HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[36451: 匿名さん]

あっ、こっちだった。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645026/res/829/

[36452: 匿名さん]

今までの契約件数、何件ほどですか。

[36453: 匿名さん]

１０００戸販売して9割くらい。

[36454: 匿名さん]

都心湾岸フラッグシップマンション対決！
「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」VS「ブランズタワー豊洲」
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110140


全体 5,632戸

[36455: 匿名さん]

手付金返して貰えますかね？

[36456: マンション検討中さん]

>>36455 匿名さん
大丈夫です

[36457: 匿名さん]

>>36455 匿名さん
倍返しです。

[36458: 名無しさん]

買え。
買い支えろ。

[36459: 匿名さん]

>36455

デマに惑わされて嵌められないようにね。

[36460: 匿名さん]

https://sekai-kabuka.com/

また今、暴落してるね。キャンセルすごそう。
もうほとんど晴海のマンションに値段は付いていないと予想する。

[36461: マンション掲示板さん]

>>36424 匿名さん
>> ここでネガをしている方の個人情報は簡単に調べられますよ。
意図的に当選させない事も簡単です。


そんなことしたら、マンションコミュニティ共々 個人情報保護法違反じゃないの ?

[36462: 匿名さん]

ネガ、ポジ、半々あるのが普通だろ。別にここ売って飯食ってるわけじゃないし。
都合の悪い意見を削除したり、叩いたりしている方が悪質だよなー。

[36463: マンション検討中さん]

>>36461 マンション掲示板さん

多分本気にしてるのあなたくらい。

[36464: 評判気になるさん]

なぜ、買わないのでしょうか。
買う気に少しでもなったのなら、買うべきです。
それが買い時だからです。
市況に騙されてはいけません。
買いたいと思ったその気持ち、大事にしませんか。
市況と、あなたの満足度は関係ないのです。
ここを買おう、そう思ったあなたはすでに
資産価値などドブに捨てているはずです。
今さら、市況の変化などに動じる必要はない。
買いましょう。東京のど真ん中を手に入れる最後のチャンスです。

[36465: 名無しさん]

>>36464 評判気になるさん

きっと買えないからうだうだここで言ってるんでしょ。つまんない妄想で、中止だの延期だのずーーーーーーっと。
時間の無駄やわー

[36466: マンション検討中さん]

さて、当然ですがデベもここ書き込んでいますが、これまでの書き込みの中でどれがデベでしょう。

1デベ営業(何としても売りたい、自社悪口は許せない)
2購入済みの方(納得したい)
3購入したい方(倍率下げ期待したいor値下げ期待したい)
4公平に検討したい方(情報を得たい)
等々

特に1はポジショントークしかできないので、
わかりやすいですね。

[36467: 匿名さん]

>>36460 匿名さん
何が暴落してるw？

[36468: 名無しさん]

じゃあ、タワー買うわ。
はよう作れい

[36469: 匿名さん]

不動産は上がる時は一気だが、下がるのはジリジリだからね。株とは逆だね。

[36470: 匿名さん]

>>36469 匿名さん
そう少し遅れるんだ

[36471: 匿名さん]

選手村転用マンション、入居予定者が悲鳴か…延期の場合の“補償”現状なし
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200314-00000005-sanspo-spo

[36472: 匿名さん]

もはや完全な形でなはい？

森喜朗会長　アテネでの聖火引継式、日本からの参加見送り発表

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200317-00000199-spnannex-spo

[36473: 匿名さん]

>36469

バブル崩壊後は10年以上かけてずるずる下がった。

[36474: マンション検討中さん]

もう可愛そうだから武藤事務総長に延期の質問するなよ

[36475: 匿名さん]

ニュース速報

オリンピック開催決定

[36476: 匿名さん]

フェイクニュースには気をつけて

[36477: 匿名さん]

>3675

判断先送りしてギブしてないだけ。

[36478: 匿名さん]

VIRUSまみれのオリンピック！

[36479: 匿名さん]

IOCから正式に意地でもやるよ、って発表あったでしょ。

[36480: 匿名さん]

ＩＯＣ、東京五輪の予定通りの開催確認 NEW!
2020/03/17 23:45
　【ジュネーブ共同】国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）は１７日、電話会議形式による臨時理事会を開き、新型コロナウイルス感染拡大で開催が危ぶまれている東京五輪を予定通り実施する方針を確認したと発表した。

[36481: 匿名さん]

