HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/
晴海フラッグ SKY DUO 転売希望価格「上乗せ率」低下!?【当初販売価格一覧表付き】
https://www.sumu-log.com/archives/67840/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[147487: 検討板ユーザーさん]

供給過剰と言いたいの

[147488: マンション掲示板さん]

そう、明白
元々三井は賃貸棟は2年計画で満室にする予定だった、1500戸もあるからのんびりいこうよと
けど入居開始からまだ1年弱だけどすでに賃貸棟も7割が入居済み
満室計画が前倒しされている
なぜかは明白、1人のネガが勝手に宣伝をしてくれるのと、入居開始してすぐ満室になるはずのない賃貸棟をネガがターゲットにしてきて三井が本気を出してるからw

[147489: マンション掲示板さん]

買えないから下がって欲しいだけでしょ（笑）

[147490: 匿名さん]

他物件の人がハルフラに嫉妬してハルフラ内下位層が上位層に嫉妬する。
上位層はそんな人達の事を全く気にしない。
格差社会の縮図だね。

[147491: 匿名さん]

>>147484 購入経験者さん
臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど、逆は無いですよ。

[147492: マンション検討中さん]

地方創生もそうですが、路上で無意味に切りつけられたり、
外国人が増えているので大学生は危なくて無理なんでしょうね。

大学オンライン化を急いでいるのに理由がありそう。

[147493: マンコミュファンさん]

>>147492 マンション検討中さん
浅い！
キミの考えは浅すぎる！！

[147494: マンション検討中]

賃貸棟も7割が入居済みなんですか？

[147495: eマンションさん]

>>147494 マンション検討中さん

そうみたいですね
老人ホームやシェアハウスも入れてだと思います

[147496: 口コミ知りたいさん]

真面目な話するけど
孤島に住んでいて楽しいか？
一体どこに満足しているのか？
毎日同じ位置から虹橋の遠景眺めることか？　
（実際は殆どの部屋は隣のマンションの窓しか見えないだろ）　
狭くおそろしく平板で単調な公園に行って満足したか？　狭いと感じないか？
目の前に白い同じ船ばかり停泊しているけど面白いか？
白タクとか違法駐車ウザくないか？
買物同じ所ばかりで買物するのか？
（通勤については敢えて聞かないでおくわｗ）　
まさか、ここで人生終わる訳じゃないよなｗ

[147497: マンション掲示板さん]

そんなに他人のマンションが心配なのかな？（笑）

[147498: 通りがかりさん]

>>147496 口コミ知りたいさん

必死ですねw
今日もいろんなところで頑張ってますねw
あなたのことみんな知ってますよ

[147501: マンション検討中さん]

こういう大学生が減ってしまうのは厳しい。。
サラリーマンの新橋があわれだよ。

https://x.com/tannokasa/status/1876225952906375249?s=61

[147502: 匿名さん]

川越かよｗ

[147505: マンション検討中さん]

>>147496 口コミ知りたいさん

あんたの住まいは窓の外がいつも風景が変わる絶景なのか？
もしかして、車で寝泊まりして毎日違う景色をみてるのか？

晴海フラッグを買って満足しているが、あんたがそれでは不満だというなら、それでも良いが、特に興味がない。ましてや、たかがマンションで人生が終わるかどうかってぢ医丈夫なのか　つまらない人生だなぁ。

[147506: 匿名さん]

晴海って真っ黒くてドブ臭い海に囲まれた作り物の島だろ？

[147507: 評判気になるさん]

>>147506 匿名さん

空しくないですか？あなたの気持ち（コメント）は心の中にとどめた方が良いと思います。他人を蔑む行為には何の発展はありませんよ。しっかりしましょう。

[147508: 匿名さん]

貧困層が強いコンプレックスから、都心3区の富裕層に嫌悪感を抱くのは珍しくない。どこかに怒りをぶつけたい心情は理解するが、ここではないと思うぞ。

[147510: 匿名さん]

https://harumiflag.tokyo
やっぱり　#眺望　最高！48階から見下ろしましょう！ #晴海フラッグ #harumiflag #skyduo　48階、準 #プレミアムフロア、#ラウンジ フロア #売物件 です。 #豊海タワー #リビオタワー品川

