HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[39351: マンション掲示板さん]

>>39347 匿名さん

自分の家差し出してから晴海フラッグ既契約者に文句言え

[39352: 通りがかりさん]

>>39349 マンション検討中さん

逆に値上げしてやろうか？
プレミア価格で(笑)

[39353: 職人さん]

こんな運動も始まりました。

https://www.change.org/p/東京都知事-小池百合子殿-新型コロナ-住まい-居場所を失った人のために-オリンピック選手村-を開放してください/psf/promote_or_share

[39354: 通りがかりさん]

緊急事態宣言での安倍首相の発言で、オリンピック選手村のコロナ軽傷者への施設利用が言及されました。

やはりきましたね。

[39355: 匿名さん]

緊急事態宣言してるんだから当たり前すぎること

[39356: 匿名さん]

>39354

そんな話したっけ。

[39357: 匿名さん]

正確に言うと、オリンピック関連施設を改修して800床分確保する、という表現だった。

[39358: 匿名さん]

>39357

改修してだとここじゃないよね。ここのメリットはそのまま使えるってこと。

[39359: マンション検討中さん]

強制的に使うことができるようになりました

[39360: eマンションさん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200407-00000162-kyodonews-pol

安倍首相が先に動きましたね。これでもうおしまい
（涙）

[39361: 匿名さん]

選手村だったら「改修して」とは言わないのでは？

[39362: マンション検討中さん]

選手村じゃないでしょ
そもそも都の持ち物じゃないし

[39363: 匿名さん]

緊急事態宣言出てるのに誰の持ち物かなんか関係ないよ
潔く振る舞いコロナを救ったレジェンドマンションという路線で格を上げるのも悪くないぞ

[39364: マンション検討中さん]

緊急事態宣言にそんな強制力無いよ
外出禁止令すら出せないんだぜ

[39365: 匿名さん]

>39346

医療施設については強制力ある。

[39366: 匿名さん]

スペインの新型コロナ死者1万3798人に　増加ペースが再加速

[39367: 匿名さん]

日本は、自粛が限度でcurfewは無理だが、海外から甘いと批判されているよね。

[39368: 匿名さん]

>>39364 マンション検討中さん
強制収用は可能。

[39369: マンション検討中さん]

医療施設と軽症者用一時隔離施設は意味合いが違う

後者の用途での強制徴用はできません。君らには少し難しかったかな？

[39370: 匿名さん]

経過観察ってことで医療と解釈じゃない。解釈でどうにかするのはお得意の内閣だもの。

[39371: 匿名さん]

五輪用警官宿舎に軽症者　都内4カ所、延期で改修
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200407-00000110-jij-soci

[39372: 匿名さん]

>>39369 マンション検討中さん
前者の用途で使うんだと思うよ
多少の改修が必要かもしれないけど

[39373: 匿名さん]

>>39367 匿名さん
韓国もそうよ。

[39374: 評判気になるさん]

これ本当ですか？
https://www.change.org/p/
東京都知事-小池百合子殿-新型コロナ-住まい-居場所を失った人のために-オリンピック選手村-を開放してください

[39375: 匿名さん]

>>39366 匿名さん
日本が全県検査しても、多分それは超えない。
日本、ロシア、ブラジルは理由は確定してないが、死者が少ない。

[39376: 匿名さん]

>>39369 マンション検討中さん

強制徴用ってどういう意味？

[39377: 匿名さん]

>>39358 匿名さん

今は内装が選手村仕様なんだから、軽症者一時隔離施設用の内装に変えるんであれば
改修っていう表現であってるよね？

[39378: 匿名さん]

軽症者一時隔離施設として絶好の条件が整うはるみフラッグ。
感染拡大防止のためにやれることはやらなければならない状況にもかかわらず、手付け金倍返しだとか、頑なに受け入れ拒否する既契約者は、頭が貧乏か、そもそも助け合いの精神が薄い外人なのか？

[39379: 匿名さん]

NHKで今、安倍さん言いましたね！
選手村を活用すると。はっきり言いましたね。

[39380: 検討板ユーザーさん]

NHKの放送で、安倍さんからも選手村の活用についての話があったね。

[39381: マンション検討中さん]

私もみました！アベノマスクが選手村を活用とハッキリと！ありがとう晴海フラッグ！

[39382: マンション比較中さん]

