HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[27851: 名無しさん]

いや、本当同じ会話のネガばっかりだな。
思考も言い回しも他に思いつかないんじゃねーの。

[27852: 匿名さん]

>>27845 通りがかりさん 1時間前
>思うけど、何でこんなにネガってるの？
>俺なら興味ない物件のコミュに入らないし、見もしないけどねっ！

「通りがかり」がよく言えるなｗ

[27853: マンション検討中さん]

東京タワーへの眺望

[27854: マンション検討中さん]

>>27853 マンション検討中さん

この色乗りはソニーのα7かな

[27855: 匿名さん]

>>27853 マンション検討中さん

この眺望は妬まれるね笑

[27856: マンション検討中さん]

>>27855 匿名さん

だ、だ、誰が妬むの？

(ヾ(´・ω・｀)

[27857: マンション検討中さん]

>>27855 匿名さん

内陸から妬まれるのですか？www

[27858: マンション検討中さん]

>>27853 マンション検討中さん

内陸を拝んでるけど、
そんなに内陸がいいなら、
内陸に住めばいいのに？
( ・◇・)？

[27859: 匿名さん]

>>27856 マンション検討中さん

お前だよ笑

[27860: マンション検討中さん]

>>27853 マンション検討中さん

内陸ってかっこいいね!!

[27861: マンション検討中さん]

>>27853 マンション検討中さん

内陸きれいだねーー。内陸いいよね

[27862: マンション検討中さん]

>>27857 マンション検討中さん

お前もだな笑

[27863: マンション検討中さん]

>>27853 マンション検討中さん

やっぱ内陸だねー

[27864: マンション検討中さん]

>>27853 マンション検討中さん

港区はきれいだねー

[27865: マンコミュファンさん]

私はレインボーブリッジ派です

[27866: マンコミュファンさん]

他人のふんどし（他の地域の景色）で相撲をとってもねぇ。。？

[27867: 検討板ユーザーさん]

やっぱり港区や内陸はきれいだね

[27868: マンコミュファンさん]

>>27866 マンコミュファンさん

レインボーブリッジと東京タワーには住めないからねぇ。。

[27869: 検討板ユーザーさん]

>>27868 マンコミュファンさん

港区様を拝ませてもらう感じですか？

[27870: マンション掲示板さん]

内陸…の話って、興味ない。
リピートすんな。
内陸スレでやってくれ。

[27871: 匿名さん]

>>27868 マンコミュファンさん

一本！w

[27872: マンション検討中さん]

港区の東京タワーがいいなら、
港区のほうがよくない？

高いけどwww

[27873: 検討板ユーザーさん]

さすがに富士山は見えないかな？

[27874: マンション検討中さん]

>>27872 マンション検討中さん

そうだ、みんなここはパスして港区に住もう！

[27875: マンション検討中さん]

内陸を拝むのがいいなら、内陸のほうがよくない？内陸高いけど

[27876: マンション掲示板さん]

>>27874 マンション検討中さん
パスさん、戻ってきたのかい？

[27877: 匿名さん]

>>27875 マンション検討中さん

内陸住めば？
どした？

[27878: マンション検討中さん]

>>27876 マンション掲示板さん

ただいまー笑
スレ伸びてて心配です…

[27879: 検討者]

>>27825 マンション検討中さん
そう？
出せる原資もってるのが50代だけってことじやないですか？
頑張りましょう。

[27880: マンション検討中さん]

まぁ。港区は羨望の対象だからね。そんな港区の位置が遠くからでも人目でわかる、それが東京タワーやヒルズやミッドタウン。

そんな港区に、新国立競技場の前にオリンピック前に入居できる三井のマンションが出来てるね。オリンピック前の新国立競技場前。いーなぁ。。。

[27881: マンション検討中さん]

>>27873 検討板ユーザーさん

そういやここのパンフレットに富士山あったな！
見えるんだろうか…

[27882: 通りがかりさん]

せめて、
遠くから
港区の景色だけでも楽しみたい年頃。。

[27883: 匿名さん]

>>27878 マンション検討中さん

ネガ逆効果？
目指せ30000！

[27884: マンコミュファンさん]

反対側の江東区の景色も楽しみたい！

[27885: マンション検討中さん]

私は純粋にオーシャンビュー楽しみたいわ

[27886: 通りがかりさん]

港区の眺めだけでも。
せめて上京したなら。
(*^_^*)

[27887: 匿名さん]

倍率下げ工作が再び

やはりパンダに集まってる？

[27888: 匿名さん]

今回パンダと呼べる部屋あるか？

[27889: マンション掲示板さん]

>>27883 匿名さん
販売終了まで続くだろうから、
史上最大の投稿数になり、レガシーとなる…。
ネガさんも、デベさんも、パスさんも、
頑張ってくださーい！

[27890: マンション検討中]

>>27879 検討者さん

この値段でそれはないでしょう。
パワカ層なら余裕で買えますよ。

[27891: 匿名さん]

>>27888 匿名さん

あるよ。
坪単価250万未満

[27892: 匿名さん]

倍率下げ工作が増えてきたのはパンダがあるから。
2LDK5300万もあるよ。

[27893: マンション検討中]

>>27831 匿名さん
都内の駅近なら大なり小なりオフィスがあって昼間の賑わいがあるからね。ここの商業施設はスーパーはまあ出来るだろうけどオフィス無しで飲食入るんだろうか、とかね。色々とバス便の懸念事項は多い。

[27895: 匿名さん]

若い人には豪華な共用施設も未知数のインフラも信用ならないのかな？
彼等が将来のリセール購入者であれば若い人の価値観は無視できない。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[27896: マンション検討中さん]

>>27895 匿名さん

若い人は将来は30代、40代になっていくよ

[27897: 匿名さん]

車を買わないとか、必要な時にカーシェアするだけとか物欲の薄い若者が中年になっても物欲の薄さが変わらなければ悲惨よ。
家も買わないでレンタル感覚が増えたらリセール厳しくなる。
物欲薄いと荷物は少なく狭い部屋で駅近が希望とか進んだら大ピンチ。

[27898: マンコミュファンさん]

>>27897 匿名さん

カーシェア、ライドシェアしていくとここにはプラスだな…
ちゃんとネガらんと倍率下がらんで！

[27899: マンション検討中さん]

>>27898 マンコミュファンさん

ちゃんとネガらんとさん、
あなた何度も同じような書き込みされてますが、ネガを煽るようなこと、いい加減にやめてもらえませんか？
関西人か、何か知りませんが、そういう下品な行為が下品な人達を呼び寄せます。

[27900: 匿名さん]

>>27897
>車を買わないとか、必要な時にカーシェアするだけとか物欲の薄い若者が中年になっても物欲の薄さが変わらなければ悲惨よ。
>家も買わないでレンタル感覚が増えたらリセール厳しくなる。

確かに。大いに考えられるね。
ただでさえ数年経てば当然団地内の空き部屋同士で競合するしね。
特にここは巨大団地なので転勤族や売ることも視野に入る人は相当の覚悟が必要だね。

売る時はみんな奇麗事しか言ってくれないからねえ。