた、ローン組めたみたいのを
自分に都合の良いように解釈しちゃダメって事ね。

[40726: 匿名さん]

>それなりに金融資産持ってたら良いよね

これもそんなに信用しないね。
毎月給料から貯めて銀行に3000万残高がありますってのと
やまっけがあって株に費やして勝ったり負けたりして今は調子よくて5000万分株持ってるだけなんてのも多いからこっちはドツボに嵌るタイプとか、家買った後でもギャンブル的を投資やめられないとかあるのでどういう金融資産なのか見極めたり
ボクはあなたはこいつはそいつはどういう性格かってのも大事。

[40727: 匿名さん]

>二人で働いて二人で家事して二人で育児して二人で支え合って暮らしてますよ。

ほんとガッカリですよ。男をダメにしちゃってる。もう餌をとれない。戦えないよ。
男で脱毛したり、付けまつ毛までする芸能人もいるけど、家事や育児などなど、

ほんと情けないと思う。

軍国主義の利点もあって、規律と精神。
どんどん日本が低迷して諸外国に抜かれている原因。

次の戦争は必ず起こるけど、守れないだろうね。

[40728: 匿名さん]

＞＞40727
おもしろ～い

[40729: 匿名さん]

>>40727 匿名さん
いや、それって貴方が不器用で両立できないだけじゃ…。

[40730: マンション検討中さん]

>>40717 匿名さん

うちの夫みたいな考えの方ですね。素敵です。

[40731: 匿名さん]

>>40721 匿名さん
目一杯のはダメというのは分かりますが、その条件だといくらまでなら組んでも良いと考えます？

[40732: マンション検討中さん]

>>40731 匿名さん

情けない男登場。将来妻に捨てられそうw

[40733: 匿名さん]

>>40725 匿名さん
勉強になりますー

[40734: 匿名さん]

>>40732 マンション検討中さん
その程度で旦那を捨ててしまうような女しか見つけられなかったのですね。
かわいそうに。

[40735: 匿名さん]

>>40727 匿名さん

ところで、貴方は何の為にここに居るの？
世の中のダブルローンやフルローンを組む人を否定する為？

[40736: 匿名さん]

>>40731
＞目一杯のはダメというのは分かりますが、その条件だといくらまでなら組んでも良いと考えます？

期待に応えられるようなバシっとした数値でいうのが難しいねえ。
簡単に言うと金を稼ぐ人ってやっぱり金を結構使うからよね。
ストレスもあるし、本人の付き合いや金使って遊んでナンボって社風もあるしね。

お金がない時は年収1000万って凄いなって思ったのに1000万になっても生活苦しい
1200万になっても1500万になっても（今日明日の金には困らないけど）やっぱ結構厳しいってのが現実だったりするわけでさ。

年収1000万の営業マンで人付き合いもあって父ちゃんの小遣いが年間200万位って人もいれば
SEで年収800万、小遣いは月3万で余る、みたいなタイプもいるしね。
この営業マンだとざっくり手取り700位でしょ？で、旦那が200万持ってくと残り500万だからねえ。
でSEパターンだと手取り600万位で小遣い抜いた残りが560万で逆転しちゃうとかね。

[40737: 匿名さん]

>>40735 匿名さん
放っておいた方が良いですよ。
こういう人種に関わって得することなんて一切ありませんから。

[40738: 匿名さん]

うん、心配してると言うより女性蔑視に近い気がする。
夫婦で協力する→男をダメにする女
離婚する→そんな女しか見つからない男が可哀想

他でやってほしい。

[40739: 匿名さん]

二馬力は＊＊＊ってことでファイナルアンサー。

[40740: マンション検討中さん]

>>40738 匿名さん
たしか、40過ぎのオバさんがー
とか、花嫁修行したんだから料理しろ
とか、共働きで家事やらないなら何で結婚したんだ
とか。。目障りだと思ってたら消されててスッキリしたのにまだ居たんだね、経営者だか何だか知らないけど、女性蔑視だね。

[40741: マンション検討中さん]

シングルマザーからしたら、羨ましい発言ですね。
支えあって生きる配偶者に恵まれて、良かったですね。

[40742: 匿名さん]

3組に1組は離婚するからな。

[40743: マンション検討中さん]

物件とは関係ないことばかりですね。

[40744: 匿名さん]

>>40739 匿名さん

もう来んなよー

[40745: 匿名さん]

＞＞40740
＞経営者だか何だか知らないけど、女性蔑視だね。

経営者って書いたの自分だけど、女性蔑視でしたかね？

[40746: 匿名さん]

