三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 20:38:10
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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

現在の物件
HARUMI FLAG
HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
HARUMI
 
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
総戸数: 4,145戸

HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

39701: 通りがかりさん 
[2020-04-18 23:23:19]
>>39699 匿名さん

高島平には確かに眺望はないですね。そして晴海には永久潮風がある!勝どき側は大丈夫だろうけど、豊洲側は強風や台風の時は巻き上げるられた海水が飛んできますよ。水害は高潮がどうなるか分からないけど、水門は湾の後ろにあるから、ある意味晴海が防潮堤の役割になるかな?
39702: 評判気になるさん 
[2020-04-19 02:04:11]
>>39698
健康な肉体と優秀な遺伝子を持ち、男女ともに性欲ホルモンに満ち溢れた人達ですので、
選手村では、行きずりのセックスを楽しむのは有名な話ですよ。
リオ五輪の選手村では、35万個の男性用コンドーム、10万個の女性用コンドーム、
17万5,000個のローションを用意したのですが、一瞬でなくなったようです。
男女のパターンもあれば、男同士や女同士も散見されるとのこと。
女子サッカー米国代表のホープ・ソロは、「選手村は世界で一番ふしだらな場所」と
証言してます。
生涯一度の五輪出場の思い出作りね。
芝生の上とか、建物の陰とか。ショックを受けたわ。お酒もみんなたくさん飲むの。
ベロベロに酔って、外国の選手たちとセックスをする。とのこと。
自分はコロナフラッグよりも、セックスフラッグの方が嫌だな。
ここを買う人は、そういった家を生涯の稼ぎで買うことに
どう思ってるのかな。
39703: 匿名さん 
[2020-04-19 07:39:46]
>>39702 評判気になるさん
モーグルの金メダリストが以前叩かれた事があったが.......。

39704: 匿名さん 
[2020-04-19 08:10:36]
この写真見ると、団地感がハンパないね。

https://www.arabnews.jp/article/japan/article_13243/
39705: 匿名さん 
[2020-04-19 08:11:39]
https://www.change.org/p/東京都知事-小池百合子殿-新型コロナ-住まい-居場所を失った人のために-オリンピック選手村-を開放してください

賛同者が続々と増えています。
39706: マンション掲示板さん 
[2020-04-19 08:47:40]
>>39702 評判気になるさん

でも、それいったら中古物件何も買えなくなるよね
39707: 匿名 
[2020-04-19 09:15:53]
>>39701 通りがかりさん
晴海は内海だから、有明が防波堤になるんじゃないかな?
39708: 匿名 
[2020-04-19 09:23:50]
>>39702 評判気になるさん
中古物件は勿論、リゾートホテルも泊まれないよねーたしかに気持ち悪い。
39709: 匿名さん 
[2020-04-19 09:26:02]
>>39708 匿名さん
賃貸も無理やね。
39710: マンション検討中さん 
[2020-04-19 10:06:32]
住人板見てみて。
ここぞとばかりに手付金倍返し且つ優先交渉狙いの意見が大多数。
倍返しにする為の議論が繰り広げられてる。
皆が苦しいこの状況で、倍返しを狙って自分たちだけ儲けようって言うのは転売ヤーと同じ気質だね。
妻がこれを見てドン引き、ご近所さんになるのが怖いと言い出し検討から外すことになりそう。
住人の質は極めて低そうです。安いには、理由があるんですね。検討中の皆さんは気をつけてください。
39711: 匿名 
[2020-04-19 10:20:30]
>>39710 マンション検討中さん

よっしゃ、一人減ったー。
狙える!
39712: 職人さん 
[2020-04-19 10:21:30]
>>39704

そこから見える景色は...。
そこから見える景色は...。
39713: 匿名さん 
[2020-04-19 10:25:22]
抽選に外れた人は残念だったね。
39714: 匿名さん 
[2020-04-19 10:31:48]
>>39710 マンション検討中さん
妬みってすごいんだなあ
39715: マンション検討中さん 
[2020-04-19 10:41:34]
>39711 匿名
>39713 匿名さん
>39714 匿名さん

住人さん、検討板へのパトロールお疲れ様です。
文体から同一人物ですね。
手付金倍返しとかそんなに生活に余裕ないのですかね?
39716: 匿名さん 
[2020-04-19 10:53:09]
ハズレ!
39717: 通りがかりさん 
[2020-04-19 11:06:51]
ネガの皆さん
手付倍返し+優先交渉権
なんで実現すると思ってる人は1人もいないからご安心を。
契約者のガス抜きだから許してあげて。
39718: 匿名さん 
[2020-04-19 11:18:41]
>>39715
晴海フラッグどうしても買いたいけどこの値段では手が届かないのかな?
倍下げ工作ご苦労様です。
まだまだ先は長いですが、まあ頑張ってください。