未曾有の事態に対して軽傷者の収容施設として使われて、それが嫌なら手付金放棄で契約解除ってのが当たり前でしょうね。
デペがどう対応するかは分かりませんが、あくまでおまけ程度に考えておくべきです。
最悪は、コロナ軽傷者の収容施設として使われる→選手村として使われる→引き渡しが遅れる→補償は何も無し→住宅ローン金利が上がる→5年落ちの駅遠物件を入手した時点で評価損。
これくらいを想定しておけば慌てることもないかと思います。

[39383: 口コミ知りたいさん]

選手村の活用ではなかったみたい。
契約者は取り敢えず良かったですね。

安倍総理大臣は、最も感染者が多い東京について、今月中を目途に、東京オリンピック・パラリンピックの警備にあたる警察官のために準備していた宿舎を改修し、800人規模の軽症者を受け入れられるよう整備するとともに、必要に応じて、自衛隊などの医療スタッフを動員し臨時の医療施設として活用すること
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200407/k10012373521000.html?utm_int...

[39384: マンション検討中さん]

選手村って名指しで言ってたよ。
宿舎は宿舎で別に分けて言ってたよ。
まだ使いますとは言ってないけど、可能だという感じで話してたから、宿舎が先で、足りなければ選手村って感じに聞こえたけど。

[39385: マンション掲示板さん]

>>39384 マンション検討中さん
選手村なんて言ってなくない？
全文の読んだけど、宿舎しか言ってなくない？

[39386: マンション検討中さん]

俺の案って言ってる人発見。

[39387: eマンションさん]

コロナ患者だけでなく、コロナで住まいを失った方の収容施設についてするという使い方もあります。税金をばら撒く現金給付より、ほんとに必要な人を助けられると思います。すでにある施設ですし無駄に生じないではないでしょうか。

[39388: 口コミ知りたいさん]

ほんま妬みって怖い。。

[39389: マンション検討中さん]

コロナ患者の方が生活苦の人よりいいと思うよ。賃貸棟が東雲住宅みたいなことになると大変だし。

[39390: マンション検討中さん]

こいつか。
隔離フラッグ
https://twitter.com/310kakizawa/status/1247501555198095360?s=19

[39391: 匿名さん]

ハルミフラッグを使う事については特に問題にはならないのでは？
現状、東京都のものなのでしょうし。

ただそこに手付金を払ってる方々にとっては複雑な気持ちもわかります。
まあでも消毒もして使われるわけですし、その後は内装が変えられる訳ですから特に問題は無いのかなと感じます。
それより今の医療崩壊を防ぐ事が先決。

[39392: マンコミュファンさん]

>>39391 匿名さん

お前の家を使え(笑)

[39393: 匿名さん]

>>39391 匿名さん

財産は既にデペに渡っていますので、都のものではありませんよ。

[39394: 匿名さん]

強制収用すればよい。もともと借りる予定だったんだから大きな問題はなし。

[39395: マンション検討中さん]

ネットカフェ難民にとっては朗報ですね。

[39396: 匿名さん]

>>39395 マンション検討中さん

どう関係があるんですか？
具体的にご教示いただければと。

[39397: 匿名さん]

一番丸いのは、賃貸棟だけ転用することだろうな
それなら個別補償の必要も全く無いし。

[39398: 匿名さん]

ニュースウオッチ９の中で、たしかに総理の口から選手村の軽症者医療施設への転用についての言及がありましたね。記事になってます。

「…一方、安倍総理大臣は、医療提供体制の整備について「医療崩壊は何としても防がなければならない。宣言によって、例えばオリンピックの選手村や警備にあたる機動隊のための施設を、軽症者などを収容する医療施設とすることが可能になり…」

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200407/amp/k10012374021000.html

[39399: 住民でない人さん]

　警察庁は、東京五輪・パラリンピックの警備に当たる警察官の仮宿舎を、新型コロナウイルスに感染した軽症や無症状の患者を一時的に受け入れる施設に改修することを決めた。
改修されるのは東京都江東区や江戸川区、大田区にある臨海部の4カ所で建設中のプレハブ宿舎。大会警備のために全国から派遣される警察官が臨時に使用するため6月に完成する予定だった。

[39400: 匿名さん]

BCGワクチンを接種している国は死者が少ない事実、アメリカはBCG接種をしてない。