[147511: 口コミ知りたいさん]

>>147508 匿名さん

ここは庶民のスレだからね

[147512: 口コミ知りたいさん]

↑
追徴課税ほぼ確な法人譲渡とバラされてて草

[147513: 口コミ知りたいさん]

>>147505 マンション検討中さん

晴海のどこに満足するのか理解に苦しむが、まあ本人が気に入ればケチのつけようがないｗ　
ただ、都心３区を自認するのはさすがに恥ずかしいから、やめた方がいいよｗ

うちは家族５人で都内の戸建だから絶景とは違うが、庭で四季の変化は楽しめる
東西南北方角は違うがそれぞれの窓から春は桜、秋は紅葉、初春は水仙や梅、果樹も色々ある
それ以外では海辺のマンションと山の戸建もあるが、特に海辺は晴海よりは絶景で
スキンダイビングやプールを楽しんだ後、温泉とサウナに浸るのが恒例
山は信州の有名避暑地　いずれも東京駅から新幹線で別宅迄１Hチョイだけど、大家族なので車往復
全て事実だが、これ書くと大体妬み嫉みの嵐で、やれ妄想爺だとか揶揄されるから、この辺でｗ

[147514: 通りがかりさん]

>>147513 口コミ知りたいさん

あのね、あなたいろいろ嘘がバレてるからね。
そして掲示板で１人で何役もやってる荒らしってこともバレてるよ。

[147515: 匿名さん]

だいかぞくごくろうさん

[147516: 口コミ知りたいさん]

>>147513 口コミ知りたいさん

あっっっっそwww

[147517: 匿名さん]

富裕層への強いあこがれからか、貧困層にかぎってコンプレックスが強く、ついつい大きなことを口にしてしまうものなんだよねぇ～(^.^)

[147518: 匿名さん]

>>147513 口コミ知りたいさん

代々引き継いだ環八沿いのタクシー会社近くの家に住んでいることが自慢で、土地150坪なので、子供には50坪つづ相続するつもりで、孫の代には代々引き継いだ土地が狭小住宅になってしまうのが悩みだそうです。

[147519: 匿名さん]

>>147513 口コミ知りたいさん

誰も妬んでないのに、妬んでいるのだと勝手に思っている所が妄想爺だ、という事をわかっていないんですね。

[147520: 検討板ユーザーさん]

>>147518 匿名さん

しかしこんなところに書いてるから
ぶっぷぷぷー、となるんですな

[147521: 匿名さん]

富裕層はこんな川向うの団地の島には住まないだろ。
勘違いしてる中間層が無理して買って住んでる街。

[147522: 検討板ユーザーさん]

>>147521 匿名さん

おやおやおや！？
嫉妬と悔しさが見え隠れ…
ハルフラハズレた人ですね(^.^)！

[147523: 口コミ知りたいさん]

>>147513 口コミ知りたいさん

荒らしの誤字さん。

[147524: 匿名さん]

転売ヤー、イラついてるね。
神戸でこんな動きがあるらしい。東京でこうなると面白そう。

タワマン、将来の「廃墟化」懸念　有識者会議が非居住者への税負担などを提言
https://www.sankei.com/article/20250108-TMBW3C3ZWRJVJPCLV52I2YA6SY/

[147525: マンション掲示板さん]

世界中の大都市で建つタワマンが廃墟化ねぇ。
まあ、この市長は正しいかも。
神戸なんて田舎者の市政でオワコン化している地域に限れば、需要無くなって廃墟になるかもね。タワマンだけじゃなく板状も。

[147526: 口コミ知りたいさん]

今既に都心や渋谷、六本木、赤坂あたりの商業地ですら、若者の姿どころか富裕層からも相手にされずどこもほぼガラガラ
森も東急も三井も三菱も当てが外れて顔が引きつっているし、素人のマンション投機（投資ではない）もそろそろ終焉だな
晴海は元々安めの湾岸でも特に割安なだけが取り柄なので、今の便乗価格じゃ見向きもされない
中国人なんか
「買い手どころか、家賃下げても借り手すら付かず割が合わない、騙されたアルヨ」と皆憤慨しているｗ
天罰だなｗ　