ちなみにそこにあげた方は同じではないですね。
私は生活には結構余裕がある方だと思いますよ。
ご気分悪くされたようならすみません。

39719: 匿名さん 
[2020-04-19 11:23:04]
契約者以外は手付金倍返しだろうと何だろうと関係ないんだから、ムキにならなくて良くないですか?
売主と契約者が妥当だと思う方法で解決するでしょ?
手付返金だろうが倍返しだろうが、誠意のある対応で解決できるデベの方が安心。
自分が契約者の立場だったらって考えると、一年遅延は困るので、売主都合で円満解約したいですけどね。
39720: 口コミ知りたいさん 
[2020-04-19 11:35:25]
手付金倍返しの条件ってなんだろう?

売主側のペナルティではないよね?

教えて先輩
39721: 匿名さん 
[2020-04-19 11:41:11]
>>39720 口コミ知りたいさん
部外者は知らなくていい。
39722: 匿名さん 
[2020-04-19 11:55:22]
法律を勉強してみるといいですよ。
39723: 口コミ知りたいさん 
[2020-04-19 12:41:14]
住人板見ました。
確かにお金に煩そうな住民が多そうですね。みんなで乗り切ろうと言う感じではなく取り敢えず金をよこせ的な。
普通の都内より安い物件だから、住人の品や質は郊外と同等かと思います。上品な方は居ないのでは無いでしょうか?
39724: 匿名さん 
[2020-04-19 13:05:23]
>>39723 口コミ知りたいさん
上品ってどんな方?
損害を受けても笑顔で財産差し出せる人のこと?
では契約は何のため?法律は誰の為?
不利益を被る事に対抗するのが下品であるなら、世界中に上品な人など存在しない。
こんなところで、ネガ投稿してるあなたも含めてね。
都内より安物件だの、郊外に住む人を馬鹿にするようか下品な人間がよく言うわww
39726: 名無しさん 
[2020-04-19 13:42:41]
投資目的の契約者にしてみれば金になるのが先になるから見込みが外れて悔しいよね。
手付倍返しで解約して優先交渉権で再契約しようと企む浅ましい契約者が一定数居るのも事実。
ただデベだってそんな事を許すほど阿保じゃないだろう。
39727: 匿名さん 
[2020-04-19 13:50:04]
高値掴みに後悔して、白紙に戻したいって気持ちは理解できる。
デベは逆で逃したくないわけよ。
つまり、引渡の延期が確定するまで、デベから契約者に何かを回答することはない。

完成の3ヶ月前くらいに引渡が間に合いませんという回答する作戦だろう。それまでは何言われても引渡間に合うように頑張ってますの回答。

こんなとこでしょ。
39728: 匿名さん 
[2020-04-19 13:54:46]
次回の販売からはどの程度値下げしてきますかね?
39729: 販売関係者さん 
[2020-04-19 14:14:35]
おそらく現状維持でしょう。値下げはない
39730: 口コミ知りたいさん 
[2020-04-19 14:25:35]
こんな訳あり物件、値下げしないと売れる訳ないだろう。今回の件で4年後引き渡しのリスクも露呈し、コロナ不況で購入検討者も少なからず打撃受けてる訳だし。
購入者も購入者でまだ引き渡し時期決まってないのに何故倍返し前提なんだよ、価値が下がったのが悔しいのは分かるけど、金に卑しい所晒して恥ずかしくないのかな?住人板の人間は所詮転売ヤー同然だよ。
金に目が眩んで自身が物件の価値下げてる事に気付いてなさそう。
39731: 匿名さん 
[2020-04-19 14:54:46]
>>39727 匿名さん
さすがに3ヵ月前ってことはないでしょ。