戦時中からタイムスリップしてきてる奴いて草

[40747: 匿名さん]

>>40745 匿名さん

経営者に嫉妬してるんですよ、男らしくて素敵ですね。奥さまは幸せでしょう。

[40748: 匿名さん]

>>40745 匿名さん
たぶん別の方（>>40727）と混同されているのだと思いますよ！
お気になさらず！

[40749: 匿名さん]

男は外で働け　女は家にいろ　

みたいなのは今の今は「古い！多様性を認めろ！」ってことで通用するけど
一周回ると多様性を認めた上で同じ事を言う人もいるはずなので
その時にどう反応するのかってのは境野炎上時にちょっと考えたな。

[40750: 匿名さん]

ま、結論出る前に面倒くさくなって思考停止したけど。

[40751: 匿名さん]

>>40749 匿名さん

パワーカップルですけど全ての支払いは夫がします。人それぞれですね。ケチな男が一番嫌いだわ。

[40752: マンション検討中さん]

>>40745 匿名さん
もし人違いだったらすみませんでした。

[40753: 匿名さん]

女はサービス業しかできない。致命的なんだよ。つまり、日本人相手にしか商売ができない。インバウンド目的で観光地になるか、「おもてなし」、なんて女性が進出して仕方ないにキャッチフレーズしているが、実態は製造業からの敗北宣言。

何もできないってこと。原因を考えていたんだけど、男が家事や育児などなど、
こんなものを強制されていた。

ひと昔前は、東京の土地でアメリカ全土が買えた。
今は、大和魂もクソもあったものじゃないし、ヒゲを永久脱毛し、
タバコはキャー、お酒は、いえいえ飲めません。
趣味は子育て、料理です。。。アホかｗ　

これは全部、女性のせい、なのでは？？　完全に去勢手術されている。

[40754: 匿名さん]

>>40749 匿名さん

世の中には養われたい女性も居るし、働きたい女性もいるんですねー。どちらが良いとかはないです、性格や目指すものが違うだけなので。
男性にも、結婚したら妻は養うのが男の甲斐性と思う人と、奥さんにも働いてもらいたいなーって思う人がいるんです。
だからどっちでも良いし、自分の考え方に合った相手と結婚すれば良い訳で正解は一つじゃないと思う。
間違えたなら、離婚してやり直せば良い。選択肢は色々あるし、人それぞれで良いと思う。
他人が自分の物差しで他人にとやかく言う方が気持ち悪い。

[40755: 匿名さん]

>>40753 匿名さん
ニワトリが先か卵が先かの議論ですよ、

ってゆーか、まだいる？
別人の同類？こわ。

[40756: 匿名さん]

>>40753 匿名さん
女はサービス業しかできない
立派な女性蔑視ですね

[40757: 匿名さん]

>>40753 匿名さん
女性に裏切られましたか？
辛い思いをされたようですね。世の中が悪いのは全て女性のせいって思えば救われますか？

[40758: 匿名さん]

>>40753 匿名さん

ここはマンション検討したい人の為の掲示板ですよ？人生観を語り合いたいなら他へどうぞ。
ただ、今の若い男が軟弱になったのは、女親の育て方の問題とは思う。共働きの時代になったから、自分好みや希望する男のイメージになるよう息子を育てた結果、女みたいな草食系男子ばかりになったと思ってる。いつまでもママが一番好きとか言う男は気持ち悪い。

[40759: 匿名さん]

女のためだよ。

過保護に育てられた男は、みんな自分を大切にする。腕力があるだけで男気を失った男は、平気で女性を縦にする。

第二次世界大戦でアメリカには女性部隊が少しあった。女性の地位向上の時流で結成された。次は、これが大規模になってくる。女性を縦にして、女性が前線に送られる。

女は、女性の身を守るために、家事・子育ての役割を担っていることを忘れないように。

[40760: 匿名さん]

>>40759 匿名さん

一馬力の妻は勝ち組だし素直に羨ましいよね。

[40761: 匿名さん]

次の販売期の価格はいくらくらいになるのでしょう？

[40762: 匿名さん]

>>40758 匿名さん
うーーん。
専業主婦の息子の方が幼児教室通わせて小学校受験させて去勢してる気がするよ。
共働きには幼児教室行かせる時間的余裕ないと思うよ。

[40763: 匿名さん]

さて、
いつMR再開ですかね？
他人のローンや教育は別でやってもらって
マンションの話に戻しましょう！

[40764: 匿名さん]