[147527: 匿名さん]

実需でこらから買いたい人は大歓迎だろう。
投機がなくなり実需だけになったら２割くらいは値下がりするよ。

[147528: 周辺住民さん]

>>147524 匿名さん

既に東京は空き家だらけだし埋立地なんか土地が余っているからタワマンなんか作っても実需なんかある訳ないのは明白
今後ジャンジャン団塊世代にお迎えが来るから更に空き家も増えるし、築古マンションは廃墟化する
うちなんか二階から小杉や湾岸のタワマンを一部遠望できるけど、墓標にしか見えない
世田谷区の場合住民も自治体もタワマン拒否感が強く、今はタワマンみたいな嫌悪施設は建てられない
下町で人種のるつぼの中央区と違い根っからの都民が多いからだけど、おかげで人口も安定
デべや地上げ屋のつけ入る隙もないから街並みが保たれ、木密も解消されたので安心して暮らせる
高級住宅地オワコン論調が多いのはデべが仕掛けただけだから、住民は気にもしない

[147529: マンション比較中さん]

都心や中央区江東区みたいな湾岸地域はタワマンさえ建てれば高所得層が増え税収増になると算盤弾いたらしいけど、実際富裕層程住民票は他の区だったりするから、税収増も期待外れｗ　
特に晴海は富裕層が少ないから取らぬ狸の皮算用、これで中央区も懲りたのではないかな

[147530: マンコミュファンさん]

そんな幸せイッパイの世田谷区民が、わざわざハルフラのスレに嫌味を書き込む理由はなんですか？笑

[147531: 評判気になるさん]

>>147530 マンコミュファンさん
結局は嫉妬なんだよ
インフラ整備も西側は完全に放置状態
電柱だらけのガタガタの街並みだし

[147532: ご近所さん]

人口が減少に向かっているのに、高層ビルが数えるほどしかなく、通勤地獄が社会問題化していたバブル全盛期と比べると、今はテレワーク定着化、フリースペース化、アマゾン通販浸透で、都心に集まる必要性が全くない
だから本社ビルも売却が続出するし、電車も空く。当然テナントも客もガラガラ
それに反比例するように、都心や湾岸のビル総床面積は飛躍的に膨れ上がっている。しかも所得は上がらないのに建築コスト増でテナント料もマンションもべらぼうに値上がり
アベノミクスで富裕層が一時的に増えてもほんの一部だし、それも物価上昇で帳消しになるのは明白だし、インフルエンザウイルスじゃあるまいし、そうそう人は増えないことになぜデべは気づかないのだろう
あたかもターミネーター１０００が溶鉱炉に落ちたように、デべや転売ヤーの断末魔のあがきが見られるのが、これからのお楽しみｗ

[147533: 匿名さん]

山手線内の再開発で高層のオフィスビルは莫大に増えた。
湾岸埋立地なんて東の果てにはオフィス需要はまったくないから、マンションばかりのニュータウン。
そんな場所は30年もしたら年寄りばかりになるよ。

[147535: マンション掲示板さん]

自分の好きな所を購入すれば良いだけ
購入出来ないなら今のアパートで暮らせば良いよ

[147536: マンション掲示板さん]

この1人の連投ネガ
誰かはみんな知ってるが
あっちで誰も共感してくれないから
ここで必死になってるw

[147539: マンション検討中さん]

>>147536 マンション掲示板さん

久しぶりにXにもねw

[147540: マンコミュファンさん]

板状なのに各階ゴミ置き場があったりで評価されてるとかも知らないんでしょう

[147541: 検討板ユーザーさん]

ここの連投ネガさん
ハルフラの抽選
ハズレちゃった人なんだよね
悔しさが滲み出過ぎててウケる（＾∇＾）w

[147542: マンション検討中さん]

ロサンゼルスの住宅街が焼けちゃったんだけど、
これ火災保険で家を新しくしようよ！ってみんなで話し合って森に火を付けたの？

[147543: eマンションさん]

ネガを連投している人って、心理状態はひょっこり男と同じだと思うんだよね
一般人には全く理解できないし、関わらないようにするほかない

https://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2024/05/10/kiji/20240510...