39732: 匿名さん 
[2020-04-19 15:02:03]
まあまあ、落ち着けよ。
君には関係ないから。
39733: 匿名さん 
[2020-04-19 15:06:12]
>>39730 口コミ知りたいさん
住民板とこっちに何度も書き込んで、あんたもなんだか忙しい人だね
39734: 匿名 
[2020-04-19 15:09:46]
>>39733 匿名さん
ここは検討者板ですよ!気になるのは分かりますが貴方も忙しいでしょうからこちらで火消しするのやめませんか?
39735: マンション検討中さん 
[2020-04-19 15:14:18]
リアルな話、BRTは輸送力が全く期待できないと言う事ですが、通勤とかどうするの?歩くわけにはいかないだろうからまさか自転車?雨の日とか最悪だろうね。都心への通勤時間は船橋とか大宮、浦和と同レベルだよね?。
39736: 匿名さん 
[2020-04-19 16:22:49]
>>39734 匿名さん
じゃあ貴方は住民板に書き込むのをやめたら?
ルールを守りましょうね!
39737: 匿名さん 
[2020-04-19 16:24:51]
>>39735 マンション検討中さん

そう思うならわざわざここに来ないで大宮か船場を検討すれば良いと思うぞ
39738: マンション検討中さん 
[2020-04-19 17:02:16]
>>39736 匿名さん
>>39737 匿名さん
因みに検討者として聞きたいのですが、
あなたは大宮や浦和と比べてなぜここを購入したのですかね?
駅遠だし訳有りだし微妙な価格だし正直メリットがあまり見当たら無いのですが。
あと、BRT以外の交通手段って何が有るの?
39739: 匿名さん 
[2020-04-19 17:11:18]
テレワーク
39740: マンション検討中さん 
[2020-04-19 17:28:05]
>>39736 匿名さん
>>39737 匿名さん
因みに、あなた含め購入者お得意の
「メリット感じなければ検討しなければ良い」
は無しです。
39741: 匿名さん 
[2020-04-19 17:37:07]
>>39738 マンション検討中さん
丸の内勤務だから。今勝どき駅近なんだけど狭いし、今もバス通勤だから始発の方がいいし。広さと開放感に魅力を感じました。価値観は人それぞれですよね。
大宮でも浦和でも、買う人にとって魅力が有ればいいと思う。
39742: 匿名さん 
[2020-04-19 17:45:33]
郊外型ネガ君、前からワンパターンでつまんないぞ。
39743: ご近所さん 
[2020-04-19 17:48:39]
>>39712
なぜ黄昏の光景を持ってきた?
それじゃ陸の孤島感がハンパないわ
39744: 通りがかりさん 
[2020-04-19 18:02:32]
>>39707 匿名さん

東京の水門はいろんなところにありますが、晴海の周辺だと汐留や月島、佃にあります。高潮が来ることが想定されているんですよ。晴海はその水門より手前にあります。もちろん有明周辺にも辰巳や東雲、豊洲に水門があります。あまり知られていない話ですが、東日本大震災の時にも湾内に津波が入ってきてます。潮が低かったから水門は閉じず、大丈夫でしたが。区役所に勤めてる友人は、海面が50センチ高かったらヤバかったかもと言っていました。
39745: 匿名さん 
[2020-04-19 19:09:45]
>>39744 通りがかりさん

そもそも区役所危険地域よね
39746: マンション検討中さん 
[2020-04-19 19:17:51]
>>39741 匿名さんなるほど、今もバス通勤なら特に変わらないしハードルは低いかもしれませんね。
BRTのキャパが全く足りない問題がある様ですが、
BRTに乗れない場合はどうやって通うのでしょうか?
またバスに乗らなくても買い物などは十分にできるのでしょうか?
39747: マンション掲示板さん 
[2020-04-19 19:20:55]
今日、晴海フラッグ現物見に来てる人めちゃめちゃ多かった。
39748: 匿名さん 
[2020-04-19 20:01:18]
やはり人気あるのか…
39749: 匿名さん 
[2020-04-19 20:09:38]
>>39746 マンション検討中さん
商業施設が出来るし、徒歩圏内にスーパーいくつかありますよ。車か自転車なら豊洲も近いし、ドゥトゥールから有明ガーデンまで無料シャトルバスも出るみたいですよ。
BRTはまだよく分からないけど、都バスは結構使えます。勝どきから銀座まで10分位だから晴海から15分位でしょうか。
39750: 匿名さん 
[2020-04-19 20:21:12]
>>39747 マンション掲示板さん

