HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[28551: 職人さん]

>>28548
この木は昔からある木だよ。

[28552: マンション掲示板さん]

>>28547 買い替え検討中さん
ガセかよ。
期待させんな。

[28553: 口コミ知りたいさん]

>>28527
写真参考になります。
こちらは晴海埠頭公園ですか？

[28554: マンション検討中さん]

>>28541 マンション検討中さん
台風で土曜日と日曜日の15時まで臨時休業してたので、その分の人が集中したんでしょうね。

[28555: 匿名さん]

NHK見ました。ゴミは夢の島、40年前まで東京湾に1000万世帯のうん◯を流していたと。バキューム車の長い列で、海に排便を捨てる映像があります。人が住んでいなかった理由は、工場でなく、これなのでは？

[28556: 検討さん]

>>28555 匿名さん
　ヒトのウンコを食べた魚介類を取って食べていたわけだろ。エコでええやろが、アホか。

[28557: 匿名さん]

昔の話はあまり意味ないかもね。
結局は今の話が大事なんで。

[28558: 買い替え検討中さん]

はいそうです。
晴海客船ターミナルからの撮影です。

[28559: 買い替え検討中さん]

>>28553へのレスです。

[28560: マンション検討中さん]

ベイサイドタワー晴海の公式ホームページのブログ
5月24日分に商業施設についてかるくふれてあります。
丸ビルの商業施設の店舗面積より広いらしいです。
どんなお店が入るか楽しみですね。

[28561: 匿名さん]

価格は高いが、やはり今後も晴海最強はドゥトゥールの様だね。

https://mobile.twitter.com/monryuuuu/status/1183587687980093440

[28562: マンション掲示板さん]

>>28555 匿名さん
工場地帯には住めないでしょ。
東京の都市計画です。

[28563: 匿名さん]

意味不明

[28564: マンション掲示板さん]

>>28563 匿名さん
何が？

[28565: 匿名さん]

富士山とか、山の神とか、島国の日本人が、なぜ山ばっかり信仰するのか分かった。海に排便してきたからだね。

[28566: 匿名さん]

何十年も1000万世帯のうん◯を海に捨ててきた。

[28567: 匿名さん]

場所的にも都民のうん◯を晴海や豊洲あたりに捨ててる。NHKでやってた。ものすごい量だよ。

[28568: マンション検討中さん]

>>28567 匿名さん
汚い話が好きな人ですか？

[28569: マンション検討中]

>>28568 マンション検討中さん
多分ですがうん○はしないか都民ではない人でしょう！

[28570: マンション検討中]

>>28567 匿名さん

もしかして、駅近の埼玉都民？
会社に行くの大変でしょう？

[28571: 匿名さん]

？？
新宿や池袋なら埼玉の方が近いのでは？

[28572: 匿名さん]

海沿い、川沿い低地のマンションの危険度は、決して軽視してはいけないよ

[28573: 匿名さん]

海沿いに住む家の家系図を見たことがありませんね。確かに、無理なんだと思います。

[28574: 匿名さん]

被災すれば孤島化して阿鼻叫喚

[28575: 勝どき民]

>>28574 匿名さん
孤島化？どこが封鎖される想定？一回地図見てみなよ。

[28576: マンション検討中]

>>28574 匿名さん

それは台風の爪跡を言ってるの？
仏教用語を使っているのに慈悲の心がないね！

[28577: マンション検討中さん]

サンビレはいつから分譲開始ですかね？

[28578: マンション検討中さん]

6.5mあるんだよな。

[28579: マンション検討中さん]

武蔵小杉週明、半額以下かもしれない。

[28580: 匿名さん]

面白半分の武蔵小杉ネガやめてください。気分が悪いです。

[28581: 周辺住民さん]

しょうがないだろ、さんざん湾岸をネガってきた挙句の今回の事態だから。

[28582: マンション検討中]

>>28580 匿名さん

あなたは、うん○ネタどう思いますか？

[28583: 匿名さん]

性格悪いね。

[28584: マンション掲示板さん]

今まで言われてきたから。ってねー
湾岸の民度が低過ぎて、そんなとこには住めないな。。。
内陸買った方が良さそうだな。

[28585: 匿名さん]

エレベーターも止まったり、公言しないけど、トイレ以外にも相当いろいろあるみたい。ちょっともう売れないでしょうね。

[28586: 匿名さん]

>>28584 マンション掲示板さん

掲示板の民度と、湾岸の民度は違うのでは？
掲示板だと買えない人がメインだし。

[28587: 匿名さん]

いやいや、湾岸マンション住民は悪質だぜ。
少し覗いただけで、
湾岸の住民専用板が、
武蔵小杉叩きで大忙しだよ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/

住民同士でだぜ。心底恨んでいるんだな。
武蔵小杉が心底嫌いなんだなー。

[28588: マンション掲示板さん]

>>28579 マンション検討中さん
フィイクニュースって騒いでるでしょ。
広めるのはやめた方がいい。後悔するよ。

[28589: 匿名さん]

同時期のタワマンラッシュの開発で
武蔵小杉に完敗したからね。
湾岸叩かれまくりで。
武蔵小杉にネガで競り負けて、
同じ坪単価だったのに坪100万ぐらい差がついたし。
悔しいだろうね。

[28590: 坪単価比較中さん]

やはり不動産を買うのはリスクがあるな。
死ぬまで賃貸で良いような気がしてきた。

[28591: マンコミュファンさん]

>>28587 匿名さん
武蔵小杉民か？
他の地域貶めても無理だよ。もう誰も住まないから。

[28592: 匿名さん]

川など水辺沿いや低地に住むリスクは改めて再認識されましたね。

安全か否かというより、この惨状を見たら心理的にNGって人も増えるでしょう。

[28593: 周辺住民さん]

ハルミフラッグって地下で全部つながってるんだよね？
１か所から入ってきたら全部水に浸かる事になる？そういう時の為の仕切り用意してる？

[28594: 検討さん]

>>28592 匿名さん
　日本全国で60人近い人が亡くなったんだよ。晴海だけでなく、都心部でそんなクリティカルな被害は出たか？　せいぜいニコタマがドロにまみれ、ムサコでふんづまったくらいだろ。現実をみて、いいがけんんにしろよ、アホが。

[28595: 匿名さん]

>>28594 検討さん

高津で、水没死してますよ。
あっ、その辺りは都心ではなかったですね。すみません。

[28596: 匿名さん]

晴海フラッグの地下は確かに危険ですね。
浸水したらあっという間に全体が水没して沢山の死傷者がでる。このような物件は買うべきではないとよい教訓になりましたね。
ここはデメリットやリスクが多すぎます。

[28597: 匿名さん]

こちらは、電気施設が地下ではないから安心です。
水害とは無縁だと思います。

[28598: マンション掲示板さん]

>>28593 周辺住民さん
仕切りって、何のことですか？

[28599: 検討さん]

>>28596 匿名さん
　高尾山や奥多摩あたりの「高台」にでも住んで、帰宅難民にでもなってろよ笑

[28600: マンション掲示板さん]

>>28590 坪単価比較中さん
リスクあるよ。
ご自由にどうぞ。