>>40760 匿名さん
そう？
自分で稼げる女性カッコいいし、いざとなったら離婚選択できる女性が勝ち組だと思うけど。
収入ないから我慢して離婚出来ないのが一番惨めだと思うけど。

[40765: 匿名さん]

自分で稼げる共働きだけど一馬力もたくさんいるみたいだよ。

[40766: 匿名さん]

>>40764 匿名さん

もう黙ってなよ。マンションの話しなよ

[40767: 通りがかりさん]

凄いねここ。マンションの話じゃなくて、男と女と金と子育ての話ばかりになってる(笑)
ちゃんとマンション検討したい人は他へ行ったほうがいいんじゃない？

[40768: 匿名さん]

>40759
女性を縦×　盾〇　

[40769: 匿名さん]

>>40763 匿名さん
価格が1割安くなったら、検討しようと思います。

[40770: 匿名さん]

この分だとオリンピック来年出来るかもしれませんね！
となると、引き渡しは一年延びるんでしょうかね？

[40771: 匿名さん]

ここ住んでも人間関係が面倒くさそうだな…。

[40772: 通りがかりさん]

>>40771 匿名さん

大丈夫ですよ。ネガキャンしてるのはきっと住民じゃないし、購入者っぽい人もネットでストレス発散してるだけで、実際に住んだらおとなしいと思いますよ。
自分も湾岸マンション買った時は検討板とかムカつくぐらい荒れて凄かったけど、住み始めたら何も無く静かですから。
有明も晴海と同様ほぼ旧住民がいない街なので、変に気を使うこともないと思います。
入居した最初の新年なんか、皆田舎に帰るのか真っ暗な街になってびっくりしますよ。

[40773: 名無しさん]

>>40762 匿名さん
うちは妻は専業ですが小学校は公立ですし、習い事は本人がやりたいやつを1つです。
私は合理主義者なので、ムダなカネは使いません。
中学も本人が望まなければ公立にします。

[40774: マンション検討中さん]

１馬力とか２馬力とかここには関係ないし興味もないのでマンションの話しますね。

「コロナ後は駅遠が見直されるかも」なんて言われているけど、
結局そんな事にはならないと思うのだけどどうだろう？
なんだかんだで駅近が栄えてるし便利だし、大多数のサラリーマンに出勤がなくなることは無い。暑い日や雨風の日に駅まで出るのは一苦労、近いに越したことは無いわけで。
「駅周辺まで出なくても生活に不便ない」と言っても
ずっとこんな陸の孤島に閉じ籠るなら別に郊外でいいのでは。
友人親戚を招待するにも交通に不便で気を使いそう。

[40775: 匿名さん]

>>40762 匿名さん

共働きだけど、幼児教室行く時間は十分ありますよ‥

[40776: 匿名さん]

役員になったり、立場が偉くなると、
新入社員と似たような条件のマンションで、一緒に通勤なんて無理なんだよ。

だから立場のある人は、住宅街の邸宅から通いたがるの。

[40777: 通りがかりさん]

>>40774 マンション検討中さん

ここに住む人は生活のしやすさを求めてる人達ではないと思いますよ。
中央区というブランドが重要なんです。
勤務地が都心3区ならマシですが、交通の利便性や子育てを優先したら、フラッグは検討から外れると思います。

[40778: 住民板ユーザーさん1]

晴海二丁目の空き地をBRTの車両基地にするみたいですがこれはオリンピック後もそのままなんでしょうか？
あの空き地、結構でかいので私立学校を誘致するだの商業施設にするだの噂がありますね。
ご存知の方がいらっしゃいましたら情報お願いします。

[40779: 名無しさん]

>>40777 通りがかりさん
中央区にブランドイメージなんかあるの？
初めて知ったよ。
田舎から出てきた人の間ではあるのか。
都心、都心と拘るのも田舎出の人らしい感覚。

[40780: 名無しさん]

>>40774 マンション検討中さん
駅遠でも問題ないなんて言うのは、駅遠しか買えない人の言い訳。
駅遠の中古なんか誰も買う訳ないだろ。
つまり駅遠を買うと永住するしかなくなる。

[40781: 匿名さん]

>>40752 マンション検討中さん
>もし人違いだったらすみませんでした。

了解です。（人違いです。）

[40782: 匿名さん]

WHO、東京オリンピック開催は「団結すれば可能だが簡単ではない」

[40783: 匿名さん]

>>40774 マンション検討中さん
よし！岩手に引っ越して農業やろう！
って人、周りにいる？
つまりはそういうこと。

[40784: 匿名さん]