そりゃあ、小池が話題作りしましたから。

まあ結果的にコロナマンションにならなくて良かったね。
39751: 匿名さん 
[2020-04-19 20:35:46]
>>39744 通りがかりさん
埋立地住民は東京湾に津波は来るわけないとか平気で嘘付きますが、三陸沖の地震でさえ、東京湾奥に津波が来てる事実があります。
39752: 匿名さん 
[2020-04-19 21:06:28]
>>39728 匿名さん
販売再開後の値下げ幅は、部屋によるけど500から1000万円が中心では?
それ以上も下がらないし、それ以下の下げなら売れ残るリスクがあるだけ
39753: 匿名 
[2020-04-19 21:09:53]
>>39751 匿名さん
何処に何が起こるかなんて、誰にも分からないですよね。武蔵小杉や二子玉川が台風で浸水するなんて誰も思わなかったし、コロナで世界中がこんな風になるなんて誰も想像しなかった。
心配していたら何処にも住めないですね。。。
どうしよう。
39754: 匿名さん 
[2020-04-19 21:21:45]
>>39751
津波は来ないんじゃなくて、もちろん来ます。
過去の大地震から、想定されている津波の高さ以上の防潮堤は整備されているというだけです。
ちなみに、東京湾は構造的に、大きな津波にはなりにくいです。
津波よりは、台風時の高潮の方がリスクは高いです。
過去の大型台風を参考にして、それを超えた防潮堤の高さになっています。
ちなみに、去年の台風時は満潮時とはタイミングがずれていたのもあり、まだ余裕がありました。
39755: マンション掲示板さん 
[2020-04-19 21:50:04]
>>39747 マンション掲示板さん

このご時世でマンション見にくる人がいるんですか、、、
それを確認している人がいるのもアレですが、、、
39756: 匿名 
[2020-04-19 22:07:33]
>>39710 マンション検討中さん
キミの妻にドン引き。
買えもしないのに勝手に外すとか上から目線。
39757: マンション検討中さん 
[2020-04-19 22:20:53]
>>39756 匿名さん
何故買えないのですか?具体的証拠を示してください。
39758: 匿名さん 
[2020-04-19 22:33:52]
ここの出番はなさそう

宿泊施設21万室を確保 軽症者受け入れで
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200419-00000059-kyodonews-soci
39759: 通りがかりさん 
[2020-04-19 23:26:24]
>>39749 匿名さん

せっかく中央区に住むんだから、川向こうの江東区に買い物なんか行くなよ。しかも中央区民が自転車で(笑)?
39760: 通りがかりさん 
[2020-04-19 23:44:43]
>>39754 匿名さん

東日本大震災の時は、晴海橋から撮影された津波の映像もありましたしね。
晴海5丁目は嵩上げしてるだろうから津波や高潮が来て浸水したとしても、運河に囲まれているからすぐ水は引くと思いますね。規模は小さいですが墨田区堤通の防災団地みたいな役割になると思います。
39761: マンション検討中さん 
[2020-04-19 23:48:31]
清掃工場も近く空気も悪いし水害も怖いし、
特に小さな子供とか居るなら住居を構える所の様では無い気がするな。しかも、五輪延期でいつ入居できるかも分からないんだよね?転校とか子供の負担にもなるし。
39762: 通りがかりさん 
[2020-04-19 23:50:10]
>>39753 匿名さん

自分は晴海の隣町に45年住んでますが、一度も水害にあったことないですし、両親は70年ですが、同様です。運河が溢れたところは見たことありません。荒川上流の治水や墨田川上流の岩渕水門のおかげなんでしょうね。ただ、年々大きな台風が来るようになってきているので、大潮と台風が重なったら怖いなと思います。
39763: マンション検討中さん 
[2020-04-19 23:50:48]
清掃工場も近く空気も悪いし水害も怖いし、
特に小さな子供とか居るなら住居を構える所の様では無い気がするな。しかも、五輪延期でいつ入居できるかも分からないんだよね?転校とか子供の負担にもなるし。
39766: 通りがかりさん 
[2020-04-20 00:42:48]
>>39763 マンション検討中さん

