HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[31601: 匿名さん]

>>31600 匿名さん
安く済んだ分旅行を増やすのありですね。
葛飾区は場所によってハザードマップ真っ赤なので気をつけてくださいね！
検討おつかれさまでした。

[31602: マンション検討中さん]

>>31600 匿名さん

自分を正当化するために、他を落とすのは違うかな。

あなたは葛飾区がよかった、そしてあなたのようにハルミフラッグが良いと決断したもいる。

人それぞれよ

[31603: 通りがかりさん]

なんかネガさんばかりだね。葛飾って住むイメージができない。

[31604: 名無しさん]

>>31597 マンコミュファンさん

年明けにオリンピックの選手村として、東京都、組織委員会に引き渡す前の最終点検作業をしていると思います。

[31605: 匿名さん]

大豪邸の実家建て直しのため、東京のハウスメーカーで8000万のプランを作成、そのプランを埼玉の県民共済に持って行ったら3800万でできるとのこと。。

もう大手はやめました。
埼玉県民は税金で家を建てている現実。まったく異次元の世界でした。どうやら私達が今見ているもの全部がウソのようです。

[31606: 匿名さん]

>>31603 通りがかりさん
俺は晴海みたいな場末の郊外団地に住むイメージがわかないなあ。
だいたい晴海なんか行ったことないからな。
普通行くことない場所だよね？

[31607: 検討板ユーザーさん]

>>31605 匿名さん
よく分かりませんが、よかったですね。
県民共済で、大豪邸を建てれば良いじゃないですか。

[31608: 匿名さん]

一人の投資家が4000万で買って8000万で売る。その価格を元に、痛い2馬力夫婦が8000万のローンを組む。元値はいくらなのかね。最初で買った4000万も適正か分からないし、おそらく原価は恐ろしく安いはず、騙し合いですね。最初からデベの細工かもしれない。ここも業者が買ったとか、営業も買っているとか、騙し文句が絶えないし、、注文住宅だといろいろ不動産業界の闇が見えてくるでしょうね。

[31609: 匿名さん]

>>31605 匿名さん
おめでとうございます。
埼玉と言わず福島とか茨城辺りまで行けばもっと安いと思いますよ！

[31610: マンション検討中さん]

>>31606 匿名さん
何カッコつけてんだか。田舎もんが。

[31611: 匿名さん]

税金で家を建てる。おまいら皇族じゃんか。（笑）

[31612: 匿名さん]

先進国の人間が歳を取ると、

女性は、どんどん顔がデカくなる。
男性は、どんどん下腹がデカくなる。

人間的価値の高い子供が、アジアのストリートで貧しい暮らしをしている。おまいら馬鹿にできるのか？

仲良くだよ。

[31613: 匿名さん]

中央区晴海のド田舎に比べたら栄えとるわ。

[31617: 匿名さん]

>>31613 匿名さん
ここは再開発地だからね。
で、あなたはどこ？人口増えそう？？

[31619: 匿名さん]

重量→重力の間違え、大人らしくしっかりすること。
俺は毎週フジの「皇室ご一家」をみることにした。

[31620: 匿名さん]

>>31610 マンション検討中さん
え？こんな倉庫しかなかったエリアを転用したニュータウンを喜んで買うやつこそ田舎者でしょ？
東京の人間は晴海の正体を知ってますから、こんなボッタクリ価格で買うわけないよ。

[31621: 検討板ユーザーさん]

>>31620 匿名さん
こんなところが、欲しいんでしょ？
ここは、検討板だから…。

[31622: 匿名さん]

>>31620 匿名さん
ここって倉庫だったの？

[31625: 匿名さん]

現場の作業員を虐めるとまた人身事故が起きるよ
人を人として尊重できない社会は滅びるよ

[31626: 匿名さん]

[No.1614～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[31627: 匿名さん]

>>31625 匿名さん
またってことは、前にあったんですか？

[31628: 匿名さん]

>>31620 匿名さん
東京の人間（笑）
貴職は上級国民でしょうか？
知性のカケラもない文章から容易に判断出来ますが。

[31629: 匿名さん]

https://youtu.be/5w5PVsBC0uo

トヨタと提携すべきだね

[31630: 通りがかりさん]

>>31620 匿名さん

ここは30年前から駐車場だバカ
東京の人間だったら晴海や臨海地域に親近感が無いやつなんていねーだろ

[31631: マンコミュファンさん]

代々山手線内側の住人ですが、湾岸埋め立てに親近感は無い。
埋立地は昔、夢の島というゴミ焼却場と船の科学館（プール）、辰巳団地くらいしかなかった場所。
お上りさんがお台場、中央区という名だけで借りるかな、という感じで投資用としては検討。自分じゃ住まない。

[31632: マンション検討中さん]

>>31629 匿名さん

自動運転ビークルそのままオリンピック後も東京駅への無料循環シャトルとして提供してくれたらいいですね

[31633: 匿名さん]

国立競技場、、なんか湾岸の人には残念でしたね、、
結局、新宿オリンピックになっちゃって、

小池さんが悪いんでしたっけ？？

[31634: 匿名さん]

コスト削減し過ぎかな、時代遅れの古い型。
横浜のと同じ型。
あれじゃ埼玉スーパーアリーナにまったく歯が立たないよ。
ざんねん。

[31635: 周辺住民さん]

えっ！本当に東京の人？
40年前とか、ワクワクしながら晴海に来た経験無いの？
そのあと車で来たりしなかったの？

[31636: 匿名さん]

何歳だよ。

[31637: マンション検討中さん]

>>31620 匿名さん
田舎もんがいきがるなって。

[31638: マンション検討中さん]

>>31631 マンコミュファンさん
江戸時代に遡れば、港区も虎ノ門あたりまでは埋立地だけどな。

[31639: マンション検討中さん]

>>31635 周辺住民さん
その通り！　なんと言っても、スーパーカーショーの会場があり、東京中の子どもと親が晴海に押し寄せたな。田舎もんは知らないだろうけどな笑　

[31640: 匿名さん]

>>31635 周辺住民さん
晴海って展示会場や倉庫が立ち並ぶイメージ。　
街じゃないよね。

[31641: 匿名さん]

あとバブル時代はカーセックスの場所。
ここは東京の外れで無人だったから良い場所だったよ。
まさか、こんな寂れた場所が居住区になるなんて考えもしなかった。

[31642: eマンションさん]

>>31641 匿名さん
相変わらず言うことが古いしダサい。品がない。
さよなら、おっさん。

[31643: マンション検討中さん]

風の強さは河川敷が風強いのと同じなんだよな。
豊海、晴海なんかで風が強いのは本当に海に面しているところだけで、あとはビル風の有無ぐらい。

ぐるり公園とかでランニングしてる人に風強いか聞いてみたらいいんじゃないかな(笑)。

[31644: 匿名さん]

>>31641 匿名さん
なんで少子化したんでしょうか？

[31645: 匿名さん]

>>31641 匿名さん
なんで少子化したんでしょうか？

[31646: 検討中さん]

>>31638 マンション検討中さん
しかも江戸自体が田舎者の集まり。京都からしたら江戸に行くこと自体が恥ずかしかったのです。

開発を経て街は変わっていくわけですから埋立地だから恥ずかしいとか価値がないとか、やめましょうよ。日本に綺麗な街が沢山できることが喜ばしいじゃないですか。

[31649: マンション検討中さん]

>>31646 検討中さん
まさにその通り！　江戸銀を開く前の地図を見てみれば、都心のほとんどは海・湾です。ハルミがどうの以前に江戸の中心は埋立地なんだよ。