>>40779 名無しさん

自分は隅田川の川向こうの下町産まれなので、若いころは中央区=品川ナンバーに憧れた時もあるので、中央区がいいという気持ちは分かります。マンション購入時、月島のリノベ物件も見ましたが、結局地元から離れられず定着しました。
今や湾岸エリアは、地方出身の外来種が群がってどや顔する地域というのが、先住民の認識です。
でも仕方無いですよね。10数年前から都心回帰の流れですが、散々開発され尽くされてもう東京には大きな土地がなく、彼らが住む場所が無いのですから。晴海でほぼ食べ尽くされたのではないでしょうか？
コロナ禍が発生したことで、コロナを御旗にデベロッパーも地方の開発にかじを切りやすくなったのではないでしょうか？
今の東京は人で溢れ返り、災害時のリスクを感じていると思います。ちょっとした台風や積雪で電車が止まり帰宅難民者が出るのはここ10年ぐらいからです。それまではそんなこと起こったこと無かったですから。
勝どき晴海エリアは、群がり過ぎてちょっと可哀想です。レインボーブリッジが見えたところで何の自慢にもならないと思うんですが、踊る大捜査線を子供の頃に観てた世代には東京の象徴のように見えるんでしょうかね？

[40785: 匿名さん]

>>40780 名無しさん

永住検討中ですぅ。
広さ100平米欲しいんだ。
管理費もうちょっと安ければ悩まないんだがな。

[40786: 匿名さん]

そう、管理費が高すぎる。

中央区にしてはお買い得価格のハルミフラッグなのだから、管理費を抑えるべきだった。
ランニングコストが高ければ、販売価格が多少安くてもあまり意味がないように思う。
その意味で、中途半端な物件になっている。

コロナのために販売仕切り直しになったことでもあり、今からでも管理費を抑える工夫をしてほしい。
水素タウンは本当に必要なのか？
水素タウンをやめることで管理費が下がるのならば、この点は見直してほしい。
少なくとも、設備更新費用はかからなくなるはず。

また、街区全体の美観維持といった本来なら行政がやるべきことまで管理費に含まれているような気がする。
この点も、見直してほしい。

[40787: 匿名さん]

>>40786 匿名さん
ここは水素の実験的な意味合いもあるのかな？

[40788: 検討板ユーザーさん]

ところで、中央区ってアベノマスク届いた？
なんか、千代田区、港区、渋谷区が1番早く届いたみたいね。
今はこの3区が真の都心でしょ。

[40789: 匿名さん]

>>40788 検討板ユーザーさん
とっくに届いてる。他の区は知らんけど、配り始めたのを聞いてすぐに届いたよ

[40790: 匿名さん]

>>40788 検討板ユーザーさん

感染者が多い所から
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58167360X10C20A4CE0000/

[40791: 匿名さん]

>>40788 検討板ユーザーさん

マスクは4月28日に届きましたよ

[40792: 匿名さん]

>>40788 検討板ユーザーさん

中央区は確かに都心だけど、隅田川の内側が真の都心です。
晴海勝どきは隅田川の外側ですよ。下町にタワマンが建っただけです。
なので、住所を見ると「、、、」ってなります。

[40793: 名無しさん]

>>40784 匿名さん
地方出身の外来種は小学校の社会で埋立地エリアの正体を習ってないから、イメージが悪くないんでしょうね。
で、デベの宣伝文句に簡単に騙されるわけです。

[40794: 匿名さん]

>>40792 匿名さん
真の都心というなら、中央区で言うと都営浅草線より東側でしょう。

[40795: 匿名さん]

中央区は陸地は雑居ビルとマンションが混在してて公園もろくにない。
隅田川以東の埋立地は最近まで無人の港湾地帯で、今もマンションしかない場所。
つまり、居住エリアとしては３流の場所。

[40796: 匿名さん]

>>40794 匿名さん

そうですね。山王様や明神様の氏子が真の都心ですね。

[40797: マンション検討中さん]

晴海FLAGの管理費高いのは三井不動産が主導だからじゃないかしら？

パーク勝どきも価格でたら、管理費をみたらいいと思う。

[40798: 匿名さん]

>>40793 名無しさん

なんで、ここにいるの？

[40799: 匿名さん]

東京オリンピックのプロパガンダ番組で、東京の人口89％程度が田舎者のデータで、放送禁止お蔵入りになってましたね。。

[40800: 匿名さん]

人の往来があって商売ができるから不動産価格が高くなっていますが、
家賃を儲けでペイできるから、

商売もしないサラリーマンがローンで住むなんて見当違いです。