近隣住民ですが、晴海も夢の島も砂町も清掃工場で空気が悪いと感じたことはここ10数年は無いですね。昔はゴミ収集車やディーゼルのトラックがバンバン走ってたので、排気ガスは凄かったですけど。
水害は確かに可能性ありますが、ゴミに関しては全く問題ないかと。あとは気持ちの問題。杉並区の高井戸だってデカイ煙突の清掃工場ありますけど、問題にはなってませんよ。
お子さんは転校するのは可哀想に思いますが、春美フラッグに住むような方は私立の学校に入れる人も多いでしょうから、転校問題はあまり無いのではないかと。寧ろ通学が大変かもしれませんね。
39768: 住民板ユーザーさん5 
[2020-04-20 00:53:58]
>>39759 通りがかりさん
中央区って何だろう?(哲学)
39769: 通りがかりさん 
[2020-04-20 01:14:18]
こちらを購入される方は、潮風や徒歩20分っていうデメリットは承知で購入されるんですから、何を言っても無駄ですよ。私の親は勝どきで育ち、私は江東区の湾岸産まれでずっとこのエリアですが、誰も知らなかった街が再開発でこんなになるとは思いませんでした。だから再開発の街に住みたいという気持ちは良く分かります。まあ面倒臭い人も多くなりましたが。このエリアでは交通の便は悪いと思いますが、昔は月島も豊洲も清澄白河も陸の孤島でしたが生活出来ましたよ。

[一部テキストを削除しました。]
39770: 匿名 
[2020-04-20 06:07:30]
>>39759 通りがかりさん

豊洲ららぽーとやビバは駐車場が大きいから便利だよ? 銀座までもフツーに自転車使います。自転車は駐車場考えなくていいし、良い運動になるよ笑
39771: 匿名さん 
[2020-04-20 06:34:34]
>>39764 匿名さん
そこまで否定的な人が何でわざわざ検討板にきて、時間をかけて長々とネガ投稿するのかマジで謎。
39772: マンコミュファンさん 
[2020-04-20 07:04:22]
[No.39725~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
39773: マンション比較中さん 
[2020-04-20 09:09:28]
愉快犯みたいなやつ、どこでもいるよね
39774: 通りがかりさん 
[2020-04-20 12:18:21]
>>39710 マンション検討中さん
文面に溢れるほどに滲み出る不動産リテラシーの無さ。この業界は隙があらば情弱が食い物にされる厳しい世界だよ。まずは家購入の検討前にマネーや金融、そして不動産のリテラシーをあげた方がいい。自分の財産は自分で守らないと誰も守ってくれないからな。それからの検討で全然遅くないよ。
39775: 匿名さん 
[2020-04-20 12:37:32]
>>39761

具体的な数値で、このあたりの空気が悪いという資料とかあるんですか?
清掃工場が近いから空気が悪いと、印象だけで語っているようにみえますが。
39776: 匿名さん 
[2020-04-20 13:25:45]
>>39761
渋谷の清掃工場の近くにすんでたことあるけど空気がどうとかは全く感じなかったけどなあ。
ちなみに代官山だったけど。
ここのはもっと新しいと思うんですが何か根拠が?
39777: 匿名さん 
[2020-04-20 13:30:56]
>>39775
科学を無視してイメージだけで語る人には何言っても無駄だよ。
豊洲騒動の時の小池さんもそんな感じだったでしょ?

ただやっぱり嫌悪施設には違いないし、収集車の往来は気になるところだし、
風評被害は永遠に付きまとうから、ある程度の覚悟や妥協は必要だと思う。
39778: 匿名さん 
[2020-04-20 13:40:57]
>>39776 匿名さん
検便を取った密封容器を
自宅の冷蔵庫に入れて保管
と同じことです
39779: 匿名さん 
[2020-04-20 13:43:10]
それができない人は
ここには住めません
39780: 匿名さん 
[2020-04-20 14:04:52]
>>39778 匿名さん
違います
39781: 通りがかりさん 
[2020-04-20 15:27:05]
>>39775 匿名さん

そうですね。
排ガスの有害物質の話だとすれば、逆にこれだけ近いと影響が無いと考えられます。
その辺は環境アセスメントのデータを確認すれば良いと思います。
39782: マンコミュファンさん 
[2020-04-20 19:28:05]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
39783: 匿名さん 
[2020-04-20 20:59:12]
>>39782 マンコミュファンさん
姿は見えない、臭いもない。
だけど、日常生活のすぐ隣にある生ごみ。
気にする人、気にしない人。
正に冷蔵庫内の検便と同じでしょ?
39784: 通りがかりさん 
[2020-04-20 21:54:55]
>>39783 匿名さん
どちらも必要な物なんですが、無い方が気持ち的に良いのは間違いないです。
その負担を負いますので、それも含めて価格設定してる訳ですね。
39785: 匿名さん 
[2020-04-20 22:03:37]
>>39747 マンション掲示板さん

私も最近見に行きました
子供がずっと家だと飽きるので雨の日は気分転換にドライブに連れていきます
39786: 匿名さん 
[2020-04-20 22:06:44]
>>39729 販売関係者さん