延期論が盛り上がってるようにもはや予定通りに実施されると思われていない。デッドラインといわれている５月末までこの状態だと、宙ぶらりんで契約に二の足踏むよね。

[36482: 匿名さん]

東京でコロナの検査を一切やらなかったのは、この為だ。
オリンピックを強引にでも通す為。

数十万の感染者の国へようこそ！

[36483: 匿名さん]

オリンピックのウイルス祭りで各国で感染が再熱、拡大。
日本は大規模な損害賠償を受け、戦争に発展する。

[36484: 匿名さん]

えっ、今回のIOCの表明は
5月のデッドラインに対する決定では無いの？
契約者としては良かったじゃん！予定通り入居出来るんだから、何の問題もない！

[36485: 匿名さん]

多少リスクはあるけど、世界がお祭りを求めてるからな。

[36486: 匿名さん]

IOC副会長でもあるサッカー協会会長が感染。関係者に感染広まってたらもうアウト。

[36487: 匿名さん]

チキンレース状態だな。
なんかもう普通にオリンピック開催しちゃいそうな雰囲気もある。今月中に延期、中止発表しなかったらもう後には引けないだろこれ。

[36488: マンション検討中さん]

IOCが、3/18(水)、日本時間午後5時(現地時間 午前9時)に、東京オリンピックの開催を
正式発表するとの情報。
詳細は不明だが、開催の条件として、日本現地入りする選手及び関係者は、開会式の
14日前以前に、症状が無いことを条件に、日本へ入国、選手村で14日間の隔離の後、PCR検査を受け、
陰性が確認された選手のみ参加が許可される模様。

陽性が確認された選手の参加国については、競技種目に関わらず、参加が取り消しとなる。

選手村での食事、リネンサービスについては既に複数社が対応を検討しており、専門医の常駐も検討している。
陽性者を収容する医療施設不足に備え、選手村のうち1棟を、陽性者の隔離病棟として代用する計画。

専門家によれば、湿度等の条件が揃えば、新型コロナ菌の死滅までには、一定の時間を要するが、
オリンピック後の、除染作業により、数週間で死滅させることが可能であるとの見解である。



もし、オリンピック強行した場合、こんなニュースになるのかなあ。

[36489: 匿名さん]

そもそもコロナ騒ぎ過ぎ
各国のマスコミが恐慌を引き起こしたと言っても過言ではない
インフルで死ぬ人数の方が絶対的に多いのに
コロナより失業によって亡くなる方のが多くなりそうだよ

[36490: 匿名さん]

コロナによってお年寄りが。
マスコミによって就労世代が。
しかも就労世代の死亡者のが多いという。
クルーズで騒ぎ過ぎたから日本がコロナの発祥国だと思ってる人もいるし。

[36491: 匿名さん]

地獄の祭典！
TOKYO　2020!

[36492: マンション検討中さん]

東京ではコロナの検査数を減らして、重症化しない層の免疫をつける作戦が功を奏し、オリンピック開催！となると予想しているのでフラッグは買いだな。

[36493: マンコミュファンさん]

>>36488 マンション検討中さん

>>陽性者を収容する医療施設不足に備え、選手村のうち1棟を、陽性者の隔離病棟として代用する計画。

風評被害がありそうですね。
コロナ病棟とか。

[36494: 匿名さん]

選手村がコロナ村になりそう

[36495: 匿名さん]

>>36492 マンション検討中さん
その作戦秀逸だよな
お陰で失業による死者が減ったんじゃない?

[36496: 匿名さん]

あら、中止になったらとオリンピック関連ってことでここ元ばっちり受けちゃうかも。

五輪チケット、規約上払い戻しは不可　コロナで中止なら

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6354445

[36497: 契約済みさん]

中止ならむしろ引き渡しまでに余裕が出来るわけで、
引き渡しは滞りなく進むでしょ。なにか問題でも？
というか、中止になったからキャンセルするって人いるのかな…

[36498: 匿名さん]

手付金返せって意見が多かったけど、キャンセルしたい人多いみたいだね。

[36499: 匿名さん]

五輪の開幕式で完全終息宣言が理想だよなぁー
7月になってもグダグダやってたらマジで経済が死ぬ・・・

[36500: マンション検討中さん]

>>36499
今はまだ感染の序盤で、終息は来年にかかる可能性も高いって言われてるのに
7月までに終息する可能性なんかゼロでしょ
1年延期して、来年5月の開幕式で完全終息宣言というのが現実的なところかと