[147544: マンション検討中さん]

>>147543 eマンションさん

そういうのも巷にはいるかもですが
ここにいるのはちょっと違いますよw

[147545: 評判気になるさん]

>>147528 周辺住民さん

うーん・・・世田谷区、杉並く、大田区・・・昭和の時代に畑から高級住宅地になりました。ただいつの時代も時代は動いています。社会の中心が西に向かっていた昭和から東に回帰しています・・・。そも埋め立て地はマンハッタンでも直近のシンガポールでもそうですがそこに需要があるから開発されているわけです。しっかり自分の頭で考えれば自ずと何が真実か分かりますよ。古臭い常識は常にアップデートされていきます。昔も今もそして将来も。しっかりしてください。

[147546: 口コミ知りたいさん]

>>147543 eマンションさん

ひょっこり男はもっと目立つところでしょうな
新築も完売したスレで1人延々とやってるのとは違うでしょうな

[147547: 匿名さん]

東に回帰？城東埋立民の勝手な妄想で笑ってしまう。
そんな現象、どこにもないがね。
西側が東側より圧倒的に優位なのは揺るがない。
ヨーロッパと同じ。
経済の中心は永遠に西側。
なお、マンハッタン島は自然の島で、埋立地ではないんだけど。

[147548: 匿名さん]

なお、江戸時代も東側の低地に密集して住んでたのは貧乏な町人。
支配階級の武士は西側の台地の上に屋敷を構えた。

[147549: 匿名さん]

>>147548 匿名さん

あぁ、外様武士ね

[147550: マンション検討中さん]

>>147548 さん

なるほぉ～とても勉強になりますぅ～

[147553: マンション掲示板さん]

>>147548 匿名さん
江戸時代で言えば、経済力があったのは武家より圧倒的に町人でしたね。文化を作ったのも町人。
今年の大河ドラマの舞台も吉原なので城東ですな。

[147555: 匿名さん]

武士より豊かだったのは一握りの豪商だけだろ。
大多数の庶民は風呂もトイレもない狭い長屋に住んでたんだぞ。

[147557: 管理担当]

[No.147534～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[147558: 名無しさん]

>>147555 匿名さん
武士もたいして変わらんよ。むしろ体裁保つために借金だらけで汲々としてた。下級武士は悲惨だね。
それでも仕える家があればまだしもだが、改易になった大名家も沢山あるから浪人もそこら中にいて、そいつらはほぼ乞食。長屋の町人のほうがはるかにマシだわ。

[147559: 匿名さん]

なお、江戸時代には晴海はこの世に存在していません。
海ですから。

[147560: マンコミュファンさん]

>>147559 匿名さん

だからこんなに道広で快適な街が実現できたんですね

[147561: 匿名さん]

チェーン店みたいな住宅だよな。

[147562: 匿名さん]

巨額の投資がされてるってことですね！

[147563: マンション検討中さん]

■第二の郊外化ニュータウンに次ぐ
　第三の郊外化ー湾岸

偽物性--場所に対する偽物の態度とは、場所の深層にある象徴的な意義に気づくこ
となく、場所のアイデンティティに何の理解も示さず、場所に対する本当のかかわり
をもたずに取り入れる
キッチュ--土産物や贈り物として売られるような、月並みで品がなく甘い感傷を誘
う俗悪なもの。
別世界志向の場所--そこに住み働く人びとのなりわいなど何も感じさせない場所を
つくろうとする志向性。ディズニーランドモデル。

■戸建てなど、これまでの家とは

「 場所 は抽象的 な 概念 ではなく 、生きられる世界の直接に経験された現象であり 、それゆえ意味 やリアルな物体や進行しつつある活動で満たされている 。
それらは個人的なまたは社会的に共有されたアイデンティティの重要な源泉であり、多くの場合、人びとが深く感情的かつ心理的に結 びついている人間存在の根源である 」