デベさんがんばりますね!
ここは今売れた分だけでも利益出るでしょうから住友方式で時間をかけて売るのでしょうか
39787: 通りがかりさん 
[2020-04-20 22:09:29]
>>39775 匿名さん

30年ぐらい前までの晴海通りは夢の島に向かうトラックや収集車の排気ガスが凄くて酷いもんでした。ハエも大発生したもんです。でも今は空気が汚いってことは無いですね。数値は分かりませんが。アーバンドックパークシティに住んでいる知り合いはフィルターがすぐ汚れると言ってましたが、清掃工場とは無関係な気がしますけどね。確かに晴海5丁目はデメリットたくさんあるので選ぶのに慎重になると思いますが、何も無いクソみたいな町が再開発されて変わっていくのはなかなか経験出来ないですよ。町を出た友人が祭りで帰って来る度に変わり様に驚きます。
39788: マンション検討中さん 
[2020-04-21 10:11:02]
まぁどうせ全体の半分程度は竣工後販売だろうし、今どうしてもマンションが必要という人を除いては、ゆっくり3~4年くらいかけて決めればいい
恐らく相場と並行して、ここの坪単価も下がってくる可能性もある
39789: 匿名さん 
[2020-04-21 10:12:46]
>>39788 マンション検討中さん
竣工も3年後とかなのでは?
39790: 匿名さん 
[2020-04-21 10:40:34]
清掃工場の隣というのは皆さんのおっしゃる通り実害はほとんどないのかもしれません

ただ、晴海フラッグ?どんなところだろう、と友人知人がグーグルマップ等で検索すると、ばっちり出てくるので、“あ、・・・(察し)”となることもあるでしょう

気にする人は気にするし、気にしない人は気にしない

昔(20年ほど前)青梅街道・環七付近に住んでいた頃、換気フィルターの汚れっぷりに辟易したけどそういうのに比べたら実害という意味では影響なさそう

高井戸の清掃工場はすぐ北にデュープレックスあるけど評判どうなんでしょうね
39791: 匿名さん 
[2020-04-21 11:36:11]
>>39790 匿名さん
デュープレクスって賃貸?
39792: マンション検討中さん 
[2020-04-21 14:23:23]
墓場の隣も実害はないわな。普通は避ける迷惑施設だけど。
39793: 匿名さん 
[2020-04-21 14:47:18]
>>39792 マンション検討中さん

外人にとっては、墓場は静かな隣人だから好まれるって言ってた。ホント人それぞれ笑
39794: 匿名さん 
[2020-04-21 14:57:40]
土葬よりリスク低い火葬で避ける日本人
39795: 匿名さん 
[2020-04-21 15:28:14]
日本人は実情よりも印象に影響されるところが大きい。
不動産も土地の成り立ち、人も学歴や親、企業も沿革とバックグラウンドを重視するんだな。
それはある程度の信用の裏付けにはなるけど、たまに固執するあまり実情が見えない(あえて見ない)時がある。
最近は若年層を中心に実情を見る傾向にシフトしているが、団塊世代が残っている限りまだまだ根深く続くと思うよ。
マンション決めたが頭ごなしに親に反対されて、実際呼んだら「いいとこじゃん」ってのはよくある話。
39796: 職人さん 
[2020-04-21 15:56:13]
>>39758 匿名さん
横浜は風評被害出てきたね。
https://towerkitanaka.tumblr.com/
39797: 匿名 
[2020-04-21 16:20:55]
>>39796 職人さん

北仲ザ・タワーの中のホテルが隔離施設になった訳ではないからそんなに風評被害になってる感じ無くないか?

それよりも住みもしないのに転売野郎が群がって販売価格に何割も乗っけて売ってるのが気に食わないのでぜぇったいに買ってやらない。てだけだ。

転売部屋はどれぐらい捌けたんだろ。
39798: 匿名 
[2020-04-21 16:42:44]
25戸成約。
60戸売出中。
現在販売休止中。
39799: 匿名 
[2020-04-21 16:47:52]
え!?!?
転売上乗せ部屋でも25も捌けたの!?!?

契約する人どんだけMなの!?
転売ヤーに稼がせてもいいっていうお人好しが世の中にはそんなに多いのか!?

もうどんな人が転売ヤーから買ってんのか属性が気になるレベルなんですけど!
39800: 匿名さん 
[2020-04-21 17:55:20]
東京五輪は国民の怒りと5000億円の延期費用で破綻寸前
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200421-00010001-wedge-soci

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