HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[24351: マンション検討中さん]

>>24346 匿名さん

登校時１便
下校時２便

学年毎に終わる時間違うし
いやいや、塾とかどうするのよ
(ヾ(´・ω・｀)

[24352: 匿名さん]

>>24348 匿名さん

私立の。

[24353: 匿名さん]

>>24351 マンション検討中さん
塾、ハルミフラッグにもできそうだよね。

[24354: マンション検討中さん]

「お前、なんで私立じゃないのに、俺達と同じ近くの公立通わないんや？」って、近所の小学生軍団から言われないか？

[24355: 匿名さん]

>>24348 匿名さん

？？？
エゴというより、特認は教育に特徴あるからそれを気に入って入れさせたいんじゃない？英語の先生常勤で、英語に力入れてる学校とか、理科の専門の先生がいて実験がめっちゃ楽しいとか。

エゴとかすぐ言う人、あまり調べてないよね。子供のこと考えて、子供が楽しく学力付けてくれればと思って、調べたほうがいいよ。新設校の怖さも調べたほうがいい。新しいという外見だけしか見てないなんて子供可哀想だよ、調べるのめんどいと言う親のエゴです。

[24356: 匿名さん]

1億円のマンション買うのに公立学校でいいの？英語もしゃべれない英語教師とかもいるんだよ

[24357: マンション検討中さん]

子供にも近所付き合いとか、あるんやで　(笑)

[24358: マンション検討中さん]

>>24062 匿名さん
「きやりばし」の付近

[24359: マンション検討中さん]

>>24355 匿名さん

だったら、なんで、ここに住むん？(笑)

[24360: 匿名さん]

>>24356 匿名さん

35年ローンで大変だから、近くの公立しか選択肢が無いです。

[24361: 匿名さん]

>>24359 マンション検討中さん

安いからでは？

[24362: 匿名さん]

>>24357 マンション検討中さん

そう。しかも銀座は親のレベルが違うから惨めになり可哀想。

[24363: 匿名さん]

>>24362 匿名さん
泰明も、他区域から多く通う。

[24364: 匿名さん]

>>24355 匿名さん
小学校教員です。
公立は異動があるけど、さっきでていた、久松や泰明などの名門公立小には、力がある教員や管理職が配置される傾向かあるのは確かですね。
やっぱり、地域の要求やレベルに合わせた配置じゃないとクレームにつながりますから。

[24365: マンション検討中さん]

私立にいくのは別

公立にいくなら、近所の小学生軍団から、「お前は俺ら同じ学校に行くのが嫌なんだもんな？」って言われるんじゃね？

家に帰って誰と遊ぶん？

[24366: 匿名さん]

>>24355 匿名さん

まずは買ってから考えたら？(笑)

[24367: 匿名さん]

>>24364 匿名さん

やっぱり、憧れ公立なんですね！
阪本小はどうですか？最近人気みたいですが。

[24368: 匿名さん]

それも子供のこと考えてじゃない？特認の近くって公園ないし、近くに子供住んでないから(だから特認)放課後友達と遊べないよ。フラッグからなら、バスで帰ってきて、近くの学童使える。幼稚園や保育園の時の友達いるし、そこで近所の友達できるかもね。

まぁ我が家は特認と私学両方考えてて、私学になったら引っ越します。(倍率高いところで、リセールできそうなところ買いました。)

[24369: マンション検討中さん]

誰のための公立越境なん(笑)

子供にとっては毎日遠いし、
近所の仲間にいれてもらえないし
越境先でもアウェイだし

誰が望んでるん？

[24370: 匿名さん]

>>24368 匿名さん
そういう意味ではハルミフラッグは、高値売却が約束されてますから、良いよね。

[24371: 匿名さん]

>>24366 匿名さん
買いましたよ。しかも私学、公立、子供が年少のときに見学済みです。まぁ公立は異動あるからまた雰囲気変わってそうですが。

[24372: 匿名さん]

>>24369 マンション検討中さん
意地悪な子はハルミフラッグにはいないのではないでしょうか。

[24373: 匿名さん]

>>24371 匿名さん

参考になります！！！！！！

[24374: 匿名]

>>24369 マンション検討中さん

その辺りは上京組と都内組でかなり感覚違うから説明しても合意に至らんだろうな

[24375: マンション検討中さん]