[147564: 匿名さん]

団地が密集する味気ないコンクリートの人工島が快適か。
田舎者の感性はわからんな。

[147565: 匿名さん]

そう、親が建ててすごした家や街にこだわっている独身男が多いです。地方なんかは完全にこれで、価値の概念がまったく違うんだよね。能登から出ないのもそう。

[147566: マンコミュファンさん]

>>147563 マンション検討中さん

もっと戸建てに誇りを持ってくださいね♪♪

[147567: マンコミュファンさん]

>>147565 匿名さん

これ以上身バレすることは言わないでください

[147568: 匿名さん]

人口が減っていくから、東京も小さくなってる。気がつくとチンコの先っぽだけ新宿で、あとの皮の部分は住宅街になってると思う。

[147569: 匿名さん]

>>147567 マンコミュファンさん
は？　なにがなにが？

[147570: 匿名さん]

>>147547 匿名さん

笑っているだけでは何の解決にもなりませんよ・・・「・・・揺るがない・・・」何てことはこの世界ではこれまでもこれからもありませんよ。常識は常に変化することは過去何千年に渡って証明されています。一方変化がないことはたった三つしかありません。１．税金は無くならない、２．ヒトは必ず死ぬ、３．この世で変化しないことは一度も無い・・・。

[147571: 匿名さん]

やっぱり戸建ての外と中が繋がってる一体感ある家っていいな。。猫も外で遊んでいるし、なんて美しいのだろうか。

[147572: マンション検討中さん]

マンションが良い人、戸建てが良い人
みんな違ってみんな良い

[147573: 匿名さん]

ほんとに金や与信あれば分譲マンションなんか買わないからね。儲けたいだけでも１棟収益のほうが基本利益率良いから。

[147574: マンション掲示板さん]

>>147573 匿名さん

ハルフラはずれて買えなかったんですね。
悔しかったですか？

[147575: 買い替え検討中さん]

この後の反論の流れまで読めますw

このスレも自作自演のやり取りや煽りができなくなるよう
記名制になったら良いですねw

[147576: 買い替え検討中さん]

>>147557 マンション検討中さん

活動時間ズラしたら良いのにとは思いますねw
ある意味仕事だから仕方ないんでしょうけど

[147577: 匿名さん]

>>147571 匿名さん
庭が広い戸建てが買えればいいけど、立地がいいところは世田谷あたりでも土地だけで2億するからね。
あと１億あれば買うんだけどなあ。

[147578: 検討板ユーザーさん]

>>147577 匿名さん

ここに書く意味は？

[147579: 口コミ知りたいさん]

https://news.kobekeizai.jp/blog-en...


神戸市への苦情は、市民相談室（078-321-0033）に電話で連絡することができます

[147580: 匿名さん]

タワマン空き室税か。これは良い課税。
転売ヤーや中国人から税金を取ることには誰も反対しないだろ。東京でもやるべき。

タワマン、将来の「廃墟化」懸念　有識者会議が非居住者への税負担などを提言
https://www.sankei.com/article/20250108-TMBW3C3ZWRJVJPCLV52I2YA6SY/

[147581: マンション検討中さん]

神戸市の久元喜造市長は10日の記者会見で、「神戸の都心を『晴海フラッグ』のようにはしない、したくないと思った」と述べ、高層タワーマンションの建設を抑制したり、管理を強化したりする意義を説明した。

[147582: マンション検討中さん]

神戸市長さんねw
30年後が楽しみですねw

[147583: マンコミュファンさん]

>>147582 マンション検討中さん
神戸は、タワマンどころか神戸市自体が30年後には人口減少でボロボロ。
タワマンとか晴海とかをディスってる場合じゃない。他所様の前に自分の足元をよく見たらどうか。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASS2G5TBZS2DPIHB002.html

[147585: 匿名さん]

>>147581
>「神戸の都心を『晴海フラッグ』のようにはしない、したくないと思った」
本当？デマの流布してない？大丈夫？ウソだったら訴えられるよ