>>24368 匿名さん

放課後、仲間に淹れてもらえるの？
遊んでもらえるの？

だって、小学校別なんでしょ
子供の身になってあげたらいいのに

[24376: 匿名さん]

>>24369 マンション検討中さん

まぁそういう考え方の人は、子供もそうだからいんじゃない？

私も私の周りも、公共の交通機関使って通った身としては、本当そういう選択肢を与えてくれて親に感謝してる。

自分の思うように子育てしてくれ。人のこと、エゴとか、子供かわいそうとか言わないで。

[24377: 匿名さん]

>>24374 匿名さん

上京組と都内組み、違いは何ですか？

[24378: 匿名さん]

>>24372 匿名さん

子供の世界を知らない毒親がいますな。

[24379: 匿名さん]

新設校は、できれば避けた方がいいですね。
有明西、有明小なんて、荒れてしょうがないみたいですし。

[24380: 匿名さん]

>>24378 匿名さん
ハルミフラッグのご家庭は、意地悪はいない。

[24381: 匿名]

>>24377 匿名さん

出身どこ？千葉？もっと地方？

[24382: 匿名さん]

>>24381 匿名さん
吉祥寺

[24383: 匿名]

嫁は？

[24384: 匿名さん]

>>24383 匿名さん

元麻布ですが。

[24385: マンション検討中さん]

夕方公園で
　少年
　「サッカー仲間に入れて」
　近所小学生
　「おまえ、俺らと同じ公立学校嫌なんだよな」

夜
　少年
　「お父さん、僕、近くの公立小学校でいいよ」

　お父さん
　「いや、お前のためには、いい先生がいる、
　　越境公立がいいんだ」

　少年
　「。。。。( ＞Д＜；)」

[24386: 匿名]

>>24384 匿名さん

今は千葉？

[24387: 匿名さん]

元麻布とか、良いなあ~

[24388: 匿名]

>>24385 マンション検討中さん

初老の独身による妄想勘弁

[24389: 匿名さん]

>>24386 匿名さん

高輪の社宅

[24390: 匿名さん]

>>24385 マンション検討中さん

電車で男の子がおじさんに痴漢にあった子もいたし可哀想。高級車で送り迎えできないなら毒親だよ。

[24391: 匿名さん]

>>24379 匿名さん
新設は本当に難しい。だって全て新しく作り上げてくから。先生方、大変だよね。今までの土台があるならそこに改良を加えて出来るけど、全て新しい。運動会、学芸会、展覧会、音楽会…細かい日頃の行事も。だから力のある近隣の学校の先生を引っ張ってくるんだけど、力がある人いっぱいだとこれまた、うまくいかないんだよね。24371ですが、新設に通った友達の話を聞く機会もあり、まぁ大変そうでしたよ。結局は親次第ですね！ここで人様の教育にエゴだの可哀想だの言ってる人、気を付けてね！

[24392: 匿名さん]

>>24388 匿名さん

ウチの子が所属している少年野球チームには、公立、私立、国立の子がいますが、皆仲良くお付き合いしてます。

[24393: マンション検討中さん]

行きたい小学区があるなら、その近くのマンション買えばいいじゃん。そしたら、近所の友達も同じ小学校。もちろん、私立小学校は別。越境先でも、一緒に遅くまで遊べないし、いったい何特なん？

[24394: 匿名さん]

>>24393 マンション検討中さん
だから、高くてかえないんだってば！

[24395: 匿名さん]

>>24391 匿名さん

好きなとこ通えばいい。

[24396: 匿名]

>>24393 マンション検討中さん

でも良くも悪くも東京って昔からそういう街なのよ

[24397: 匿名さん]

>>24390 匿名さん

えええ？？？高級車で送迎してもオッケーな学校なんてある？幼稚舎だって車登園NGだよ？

ほーんと、知らない人が言わないでよ。見学行ってから意見言ってくれる？

[24398: 匿名さん]

>>24393 マンション検討中さん
だからさ、越境できるってことは特任の話ししてるんだよね？特任の近くに住宅ないから。調べてから言ってよ。

[24399: 匿名]

>>24391 匿名さん

分かるわあ。用意に創造つく。

[24400: 匿名さん]

ハルミフラッグには、田舎からの移住組は居ない？